千葉市中央区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件で店舗を開業

千葉市中央区の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

千葉市中央区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年02月04日

物件ID:25149

千葉駅徒歩5分 2F ナンパ通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(25149)【飲食可】

閲覧数:28

千葉 /JR中央・総武線
千葉県千葉市中央区
5分
341,200円
@19,397円
2,000,000円
17.59坪
(58.15m²)
2階

計4路線利用でき、交通の便が良好!JR千葉駅から徒歩5分の、居酒屋居抜き店舗物件です。飲食チェーン店やカラオケ店などが建ち並ぶ通りにあるビル(2F)で、昼夜問わず人通りが多いエリアです。飲食可。集客が期待できる立地といえるでしょう。店内にはテーブル席・専用トイレがあり、厨房設備も作業台や冷蔵庫など充実しています。造作価格は250万。導入は、階段のみ。契約期間は3年、引渡日は2019年5月初旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月19日

物件ID:23296

千葉中央駅徒歩3分 2F 駅至近!ダイニングバーリース店舗物件(23296)【飲食可】

閲覧数:90

千葉中央 /京成千葉線
千葉県千葉市中央区
3分
270,000円
@19,162円
810,000円
14.09坪
(46.58m²)
2階

ダイニングバーを出店したい方、必見です!千葉線・千原線の2路線が利用できる千葉中央駅東口徒歩3分の商業エリアに、ダイニングバーのリース店舗が出ました。視認性良好のビル2階部分で、店内にはカウンター席とテーブル席があり、間接照明が落ち着いた雰囲気を演出しています。飲食可。なお設備内装は無償貸与につき、入居後の維持管理・修理・交換は借主負担となります。契約期間は3年。1年未満解約時の償却50%、1~3年以内の償却20%です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年05月19日

物件ID:15700

蘇我駅徒歩5分 2F 現況居酒屋!店舗物件(15700)【重飲食可】

閲覧数:302

蘇我 /JR京葉線
千葉県千葉市中央区
5分
697,680円
@8,641円
4,186,080円
80.74坪
(266.91m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年05月17日

物件ID:15677

千葉駅徒歩6分 B1F イタリアン・バル居抜き店舗物件(15677)【飲食可】

閲覧数:384

千葉 /JR総武本線
千葉県千葉市中央区
6分
1,264,950円
@13,547円
15,179,400円
93.37坪
(308.66m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月24日

物件ID:15168

千葉駅徒歩5分 3F ナンパ通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15168)【重飲食可】

閲覧数:733

千葉 /JR中央・総武線
千葉県千葉市中央区
5分
246,200円
@12,957円
1,400,000円
19坪
(62.81m²)
3階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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最寄駅
行徳
業態
ベーカリー
坪数
12.00坪

今回は、パン屋さんの成約事例のご紹介です。一般的に、軽飲食のような印...

最寄駅
本八幡
業態
イタリアン
坪数
25.00坪

本八幡駅は都営地下鉄線とJR線が乗り入れる乗降人員16万人を誇る千葉県...

最寄駅
市川
業態
牛丼店
坪数

またお手伝いさせていただきました! 大繁盛ですね!

最寄駅
松戸
業態
コンビニ
坪数

コンビニの定番! 松戸駅前のデッキにオープンです!