条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

ラーメン・うどん・そばの居抜き物件一覧

ラーメン・うどん・そば(3)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

+ 続きを読む

非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

ラーメン・うどん・そばの特徴はこちら

検索条件

【物件の現況】

飲食店居抜き
ラーメン・うどん・そば

現況
居酒屋・ダイニングバー 和食 洋食(レストラン) 中華・エスニック 焼肉・鉄板焼き ラーメン・うどん・そば ファストフード カフェ・バー カラオケ・ライブハウス クラブ・キャバクラ 飲食店居抜きその他 物販・小売 美容院・エステ・マッサージ 病院・クリニック パチンコ・アミューズメント その他 スケルトン
すべての物件にチェックをつける

148件該当しました

並び替え:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2018年01月31日

物件ID:19306

小岩駅徒歩3分 1F 昭和通りの蕎麦屋居抜き店舗物件(19306)【重飲食可】

閲覧数:239

小岩 /JR中央・総武線
東京都江戸川区
3分
378,000円
@18,173円
3,024,000円
20.8坪
(68.76m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月31日

物件ID:19305

亀戸駅徒歩3分 1F 京葉道路沿いの路面ラーメン店居抜き店舗物件(19305)【飲食可】

閲覧数:272

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区
3分
270,000円
@27,000円
2,700,000円
10坪
(33.06m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月30日

物件ID:19293

堀切菖蒲園駅徒歩3分 1-3F 住宅付きラーメン店居抜き店舗物件(19293)【重飲食可】

閲覧数:241

堀切菖蒲園 /京成本線
東京都葛飾区
3分
248,400円
@8,777円
745,200円
28.3坪
(93.55m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月30日

物件ID:19291

鶴見市場駅徒歩1分 B1-2F 一括貸し!日本蕎麦屋居抜き店舗物件(19291)【飲食可】

閲覧数:366

鶴見市場 /京急本線
神奈川県横浜市鶴見区
1分
360,000円
@6,667円
2,160,000円
53.99坪
(178.48m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月22日

物件ID:19070

越谷駅徒歩4分 1F 駅至近!線路沿いのラーメン店居抜き店舗物件(19070)【飲食可】

閲覧数:210

越谷 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県越谷市
4分
324,000円
@22,191円
1,620,000円
14.6坪
(48.26m²)
1階

越谷駅の高架沿い!駅前から続く通りに面した路面物件です。越谷駅は、埼玉県南東部に位置する越谷市の中心街を形成する駅です。駅前には、大きな商業施設が集まっていたり、商店が立ち並んでいたりと、活気のある街が広がっています。東口のロータリーから続く通りに面した物件で、客足はいい立地です。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しとなります。横に細長い物件で、店内はカウンター席のみになっています。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月17日

物件ID:19006

寒川駅ロードサイド 1F 国道129号線沿いのラーメン店居抜き店舗物件(19006)

閲覧数:300

寒川 /JR相模線
神奈川県平塚市
40分
486,000円
@18,549円
2,700,000円
26.2坪
(86.61m²)
1階

寒川駅近く、人気のロードサイド物件です。交通量の多い、国道129号線に面しているので、集客が期待できる立地です。同じ国道沿いには、スターバックスコーヒーやユニクロ、その他飲食店などが立ち並んでいます。買い物や食事などで多くの人が利用する場所になっています。国道から一歩入ると、住宅街が広がっており、周辺の住民の利用も見込めます。目立つ路面店舗です。ラーメン店の居抜き物件となっております。転貸契約の物件になっていますので、予めご了承ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月17日

物件ID:19005

八王子駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(19005)【飲食可】

閲覧数:256

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
5分
597,240円
@20,601円
12,500,000円
28.99坪
(95.83m²)
1階

八王子駅から徒歩5分の物件です。たくさんの商店が集まっている、賑やかな商店街の中にあります。八王子の街は、業務核都市として位置付けられており、多摩エリアの中でも、特に多くの人が集まってきます。駅の周辺には、住宅街が広がっており、学生が多い街ということもあり、学生も多く住んでいます。当物件は、現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しを予定しています。学生向けの、ラーメン店のような安くてボリュームのある飲食店などにおすすめです!定期借家3年の物件となっております。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月17日

