スケルトン | 条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

東急大井町線の上野毛駅から徒歩5分の、店舗物件です。上野毛駅周辺には閑静な住宅地が広がっており、豊かな自然も残っています。駅周辺には商店街やスーパーがある一方で、広大な邸宅もよく見かけるのがこのエリアの特徴です。環八通りにある当物件は、1－2Ｆ一括の路面店舗物件です。賃貸面積は17.2坪で、賃料は200,000円（税込）。管理費はありません。飲食業も含めて業種は応相談。契約期間は2年で、更新料は賃料の1ヶ月分です。現況はスケルトンで、引渡日は即時です。

総武本線と大江戸線が乗り入れている両国駅から徒歩3分の店舗物件です。両国駅周辺には、両国国技館や江戸東京博物館があります。さらに2016年11月に江戸の食を堪能できる「江戸NOREN」もオープン、観光客で連日にぎわっています。当物件は地上11階建てのマンションの101号室で、2016年3月築です。当物件は路面店舗物件でオートドアのため、導入がスムーズです。賃料は648,000円、管理費はなし。定期借家3年で、現況はスケルトンで、飲食店も可です。引渡日は、即時です。

ＪＲ横浜線と小田急小田原線が乗り入れる町田駅から徒歩3分の店舗物件です。町田駅周辺は繁華街が広がり、飲食店も幅広いジャンルが揃っています。マルイやルミネなどの商業施設も駅周辺に集中し、賑わっています。当物件は2018年8月竣工予定の新築物件で、スタイリッシュな路面店です。賃貸面積は40.71坪で、賃料は967,300円（税込）。契約期間は10年で、更新料はありません。現況はスケルトンで、飲食可。分割や引渡日については、ご相談ください。

JR中央本線・西武国分寺線・西武多摩湖線の3路線利用可の国分寺駅は中央特快の停車駅なので、都心へのアクセスがスピーディー。4月7日には「ミーツ国分寺」がオープンし、さらに国分寺は賑わいをみせています。地上14階地下1階建の当物件は、国分寺駅から2分と駅至近！現況はスケルトンで、飲食可です。賃料は842,400円（税込）、管理費はありません。契約期間は3年（更新料は賃料の1ヶ月分）です。引渡日は、2018年5月1日になります。

京王線・笹塚駅から徒歩5分の店舗物件です。新宿や渋谷、池袋まで15分以内で行けるから、都心に出やすいのが魅力です。笹塚駅周辺にはクイーンズ伊勢丹のほかいくつかの商店街もあり、買い物に便利なエリアです。路面店舗の当物件は、京王新線の幡ヶ谷駅も徒歩15分以内。現況はスケルトンとなっております。軽飲食は可です。定期借家3年です。短期解約違約金は、保証金5ヶ月分となるのでご了承ください。各種保険加入義務もあります。

都営新宿線の曙橋駅は、市ヶ谷駅と新宿3丁目駅の間の駅で、一日乗降人員約3万6千人です。市ヶ谷、新宿、四谷が徒歩圏内、靖国通りも通り、交通の便が良くなっており、オフィスや省庁、学校が多く集まるエリアです。駅周辺には商店街もあります。物件は、駅目の前の大型マンションの1階になります。現況居酒屋の居抜き物件ですから、居酒屋等の出店をご検討の方に適しています。

歌舞伎町2丁目の店舗物件です。新宿東宝ビルの近くで、年中通して、夜の人通りの多いエリアです。周辺には、居酒屋、クラブ、バー、レストラン、ホテル等が多数あり、賑わいをみせています。物件は2階ですが、袖看板を設置することができます。（看板使用料：16,200円/月）スケルトン渡しです。飲食可能、業種等ご相談ください。

東京メトロ東西線の行徳駅は、千葉県市川市にあり、大手町から約23分で、都心への通勤に便利な駅です。一日乗降人員は、約5万5千人のベッドタウンです。物価が比較的安く、駅前の買い物環境も充実、緑が多く、子育て支援もあり、住みやすい街として人気です。 物件は、様々な生活施設、買い物施設が揃う駅近くの路面店舗物件で、飲食可能です。スケルトンで、2018年6月引渡可能です。保証会社加入必須、各種保険加入義務があります。

