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ラーメン・うどん・そばの居抜き物件一覧

ラーメン・うどん・そばの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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61件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年11月12日

物件ID:29112

上野毛駅徒歩11分 1F 環八沿い角地!路面ラーメン店居抜き店舗物件(29112)【飲食可】

閲覧数:3

交通/所在地

上野毛 /東急大井町線
東京都世田谷区

駅徒歩

11分

賃料

308,000円
@29,111円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

10.58坪
(34.98m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月12日

物件ID:29110

護国寺駅徒歩5分 B1-1F 蕎麦屋居抜きの一括貸し店舗物件(29110)【飲食可】

閲覧数:3

交通/所在地

護国寺 /東京メトロ有楽町線
東京都文京区

駅徒歩

5分

賃料

231,000円
@11,555円

保証金・敷金

1,386,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29043

小川町駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29043)【重飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@42,262円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

9.37坪
(30.98m²)
1階

設備が充実したラーメン屋居抜き物件です。都営新宿線「小川町」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩2分と3駅利用可。隣で21階建ての商業施設が建設中のため、人口増加の見込みがあるエリアです。前面ガラス張りの1階店舗で視認性良好!各サイズの寸胴やガス台、食券機も譲渡なので、個人で開業する方にもおすすめ。造作価格は253万円です。業種制限ないので、重飲食も可能です。時間制限もありません。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29042

松陰神社前駅徒歩3分 1F 駅至近!世田谷通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29042)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

松陰神社前 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

253,000円
@21,791円

保証金・敷金

2,530,000円

坪面積/階数

11.61坪
(38.38m²)
1階

世田谷通り沿いのラーメン屋居抜き物件です。東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩3分の1階店舗で、話題の飲食店が多く今注目度の高いエリアです。客席はコの字カウンターのみのため、1~2人での営業に最適です。飲食可能ですが、臭い・煙の強いもの、とんこつラーメンなどは不可なのでご留意ください。リース物品はゆで麺機、除外物品は食器・調理器具一部です。造作価格は198万円。なお、深夜営業は不可です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月08日

物件ID:28982

四ツ谷駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(28982)【飲食相談】

閲覧数:42

交通/所在地

四ッ谷 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

220,000円
@18,659円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

11.79坪
(38.98m²)
1階

JR中央線、東京メトロ南北線、丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩2分の好立地!新耐震基準の1階路面店舗物件です。ほぼ長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。1階共用部分に専用トイレがあります。飲食は軽飲食に限り相談可。煙が多い業種・匂いが強く出る業種は不可です。引渡状態はご相談ください。なお、未登記部分があります。事務所としての使用も可能です。店舗利用の場合、ごみ処理代は借主負担になりますので、ご留意ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月01日 / 更新日:2019年11月05日

物件ID:28973

押上駅徒歩2分 1F 駅至近!路面つけ麺屋居抜き店舗物件(28973)

閲覧数:22

交通/所在地

押上 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区

駅徒歩

2分

賃料

330,000円
@21,167円

保証金・敷金

990,000円

坪面積/階数

15.59坪
(51.54m²)
1階

東京メトロ半蔵門線・東武スカイツリーライン「押上」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅・都営浅草線「本所吾妻橋」駅も徒歩圏内。スカイツリー目の前で、観光客を集客できる好立地!「浅草通り」もすぐ近く。角地に位置する1991年築8階建てマンションで、エレベーター有。つけ麺屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。隣にはパチンコ店があるので、地域住民の集客も見込めます。3年契約で、短期解約時は違約金が発生しますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月31日 / 更新日:2019年11月03日

物件ID:28945

向河原駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!うどん店居抜き店舗物件(28945)【重飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

向河原 /JR南武線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

1分

賃料

298,100円
@22,000円

保証金・敷金

1,788,600円

坪面積/階数

13.55坪
(44.79m²)
1階

重飲食可!JR南武線「向河原」駅徒歩1分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩7分の1階路面店舗物件です。2003年築の8階建てマンションで、エレベーターも完備。この地で30年営業のうどん店居抜きで、店内にはコの字のカウンターがあります。造作価格は165万円。業種制限はありませんが、臭い・煙の対策は必須です。時間制限はないので、深夜営業も可能です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月30日 / 更新日:2019年11月02日