物件ID:19002

西武新宿駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(19002)【飲食可】

閲覧数:211

西武新宿 /西武新宿線
東京都新宿区
2分
1,080,000円
@71,904円
12,960,000円
15.02坪
(49.65m²)
1階

三大副都心エリアの一つ、新宿の街!西武新宿駅至近の好立地物件です。大通りには面していませんが、繁華街の中にあり、人通りの多い場所に立地しています。周りには、飲食店やパチンコ店などが軒を連ねており、夜も賑わいのあるエリアです。当物件は、角地にある路面物件ですので、視認性良好です。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しです。業務委託契約の物件となっています。定期借家契約で、契約期間は相談の上で決めさせていただきます。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月17日

物件ID:18998

御茶ノ水駅徒歩5分 1F 蔵前橋通りの角地路面!ラーメン店居抜き店舗物件(18998)【飲食可】

閲覧数:299

御茶ノ水 /JR中央線(快速)
東京都千代田区
5分
453,600円
@21,127円
5,443,200円
21.47坪
(70.98m²)
1階

御茶ノ水駅から徒歩5分の路面店舗物件です。御茶ノ水駅の周辺には、明治大学を初めとして、多くの大学があり、学生の街として賑わっています。駅周辺には、安くてボリュームのある飲食店などが目立ちます。当物件は蔵前橋通りに面しており、この通りにはオフィスビルも多く立ち並んでいます。学生からビジネスパーソンまで、幅広い集客が可能な立地です。角地にあるので、視認性も良好でおすすめです。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しとなります。定期借家契約の物件です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月15日

物件ID:18969

相模大野駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(18969)【飲食可】

閲覧数:324

相模大野 /小田急小田原線
神奈川県相模原市南区
5分
248,400円
@17,667円
1,738,800円
14.06坪
(46.48m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月10日

物件ID:18928

大山駅徒歩3分 1F 大山駅北口 遊座大山商店街内の路面らーめん居抜き物件(18928)【重飲食可】

閲覧数:285

大山 /東武東上線
東京都板橋区
3分
380,700円
@32,400円
3,807,000円
11.75坪
(38.84m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月09日

物件ID:18891

和田町駅徒歩3分 1-2F 国道16号沿い!商店街入り口のラーメン屋居抜き店舗物件(18891)【飲

閲覧数:329

和田町 /相鉄本線
神奈川県横浜市保土ケ谷区
3分
150,000円
@6,294円
1,000,000円
23.83坪
(78.78m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月22日

物件ID:18825

大宮駅徒歩12分 1F 路面!そば屋居抜き店舗物件(18825)【飲食可】

閲覧数:426

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区
12分
216,000円
@9,903円
1,296,000円
21.81坪
(72.1m²)
1階

埼玉県随一のターミナル駅大宮駅周辺にある、店舗物件です。住宅街の中にある路面物件です。きれいな一軒家が並ぶ閑静な住宅街が広がっていて、商店はあまりなく、静かな雰囲気です。周辺住民の集客が期待できる立地です。現況はカウンター席もあるそば・うどん店で、居抜きでのお渡しとなります。造作は無償譲渡ですので、同業種であれば、低コストでスピーディーに開業が可能です。引き渡しは、2018年2月上旬を予定しています。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月22日

物件ID:18820

五反田駅徒歩5分 1F ⼭⼿通り沿いにある路面蕎麦屋居抜き店舗物件(18820)【飲食可】

閲覧数:277

五反田 /JR山手線
東京都品川区
5分
810,000円
@29,823円
3,500,000円
27.16坪
(89.79m²)
1階

五反田駅から徒歩5分。人通り・交通量の多い山手通り沿いにある路面物件です。五反田駅の周辺はオフィス街です。山手通り沿いにも多くのオフィスや商店が立ち並んんでいます。ビジネスパーソンの集客が期待できる立地です。現況は蕎麦屋となっており、居抜きでのお渡しを予定しています。周辺で働く人向けの飲食店におすすめの物件です。賃貸保証への加入が必須となっています。原則、指定の保証会社に加入していただきますので、予めご了承ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月21日

