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ラーメン・うどん・そばの居抜き物件一覧

ラーメン・うどん・そばの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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54件該当しました

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年08月22日 / 更新日:2019年08月25日

物件ID:27836

新宿駅徒歩7分 1F 西武新宿駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(27836)【重飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

7分

賃料

900,000円
@50,818円

保証金・敷金

9,000,000円

坪面積/階数

17.71坪
(58.55m²)
1階

集客力大!新宿駅徒歩7分、歌舞伎町に立地する1階路面店舗物件です。西武新宿駅もすぐ近く!駅前通りから一本入ったところに立地するラーメン店の居抜き店舗で、重飲食も可能です。ダクトは直吹きです。近隣にはコンビニや商業ビル、飲食店、シティホテルなどがあり、昼夜問わず、人通りが多い立地です。店内にはカウンター席・テーブル席のほか、専用トイレもあります。造作価格はご相談となります。なお、看板使用料は月30,000円です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月20日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27776

押上駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(27776)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

押上 /東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区

駅徒歩

4分

賃料

205,185円
@24,111円

保証金・敷金

2,051,850円

坪面積/階数

8.51坪
(28.13m²)
1階

京成押上線・都営地下鉄浅草線「押上」駅から徒歩4分の路面ラーメン店居抜き店舗物件です!商業及び居住人口が増加している注目のエリアで賑わいを見せている立地ではありますが、こちらの物件は大通りに面していないのが少々ネックです。現況ラーメン店の居抜きで、ゆで麺機、3口ガスコンロ、製氷機など、リースではありますが残置もご相談できます。営業時間制限があり22時までとなっていますのでご留意ください。閉店済みで内見可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月07日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27692

赤坂見附駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(27692)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

750,000円
@50,000円

保証金・敷金

7,500,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階

飲食可!東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅徒歩2分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分、一ツ木通り沿いの1階路面店舗物件です。ビジネス街・高級住宅街の側面を併せ持つエリアで、大手チェーン店をはじめ多くの飲食店が出店する人気エリアです。ランチ・ディナー共に集客力大!設備が充実しているラーメン店の居抜きで、造作譲渡費は500万。定期借家3年契約で、更新料等はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。契約形態は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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  • ロードサイド

登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月15日

物件ID:27678

代々木駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(27678)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

450,000円
@48,335円

保証金・敷金

5,400,000円

坪面積/階数

9.31坪
(30.78m²)
1階

飲食可!「代々木」駅東口目の前で視認性良好!飲食可のラーメン店居抜き店舗物件です。同駅は、JR中央本線・JR山手線・都営地下鉄大江戸線が利用可。店内にはL字型のカウンター席があり、造作価格は150万円。1階にはこんびにが入居しているので、目に付きやすいです。エレベーターはありません。なお、3階にある控室(約2坪)も利用可能です。転貸契約で定期借家3年契約です。契約満了日は2023年7月17日です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月09日

物件ID:27640

駒沢大学駅徒歩8分 1F 蕎麦屋居抜きの店舗物件(27640)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

駒沢大学 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

8分

賃料

378,000円
@14,702円

保証金・敷金

1,890,000円

坪面積/階数

25.71坪
(84.99m²)
1階

造作は無償譲渡!蕎麦屋居抜きの飲食可能店舗物件です。東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分、弦巻通りから一本入ったところにある1階店舗で、趣のある外観で視認性を高めています。閑静な住宅街に立地し、飲食店はあまりないエリアです。店内には厨房のほか、カウンター席・テーブル席・トイレ(2箇所)があります。20時以降の営業は不可なので、ご留意ください。駐車場はありませんが、隣にコインパーキングがあります。償却・更新料・引渡日等はすべてご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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  • ロードサイド

登録日:2019年08月02日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27619

下落合駅徒歩5分 1-2F 新目白通り沿い!ラーメン店居抜きの一括貸し店舗物件(27619)【飲食可

閲覧数:27

交通/所在地

下落合 /西武新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

172,800円
@13,312円

保証金・敷金

1,382,400円

坪面積/階数

12.98坪
(42.91m²)
1階

ラーメン店を出店したい方におすすめ!西武新宿線「下落合」駅徒歩5分のラーメン店居抜き店舗物件です。「新目白通り」にある1-2F一括貸しで、両フロアとも三角形の形状で、若干レイアウトに工夫が必要です。2階にキッチン、和室、収納があり、トイレは両フロアにあります。造作は無償譲渡!マンションやビルが建ち並んでいますが、飲食店は少なめ。需要が期待できるエリアです。更新料。償却はご相談となります。即時の引き渡しで、契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月25日 / 更新日:2019年07月30日

物件ID:27502

保土ヶ谷駅徒歩1分 1F 駅ビル内のうどん屋居抜き店舗物件(27502)【重飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

保土ケ谷 /JR横須賀線
神奈川県横浜市保土ケ谷区

駅徒歩

1分

賃料

616,476円
@32,360円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

19.05坪
(62.98m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月23日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27449

調布駅徒歩1分 1F 駅至近!調布百店街の路面!ラーメン店居抜き店舗物件(27449)【重飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