物件ID:28918

大塚駅徒歩7分 1F 大通り沿い路面!ラーメン店居抜き店舗物件(28918)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

7分

賃料

390,000円
@22,981円

保証金・敷金

3,900,000円

坪面積/階数

16.97坪
(56.1m²)
1階

JR山手線「大塚」駅徒歩7分、大通り沿いの1階路面店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅も徒歩10分以内。人通りが多い駅前通りに面している地上14階建てアパートで、視認性良好!1階には飲食店など多数の店舗が入居しています。当物件は、ラーメン店の居抜きで、造作価格は385万円。飲食も可能です。同業態の方にお勧め!スピーディーに開業できます。3年契約で、引き渡しは即時です。なお、当物件は転貸契約です。保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月23日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28817

後楽園駅徒歩2分 1F 駅至近!春日通り沿い路面の蕎麦屋居抜き店舗物件(28817)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

後楽園 /東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

313,500円
@25,738円

保証金・敷金

2,508,000円

坪面積/階数

12.18坪
(40.26m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2分、「春日通理」沿いの1階路面店舗物件です。都営三田線「春日」駅・東京メトロ南北線「後楽園」駅も徒歩2分の好立地!蕎麦屋の居抜きで、造作価格は217.8万円。現在は居住中です。飲食可能ですが、ラーメン・焼肉・焼鳥は不可です。イタリアンはご相談となります。営業時間に制限があり、24時から6時までは営業できません。なお、当物件は転貸契約です。引き渡し日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月23日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28811

松戸駅徒歩1分 1-2F 高砂通り沿いの担々麺屋居抜き!一括貸し店舗物件(28811)【飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

松戸 /JR常磐線
千葉県松戸市

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@29,945円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

11.02坪
(36.43m²)
1階

JR常磐線・新京成電鉄「松戸」駅徒歩1分の好立地!同駅は新京成線で一番の乗降客数を誇るターミナル駅で、東口西口ともにペデストリアンデッキがあり、利便性が高いエリアです。当物件は、「高砂通り」沿いの1-2F一括貸し店舗で、両フロアとも同じつくりです。担々麺屋の居抜きで、飲食可。風俗の営業は不可です。別途で、町会費が月1,800円かかりますので、ご留意ください。引き渡しは2019年12月中旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月21日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28798

御茶ノ水駅徒歩6分 1F 蔵前橋通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(28798)【飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

御茶ノ水 /JR中央線(快速)
東京都文京区

駅徒歩

6分

賃料

270,000円
@27,806円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

9.71坪
(32.1m²)
1階

ラーメン店すぐに始められます!JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩6分、「蔵前橋通り」に面する1階店舗物件です。角地に位置し、視認性良好!ラーメン店の居抜きで、内装設備一式・厨房設備一式・食券機有。ガスの引き込みもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧めです!シンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。看板設置可能なので、視認性を高められます。現況は空室で、引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月11日 / 更新日:2019年10月14日

物件ID:28684

淡路町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(28684)【重飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

淡路町 /東京メトロ丸ノ内線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

517,000円
@35,170円

保証金・敷金

5,170,000円

坪面積/階数

14.7坪
(48.6m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩1分、都営新宿線「小川町」駅徒歩2分、JR線「神田」駅徒歩7分と複数駅からアクセスできる好立地!「外堀通り」沿いで、「靖国通り」からもすぐ近くの1階路面店舗物件です。周辺には飲食店が多く、ランチの需要も高いエリアです。ラーメン店の居抜き店舗で、重飲食も可能です。店内にはカウンター席があり、和食店・定食店などもおすすめ!営業時間は24時まで。2年契約で、転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28615

