新宿区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件で店舗を開業

新宿区の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

新宿区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2019年04月24日

物件ID:26199

新宿駅徒歩5分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(26199)【飲食可】

閲覧数:3

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
5分
972,000円
@32,410円
4,860,000円
29.99坪
(99.14m²)
4階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年04月16日

物件ID:26101

新宿西口駅徒歩5分 B1F 小滝橋通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(26101)【飲食可】

閲覧数:15

新宿西口 /都営大江戸線
東京都新宿区
5分
408,240円
@22,199円
4,082,400円
18.39坪
(60.79m²)
地下1階

飲食可!都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅徒歩5分のB1F店舗物件です。同駅は「新宿」駅・「西武新宿」駅と相互乗換でき、交通の便が抜群!マンションやビルが建ち並ぶ「小滝橋通り」沿いに立地するビルで、居酒屋の居抜きです。除外物品がありますので、お問い合わせください。造作価格は216万円。専門学校が多いエリアなので、ビジネスマンだけでなく学生の集客ものぞめます。看板掲載費、その他の費用もありますので、ご留意ください。転貸契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月12日

物件ID:25647

新宿御苑前駅徒歩3分 B1F 駅至近!直接階段付き居酒屋居抜き店舗物件(25647)【飲食可】

閲覧数:61

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
3分
503,798円
@18,359円
5,037,980円
27.44坪
(90.71m²)
地下1階

重飲食相談可!東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分の店舗物件です。ビルB1F部分ですが、直接階段があるのでスムーズな導入が可能です。居酒屋の居抜きで、店内はカウンター席とテーブル席、男女別トイレがあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におススメ!即営業できます。オフィスビルや商業ビルが建ち並ぶエリアで、終日人通りが多いです。ランチの需要も期待できるでしょう。契約期間は3年、礼金はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月05日

物件ID:25530

飯田橋駅徒歩4分 1-4F 居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(25530)【飲食可】

閲覧数:9

飯田橋 /東京メトロ有楽町線
東京都新宿区
4分
961,200円
@17,400円
5,767,200円
55.24坪
(182.61m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月04日

物件ID:25519

高田馬場駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25519)【重飲食可】

閲覧数:48

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区
1分
1,296,000円
@29,281円
12,960,000円
44.26坪
(146.31m²)
1階

学生の集客が見込める好立地!JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩1分、重飲食可の1階店舗物件です。駅前の大通りから一本入ったところにある居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。角地に立地し、視認性良好!看板使用料は月21,600円。周辺には居酒屋等が多数あり、夜も賑やか。専門学校や予備校等に抜ける通り道に立地するので、終日人通りが多いエリアです。転貸契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月06日

物件ID:25189

新宿三丁目駅徒歩6分 2F ダイニングバー居抜き店舗物件(25189)【飲食可】

閲覧数:72

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
6分
500,191円
@19,477円
2,000,000円
25.68坪
(84.89m²)
2階

飲食店可!東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩6分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩7分と3駅利用できる好立地!歌舞伎町にある7階建てビルの2階部分で、賃貸面積は25.68坪。現在はダイニングバー営業中。店内に専用トイレ有。造作物の有無・造作価格についてはご相談となります。看板の設置も可(月3,240円)。夜の需要も期待できるエリアです。契約期間は2年。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月04日

物件ID:25151

神楽坂駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(25151)【重飲食可】

閲覧数:59

神楽坂 /東京メトロ東西線
東京都新宿区
5分
911,660円
@33,479円
7,293,280円
27.23坪
(90.02m²)
1階

重飲食可!東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩5分の1階店舗物件です。飲食店が集まり終日買い物客やビジネスマンで賑わう「神楽坂」から一本入った閑静なエリアで、隠れ家的な店としても最適!JR飯田橋駅からの人の流れも期待できるエリアです。入口はセットバックしており、看板の設置も可。居酒屋居抜き店舗で、造作価格はご相談ください。賃貸面積は27.23坪。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月21日

物件ID:24974

四ツ谷駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(24974)【飲食可】

閲覧数:50

四ツ谷 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
5分
514,285円
@18,140円
5,000,000円
28.35坪
(93.72m²)
1階

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線など計4路線が乗り入れる「四ツ谷」駅徒歩5分の飲食可店舗物件です。新宿通りから一本入ったところにあるビル1階部分で、周辺にはオフィスビルが建ち並んでいます。ランチの需要も期待できるでしょう。居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター席もあり落ち着いた雰囲気。和食店にも最適です。造作価格はご相談ください。契約期間は3年です。なお造作譲渡時、名義変更の手数料がありますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月04日

