市川市|焼肉・鉄板焼きの居抜き物件で店舗を開業

市川市の焼肉・鉄板焼きの居抜き物件一覧

市川市|焼肉・鉄板焼きの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年11月22日 / 更新日:2019年11月27日

物件ID:29321

本八幡駅徒歩1分 3F 駅至近!鉄板焼き店居抜き店舗物件(29321)【飲食可】

閲覧数:122

交通/所在地

本八幡 /JR中央・総武線
千葉県市川市

駅徒歩

1分

賃料

250,000円
@18,825円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

13.28坪
(43.9m²)
3階

JR総武線「本八幡」駅南口徒歩1分の好立地!飲食可能な鉄板焼き店の居抜き店舗物件です。駅を出てすぐ路地に入り、パチンコ店やカラオケ店、居酒屋と同じ並びにあり、終日人通りがあるエリアです。ビルの3階部分で、店内にはテーブル席・カウンター席のほか専用トイレがあります。造作価格は200万円。なお同ビル1階には中華居酒屋、2階には音楽酒場が入居中。3年契約で、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月27日 / 更新日:2019年10月04日

物件ID:28440

市川駅徒歩3分 2F 駅至近!商店街沿いの専用階段付き焼肉店居抜き店舗物件(28440)【重飲食可】

閲覧数:164

交通/所在地

市川 /JR中央・総武線
千葉県市川市

駅徒歩

3分

賃料

450,000円
@17,509円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

25.7坪
(84.96m²)
2階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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  • 駅近
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焼肉・鉄板焼きの居抜き物件

焼肉業種の概要

焼肉業種の最大の特徴は、外食でありながら来店者が自ら、調理するという点です。造作物もそれに応じて、独特なものが多くあります。その為、造作の汎用性が低く転用するのは難しいですが、近年の肉ブームの影響もあってか、焼肉系業種を運営する企業自体は数多く、焼肉店居抜き物件は取り合いとなる事が多いため、他業種の居抜き物件に比べ希少性は高いです。

フロア・坪数

焼肉・鉄板焼き業種の入居するフロアは、他の居酒屋等の飲食業種と同様、地下、路面、空中階に限らず出店可能です。坪数については、35坪前後(30-40坪程度)が適正とされています。

その他

火災について

焼肉・鉄板焼き業種を運営するにあたって、用心すべきなのは、火災です。業種的にどうしても、店内随所で火を使用せざるを得ませんので他の業種にくらべ、火災のリスクは高まります。事例としてよく耳にするもので、ダクト内火災と言うものがあります。これは、ダクト内に煙と一緒に吸い上げた油が付着して累積していき、それが高温の排気やロースターから出る炎を原因として発火する事です。近年、様々な技術によって、火災のリスクは減ってきていますが、結局のところ定期的な清掃とメンテナンスを行うこと以外、確実な予防の方策はなく、運営者は十分に注意、点検しなければなりません。

炭場

炭を用いて肉を焼くお店の場合、当然炭は、熱した状態でテーブルに持っていく必要があります。その炭を熱する為に使う専用のスペースの事を炭場と呼びます。炭場は消防法に基づき設置方法が決められており、配置、専用のダクト系統、壁の材質、等々指定されています。

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坪数
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坪数

またお手伝いさせていただきました! 大繁盛ですね!

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コンビニの定番! 松戸駅前のデッキにオープンです!