浜松町駅徒歩7分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(28615)【飲食可】

閲覧数:100

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

242,000円
@18,445円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

13.12坪
(43.37m²)
1階

ビジネスパーソンを集客しやすい好立地!JR山手線・京浜東北線・根岸線「浜松町」駅徒歩7分、都営大江戸線「大門」駅徒歩7分の、1階路面店舗物件です。第一京浜から一本入った、閑静なオフィス街に立地する店舗で、ランチの需要も高いエリアです。ラーメン店の居抜きで、造作価格は198万円。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間は25時までと制限がありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月08日 / 更新日:2019年10月08日

物件ID:28600

西小山駅徒歩2分 1F 駅至近!うどん屋居抜き店舗物件(28600)【飲食可】

閲覧数:669

交通/所在地

西小山 /東急目黒線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

212,850円
@14,863円

保証金・敷金

774,000円

坪面積/階数

14.32坪
(47.34m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月03日 / 更新日:2019年10月05日

物件ID:28542

赤坂見附駅徒歩2分 B1-1F 駅至近!蕎麦屋(洋食風)居抜きの一括貸し店舗物件(28542)【飲食

閲覧数:47

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

1,050,000円
@29,888円

保証金・敷金

9,700,000円

坪面積/階数

35.13坪
(116.13m²)
1階

蕎麦屋(洋食風)居ぬき店舗物件です!東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅徒歩2分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4分と2駅利用可。「エスプラナード赤坂通り」に面する1階・B1階の一括貸しで、飲食店が集まっているエリアです。昼夜ともに集客しやすく、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。造作譲渡代は300万(税抜)。広さは、梁フロアとも約58.08㎡。エレベーターはありますが、B1階へは行きません。屋内の階段のみで導入可能です。現在は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月02日 / 更新日:2019年10月03日

物件ID:28510

茅場町駅徒歩9分 1F カレー店居抜き店舗物件(28510)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

茅場町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

9分

賃料

268,000円
@29,162円

保証金・敷金

2,680,000円

坪面積/階数

9.19坪
(30.38m²)
1階

有名カレー店の居抜き店舗で、少人数で営業したい方にオススメ!東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩9分の7階建てビルで、募集テナントは1階部分です。全店舗は12年営業しましたが、人手不足のため譲渡となりました。造作は無償譲渡なので、お得!周辺には大きな会社が多く、ランチの需要が高いです。飲食店は少なめですが、どこも長年営業しています。業種制限・時間制限はありません。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月30日 / 更新日:2019年10月03日

物件ID:28475

祐天寺駅徒歩1分 1F 商店街に路面居酒屋居抜き物件(28475)

閲覧数:121

交通/所在地

祐天寺 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

1分

賃料

300,000円
@20,107円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

14.92坪
(49.32m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月27日 / 更新日:2019年09月29日

物件ID:28452

蒲田駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(28452)【重飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

230,000円
@22,330円

保証金・敷金

2,300,000円

坪面積/階数

10.3坪
(34.05m²)
1階

グリーストラップやダクトなどの設備が揃っている、美内装の1階路面店舗物件です。JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩3分のラーメン店居抜き店舗で、造作価格は180万です。周辺には有名飲食店も多く営業しており、ランチ・ディナーともに飲食需要の高いエリアです。同業態の方は初期投資を抑えた出店が可能です。店内はカウンター11席で、看板料月10,000円。業態制限はありませんので、ラーメンやイタリアンなど様々な業態に対応可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月27日 / 更新日:2019年09月30日

物件ID:28444

八王子駅徒歩6分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(28444)【重飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

190,000円
@19,648円

保証金・敷金

1,900,000円

坪面積/階数

9.67坪
(31.97m²)
1階

飲食店が密集している八王子エリアの深夜営業可能物件です!「八王子」駅から徒歩6分のラーメン店居抜きで、重飲食も可能です。看板掲載範囲が広く、視認性良好!木造2階建ての1階部分で、約10坪と小型店舗ですが、カウンター席・テーブル席があります。造作は無償譲渡!破損物品はドア、貸与物品はウォーターサーバーです。業種制限・時間制限ともにありません。ビル内他テナントには音楽リハーサルスタジオ店、マッサージ店が入居中。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月25日 / 更新日:2019年09月30日