調布 /京王線
東京都調布市

駅徒歩

1分

賃料

345,600円
@38,442円

保証金・敷金

3,456,000円

坪面積/階数

8.99坪
(29.72m²)
1階

京王線・相模原線「調布」駅徒歩1分の重飲食可能店舗物件です。多業態の飲食店が軒を連ねる「調布百店街」沿いにある1階路面店で、夜の需要も高いエリアです。当物件はラーメン店の居抜き店舗で、店内にはL字型のカウンターがあります。8.99坪と手頃な広さで、個人での開業にも最適の広さです。造作価格は216万。定期借家6年で、中途礼金(1ヶ月)があり、初回は2019年10月末予定。契約満了日は2025年11月30日です。契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月17日 / 更新日:2019年07月20日

物件ID:27363

学芸大学駅徒歩6分 1-2F ダムウェーター付き!ラーメン店居抜きの一括貸し店舗物件(27363)【

閲覧数:59

交通/所在地

学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

6分

賃料

360,720円
@10,868円

保証金・敷金

3,607,200円

坪面積/階数

33.19坪
(109.72m²)
1階

ダムウェーター付き!東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分のラーメン店居抜き店舗物件です。周辺住民で賑わうエリアにある、1-2階一括貸しで、現店舗はグルメサイトでも高評価の店です。1階・2階ともに約16.6坪。内装は美麗で、カウンター席・テーブル席があります。リース物品は、エアコン2台。貸与物品は、サーバー・券売機・浄水器です。破損物品・除外物品も有。造作価格は356.4万円。なお、深夜営業は不可です。飲食可。2年契約で、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年07月15日

物件ID:27278

入谷駅徒歩2分 B1-3F 駅至近!一棟貸し店舗物件(27278)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

入谷 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

321,800円
@11,054円

保証金・敷金

3,218,000円

坪面積/階数

29.11坪
(96.23m²)
1階

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分のB1-3F一棟貸し店舗物件です。言問通りから一本入った、閑静なエリアにあるビルで、元テナントは蕎麦屋です。B1F天高2060mm、1F 天高2,520mm、2・3F天高2,390mmで、屋上付。どのフロアも長方形の形状で、使いやすいです。内階段にて行き来可。造作ありで、飲食店可能です。駐車場はありませんが、隣にコインパーキングがあります。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月05日 / 更新日:2019年07月15日

物件ID:27203

学芸大学駅徒歩8分 B1+1F 一括貸し!蕎麦屋居抜き店舗物件(27203)【重飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

学芸大学 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

8分

賃料

370,915円
@19,368円

保証金・敷金

2,060,640円

坪面積/階数

19.15坪
(63.31m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月05日 / 更新日:2019年07月15日

物件ID:27200

町田駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(27200)【飲食可】

閲覧数:158

交通/所在地

町田 /JR横浜線
東京都町田市

駅徒歩

5分

賃料

210,600円
@19,719円

保証金・敷金

1,263,600円

坪面積/階数

10.68坪
(35.31m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月09日

物件ID:27151

野方駅徒歩3分 1F 駅至近!バスロータリーに面した蕎麦屋居抜き店舗物件(27151)【重飲食可】

閲覧数:132

交通/所在地

野方 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

3分

賃料

216,000円
@21,322円

保証金・敷金

432,000円

坪面積/階数

10.13坪
(33.49m²)
1階

西武新宿線「野方」駅徒歩3分の1階店舗物件です。飲食店やクリーニング店、美容院等多業態の店が建ち並ぶ「野方本町通り」沿いにある蕎麦屋の居抜きで、趣のある扉が特徴です。店内にはL字型のカウンター席があり、造作価格はご相談となります。こじんまりした店で、少人数運営にもおすすめ。重飲食可!飲食店の多いエリアなので、昼夜問わず人通りがあります。別途で、名義変更料がありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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  • ロードサイド

登録日:2019年06月25日 / 更新日:2019年06月26日

物件ID:27041

神保町駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(27041)【飲食可】

閲覧数:158

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

248,400円
@32,385円

保証金・敷金

1,987,200円

坪面積/階数

7.67坪
(25.36m²)
1階

飲食可!人気の「神保町」エリアにある、ラーメン店居抜き店舗物件です。東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線「神保町」駅徒歩3分の交差点角地で、視認性良好!看板リースラインが大きく取れる路面店です。間口は1.00Mで、7.67坪。カウンター14席と小規模なので、少人数でも運営可能な広さです。グリーストラップ・厨房床の防水加工も整っているので、すぐに営業ができる状態です。造作価格は432万円。臭い・煙の強い業態はご相談となります。転貸契約で、引き渡しは2019年7月16日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月21日 / 更新日:2019年06月25日

物件ID:27000

東福生駅徒歩2分 1F 駅至近!居宅付店舗としての利用応相談!蕎麦屋居抜き店舗物件(27000)【飲

閲覧数:80

交通/所在地

東福生 /JR八高線(八王子~高麗川)
東京都福生市

駅徒歩

2分

賃料

151,200円
@4,983円

保証金・敷金

453,600円

坪面積/階数

30.34坪
(100.3m²)
1階

JR八高線「東福生」駅西口徒歩2分の飲食可能店舗物件です。駅前から伸びている「富士見通り」沿いにある1階店舗で、見通しがよい交差点のすぐ近く!視認性良好です。現況は蕎麦屋で、居抜きでのお渡しとなります。造作は無償譲渡なので、同業態の方はスピーディーに開業できてお得!2階・3階(住居)各2LDKも同時募集中です。また居宅付店舗としての利用も応相談。フリーレント付!飲食店は少なめのエリアです。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月17日 / 更新日:2019年06月18日