物件ID:24663

大久保駅徒歩1分 B1F 改札出てすぐ直接階段付居酒屋居抜き物件(24663)

閲覧数:110

大久保 /JR中央線(快速)
東京都新宿区
1分
339,429円
@11,394円
1,980,000円
29.79坪
(98.48m²)
地下1階

JR中央総武線・大久保駅至近!改札出てすぐの好立地にある、居酒屋居抜き物件です。駅周辺には韓国料理店・タイ料理店などのアジア料理店、定食屋が多数。専門学校が多く、学生の集客が見込めます。オフィスビルも多いので、ランチの需要も高いでしょう。ビルのB1F部分で、直接階段付き!賃貸面積は25.79坪、造作価格は108万です。契約期間は3年、更新料等ご相談ください。なお、解約未告知の物件のため、ご注意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月30日

物件ID:24636

新宿駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24636)【飲食可】

閲覧数:104

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
2分
3,348,000円
@37,711円
50,000,000円
88.78坪
(293.49m²)
地下1階

飲食可!大ターミナル駅の新宿駅徒歩2分、西新宿一丁目にある80坪超えの居酒屋居抜き物件です。人通りが多い通り沿いにあるビルB1F部分で、間口は1.70M。飲食店が集中し、居酒屋も多いため夜の需要も高いです。店内にはカウンター6席、テーブル94席と広々。グリスト・ダクトあり。防水はなし。造作価格は216万円です。転貸契約で、契約期間は3年です。現在は営業中で、引渡は2019年1月10日予定となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月31日

物件ID:24152

新宿駅徒歩8分 1-3F 居酒屋居抜き!一括貸し店舗物件(24152)【飲食可】

閲覧数:102

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
8分
2,700,000円
@45,203円
10,800,000円
59.73坪
(197.45m²)
1階

集客力抜群!新宿・歌舞伎町エリアから店舗物件が出ました!JR新宿駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分と複数駅・複数路線利用できる好立地にある1-3F一括貸し店舗です。路地に入ったところにあり、周囲にはホルモン焼きの店、クラブ、パチンコ店などがあり、夜の需要が高いエリアといえるでしょう。主に男性客の利用が見込めます。契約期間は2年で、引渡日は2019年3月下旬予定。造作価格はご相談ください。保証会社の加入が必須です。なお、現在は居住中なので、ご注意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月23日

物件ID:24039

西新宿五丁目駅徒歩4分 B1F 専用階段付き!居酒屋居抜き店舗物件(24039)【飲食可】

閲覧数:91

西新宿五丁目 /都営大江戸線
東京都新宿区
4分
321,840円
@19,648円
2,574,720円
16.38坪
(54.15m²)
地下1階

「西新宿五丁目」駅から徒歩4分、「都庁前」駅から徒歩5分の好立地。新宿中央公園の裏手、十二社通り沿いの飲食店舗物件です。創作海鮮居酒屋の居抜き物件で、シンプルな内装のため、多用途に転用が容易です。袖看板・専用階段あり。オフィス街のためランチ・ディナー共に需要があり、集客が見込めます。営業時間は24時まで。造作譲渡価格は200万円です。設備等、ご確認下さい。転貸の2年契約で、保証会社への加入は必須となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月02日

物件ID:23545

曙橋駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(23545)【飲食可】

閲覧数:101

曙橋 /都営新宿線
東京都新宿区
1分
302,400円
@15,709円
2,400,000円
19.25坪
(63.64m²)
1階

都営新宿線・曙橋駅徒歩1分の、居酒屋居抜き店舗物件です!マンションなどが建ち並ぶ大通りから一本入った「あけぼのばし通り」沿いにあるビル1階部分で、周辺にはコンビニ、飲食店、クリーニング店など地域住民が利用する店が建ち並んでいます。駅周辺には防衛省や中央大学市ヶ谷キャンパスなどもあるので、幅広い客層の集客が期待できるでしょう。店内はカウンター席とテーブル席があり、ゆったりと寛げる雰囲気です。飲食可。造作価格は162万円。契約期間は2年、転貸契約となっております。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月20日

物件ID:23378

新宿駅徒歩5分 2-3F 居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(23378)【飲食可】

閲覧数:127

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
5分
410,400円
@24,872円
4,992,000円
16.5坪
(54.55m²)
2階