物件ID:28404

糀谷駅徒歩1分 1-2F 駅至近!現:ラーメン店 一括貸し店舗物件(28404)【飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

糀谷 /京急空港線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

440,740円
@32,383円

保証金・敷金

3,525,920円

坪面積/階数

13.61坪
(44.99m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月20日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28347

東大前駅徒歩3分 1F 駅至近!地下倉庫付き蕎麦屋居抜き店舗物件(28347)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

東大前 /東京メトロ南北線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

500,000円
@13,717円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

36.45坪
(120.5m²)
1階

飲食可!地下倉庫付の1階店舗物件です。東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩3分、都営三田線「白山」駅徒歩10分と2駅利用可。本郷通り(バス通り)沿いにある蕎麦屋の居抜き店舗で、現況は営業中。1階には厨房のほか、掘りごたつ・大テーブル・トイレがあります。設備にエレベーターも有。造作価格は100万です。同業態の方は初期経費を抑えられるのでお得です!引渡日・償却はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月19日 / 更新日:2019年09月22日

物件ID:28330

沼袋駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(28330)【飲食可】

閲覧数:123

交通/所在地

沼袋 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

5分

賃料

130,000円
@13,000円

保証金・敷金

800,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

ラーメン店を出店したい方にオススメ!西武新宿線「沼袋」駅徒歩5分、西武新宿線「野方」駅徒歩16分のラーメン店居抜き店舗物件です。1989年築4階建てマンションの1階部分で、同フロアにはクリーニング、美容室、飲食店(予定)が入居しています。店内にはL字型のカウンター席があり、10坪とほどよい広さのため、個人での出店者にも最適!造作価格はご相談となります。看板製作費はテナント負担となるのでご留意ください(看板料は月10,000円)。定期借家2年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月19日 / 更新日:2019年09月23日

物件ID:28324

小川町駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(28324)

閲覧数:103

交通/所在地

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

648,000円
@28,186円

保証金・敷金

3,888,000円

坪面積/階数

22.99坪
(76m²)
1階

ビジネスマンが集う飲食街の人気物件です。都営新宿線「小川町」駅徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2分、靖国通り沿いの1階店舗物件です。ラーメンの居抜きで、内装綺麗です。自動ドアでスムーズに導入可。カウンター席もあり、使いやすい内装です。造作は無償譲渡!業態制限・時間制限もありません。他フロアには、海鮮居酒屋・整体・リラクゼーションサロンが入居中。2024年11月末までの定期借家契約ですが、期間のご相談も承ります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月18日

物件ID:28207

十条駅徒歩4分 1F 本郷赤羽線沿いのラーメン店居抜き店舗物件(28207)【重飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

十条 /JR埼京線
東京都北区

駅徒歩

4分

賃料

170,000円
@11,440円

保証金・敷金

1,700,000円

坪面積/階数

14.86坪
(49.12m²)
1階

重飲食可のラーメン店居抜き店舗物件です。JR埼京線「十条」駅徒歩4分、JR京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩8分と2駅利用可!本郷赤羽線(バス通り)沿いに立地するマンション101号室で、周辺には飲食店がさほどありません。穴場エリアです!斜め向かいには郵便局があり、地域住民の目に付きやすいです。大学キャンパスも近くにあるので、学生の集客も期待できます。店内にはカウンター席があり、造作価格は200万円。近隣に数箇所コインパーキング有。3年契約且つ転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月21日

物件ID:28150

根岸駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(28150)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

根岸 /JR根岸線
神奈川県横浜市磯子区

駅徒歩

1分

賃料

250,000円
@14,293円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

17.49坪
(57.82m²)
1階

JR根岸線・JR京浜東北線の2路線利用可!「根岸」駅から徒歩1分、1階路面店のラーメン店居抜き店舗物件です。商業エリアに立地する9階建てマンションで、1階に多数の店舗が入居しています。人通りが多く、周辺にもマンションが多数。集客しやすいエリアです。店内にはカウンター席があり、引上品は券売機・寸胴(ガス栓一体型)です。造作価格はご相談となります。飲食店可。なお、駐車場1台付いています(月25,000円)。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月29日 / 更新日:2019年09月02日