物件ID:18814

矢向駅徒歩1分 1-2F 角地!ラーメン店居抜き店舗物件(18814)【軽飲食可】

閲覧数:234

矢向 /JR南武線
神奈川県横浜市鶴見区
1分
324,000円
@22,752円
3,240,000円
14.24坪
(47.07m²)
1階

矢向駅至近!線路沿いにある物件です。バス通りに面した角地にある路面の物件ですので、視認性良好です。駅の周辺には、住宅街が広がっていますので、駅前のお店は周辺の住民で賑わっています。1階と2階の一括貸しで、各階合わせて14.24坪と小型の物件になっています。現況はラーメン店となっており、居抜きでのお渡しとなります。飲食業をお考えの場合は、軽飲食のみ対応可能ですので、予めご了承ください。住民向けのカフェなどにおすすめです!

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月19日

物件ID:18787

京成立石駅徒歩2分 1F 立石アーケード内!角地路面店舗物件(18787)【飲食相談】

閲覧数:288

京成立石 /京成押上線
東京都葛飾区
2分
378,000円
@25,250円
2,268,000円
14.97坪
(49.49m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月19日

物件ID:18786

東大宮駅ロードサイド 1F 県道5号線沿いのラーメン店居抜き店舗物件(18786)【重飲食可】

閲覧数:280

東大宮 /JR東北本線(宇都宮線)
埼玉県さいたま市見沼区
16分
540,000円
@16,640円
2,000,000円
32.45坪
(107.27m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月19日

物件ID:18785

吉野原駅ロードサイド 1F 国道17号沿いのラーメン屋居抜き店舗物件(18785)【重飲食可】

閲覧数:305

吉野原 /埼玉新都市交通
埼玉県さいたま市北区
22分
540,000円
@2,135円
2,400,000円
252.91坪
(836.07m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月19日

物件ID:18784

早稲田駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン居抜き店舗物件(18784)

閲覧数:241

早稲田 /東京メトロ東西線
東京都新宿区
3分
540,000円
@37,215円
5,000,000円
14.51坪
(47.97m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月19日

物件ID:18782

三田駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(18782)【飲食可】

閲覧数:203

三田 /都営三田線
東京都港区
5分
572,400円
@43,200円
5,724,000円
13.25坪
(43.8m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月19日

物件ID:18776

南浦和駅徒歩10分 1F 路面!蕎麦屋居抜き店舗物件(18776)【飲食可】

閲覧数:275

南浦和 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区
10分
324,800円
@8,268円
649,600円
39.28坪
(129.85m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月05日

物件ID:18498

新小岩駅徒歩3分 1F 仲町通り商店街沿いの路面ラーメン店居抜き店舗物件(18498)【重飲食可】

閲覧数:408

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区
3分
459,000円
@22,434円
4,590,000円
20.46坪
(67.64m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月01日

物件ID:18462

高田馬場駅徒歩2分 1-3F 賑やか早稲田通り沿いのラーメン屋居抜き店舗物件(18462)【飲食可】

閲覧数:340

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区
2分
615,600円
@25,746円
5,000,000円
23.91坪
(79.04m²)
1階

賑わいのある、高田馬場エリア!たくさんの商店が立ち並ぶ、早稲田通り沿いにある、路面物件です。この辺りは、多くの学生が通う早稲田大学を中心に、大学や専門学校が集まるエリアで、高田馬場駅には学生の姿が非常に多いです。学生に向けた飲食店が立ち並んでおり、お昼時などには賑わっています。ラーメン店の居抜き物件となります。1階から3階までの一括貸しです。利用の際には、火災保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年11月24日