『歌舞伎町』の目抜き通り沿い!居酒屋の居抜き物件です!昼夜問わず人通りの多い、東宝シネマズ前の好立地!特に週末の夜間、休日は多数の人出があり賑わいます。賃貸面積は、2-3階合わせて約16.5坪。直接階段があり導入もスムーズです。造作譲渡価格はご相談(別途造作売買成約フィー有り)。現在入居中につき、引渡し日はご相談。詳細はお問い合わせ下さい。転貸契約で、契約満了日は2021年12月31日となっております。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月30日

物件ID:22369

東新宿駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(22369)【飲食可】

閲覧数:57

東新宿 /都営大江戸線
東京都新宿区
2分
267,840円
@27,958円
2,142,720円
9.58坪
(31.67m²)
2階

都営地下鉄大江戸線・東京メトロ副都心線の2路線が通る「東新宿」駅から徒歩2分。JR山手線「新大久保」駅から徒歩10分。ビルが建ち並ぶ大通り沿いの居酒屋居抜き物件です。様々なテナントが入居している10階建てビルの2階部分、約9.58坪。厨房はオープンキッチン、カウンター席・テーブル席があり、多業種への転用もしやすい造りです。しかも、造作無償です!賃料の他、油脂分浄化装置料として月額16,740円ご負担いただきます。転貸契約で、保証会社の加入は必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月24日

物件ID:22245

飯田橋駅徒歩5分 1-3F 神楽坂本多横丁沿いの居酒屋居抜き!一棟貸し店舗物件(22245)【重飲食

閲覧数:137

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区
5分
702,000円
@21,448円
7,020,000円
32.73坪
(108.2m²)
1階

神楽坂本多横丁沿いの居酒屋居抜き物件です!お洒落スポットとして人気の神楽坂に希少な路面店舗!飯田橋駅から徒歩5分。石畳が続く路地裏にあるレトロな雰囲気の一棟貸し店舗です。賃貸面積は各階1091坪で、1-3階合わせて約32.73坪です。賃料702,000円。造作譲渡価格は3,780,000円。礼金2ヶ月。保証金10ヶ月。現況は居酒屋で、内装は綺麗で落ち着いた雰囲気になっています。重飲食も可能。転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月03日

物件ID:21782

飯田橋駅徒歩7分 3F 神楽坂芸者新道の中心!居酒屋居抜き店舗物件(21782)【飲食可】

閲覧数:123

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区
7分
589,410円
@27,012円
5,894,100円
21.82坪
(72.13m²)
3階

飯田橋駅は、計5路線利用できて交通の便がとても良いです。飲食店が多く、買い物客・ビジネスマン・学生など客層も豊かで、終日賑わっています。当物件は神楽坂芸者新道の中心にあるビルの、3階部分です。3階は1店舗のみで、賃貸面積は21.83 坪。導入は、主にエレベーターになります。居酒屋の居抜き店舗で、造作価格はご相談ください。飲食可。契約期間は2年で、2年未満解約時償却50%、以降20%となります。看板料は月24,840円(3ヶ所)、なお3年に1度交換費用が発生しますので、ご了承ください。引き渡しは、即時可です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年05月08日

物件ID:20568

飯田橋駅徒歩3分 1-2F 神楽坂から一本入った居酒屋居抜き店舗物件(20568)【飲食

閲覧数:340

飯田橋 /東京メトロ南北線
東京都新宿区
3分
642,600円
@35,819円
6,426,000円
17.94坪
(59.31m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年04月10日

物件ID:20196

新宿御苑前駅徒歩2分 1F 駅至近路面!居酒屋居抜き店舗物件(20196)【飲食可】

閲覧数:155

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
2分
496,800円
@18,537円
4,968,000円
26.8坪
(88.6m²)
1階

新宿御苑前駅から徒歩2分の店舗物件です。このエリアは緑が多く、新宿駅周辺よりも落ち着いた環境です。オフィスパーソンのほか、新宿御苑を訪れる人も集客対象として考えられます。当物件の周辺には飲食店などが点在し、コインパーキングも近隣にあります。路面店なので、通行客の集客も可能といえるでしょう。交通アクセスも良く、四谷三丁目駅や新宿三丁目駅までも徒歩圏内です。現況は居酒屋で、居抜きでの引き渡しとなっております。業種は応相談で、飲食店は可能です。なお、保証会社は要加入です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年04月06日

物件ID:20174

新宿御苑前駅徒歩1分 1F 駅至近の路面居酒屋居抜き物件(20174)