物件ID:27970

京急鶴見駅徒歩3分 B1-1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(27970)【飲食可】

閲覧数:94

交通/所在地

京急鶴見 /京急本線
神奈川県横浜市鶴見区

駅徒歩

3分

賃料

280,000円
@8,076円

保証金・敷金

1,400,000円

坪面積/階数

34.67坪
(114.61m²)
1階

京浜急行線「京浜鶴見」駅徒歩3分、JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩7分のラーメン店居抜き店舗物件です。第一京浜から一本入ってすぐ!B1-1Fの一括貸しで、B1F56.01㎡、1F58.61㎡。B1Fは現況スケルトンで、造作可。1Fには厨房・カウンター席13席と専用トイレがあります。両フロアの行き来は階段のみ。造作価格は150万です。同業態の方は、初期経費を抑えることができてお得です。すぐ近くにシティホテルも2軒あり、ビジネスパーソンの集客も見込める立地です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月29日 / 更新日:2019年09月02日

物件ID:27956

築地駅徒歩2分 1-3F 駅至近!ラーメン店居抜きの一棟貸し店舗物件(27956)【飲食可】

閲覧数:158

交通/所在地

築地 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

254,630円
@14,987円

保証金・敷金

2,037,040円

坪面積/階数

16.99坪
(56.17m²)
1階

飲食相談可!東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩2分、有楽町線「新富町」駅徒歩3分のラーメン店居抜き物件です。大通り(平成通り)から一本入ったところにある1-3F一棟貸し店舗で、ランチの需要も高いエリアです。木造3階建てで、現況は使用中です。1F29.75㎡、2F26.44㎡、3F22.02㎡で、専用トイレ・エアコン有。内装造作費用は応相談。定期借家5年で、3年間は中途解約不可です。引渡日・再契約はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月26日 / 更新日:2019年08月27日

物件ID:27875

中野駅徒歩10分 1F 商店街沿いの店舗物件(27875)【飲食相談】

閲覧数:115

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

10分

賃料

300,000円
@15,007円

保証金・敷金

2,400,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

飲食相談可!JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分の店舗物件です。駅から若干離れていますが、商店街「薬師あいロード」沿いに位置する1階路面店のため、集客しやすい好立地!西武新宿線「新井薬師前」駅も、徒歩圏内。元テナントは蕎麦屋で、現況渡しです。専用トイレも有。調理場のほか製麺所もあるので、うどん・そば店などにおすすめ。業種・業態はご相談となります。飲食店が点在していますが、駅前ほどは多くないので、需要が期待できます。3年契約で、更新料・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月22日 / 更新日:2019年08月25日

物件ID:27836

新宿駅徒歩7分 1F 西武新宿駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(27836)【重飲食可】

閲覧数:176

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

7分

賃料

900,000円
@50,818円

保証金・敷金

9,000,000円

坪面積/階数

17.71坪
(58.55m²)
1階

集客力大!新宿駅徒歩7分、歌舞伎町に立地する1階路面店舗物件です。西武新宿駅もすぐ近く!駅前通りから一本入ったところに立地するラーメン店の居抜き店舗で、重飲食も可能です。ダクトは直吹きです。近隣にはコンビニや商業ビル、飲食店、シティホテルなどがあり、昼夜問わず、人通りが多い立地です。店内にはカウンター席・テーブル席のほか、専用トイレもあります。造作価格はご相談となります。なお、看板使用料は月30,000円です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月20日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27776

押上駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(27776)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

押上 /東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区

駅徒歩

4分

賃料

205,185円
@24,111円

保証金・敷金

2,051,850円

坪面積/階数

8.51坪
(28.13m²)
1階

京成押上線・都営地下鉄浅草線「押上」駅から徒歩4分の路面ラーメン店居抜き店舗物件です!商業及び居住人口が増加している注目のエリアで賑わいを見せている立地ではありますが、こちらの物件は大通りに面していないのが少々ネックです。現況ラーメン店の居抜きで、ゆで麺機、3口ガスコンロ、製氷機など、リースではありますが残置もご相談できます。営業時間制限があり22時までとなっていますのでご留意ください。閉店済みで内見可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月07日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27692