物件ID:18361

方南町駅徒歩2分 1F 環七通り沿い!路面ラーメン店居抜き店舗物件(18361)【飲食可】

閲覧数:232

方南町 /東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区
2分
302,400円
@22,600円
2,000,000円
13.38坪
(44.23m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年11月17日

物件ID:18242

戸塚駅徒歩1分 B1F 駅直結飲食街!ラーメン屋居抜き店舗物件(18242)【飲食可】

閲覧数:293

戸塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市戸塚区
1分
291,600円
@23,328円
2,916,000円
12.5坪
(41.32m²)
地下1階

戸塚駅至近!駅直結の建物内、飲食街にある店舗区画です。戸塚駅の周辺は、東京や横浜のベッドタウンとして発展してきました。横浜の副都心として栄えており、駅前には大きな商業施設などもあるので、非常に賑わっています。そんな戸塚駅前にある、ラピス戸塚の地下1階にある店舗区画です。ラーメン屋の居抜き物件となっております。ラピス戸塚の営業時間は7:30~22:00となっておりますので、時間の制限にお気を付けください。各種保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年11月15日

物件ID:18208

荏原町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ラーメン屋居抜き店舗物件(18208)【重飲食可】

閲覧数:250

荏原町 /東急大井町線
東京都品川区
2分
529,200円
@28,224円
3,920,000円
18.75坪
(61.98m²)
1階

荏原町駅至近の路面物件です。たくさんの商店が立ち並び賑わっている、荏原町商店街内にあります。飲食店やスナック、100均ショップなど、様々なお店が軒を連ねており、周辺の住民に利用されています。非常に客足のいい立地かと思います。ラーメン屋の居抜き物件となっております。重飲食可能ですので、幅広い業種に対応しています。指定火災保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。契約形態は、相談の上で決めさせていただきます。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年11月09日

物件ID:18077

日吉駅徒歩2分 1F 駅至近!路面蕎麦屋居抜き店舗物件(18077)【飲食可】

閲覧数:466

日吉 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区
2分
351,000円
@26,937円
3,250,000円
13.03坪
(43.07m²)
1階

日吉駅至近の路面店舗物件です。日吉駅の西口側には、放射線状に複数の商店街が広がっています。日吉駅の東口側に行くと、たくさんの学生が通う慶應義塾大学のキャンパスがあり、商店街は学生で非常に賑わいます。特に飲食店はランチや飲み会の際に利用されるので、集客には困らない立地かと思います。蕎麦屋の居抜き物件となっており、飲食業入居可能です。指定保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。企画料が賃料の一か月分、更新事務手数料が0.25か月分となっております。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年10月30日

物件ID:17933

下北沢駅徒歩3分 1F ラーメン店居抜き物件(17933)

閲覧数:278

下北沢 /京王井の頭線
東京都世田谷区
3分
518,400円
@32,400円
6,220,800円
16坪
(52.89m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年10月05日

物件ID:17543

赤坂見附駅徒歩3分 1F 繁華街!ラーメン店居抜き物件(17543)

閲覧数:315

赤坂見附 /東京メトロ丸ノ内線
東京都港区
3分
1,058,400円
@36,000円
6,350,400円
29.4坪
(97.19m²)
1階

赤坂エリアの繁華街にある物件です。赤坂見附駅からは徒歩3分、赤坂駅も徒歩圏内ですので、多方面からの集客が可能な好立地にあります。赤坂エリアでは、たくさんのビジネスパーソンが働いていますので、ランチや帰宅時、飲み会などの際には、駅前の飲食店が賑わいます。飲食店であれば、客足は問題ないかと思います。即入居可能な、ラーメン店の居抜き物件となっています。路面の物件ですので、ラーメン店のような、気軽に入れるようなお店におすすめです!