物件ID:26924

亀戸駅徒歩10分 1F 蔵前橋通り沿いラーメン店居抜き店舗物件(26924)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

10分

賃料

280,800円
@16,297円

保証金・敷金

2,808,000円

坪面積/階数

17.23坪
(56.96m²)
1階

JR総武中央線「亀戸」駅徒歩10分のラーメン店居抜き店舗物件です。蔵前橋通り沿いにある7階建てマンションの1階部分で、交通量・人通りが多いエリアです。店内にはカウンター席・テーブル席、トイレ等があり、ファミリー層も入りやすい雰囲気。造作価格は432万円です。なお、どんぶりは除外物品です。飲食可ですが、焼肉店は不可。営業時間は24時までで、深夜営業は不可なのでご留意ください。2年契約で、転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月13日 / 更新日:2019年06月15日

物件ID:26870

大泉学園駅徒歩3分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(26870)【重飲食可】

閲覧数:91

交通/所在地

大泉学園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

3分

賃料

275,400円
@26,973円

保証金・敷金

2,754,000円

坪面積/階数

10.21坪
(33.75m²)
1階

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩3分の重飲食可能物件です。周辺には大手飲食チェーン店など多数の飲食店が出店しています。駅から少し離れるとファミリー層が多い住宅街があるので、飲食需要のある好立地!1階路面店舗で、10坪ほどと小規模。少人数で店舗運営の方にも最適です。ラーメン店の居抜きで、営業時間についてもご相談承ります。店内はカウンター7席、テーブル8席です。グリスト有(埋没)、ダクト有(直吹き)、防水なし。定期借家6年で、引き渡しは契約後の10日後となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月04日 / 更新日:2019年06月10日

物件ID:26709

中野駅徒歩7分 1F 内装美麗!路面ラーメン屋居抜き店舗物件!!(26709)【飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

7分

賃料

702,000円
@56,204円

保証金・敷金

4,212,000円

坪面積/階数

12.49坪
(41.29m²)
1階

飲食可!JR中央線(快速)、JR中央・総武線(各駅停車)、東京メトロ東西線の3路線が乗り入れる「中野」駅徒歩7分のラーメン屋居抜き店舗物件です。早稲田通り沿いの、ファストフード店隣にある、1階路面店です。飲食店が多いエリアで、終日人通りがあります。内装美麗で、造作価格はご相談ください。すぐ近くに薬師あいロード商店街の入口があるので、地域住民の集客もしやすいエリアです。定期借家3年で、保証会社の利用が必須となります。礼金はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月03日 / 更新日:2019年06月08日

物件ID:26687

谷保駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(26687)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

谷保 /JR南武線
東京都国立市

駅徒歩

2分

賃料

324,000円
@13,887円

保証金・敷金

1,944,000円

坪面積/階数

23.33坪
(77.12m²)
1階

飲食可!JR南武線「谷保」駅徒歩2分のラーメン店居抜き店舗物件です。大通り沿いではありませんが、飲食店が多いエリアで、夜の需要も高いです。入口は木の扉で、和食店にも最適。店内にはカウンター席があります。専用トイレも有り。造作価格はご相談となります。大学通りもすぐ近くなので、地域住民に加え、南武線を利用する学生の集客も見込めます。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月03日 / 更新日:2019年06月08日

物件ID:26685

相模大野駅徒歩2分 2F 駅至近!蕎麦屋居抜き店舗物件(26685)【飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

相模大野 /小田急小田原線
神奈川県相模原市南区

駅徒歩

2分

賃料

600,000円
@24,937円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

24.06坪
(79.54m²)
2階

小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。商業エリアの角地に立地するショッピングモールで、ショッピングセンター・サウスモール・ノースモールから成っています。駅からサンデッキ直結なので、スムーズな導入が可!レストランやスーパー、雑貨店、アパレル店、本屋等多業態の店があり、集客力大!当物件は2階にある蕎麦屋の居抜き店舗です。造作価格はご相談ください。契約期間は3年、償却はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月31日 / 更新日:2019年06月06日

物件ID:26658

茅場町駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(26658)

閲覧数:155

交通/所在地

茅場町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

291,600円
@28,616円

保証金・敷金

2,916,000円

坪面積/階数

10.19坪
(33.69m²)
1階

2駅利用可!東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線・京葉線「八丁堀」駅徒歩6分の1階路面店舗物件です。オフィス街にある盛業ラーメン店の居抜きで、1年未満の使用のため、内装・設備とともにとても綺麗です!店内にはカウンター席(約24席)・トイレ・冷蔵ショーケース・冷凍庫・シンク台(2台)・ガスレンジなど充実した設備です。造作譲渡は700万。飲食相談可、その他の業種もご相談ください。現在は空室で、入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月31日 / 更新日:2019年06月06日

物件ID:26652

鉄道博物館(大成)駅ロードサイド 1F 中山道沿い!ラーメン店居抜き店舗物件(26652)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