閲覧数:104

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
1分
530,550円
@27,000円
3,183,300円
19.65坪
(64.96m²)
1階

丸の内線の新宿御苑前駅から徒歩1分と、利便性に優れた物件です。すぐ近くには新宿御苑があるので、季節問わず多くの人が訪れ、集客が期待できます。また、同駅は「シングル男性が住みたい街ランキング」で1位という点にも注目したいところ。単身男性が多く住む街でもあります。メイン通りから一本入ったところにある当物件は1Fで、賃貸面積は19.65坪と店内のすみずみまで目が行き届く広さです。居酒屋の居抜き物件で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年03月20日

物件ID:20045

新宿駅徒歩4分 3F 歌舞伎町!居酒屋居抜き店舗物件(20045)【重飲食可】

閲覧数:163

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
4分
1,080,000円
@24,484円
6,480,000円
44.11坪
(145.82m²)
3階

新宿歌舞伎町1丁目の居酒屋居抜き店舗です。新宿駅東口から徒歩4分、西武新宿駅、新宿プリンスホテルの近くです。物件周辺は、居酒屋・焼肉店・ラーメン店その他、夜営業の店が多く、大変賑わっています。物件は、角地に建つビルの3階で、導入はエレベーターです。賃貸面積は、40坪を超える大きめの物件です。重飲食でお探しの方は、ぜひご検討ください。造作譲渡価格は、ご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年02月21日

物件ID:19652

西新宿駅徒歩5分 1F 飲食店舗需要の高いエリアの路面居酒屋居抜き店舗物件(19652)【重飲食可】

閲覧数:225

西新宿 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
5分
280,800円
@43,670円
2,808,000円
6.43坪
(21.26m²)
1階

新宿の街の、西新宿駅や西武新宿駅などが近いエリアに立地する物件です。この辺りはオフィスビルが集まっており、ビジネスパーソンの姿が目立ちます。そのため、飲食需要も高く、飲食店舗が多く立ち並んでいます。当物件は、居酒屋の居抜き物件になっており、飲食店の入居にピッタリです。重飲食業の入居が可能なので、幅広い業種に対応しています。賃貸面積は6.43坪と、小型の物件になっています。転貸契約の物件です。指定火災保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月16日

物件ID:18986

新宿駅徒歩8分 1F 西新宿飲食エリアに小型路面居酒屋居抜き(18986)

閲覧数:235

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
8分
280,800円
@43,670円
2,808,000円
6.43坪
(21.26m²)
1階

多くの人が集まる新宿エリア!駅から徒歩8分、西新宿の飲食エリアにある物件です。新宿の街の中でも、当物件のある西新宿エリアは、オフィスビルが多く集まっています。ランチや飲み会需要が高いエリアなので、飲食店も多く出店しています。食事時になると、多くのビジネスパーソンで賑わうので、集客が期待できます。居酒屋の居抜き物件です。賃貸面積は6.43坪で、カウンターが10席のみの小型の物件となっております。転貸契約の物件です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 50坪以上
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登録日:2017年12月20日

物件ID:18805

新宿駅徒歩2分 1F 繁華街のど真ん中!路面居酒屋居抜き店舗物件(18805)【飲食可】

閲覧数:233

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
2分
1,317,600円
@94,114円
15,811,200円
14坪
(46.28m²)
1階

三大副都心エリアの一つ、新宿の繁華街にある路面物件です。繁華街のど真ん中ですので、非常に人通りが多く、客足の良い立地です。居酒屋の居抜き物件となっております。造作は無償譲渡ですので、造作を活用した業態であれば、低コストでスピーディーに開業が可能です。定期借家10年の物件で、再契約の際には、再契約料が賃料の1か月分、再契約事務手数料が0.5か月分必要となります。また、転貸契約の物件となっております。引き渡しは、2018年1月15日を予定しています。

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登録日:2017年12月06日

物件ID:18517

西早稲田駅徒歩3分 1-3F 一棟貸し!飲食店居抜き物件(18517)【飲食可】

閲覧数:219

西早稲田 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区
3分
810,000円
@18,978円
8,100,000円
42.68坪
(141.09m²)
1階