赤坂見附駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(27692)【飲食可】

閲覧数:147

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

750,000円
@50,000円

保証金・敷金

7,500,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階

飲食可!東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅徒歩2分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分、一ツ木通り沿いの1階路面店舗物件です。ビジネス街・高級住宅街の側面を併せ持つエリアで、大手チェーン店をはじめ多くの飲食店が出店する人気エリアです。ランチ・ディナー共に集客力大!設備が充実しているラーメン店の居抜きで、造作譲渡費は500万。定期借家3年契約で、更新料等はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月15日

物件ID:27678

代々木駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(27678)【飲食可】

閲覧数:175

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

450,000円
@48,335円

保証金・敷金

5,400,000円

坪面積/階数

9.31坪
(30.78m²)
1階

飲食可!「代々木」駅東口目の前で視認性良好!飲食可のラーメン店居抜き店舗物件です。同駅は、JR中央本線・JR山手線・都営地下鉄大江戸線が利用可。店内にはL字型のカウンター席があり、造作価格は150万円。1階にはこんびにが入居しているので、目に付きやすいです。エレベーターはありません。なお、3階にある控室(約2坪)も利用可能です。転貸契約で定期借家3年契約です。契約満了日は2023年7月17日です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月09日

物件ID:27640

駒沢大学駅徒歩8分 1F 蕎麦屋居抜きの店舗物件(27640)【飲食可】

閲覧数:111

交通/所在地

駒沢大学 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

8分

賃料

378,000円
@14,702円

保証金・敷金

1,890,000円

坪面積/階数

25.71坪
(84.99m²)
1階

造作は無償譲渡!蕎麦屋居抜きの飲食可能店舗物件です。東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分、弦巻通りから一本入ったところにある1階店舗で、趣のある外観で視認性を高めています。閑静な住宅街に立地し、飲食店はあまりないエリアです。店内には厨房のほか、カウンター席・テーブル席・トイレ(2箇所)があります。20時以降の営業は不可なので、ご留意ください。駐車場はありませんが、隣にコインパーキングがあります。償却・更新料・引渡日等はすべてご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月02日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27619

下落合駅徒歩5分 1-2F 新目白通り沿い!ラーメン店居抜きの一括貸し店舗物件(27619)【飲食可

閲覧数:94

交通/所在地

下落合 /西武新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

172,800円
@13,312円

保証金・敷金

1,382,400円

坪面積/階数

12.98坪
(42.91m²)
1階

ラーメン店を出店したい方におすすめ!西武新宿線「下落合」駅徒歩5分のラーメン店居抜き店舗物件です。「新目白通り」にある1-2F一括貸しで、両フロアとも三角形の形状で、若干レイアウトに工夫が必要です。2階にキッチン、和室、収納があり、トイレは両フロアにあります。造作は無償譲渡!マンションやビルが建ち並んでいますが、飲食店は少なめ。需要が期待できるエリアです。更新料。償却はご相談となります。即時の引き渡しで、契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月25日 / 更新日:2019年07月30日

物件ID:27502

保土ヶ谷駅徒歩1分 1F 駅ビル内のうどん屋居抜き店舗物件(27502)【重飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

保土ケ谷 /JR横須賀線
神奈川県横浜市保土ケ谷区

駅徒歩

1分

賃料

616,476円
@32,360円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

19.05坪
(62.98m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月23日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27449

調布駅徒歩1分 1F 駅至近!調布百店街の路面!ラーメン店居抜き店舗物件(27449)【重飲食可】

閲覧数:135

交通/所在地

調布 /京王線
東京都調布市

駅徒歩

1分

賃料

345,600円
@38,442円

保証金・敷金

3,456,000円

坪面積/階数

8.99坪
(29.72m²)
1階

京王線・相模原線「調布」駅徒歩1分の重飲食可能店舗物件です。多業態の飲食店が軒を連ねる「調布百店街」沿いにある1階路面店で、夜の需要も高いエリアです。当物件はラーメン店の居抜き店舗で、店内にはL字型のカウンターがあります。8.99坪と手頃な広さで、個人での開業にも最適の広さです。造作価格は216万。定期借家6年で、中途礼金(1ヶ月)があり、初回は2019年10月末予定。契約満了日は2025年11月30日です。契約形態は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月17日 / 更新日:2019年10月18日