鉄道博物館 /埼玉新都市交通
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

370,400円
@15,681円

保証金・敷金

2,222,400円

坪面積/階数

23.62坪
(78.08m²)
1階

飲食可!ニューシャトル「鉄道博物館(大成)」駅ロードサイド店舗物件です。中山道沿いにある1階店舗で、駐車場4台分有。角地にあるので、視認性が高いラーメン店の居抜き店舗です。大きめの看板があり、宣伝効果大!また窓も大きめのため、中が見えやすいつくりです。店内にはカウンター席・テーブル席・ベンチ席があります。造作価格はご相談となります。契約期間は3年、保証会社の加入が必須です。引渡日はご相談ください

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月30日 / 更新日:2019年06月06日

物件ID:26619

芝浦ふ頭駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(26619)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

芝浦ふ頭 /ゆりかもめ
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

258,100円
@21,616円

保証金・敷金

2,581,000円

坪面積/階数

11.94坪
(39.47m²)
1階

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩3分の飲食可能店舗物件です。見通しがよい交差点からすぐ!マンションが建ち並ぶエリアにある1階路面店舗で、入口に数段の段差があります。斜め向かいにはコンビニがあるので、目に付きやすい立地。シンプルな長方形のつくりで、使いやすいです。シャッター付!現況は蕎麦屋で、居抜きはご相談となります。現在は居住中で、2019年6月末退去予定です。契約期間は3年、更新料・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月27日 / 更新日:2019年05月28日

物件ID:26553

駒込駅徒歩9分 1F 不忍通り沿いラーメン店居抜き店舗物件(26553)

閲覧数:214

交通/所在地

駒込 /JR山手線
東京都文京区

駅徒歩

9分

賃料

92,000円
@11,274円

保証金・敷金

300,000円

坪面積/階数

8.16坪
(26.98m²)
1階

JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分の、ラーメン店居抜き店舗物件です。ビルやマンションが建ち並ぶ「不忍通り」沿いにあるビル1階部分で、白の外壁が視認性を高めています。店内にはカウンター席があります。故障品・引上品・リース品(食洗機月9,500円、残り約1年半で継承希望)があります。造作価格はご相談ください。営業時間の制限有。外国籍は不可です。契約期間は3年で、更新料等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月27日 / 更新日:2019年05月28日

物件ID:26542

鶴間駅徒歩1分 1F 駅出てすぐ!路面!中華料理店居抜き店舗物件(26542)【飲食可】

閲覧数:93

交通/所在地

鶴間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市

駅徒歩

1分

賃料

432,000円
@18,359円

保証金・敷金

2,592,000円

坪面積/階数

23.53坪
(77.79m²)
1階

飲食可!小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅出て目の前の好立地!!地域住民を集客しやすい路面店舗物件です。江ノ島線「南林間」駅も徒歩圏内!当物件は1976年築3階建てビルの1階で、ワンループタイプの角部屋です。赤のオーニングテントが目印の中華料理店の居抜きで、引渡状態はご相談ください。共用設備に駐輪場・バイク置場あり。現在は居住中です。契約期間は3年、入居日はご相談となります。保証会社加入・連帯保証人が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月22日 / 更新日:2019年05月23日

物件ID:26495

練馬駅徒歩4分 1F 路面!現況:蕎麦屋 店舗物件(26495)【飲食可】

閲覧数:115

交通/所在地

練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

4分

賃料

432,000円
@24,770円

保証金・敷金

2,160,000円

坪面積/階数

17.44坪
(57.65m²)
1階

西武池袋線・西武有楽町線・大江戸線「練馬」駅徒歩4分の路面店舗物件です。「目白通り」から一本入ったところにある2005年築4階建てビルの1階部分で、飲食店が多いエリアです。蕎麦屋の居抜きで、テーブル席があります。厨房設備も充実しており、飲食店に最適!ガス・水道・TV・光インターネットすべて利用可。電灯最大8KVA、電話の引き込みも可能です。店内にトイレ有。看板料は月16,200円。3年契約です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月22日 / 更新日:2019年05月25日

物件ID:26479

大久保駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(26479)【飲食可】

閲覧数:92

交通/所在地

大久保 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

550,800円
@22,227円

保証金・敷金

5,508,000円

坪面積/階数

24.78坪
(81.92m²)
1階

JR中央・総武線(各駅停車)「大久保」駅徒歩3分の飲食可能店舗物件です。「新大久保」駅もすぐ近く!駅周辺には専門学校が点在し、アジア料理店・ラーメン店が多いエリアです。当物件は「小滝橋通り」沿いにあるビルの1階部分で、角地にあるため視認性良好!ラーメン店の居抜きで、店内にはカウンター席があります。造作価格は216万円。看板料は月10,800円です。定期借家10年で、転貸契約となります。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月16日 / 更新日:2019年05月18日

物件ID:26393

関内駅徒歩6分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(26393)【飲食可】

閲覧数:87

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

6分

賃料

378,000円
@26,526円

保証金・敷金

3,780,000円

坪面積/階数

14.25坪
(47.11m²)
1階

JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン(1号線・3号線)「関内」駅徒歩6分の1階路面店舗物件です。飲食店が集まるエリアで、夜の需要も期待できる立地です。またビジネスホテルが点在しているため、ビジネスマンの集客も見込めます。ラーメン店の居抜きで、奥行きのあるつくりの店内にはカウンター席があります。造作価格は162万円。飲食可ですが、ビルバッティング(中華)は不可なのでご留意ください。転貸契約で、契約期間は3年です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月08日 / 更新日:2019年05月09日

