市川市|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件で店舗を開業

市川市の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

市川市|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年07月01日 / 更新日:2019年07月03日

物件ID:27141

南行徳駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27141)【飲食可】

閲覧数:138

交通/所在地

南行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市

駅徒歩

3分

賃料

130,000円
@8,843円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

14.7坪
(48.6m²)
1階

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。東京メトロ東西線「浦安」駅も徒歩圏内!1989年築4階建てマンションで、募集フロアは1階。コンクリートの打ちっぱなしで、存在感あるビルです。視認性良好!奥まったところにはマンションが建ち並ぶ住宅街が広がり、近隣にはフィットネスクラブやドラッグストア、スーパー等があり、地域住民の集客が見込める立地です。造作価格は378万で、飲食可。礼金はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月20日 / 更新日:2019年05月26日

物件ID:26441

行徳駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(26441)【飲食可】

閲覧数:160

交通/所在地

行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市

駅徒歩

4分

賃料

135,000円
@11,250円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階

飲食可!東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。居酒屋の居抜き店舗で、入口は和食店にも最適の落ち着いた雰囲気。店内にはカウンター席・座敷席があり、厨房設備も充実しています。専用トイレも有り。造作価格は200万円です。周辺にはマンション等が建ち並び、飲食店は少なめ。飲食店の需要が期待できるエリアです。ただし、重飲食は不可なのでご留意ください。管理費・礼金はなし。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月09日 / 更新日:2019年02月26日

物件ID:23690

行徳駅徒歩2分 1F 駅至近!美内装の居酒屋居抜き店舗物件(23690)【飲食可】

閲覧数:186

交通/所在地

行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市

駅徒歩

2分

賃料

1,577,340円
@24,950円

保証金・敷金

15,773,400円

坪面積/階数

63.22坪
(208.99m²)
1階

行徳駅至近!繁華街に立地する居酒屋の居抜き物件です!賃貸面積約63坪の大型店舗。路面角地で接道間口広く、視認性良好な好立地です。行徳駅は都心へのアクセスが良く生活便利な街で、一日約5万5千人の乗降があります。店内は木目の大変綺麗な内装で、テーブル席・掘りごたつ式個室があり、厨房設備、エアコン、男女別トイレ等、充実した設備となっています。造作譲渡価格は900万円。深夜営業も可能です。現在営業中につき、詳細はお問合せ下さい。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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最寄駅
行徳
業態
ベーカリー
坪数
12.00坪

今回は、パン屋さんの成約事例のご紹介です。一般的に、軽飲食のような印...

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本八幡
業態
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坪数
25.00坪

本八幡駅は都営地下鉄線とJR線が乗り入れる乗降人員16万人を誇る千葉県...

最寄駅
市川
業態
牛丼店
坪数

またお手伝いさせていただきました! 大繁盛ですね!

最寄駅
松戸
業態
コンビニ
坪数

コンビニの定番! 松戸駅前のデッキにオープンです!