西早稲田駅から徒歩3分の一棟貸し物件です。明治通りに面しています。西早稲田駅の周辺には、学生数の多い早稲田大学を初めとして、学校のキャンパスが多くあり、学生の街が広がっています。学生向けの飲食店などが多く立ち並び、活気があります。当物件は、1階から3階の一棟貸し物件です。各階14.23坪です。飲食店の居抜き物件となっております。定期建物賃貸借契約の物件で、契約期間は相談となります。引き渡しは、2018年2月上旬を予定しています。

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登録日:2017年10月31日

物件ID:17944

新宿駅徒歩4分 B1F 歌舞伎町中心部に地下バー居抜き物件(17944)

閲覧数:286

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
4分
1,000,000円
@28,719円
6,000,000円
34.82坪
(115.11m²)
地下1階

たくさんの人で賑わう、三大副都心エリアの一つ新宿の街にある店舗物件です。当物件のある歌舞伎町エリアは、特に夜になると人が集まり賑わいます。バーやクラブなどが多いです。歌舞伎町の中心部に位置しているので、非常に客足いい立地かと思います。地下バーの居抜き物件となっております。歌舞伎町という立地を活かして、夜に集客可能な業態がおすすめです。契約面積には、共用部を含んでおりますので、予めご了承ください。保証への加入が必須の物件となっております。

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登録日:2017年10月25日

物件ID:17859

新宿御苑前駅徒歩1分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(17859)【飲食可】

閲覧数:237

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
1分
537,840円
@27,384円
4,302,720円
19.64坪
(64.93m²)
1階

新宿御苑前駅至近の好立地物件です!新宿御苑駅の周辺には、小さめのオフィスビルが多く立ちならんでいます。ビジネスパーソンからのランチや飲み会の需要が高いエリアですので、飲食店であれば集客が期待できる立地です。居酒屋の居抜き物件となっております。造作を活用して、周辺で働く人向けの居酒屋などにおすすめの物件です!引き渡しは、2017年11月中旬を予定しております。また、別途企画報酬料が1か月分かかりますので、予めご了承ください。

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登録日:2017年09月19日

物件ID:17198

高田馬場駅徒歩4分 1F 早稲田通り路面バール居抜き物件(17198)

閲覧数:313

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区
4分
756,000円
@33,362円
6,048,000円
22.66坪
(74.91m²)
1階
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登録日:2017年08月28日

物件ID:16737

新宿駅徒歩3分 4F ダイニングバー居抜き店舗物件(16737)【飲食可】

閲覧数:362

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
3分
500,000円
@26,638円
6,000,000円
18.77坪
(62.05m²)
4階
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登録日:2017年07月27日

物件ID:16417

新宿駅徒歩3分 B1F 専用階段付き!ダイニングバー居抜き店舗物件(16417)【重飲食可】

閲覧数:435

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
3分
594,000円
@20,259円
4,400,000円
29.32坪
(96.93m²)
地下1階
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登録日:2017年05月09日

物件ID:15578

牛込神楽坂駅徒歩2分 2+3F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15578)【飲食可】

閲覧数:320

牛込神楽坂 /都営大江戸線
東京都新宿区
2分
648,000円
@22,153円
6,480,000円
29.25坪
(96.69m²)
2階
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登録日:2017年05月01日

物件ID:15516

四谷三丁目駅徒歩1分 2F 3番出口から10m!居酒屋居抜き店舗物件(15516)【飲食可】

閲覧数:303

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
1分
258,120円
@25,863円
2,064,960円
9.98坪
(32.99m²)
2階
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登録日:2017年04月19日

物件ID:15396

高田馬場駅徒歩1分 3F 駅至近!飲食ビル!居酒屋居抜き店舗物件(15396)【重飲食可】

閲覧数:276

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区
1分
1,782,270円
@26,999円
-
66.01坪
(218.21m²)
3階
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登録日:2017年03月21日

物件ID:15120

四谷三丁目駅徒歩2分 2F 新宿通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(15120)【飲食可】

閲覧数:336

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
2分
594,000円
@10,803円
3,564,000円
54.98坪
(181.75m²)
2階
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登録日:2016年01月29日

物件ID:11941

飯田橋駅徒歩1分 B1+B2F一括 地下メゾネット洋風居酒屋居抜き物件(11941)

閲覧数:532

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区
1分
345,600円
@21,215円
3,456,000円
16.29坪
(53.85m²)
地下1階
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登録日:2015年07月08日

物件ID:10498

新宿駅徒歩5分 5F 現:居酒屋※引渡状態応相談(10498)【飲食可】

閲覧数:356

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
5分
1,671,000円
@29,434円
17,000,000円
56.77坪
(187.67m²)
5階
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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