物件ID:26280

町田駅徒歩2分 2F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(26280)【飲食可】

閲覧数:124

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

2分

賃料

356,400円
@18,371円

保証金・敷金

3,564,000円

坪面積/階数

19.4坪
(64.13m²)
2階

小田急小田原線「町田」駅徒歩2分のラーメン居抜き2階店舗です。飲食店が多いエリア且つサラリーマンや若い層を集客しやすいエリアで、看板を多数設置可能のため、視認性も良好!内装美麗で、テーブル席・カウンター席があります。設備も揃っています。造作価格は321.8万です。飲食可ですが、同ビル内他テナントと被る業種は不可です。なお、私物は、除外物品です。現在は入居中で、リース物品有(LED、圧力鍋)、引き継ぎはご相談となります。転貸契約で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月24日 / 更新日:2019年06月20日

物件ID:26200

吉祥寺駅徒歩3分 B1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(26200)【重飲食可】

閲覧数:134

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

3分

賃料

272,000円
@27,118円

保証金・敷金

2,176,000円

坪面積/階数

10.03坪
(33.16m²)
地下1階

集客力があるエリア「吉祥寺」駅徒歩3分のラーメン店抜き店舗物件です!人通りが多いサンロードのすぐ近くで、終日賑わっているエリアです。地下1階ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可。ダクト・グリスト完備で、設備充実しています。重飲食も可!何業でもご相談ください。店舗資産譲渡代は無償なので、同業態の方におすすめ!初期投資を抑えるだけでなくスピーディーに開業できます。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月24日 / 更新日:2019年06月04日

物件ID:26194

千歳烏山駅徒歩1分 1-2F 駅至近!ラーメン店居抜き一括貸し店舗物件(26194)【飲食可】

閲覧数:111

交通/所在地

千歳烏山 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

637,200円
@31,358円

保証金・敷金

6,300,000円

坪面積/階数

20.32坪
(67.17m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月18日 / 更新日:2019年06月04日

物件ID:26141

東銀座駅徒歩2分 2-5F 駅至近!一括貸し店舗物件(26141)【飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

976,300円
@16,198円

保証金・敷金

9,763,000円

坪面積/階数

60.27坪
(199.24m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月17日 / 更新日:2019年04月22日

物件ID:26130

武蔵小山駅徒歩3分 1F 駅至近!大通りに面するラーメン店居抜き店舗物件(26130)【飲食可】

閲覧数:163

交通/所在地

武蔵小山 /東急目黒線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

378,000円
@33,303円

保証金・敷金

3,780,000円

坪面積/階数

11.35坪
(37.52m²)
1階

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の大通りに面した好立地! 人通り&繁盛店が多いエリアにある、ラーメン店居抜き店舗物件です。ビル1階部分で、間口は3.90m。席数はカウンター7席、テーブル4席の計11席。専用トイレもあります。グリスト・ダクトも完備しているため初期投資を抑えての出店が可能です。造作価格は162万です。飲食可ですが、重飲食はご相談となります。大衆的な業態は不可。営業時間は制限があり、24時までとなっております。引渡日は、契約後10日後です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月16日 / 更新日:2019年04月20日

物件ID:26106

武蔵新城駅徒歩2分 1-2F あいもーる商店街沿い!蕎麦屋居抜き一括貸し店舗物件(26106)【重飲

閲覧数:102

交通/所在地

武蔵新城 /JR南武線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

2分

賃料

702,000円
@14,716円

保証金・敷金

7,020,000円

坪面積/階数

47.7坪
(157.69m²)
1階

重飲食可!JR南武線「武蔵新城」駅徒歩2分の1-2F一括貸し店舗物件です。あいもーる商店街且つT字路のつきあたりに立地する7階建てビルで、日中人通りが多数&視認性が高い好立地!間口は約7mで、スムーズな導入が可。現在は蕎麦屋が営業中です。居抜きでの引き渡しで、造作費は応相談。飲食のほか物販・サービス店も可能です。24時間営業も可。同ビル3~7Fは住居なので、住民の集客ものぞめます。契約期間は3年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月15日 / 更新日:2019年04月20日

物件ID:26078

押上駅徒歩1分 1-2F 駅至近!四ツ目通り沿い蕎麦屋居抜き一括貸し店舗物件(26078)【飲食可】

閲覧数:139

交通/所在地

押上 /東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区

駅徒歩

1分

賃料

555,000円
@18,166円

保証金・敷金

3,330,000円

坪面積/階数

30.55坪
(100.99m²)
1階

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩1分の好立地!東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅も徒歩圏内です。当物件は四ツ目通沿いにあるビルで、募集フロアは1-2Fで、現在そば屋営業中です。テーブル席のほか、座敷席もあります。倉庫・物入・トイレ(両フロア)有!ダムウェーダーも有ります。居抜きでの引き渡しで、重飲食可。定期借家5年契約です。なお、再契約はご相談となります。入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月12日 / 更新日:2019年04月20日

物件ID:26062

上永谷駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(26062)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