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年09月14日

物件ID:17163

京急鶴見駅徒歩3分 B1+1F 一括貸し!ラーメン屋居抜き店舗物件(17163)【重飲食可】

閲覧数:359

京急鶴見 /京急本線
神奈川県横浜市鶴見区
3分
378,000円
@12,169円
2,268,000円
31.06坪
(102.68m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年09月01日

物件ID:16831

雑色駅徒歩5分 1F ⽔⾨通り商店街⾓地路面!そば屋居抜き店舗物件(16831)【重飲食可】

閲覧数:362

雑色 /京急本線
東京都大田区
5分
200,000円
@9,057円
1,000,000円
22.08坪
(72.99m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年07月24日

物件ID:16364

相模原駅徒歩17分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(16364)【飲食可】

閲覧数:430

相模原 /JR横浜線
神奈川県相模原市中央区
17分
534,600円
@9,596円
3,207,600円
55.71坪
(184.17m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年07月14日

物件ID:16300

水天宮前駅徒歩2分 1F 2方向角地の路面ラーメン店造作付きリース店舗(16300)【重飲食可】

閲覧数:425

水天宮前 /東京メトロ半蔵門線
東京都中央区
2分
378,000円
@63,105円
3,780,000円
5.99坪
(19.8m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年06月15日

物件ID:16001

八王子駅徒歩5分 1+2F一括 一括貸し!ラーメン居抜き店舗物件(16001)【飲食可】

閲覧数:495

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
5分
280,800円
@17,805円
2,000,000円
15.77坪
(52.13m²)
1階

乗降人数16万人超え!八王子駅から徒歩5分の好立地にあります。駅から住宅街に向かう通りにあるため、昼夜人通りが絶えません。そんな通りにある路面店舗のため視認性が良く、特に通勤時のサラリーマンなどの集客が期待できます。ラーメン店の居抜き物件で、内装は非常に綺麗です。初期費用が抑えられるため、ラーメンの文化が深く根付いた八王子の町で、新しく店舗開業に挑戦したいという方にもオススメできる物件です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年06月13日

物件ID:15975

小岩駅徒歩5分 1F 路面!!ラーメン居抜き店舗物件(15975)【飲食可】

閲覧数:479

小岩 /JR中央・総武線
東京都江戸川区
5分
248,400円
@20,032円
1,490,400円
12.4坪
(40.99m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年06月08日

物件ID:15913

堀切菖蒲園駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン居抜き店舗物件(15913)【飲食可】

閲覧数:389

堀切菖蒲園 /京成本線
東京都葛飾区
1分
378,000円
@12,600円
3,024,000円
30坪
(99.17m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月18日

物件ID:15365

土呂駅徒歩15分 1F 産業道路沿い!路面ラーメン居抜き店舗物件(15365)【重飲食可】

閲覧数:484

土呂 /JR東北本線(宇都宮線)
埼玉県さいたま市北区
15分
129,600円
@10,800円
600,000円
12坪
(39.67m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月06日

物件ID:15277

上北沢駅徒歩2分 1+2F一括 路面蕎麦店居抜き物件(15277)

閲覧数:411

上北沢 /京王線
東京都杉並区
2分
232,200円
@12,324円
1,720,000円
18.84坪
(62.28m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月05日

物件ID:15269

堀切菖蒲園駅徒歩1分 1F 駅前通沿い、路面角地にラーメン店居抜き物件(15269)

閲覧数:696

堀切菖蒲園 /京成本線
東京都葛飾区
1分
200,000円
@11,723円
400,000円
17.06坪
(56.4m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月31日

物件ID:15236

熊谷駅ロードサイド 1F 路面!ラーメン居抜き店舗物件(15236)【重飲食可】

閲覧数:517

熊谷 /JR高崎線
埼玉県熊谷市
16分
172,800円
@9,099円
800,000円
18.99坪
(62.78m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月22日

物件ID:15146

水道橋駅徒歩5分 1F ⽩⼭通り沿い!ラーメン居抜き店舗物件(15146)【重飲食可】

閲覧数:468

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区
5分
645,900円
@32,311円
6,459,000円
19.99坪
(66.08m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月16日