物件ID:27363

学芸大学駅徒歩6分 1-2F ダムウェーター付き!ラーメン店居抜きの一括貸し店舗物件(27363)【

閲覧数:136

交通/所在地

学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

6分

賃料

356,400円
@10,738円

保証金・敷金

2,138,400円

坪面積/階数

33.19坪
(109.72m²)
1階

ダムウェーター付き!東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分のラーメン店居抜き店舗物件です。周辺住民で賑わうエリアにある、1-2階一括貸しで、現店舗はグルメサイトでも高評価の店です。1階・2階ともに約16.6坪。内装は美麗で、カウンター席・テーブル席があります。リース物品は、エアコン2台。貸与物品は、サーバー・券売機・浄水器です。破損物品・除外物品も有。深夜営業は不可です。飲食可。2年契約で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年07月15日

物件ID:27278

入谷駅徒歩2分 B1-3F 駅至近!一棟貸し店舗物件(27278)【飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

入谷 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

321,800円
@11,054円

保証金・敷金

3,218,000円

坪面積/階数

29.11坪
(96.23m²)
1階

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分のB1-3F一棟貸し店舗物件です。言問通りから一本入った、閑静なエリアにあるビルで、元テナントは蕎麦屋です。B1F天高2060mm、1F 天高2,520mm、2・3F天高2,390mmで、屋上付。どのフロアも長方形の形状で、使いやすいです。内階段にて行き来可。造作ありで、飲食店可能です。駐車場はありませんが、隣にコインパーキングがあります。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月05日 / 更新日:2019年07月15日

物件ID:27203

学芸大学駅徒歩8分 B1+1F 一括貸し!蕎麦屋居抜き店舗物件(27203)【重飲食可】

閲覧数:131

交通/所在地

学芸大学 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

8分

賃料

370,915円
@19,368円

保証金・敷金

2,060,640円

坪面積/階数

19.15坪
(63.31m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月05日 / 更新日:2019年07月15日

物件ID:27200

町田駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(27200)【飲食可】

閲覧数:317

交通/所在地

町田 /JR横浜線
東京都町田市

駅徒歩

5分

賃料

210,600円
@19,719円

保証金・敷金

1,263,600円

坪面積/階数

10.68坪
(35.31m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月09日

物件ID:27151

野方駅徒歩3分 1F 駅至近!バスロータリーに面した蕎麦屋居抜き店舗物件(27151)【重飲食可】

閲覧数:235

交通/所在地

野方 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

3分

賃料

216,000円
@21,322円

保証金・敷金

432,000円

坪面積/階数

10.13坪
(33.49m²)
1階

西武新宿線「野方」駅徒歩3分の1階店舗物件です。飲食店やクリーニング店、美容院等多業態の店が建ち並ぶ「野方本町通り」沿いにある蕎麦屋の居抜きで、趣のある扉が特徴です。店内にはL字型のカウンター席があり、造作価格はご相談となります。こじんまりした店で、少人数運営にもおすすめ。重飲食可!飲食店の多いエリアなので、昼夜問わず人通りがあります。別途で、名義変更料がありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月21日 / 更新日:2019年06月25日

物件ID:27000

東福生駅徒歩2分 1F 駅至近!居宅付店舗としての利用応相談!蕎麦屋居抜き店舗物件(27000)【飲

閲覧数:157

交通/所在地

東福生 /JR八高線(八王子~高麗川)
東京都福生市

駅徒歩

2分

賃料

151,200円
@4,983円

保証金・敷金

453,600円

坪面積/階数

30.34坪
(100.3m²)
1階

JR八高線「東福生」駅西口徒歩2分の飲食可能店舗物件です。駅前から伸びている「富士見通り」沿いにある1階店舗で、見通しがよい交差点のすぐ近く!視認性良好です。現況は蕎麦屋で、居抜きでのお渡しとなります。造作は無償譲渡なので、同業態の方はスピーディーに開業できてお得!2階・3階(住居)各2LDKも同時募集中です。また居宅付店舗としての利用も応相談。フリーレント付!飲食店は少なめのエリアです。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月17日 / 更新日:2019年06月18日