上永谷 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市港南区

駅徒歩

3分

賃料

324,000円
@16,047円

保証金・敷金

3,240,000円

坪面積/階数

20.19坪
(66.74m²)
1階

横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩3分のラーメン店居抜き店舗物件です。国道沿いにあるマンション1階部分で、路面店なのでスムーズな導入が可!同フロアには、多店舗の店が入居しています。店内にはカウンター席7席、テーブル席16席、計23席あります。飲食可ですが、中華・カレー・焼肉・焼鳥は不可。なお、現在は営業中です。商店会費が月6,480円かかりますのでご留意ください。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月11日 / 更新日:2019年04月17日

物件ID:26055

深谷駅ロードサイド 1F ラーメン店居抜き店舗物件(26055)【飲食可】

閲覧数:179

交通/所在地

深谷 /JR高崎線
埼玉県深谷市

駅徒歩

18分

賃料

97,200円
@4,050円

保証金・敷金

194,400円

坪面積/階数

24坪
(79.34m²)
1階

駐車場3台有!JR高崎線「深谷」駅ロードサイド1F店舗物件です。飲食店が点在する長閑な「中山道」から一本入ったところに立地していますが、中山道からも見える好立地!さらに看板設置することで、目に付きやすくなります。当物件はラーメン店の居抜きで、造作価格は324万円です。賃貸面積は約24坪。現況はスケルトンで、飲食可。主に周辺住民の集客が見込めるでしょう。管理費・礼金はなし!契約期間・償却はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月01日 / 更新日:2019年04月04日

物件ID:25904

柏駅徒歩1分 B1F スカイプラザ内!地下飲食フロアのラーメン店居抜き店舗物件(25904)【飲食可

閲覧数:117

交通/所在地

/JR常磐線
千葉県柏市

駅徒歩

1分

賃料

594,108円
@29,455円

保証金・敷金

5,941,080円

坪面積/階数

20.17坪
(66.68m²)
地下1階

飲食・物販・サービス店可!JR常磐線「柏」駅東口出てすぐ!ビルの地下飲食フロアで、集客しやすい好立地にあるラーメン店居抜き店舗物件です。導入・間口は約9mと広々、スムーズな導入が可。営業時間は飲食店10:00~21:30、物販店10:00~20:00です。別途、入会金10万円、販促費・駐車料日月額24,000円かかりますのでご留意ください。造作費もご相談となります。定期借家契約で、2025年2月まで。引渡日は11月1日ですが、前倒しも可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月26日 / 更新日:2019年03月30日

物件ID:25844

赤羽駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(25844)【重飲食可】

閲覧数:379

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

4分

賃料

378,000円
@19,004円

保証金・敷金

3,780,000円

坪面積/階数

19.89坪
(65.75m²)
1階

JR京浜東北線・JR埼京線「赤羽」駅徒歩4分のラーメン店居抜き店舗物件です。赤羽スズラン通り商店街至近の1階路面店舗で、間口は6Mと広々。視認性良好です!近隣には飲食店が多く、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。グリスト有(埋設)・ダクト有(屋上)・防水は確認中です。充実した厨房設備で、造作は無償譲渡!同業態の方は、即出店できます!転貸契約で、引渡日は2019年4月1日です。なお、指定の火災保険加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月20日 / 更新日:2019年06月12日

物件ID:25780

代々木上原駅徒歩3分 B1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(25780)【飲食可】

閲覧数:133

交通/所在地

代々木上原 /小田急小田原線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

753,840円
@22,442円

保証金・敷金

4,523,040円

坪面積/階数

33.59坪
(111.04m²)
地下1階

飲食可!小田急線「代々木上原」駅至近のB1F路面店舗物件です。周辺には焼鳥店・焼肉店等が数軒あり、人通りも多数。昼夜問わず集客しやすいエリアです。現況はラーメン店で、導入部分に段差有。居抜きでのお渡しとなります。造作費は86.4万円。看板掲載費は月10,800円で、その他の費用もあるのでご留意ください。店頭に置き看板の設置も可能です。転貸契約で、引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月18日 / 更新日:2019年03月24日

物件ID:25727

東陽町駅徒歩5分 3F 店舗物件(25727)【飲食相談】

閲覧数:95

交通/所在地

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

5分

賃料

788,400円
@10,800円

保証金・敷金

6,307,200円

坪面積/階数

73坪
(241.32m²)
3階

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分のスーパー「西友」内店舗です。地域住民を集客しやすい好立地!角地に立地しているので、視認性良好です。ビル3階部分で、現況は物販店です。飲食店はご相談ください。償却・礼金・契約金等すべてご相談となります。別途、空調費(1,080円/坪)・売上管理手数料(10,800円)もかかりますので、ご留意ください。即時の引き渡しが可能です。なお1階店舗(うどん・蕎麦店居抜き店舗)も同時募集中です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月18日 / 更新日:2019年03月18日

物件ID:25726

東陽町駅徒歩5分 1F うどん・蕎麦店居抜き店舗物件(25726)【飲食相談】

閲覧数:271

交通/所在地

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

5分

賃料

105,840円
@17,070円

保証金・敷金

1,270,080円

坪面積/階数

6.2坪
(20.5m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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  • ロードサイド