物件ID:15088

瀬谷駅ロードサイド 1F ラーメン店居抜き店舗物件(15088)【重飲食可】

閲覧数:454

瀬谷 /相鉄本線
神奈川県横浜市瀬谷区
11分
648,000円
@2,602円
6,480,000円
249坪
(823.14m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月14日

物件ID:15055

東日本橋駅徒歩2分 1F オフィス街!路面ラーメン居抜き店舗物件(15055)【飲食可】

閲覧数:614

東日本橋 /都営浅草線
東京都中央区
2分
365,800円
@21,555円
3,100,000円
16.97坪
(56.1m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月13日

物件ID:15026

国分寺駅徒歩4分 B1+1F 一括貸し!蕎麦屋居抜き店舗物件(15026)【飲食可】

閲覧数:452

国分寺 /JR中央線(快速)
東京都国分寺市
4分
360,000円
@12,671円
2,160,000円
28.41坪
(93.92m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年01月11日

物件ID:14347

神田駅徒歩1分 1+2F一括 一括貸し!ラーメン店居抜き店舗物件(14347)【重飲食可】

閲覧数:438

神田 /JR山手線
東京都千代田区
1分
637,200円
@32,020円
5,900,000円
19.9坪
(65.79m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年11月11日

物件ID:13972

国分寺駅徒歩1分 1F 駅近!ラーメン店居抜き店舗物件(13972)

閲覧数:643

国分寺 /JR中央線(快速)
東京都国分寺市
1分
648,000円
@25,511円
6,480,000円
25.4坪
(83.97m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年08月09日

物件ID:13160

中野新橋駅徒歩1分 B1+1F 駅至近!一括貸し蕎麦屋居抜き店舗物件(13160)【重飲食可】

閲覧数:579

中野新橋 /東京メトロ丸ノ内線
東京都中野区
1分
378,000円
@13,161円
2,268,000円
28.72坪
(94.94m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年06月27日

物件ID:12785

水道橋駅徒歩3分 1F 間口6mとれる視認性良好の路面ラーメン居抜き店舗物件(12785)【重飲食可

閲覧数:549

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区
3分
429,840円
@22,924円
4,298,400円
18.75坪
(61.98m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
すべての物件にチェックをつける

148件該当しました

他のおすすめ条件から物件を探す

都道府県から物件を探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
その他の市区町村から物件を探す
江戸川区 八王子市 立川市 武蔵野市 三鷹市
その他の駅から物件を探す
小岩駅 三鷹駅 吉祥寺駅 西荻窪駅 荻窪駅
その他の現況から物件を探す
ラーメン・うどん・そば ファストフード カフェ・バー・パブ カラオケ・ライブハウス クラブ・キャバクラ

条件を選び直す

市区町村から探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
駅から探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
現況から物件を探す
東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県

他のエリアから物件を探す

ラーメン・うどん・そば店の居抜き物件

業種の特徴

概要

ラーメン・うどん・そば店は、客単価は1,000円前後と決して高いものではありませんが、他業種と大きく違うのは回転率です。人気店ともなると1日15-20回転、坪売りは60万に達することもあります。また、店内のレイアウトやオペレーションを工夫すれば、1-2人の従業員で回すこともできます。
飲食業態の中では参入障壁も低く、人気が出れば売上も伸びて行きやすい反面、競争は苛烈です。顧客も味に対してシビアなので世評に左右されやすく、飲食業種の中では比較的ギャンブル性の高いものと言えるでしょう。

貸主からの印象

多くの場合、物件を貸し出す側(貸主)からのラーメン店という業種に対しての印象は、数ある飲食業態の中でも極めて良くない部類です。油などが特に多いため不潔である、匂いが強いので他区画のテナントや居住者に迷惑がかかる、夜遅くまで営業して行列などが出来ると周辺からの苦情に繋がる、等のネガティブなイメージが業種自体に定着している事が主な理由となります。

