市川市|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件で店舗を開業

市川市の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

市川市|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年02月01日

物件ID:25146

本八幡駅徒歩1分 B1F 駅ロータリー面!居酒屋居抜き店舗物件(25146)【重飲食可】

閲覧数:29

本八幡 /JR中央・総武線
千葉県市川市
1分
1,380,240円
@26,042円
15,900,000円
53坪
(175.21m²)
地下1階

JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅ロータリーに面し、視認性良好!京成本線「京成八幡」駅も徒歩圏内の居酒屋居抜き店舗物件です。北口出てすぐの、人通りが多いエリアにあるビルB1階部分で、約53坪と広々。店内は落ち着いたモダンな雰囲気で、造作価格はご相談となります。重飲食可!飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客がのぞめるでしょう。同ビル1階には、コンビニエンスストアが入居中。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月09日

物件ID:23690

行徳駅徒歩2分 1F 駅至近!美内装の居酒屋居抜き店舗物件(23690)【飲食可】

閲覧数:83

行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市
2分
1,404,000円
@22,208円
9,100,000円
63.22坪
(208.99m²)
1階

行徳駅至近!繁華街に立地する居酒屋の居抜き物件です!賃貸面積約63坪の大型店舗。路面角地で接道間口広く、視認性良好な好立地です。行徳駅は都心へのアクセスが良く生活便利な街で、一日約5万5千人の乗降があります。店内は木目の大変綺麗な内装で、テーブル席・掘りごたつ式個室があり、厨房設備、エアコン、男女別トイレ等、充実した設備となっています。造作譲渡価格は900万円。深夜営業も可能です。現在営業中につき、詳細はお問合せ下さい。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年02月28日

物件ID:19783

本八幡駅徒歩2分 B1F 地下居酒屋居抜き物件(19783)

閲覧数:165

本八幡 /都営新宿線
千葉県市川市
2分
-
-
-
47.9坪
(158.35m²)
地下1階

本八幡駅から徒歩2分の物件です。本八幡駅には、京成線、JR総武線、都営新宿線の3路線が乗り入れており、駅がある市川市の交通の要衝になっています。市役所、図書館、市民会館などの施設も集まっていて、市政の中心地でもあります。このように、本八幡駅は多くの人が利用する駅のため、駅周辺には商店が充実しており、活気のある街並みが広がっています。当物件は、駅のロータリーから続く通りに面した建物の地下1階にあり、現況は現在も営業中の居酒屋です。居抜きでのお渡しとなります。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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最寄駅
行徳
業態
ベーカリー
坪数
12.00坪

今回は、パン屋さんの成約事例のご紹介です。一般的に、軽飲食のような印...

最寄駅
本八幡
業態
イタリアン
坪数
25.00坪

本八幡駅は都営地下鉄線とJR線が乗り入れる乗降人員16万人を誇る千葉県...

最寄駅
市川
業態
牛丼店
坪数

またお手伝いさせていただきました! 大繁盛ですね!

最寄駅
松戸
業態
コンビニ
坪数

コンビニの定番! 松戸駅前のデッキにオープンです!