登録日:2019年03月18日 / 更新日:2019年03月28日

物件ID:25722

小川町駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(25722)【重飲食可】

閲覧数:208

交通/所在地

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

367,200円
@39,188円

保証金・敷金

3,672,000円

坪面積/階数

9.37坪
(30.98m²)
1階

都営新宿線「小川町」駅徒歩2分、都営新宿・都営三田線「神保町」駅徒歩5分と2駅利用可!視認性良好の好立地にある、人気ラーメン店の居抜き店舗(1F )です。店内はオペレーションしやすい内装で、カウンター席とテーブル席があります。厨房内にも十分なスペースがあり、使い勝手も抜群!時間制限はありません。重飲食可!破損物品あり(冷凍冷蔵庫)、除外物品はご相談となります。なお、トイレは2階の共用トイレとなります。造作価格は259.2万円です。転貸契約で、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月12日 / 更新日:2019年03月18日

物件ID:25651

新宿御苑前駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(25651)【飲食可】

閲覧数:137

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

345,600円
@36,188円

保証金・敷金

3,456,000円

坪面積/階数

9.55坪
(31.57m²)
1階

ラーメン店を出店したい方に最適!東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅!徒歩2分のラーメン店居抜き店舗物件です。新宿御苑の旧大木戸門のすぐ近く!新宿通りから一本入ったオフィス街に立地し、ランチの需要も大!飲食店が点在しているため、人通りがあるエリアです。店内にはカウンター席が2列あり、造作価格は216万円。なお、販売機・コンロ・ウォーマー・麺機は除外物品となります。転貸契約で、引渡日はご相談ください。契約期間は2年、更新料等もご相談となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月11日 / 更新日:2019年03月18日

物件ID:25618

川崎駅徒歩5分 1F 路面!蕎麦屋居抜き店舗物件(25618)【飲食可】

閲覧数:185

交通/所在地

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

5分

賃料

520,000円
@19,992円

保証金・敷金

3,120,000円

坪面積/階数

26.01坪
(85.98m²)
1階

交通の便が良好!「川崎」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。同駅はJR京浜東北・根岸線、JR東海道本線、JR南武線の3路線が利用可。飲食店やソシアルビル、カラオケ店等が建ち並ぶ「仲見世通り」沿いにある蕎麦屋の居抜きで、飲食可。人通りが多く、夜の需要も高いエリアです。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。初期経費を抑えられるだけでなく、即営業できます。引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月05日 / 更新日:2019年03月11日

物件ID:25534

原宿駅徒歩10分 B1F うどん店居抜き店舗物件(25534)【飲食可】

閲覧数:114

交通/所在地

原宿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

10分

賃料

464,400円
@28,351円

保証金・敷金

4,644,000円

坪面積/階数

16.38坪
(54.15m²)
地下1階

飲食可!JR山手線「原宿」駅徒歩10分のうどん店居抜き店舗物件です。落ち着いた雰囲気の「原宿通り」沿いにあるビルB1F部分で、賃貸面積は16.38坪です。店舗前に、下りの階段があるので、導入がスムーズ!造作価格はご相談となります。重飲食は不可。周辺に飲食店は点在していますが、さほど多くはないので需要が期待できるでしょう。なお、リース料の引継ぎ・消耗品代などもありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月04日 / 更新日:2019年03月10日

物件ID:25528

中板橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(25528)【飲食可】

閲覧数:173

交通/所在地

中板橋 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

1分

賃料

325,000円
@22,306円

保証金・敷金

3,250,000円

坪面積/階数

14.57坪
(48.17m²)
1階

飲食可!東武東上線「中板橋」駅徒歩1分の1階店舗物件です。踏切をわたってすぐの、視認性良好の好立地!地域住民の集客が見込めます。商店が建ち並ぶ「なかいた商店街」入口にあるラーメン店の居抜きで、造作価格は213.8万円。店内は主にカウンター席です。同業態の方におススメ!初期経費を削減できるうえに、即営業できます。なお、看板使用料がかかりますので、ご留意ください。保証会社の加入が必須です。契約期間は2年、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月01日 / 更新日:2019年03月10日

物件ID:25508

浅草駅徒歩5分 1F 言問通り沿い路面!ラーメン店居抜き店舗物件(25508)【飲食可】

閲覧数:353

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

213,840円
@16,837円

保証金・敷金

1,283,040円

坪面積/階数

12.7坪
(41.98m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月25日 / 更新日:2019年03月03日

物件ID:25417

中山駅ロードサイド 1F 中原街道沿い!ラーメン店居抜き店舗物件(25417)【飲食可】

閲覧数:107

交通/所在地

中山 /JR横浜線
神奈川県横浜市旭区

駅徒歩

28分

賃料

540,000円
@14,657円

保証金・敷金

3,240,000円

坪面積/階数

36.84坪
(121.79m²)
1階

飲食可!JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅ロードサイド1階店舗物件です。中原街道沿いのラーメン店居抜きで、店舗前に駐車場5台あり!店内は厨房スペースを囲むように、L字型のカウンター席7席のみ。ワンオペも可能なつくりです。店舗の奥には、事務所スペースがあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におススメ!契約期間は5年、中途解約時の保証金償却あり。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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登録日:2019年02月04日 / 更新日:2019年04月03日