町田駅徒歩1分の飲食可能、スケルトン店舗物件です。町田駅は、ＪＲ横浜線と小田急電が乗り入れており、一日乗降人員50万人を超えるベッドタウンです。駅周辺は多摩地域有数の商業地として発展しています。物件は、横浜線の北口側、ターミナル口と、小田急線の南口・西口側に広がるペデストリアンデッキに直結しています。デッキは駅に直結しており、駅利用客が通行しますので、集客が期待できます。看板使用料月額21,600円、室外エアコンフィン清掃料年額16,329円がございます。

2019年1月引渡しの新築路面店舗物件です。笹塚駅は、京王線で新宿駅から一駅で、都営新宿線に接続する京王新線も利用できる交通の便の良い駅です。渋谷区でありながら、駅前には商店街が広がり、生活施設も揃っているため、住みやすく若い人に人気の街です。物件は、駅北側の甲州街道沿いに建つ新築ビルの1階になります。甲州街道を渡らないのでアクセス良く、周辺は、オフィスビルやマンション、商店などがあり、人の往来も多いです。飲食は原則不可ですが、相談可能です。

新橋駅は、JR山手線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、「ゆりかもめ」が乗り入れるターミナル駅です。一日乗降人員は、90万人を超え、サラリーマンの多い街として有名です。オフィスビルが多く、駅周辺には、飲食店も多数あります。物件は、新橋駅の西側、日比谷通りに並行した赤レンガ通り沿いのビルの1階です。駅前の雑踏から少し離れた落ち着いた雰囲気で、左右にはたくさんの飲食店が並んでいます。 定期借家１０年契約で、スケルトン渡しとなります。看板料月額30,000円、預かり水道光熱費が100,000円、保証会社加入が必要です。

新宿駅東口徒歩5分の3階店舗物件です。新宿駅は、JR・私鉄・地下鉄の多くの路線が周辺地域のベッドタウンとを結んでおり、一日平均乗降人員が世界一と言われています。多くのビジネス客、買い物が利用し、駅周辺は日本最大の繁華街・歓楽街となっており、昼夜を問わず人の流れが絶えません。物件は、伊勢丹、丸井、Forever21、大塚家具などの有名大型店のあるエリアで、店舗通行量が大変多く、角地のため目立つ建物です。スケルトン渡しで、飲食可能です。風俗・金融不可となっております。

京浜急行本線が乗り入れる新馬場駅から、徒歩2分の新築店舗物件です。同駅は品川駅まで2駅と都心に出やすく、大井町や大崎、天王州アイルにも徒歩や自転車で行ける距離です。閑静ながらもスーパーや飲食店もあります。当物件は2018年6月竣工予定で、北馬場参道通り沿いの路面角地物件なので、人の往来もほどよくある場所と考えられます。現況はスケルトンで、飲食店も可能です。なお、保険会社加入は必須です。引渡日はご相談ください。

銀座線をはじめ3路線が乗り入れている表参道駅周辺は、洗練された街並みが特徴です。オシャレなカフェや美容院のほか、高級ブランドなどの店も多いといえるでしょう。当物件は駅から2分の、大通りから入った閑静な場所にある店舗物件です。スタイリッシュで開放感があるつくりは、通行人の目を惹きつけます。物件はＢ1Fの部分ですが、専用階段があるので、導入の面でも問題ありません。現況は居酒屋で、居抜きでのお渡しとなっております。なお、賃貸部分にテラス部分も含まれます。

青山通り沿い、外苑前駅3番出口からすぐの店舗物件です。東京メトロ銀座線の外苑前駅は、一日乗降人員約7万6千人で、神宮外苑が近く、駅周辺は賑わっています。青山通り沿いには、大手企業のビルや飲食店などが立ち並び、一歩道を入ると大使館や住宅街になっており、落ち着いたおしゃれな雰囲気の街です。物件建物は、セットバックしています。スケルトン渡しで、飲食不可となっています。定期借家契約です。