物件の特徴

階層・サイズ感

ラーメン店等の物件は、(商業施設内などを除くと)必ずと言って良いほど、道路に面した1Fの物件で、サイズは10-20坪程度の小型店舗がほとんどです。

賃料/立地

賃料については、出店する物件の条件として路面(店舗物件の中でも一般に価値が高いとされる)である事が求められる分、必然賃料(=坪単価)も高くなりがちです。さらに交通量が多い、人目を引きやすい、間口(物件正面の幅)が広い、等の要望が重なると、それほどメジャーなエリアでなくとも、坪25,000円~30,000円に達する場合もあります。
ただ、前述のように、評判に左右されやすい業態ですので、評判が良くなれば、いわゆる目的来店(顧客の方から店を目当てに来店してくる事)を期待する事が出来るため、立地に左右されません。評判を呼ぶ自信があれば、2等立地の物件に出店して、賃料を安く抑えるという選択肢もあります。

その他

とかく入れ替わりの激しい飲食業種ですので、居抜き物件全体に占める、ラーメン店の居抜き物件の数は少なく有りません。
また、同じラーメン店であっても、運営する店舗によってかなり個性が出やすいので、売り上げ不振で閉店した元ラーメン店の物件があったとしても、その後別のラーメン店が入居して、成功する事例も多々あります。

主な造作の特徴

カウンター

ラーメン店ではほぼ必ずといって良いほど、備えている造作です。厨房と客席をカウンターで区切って、給仕にかかる手間を省くことで、スピーディな商品の提供と、人件費の削減に繋がります。

ダクト

繁華街で一般的なラーメン屋を営業するのであれば、吹き出しダクトで調理することはまず不可能です。ビルの屋上までダクトを上げる事はまず必須と言えます。

ポイント

出店時のポイント

重要となるのは、「(匂い等の)貸主が抱く業種への懸念を払拭すること」、求める物件が他社(別業種を含む)と競合しやすいので「スピード感をもって進捗すること」が主な2点です。
また、ラーメン店の場合、建物側の都合上、そもそも業種自体が物理的に出来ない可能性もありえるので、屋上までのダクトルートの有無や、自分の業態が必要とする設備容量と建物が備えている設備容量、を内見の際などに、よく確認しておくのが良いでしょう。
「ラーメン店」の居抜き物件に絞って探すのも一つの方法です。その物件はラーメン店が持つ諸々のハードルを既に一度はクリアしていることになるので出店しやすいからです。また、ラーメン店は業種自体が細分化されており、味自体を評価する傾向が強いので、業種が前テナントと同じであっても十分に差別可する事が出来ます。

匂い対策について

匂いの軽減に関して、下記のような対策が有効です。その分投資はかかりますが、申込時などに設置を約束することで、貸主に対して、匂いへの対策の姿勢をわかりやすく伝える効果もあり、審査・選定を助けてくれますので、覚えておいて損はありません。

  • ●アクアフィルター等の消臭装置
    空気を水に通して、匂いを除去してから排出するフィルター装置です。
  • ●セントラルキッチン
    麺やスープを店舗以外の場所(セントラルキッチン)で作り、それを店舗に納入する。
    これなら、店舗内では温めるだけで提供できるので、匂いが大幅に抑えられるうえ、調理工数も減らすことができます。

ラーメン店出店のオススメエリア

ターミナル駅:池袋・渋谷・新宿 / 学生街:御茶ノ水・高田馬場 / ビジネス街:八重洲・西新橋

※当ページでは、麺類業態の中でも、ラーメン業種について主に書いております。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...

最寄駅
川口
業態
居酒屋
坪数
28.00坪

JR京浜東北線・川口駅近くの店舗物件です!川口市の中心ということもあ...

最寄駅
原宿
業態
食物販(ロールアイス)
坪数
15.00坪

ファッションの街といわれる原宿は、若者に大人気!駅前の竹下通りは、終...

最寄駅
永福町
業態
居酒屋
坪数
18.00坪

京王井の頭線の永福町駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。昔ながら...

最寄駅
六本木
業態
チケットショップ
坪数
15.00坪

インターナショナルな街として知られる六本木駅は、幅広いジャンルの飲食...