物件ID:25166

京王片倉駅徒歩4分 1F 北野街道沿い!ラーメン店居抜き店舗物件(25166)【飲食可】

閲覧数:150

交通/所在地

京王片倉 /京王高尾線
東京都八王子市

駅徒歩

4分

賃料

756,000円
@20,074円

保証金・敷金

2,268,000円

坪面積/階数

37.66坪
(124.5m²)
1階

無料の空き駐車場有!京王高尾線「京王片倉」駅徒歩4分、北野街道沿いの1階店舗物件です。ラーメン店の居抜きで、賃貸面積は37.66坪。視認性の高い大きな看板で、宣伝効果大!店内には、テーブル席がゆったりと配置され、専用トイレもあります。飲食可。造作価格は1000万円。諸条件は応相談となります。契約期間は3年、更新料等は応相談。現在空室で、入居日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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ラーメン・うどん・そば店の居抜き物件

業種の特徴

概要

ラーメン・うどん・そば店は、客単価は1,000円前後と決して高いものではありませんが、他業種と大きく違うのは回転率です。人気店ともなると1日15-20回転、坪売りは60万に達することもあります。また、店内のレイアウトやオペレーションを工夫すれば、1-2人の従業員で回すこともできます。
飲食業態の中では参入障壁も低く、人気が出れば売上も伸びて行きやすい反面、競争は苛烈です。顧客も味に対してシビアなので世評に左右されやすく、飲食業種の中では比較的ギャンブル性の高いものと言えるでしょう。

貸主からの印象

多くの場合、物件を貸し出す側(貸主)からのラーメン店という業種に対しての印象は、数ある飲食業態の中でも極めて良くない部類です。油などが特に多いため不潔である、匂いが強いので他区画のテナントや居住者に迷惑がかかる、夜遅くまで営業して行列などが出来ると周辺からの苦情に繋がる、等のネガティブなイメージが業種自体に定着している事が主な理由となります。

物件の特徴

階層・サイズ感

ラーメン店等の物件は、(商業施設内などを除くと)必ずと言って良いほど、道路に面した1Fの物件で、サイズは10-20坪程度の小型店舗がほとんどです。

賃料/立地

賃料については、出店する物件の条件として路面(店舗物件の中でも一般に価値が高いとされる)である事が求められる分、必然賃料(=坪単価)も高くなりがちです。さらに交通量が多い、人目を引きやすい、間口(物件正面の幅)が広い、等の要望が重なると、それほどメジャーなエリアでなくとも、坪25,000円~30,000円に達する場合もあります。
ただ、前述のように、評判に左右されやすい業態ですので、評判が良くなれば、いわゆる目的来店(顧客の方から店を目当てに来店してくる事)を期待する事が出来るため、立地に左右されません。評判を呼ぶ自信があれば、2等立地の物件に出店して、賃料を安く抑えるという選択肢もあります。

その他

とかく入れ替わりの激しい飲食業種ですので、居抜き物件全体に占める、ラーメン店の居抜き物件の数は少なく有りません。
また、同じラーメン店であっても、運営する店舗によってかなり個性が出やすいので、売り上げ不振で閉店した元ラーメン店の物件があったとしても、その後別のラーメン店が入居して、成功する事例も多々あります。

主な造作の特徴

カウンター

ラーメン店ではほぼ必ずといって良いほど、備えている造作です。厨房と客席をカウンターで区切って、給仕にかかる手間を省くことで、スピーディな商品の提供と、人件費の削減に繋がります。

ダクト

繁華街で一般的なラーメン屋を営業するのであれば、吹き出しダクトで調理することはまず不可能です。ビルの屋上までダクトを上げる事はまず必須と言えます。

ポイント

出店時のポイント

重要となるのは、「(匂い等の)貸主が抱く業種への懸念を払拭すること」、求める物件が他社(別業種を含む)と競合しやすいので「スピード感をもって進捗すること」が主な2点です。
また、ラーメン店の場合、建物側の都合上、そもそも業種自体が物理的に出来ない可能性もありえるので、屋上までのダクトルートの有無や、自分の業態が必要とする設備容量と建物が備えている設備容量、を内見の際などに、よく確認しておくのが良いでしょう。
「ラーメン店」の居抜き物件に絞って探すのも一つの方法です。その物件はラーメン店が持つ諸々のハードルを既に一度はクリアしていることになるので出店しやすいからです。また、ラーメン店は業種自体が細分化されており、味自体を評価する傾向が強いので、業種が前テナントと同じであっても十分に差別可する事が出来ます。

匂い対策について

匂いの軽減に関して、下記のような対策が有効です。その分投資はかかりますが、申込時などに設置を約束することで、貸主に対して、匂いへの対策の姿勢をわかりやすく伝える効果もあり、審査・選定を助けてくれますので、覚えておいて損はありません。

  • ●アクアフィルター等の消臭装置
    空気を水に通して、匂いを除去してから排出するフィルター装置です。
  • ●セントラルキッチン
    麺やスープを店舗以外の場所(セントラルキッチン)で作り、それを店舗に納入する。
    これなら、店舗内では温めるだけで提供できるので、匂いが大幅に抑えられるうえ、調理工数も減らすことができます。

ラーメン店出店のオススメエリア

ターミナル駅:池袋・渋谷・新宿 / 学生街:御茶ノ水・高田馬場 / ビジネス街:八重洲・西新橋

※当ページでは、麺類業態の中でも、ラーメン業種について主に書いております。

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