当物件は、銀座線・半蔵門線・千代田線と3路線利用可の表参道駅から徒歩6分の店舗物件です。アパレル向けの大型地下店舗です。賃貸住宅とブランドショップの複合施設になっているデザイナーズマンションで、ガラス張りのスタリッシュな外観が特徴です。Ｂ１Ｆですが、専用階段付きなので導入しやすさも問題ありません。なお、飲食店は不可なのでご了承ください。現況はスケルトンで、礼金は応相談です。契約期間は定期借家5年です。

ＪＲ京浜東北線など3路線を利用できる蒲田駅から、徒歩3分の物件です。蒲田駅は西口と東口にロングアーケードの商店街があるほか、駅ビル「GRANDUO」もあり、昼夜問わず活気のあるエリアです。当物件は飲食ビルの６Ｆで、飲食店可です。見通しがいい所に立地しており、人の往来もほどよく多い場所といえるでしょう。現況はスケルトンで、契約期間は2年です。なお、内装工事費はオーナーが一部負担しますのでご相談ください。

中央線快速や丸ノ内線など3路線が乗り入れる荻窪駅から徒歩2分の店舗物件です。ラーメン激戦区としても知られる荻窪駅周辺は、駅ビルのルミネや商店街があり、地元の買い物客で賑わっています。居心地が良く住みやすいのが魅力といえるでしょう。当物件は、アットホームな「教会通り商店街」の中にあります。賃料は300,000円、管理費はなし。現況はスケルトンで、軽飲食可です。なお、深夜営業は不可なので、ご了承ください（午前0時には従業員含め退室）。先行申込みは、有です。

東京メトロ副都心線出口からすぐ、新宿高高島屋近くの物件です。新宿3丁目駅には、丸ノ内線、都営新宿線も接続しており、物件は、ＪＲ新宿駅からも数分の立地です。周辺には、小規模ショップやレストランがあり、人通りも絶えません。建物は角地にあり、三角形の特徴的な外観になっております。2－3階の一括貸しで、導入は、主にエレベーターとなっております。スケルトン渡し。飲食可能、業種相談可能です。保険加入義務有り。

川崎駅から徒歩1分の所にある、川崎日航ホテル内の物件です。東海道線など3路線利用可の川崎駅周辺は、飲食店や商業施設が多く、終日買い物客でにぎわっています。当物件はホテル内にあるため、宴会や婚礼のお客さんの集客も期待できるでしょう。また同ホテルは京急川崎駅も近いため、羽田空港に向かう客も多いです。賃貸面積は、8.13坪。現況は入居中で、飲食可です。引渡状態や契約期間などは、応相談。なお、引渡日は2018年9月になります。

JR中央本線・東西線が乗り入れる中野駅から、徒歩7分の店舗物件です。中野駅周辺は大学キャンパスや大企業のオフィスもあり、学生やオフィスパーソンで賑わっています。大規模商店街を抜けた所にある「中野ブロードウェイ」は、外国人の観光スポットにもなっております。北口側にある当物件は、早稲田通り沿いにあり、近隣にはスーパーやファストフード店などがあります。現状はスケルトンで、飲食店可です。引渡日は、ご相談ください。

東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩7分の店舗物件です。武蔵小山駅周辺は、おしゃれなインテリアショップや飲食店も多数あるだけでなく、買い物に便利な商店街が複数あるのが特徴です。中でも、アーケード商店街・パルム商店街は都内最大級といわれる規模です。当物件はこのパルム商店街内に立地しているので、地域住民の利用が見込めます。賃料は367,200円（税込）、管理費は7,560円（税込）。現況は、スケルトンです。飲食店可ですが、重飲食の場合はご相談ください。

山手線や銀座線をはじめとした多くの路線が乗り入れる新橋駅は、サラリーマンの街とも言われます。当物件は、同駅から徒歩1分とアクセスしやすい場所にあります。外堀通り沿いにある地上8階地下１階建てのビルで、１階がりそな銀行となっております。現況はスケルトンで、入居日は、2018年9月上旬です。階高は4,300ｍｍと開放感が感じられるつくりとなっております。飲食店も可です。賃料や保証金、契約期間などは応相談。