物件ID:26924

亀戸駅徒歩10分 1F 蔵前橋通り沿いラーメン店居抜き店舗物件(26924)【飲食可】

閲覧数:166

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

10分

賃料

280,800円
@16,297円

保証金・敷金

2,808,000円

坪面積/階数

17.23坪
(56.96m²)
1階

JR総武中央線「亀戸」駅徒歩10分のラーメン店居抜き店舗物件です。蔵前橋通り沿いにある7階建てマンションの1階部分で、交通量・人通りが多いエリアです。店内にはカウンター席・テーブル席、トイレ等があり、ファミリー層も入りやすい雰囲気。造作価格は432万円です。なお、どんぶりは除外物品です。飲食可ですが、焼肉店は不可。営業時間は24時までで、深夜営業は不可なのでご留意ください。2年契約で、転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月13日 / 更新日:2019年06月15日

物件ID:26870

大泉学園駅徒歩3分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(26870)【重飲食可】

閲覧数:197

交通/所在地

大泉学園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

3分

賃料

275,400円
@26,973円

保証金・敷金

2,754,000円

坪面積/階数

10.21坪
(33.75m²)
1階

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩3分の重飲食可能物件です。周辺には大手飲食チェーン店など多数の飲食店が出店しています。駅から少し離れるとファミリー層が多い住宅街があるので、飲食需要のある好立地!1階路面店舗で、10坪ほどと小規模。少人数で店舗運営の方にも最適です。ラーメン店の居抜きで、営業時間についてもご相談承ります。店内はカウンター7席、テーブル8席です。グリスト有(埋没)、ダクト有(直吹き)、防水なし。定期借家6年で、引き渡しは契約後の10日後となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月04日 / 更新日:2019年06月10日

物件ID:26709

中野駅徒歩7分 1F 内装美麗!路面ラーメン屋居抜き店舗物件!!(26709)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

7分

賃料

702,000円
@56,204円

保証金・敷金

4,212,000円

坪面積/階数

12.49坪
(41.29m²)
1階

飲食可!JR中央線(快速)、JR中央・総武線(各駅停車)、東京メトロ東西線の3路線が乗り入れる「中野」駅徒歩7分のラーメン屋居抜き店舗物件です。早稲田通り沿いの、ファストフード店隣にある、1階路面店です。飲食店が多いエリアで、終日人通りがあります。内装美麗で、造作価格はご相談ください。すぐ近くに薬師あいロード商店街の入口があるので、地域住民の集客もしやすいエリアです。定期借家3年で、保証会社の利用が必須となります。礼金はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月03日 / 更新日:2019年06月08日

物件ID:26687

谷保駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(26687)【飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

谷保 /JR南武線
東京都国立市

駅徒歩

2分

賃料

324,000円
@13,887円

保証金・敷金

1,944,000円

坪面積/階数

23.33坪
(77.12m²)
1階

飲食可!JR南武線「谷保」駅徒歩2分のラーメン店居抜き店舗物件です。大通り沿いではありませんが、飲食店が多いエリアで、夜の需要も高いです。入口は木の扉で、和食店にも最適。店内にはカウンター席があります。専用トイレも有り。造作価格はご相談となります。大学通りもすぐ近くなので、地域住民に加え、南武線を利用する学生の集客も見込めます。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月03日 / 更新日:2019年06月08日

物件ID:26685

相模大野駅徒歩2分 2F 駅至近!蕎麦屋居抜き店舗物件(26685)【飲食可】

閲覧数:131

交通/所在地

相模大野 /小田急小田原線
神奈川県相模原市南区

駅徒歩

2分

賃料

600,000円
@24,937円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

24.06坪
(79.54m²)
2階

小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。商業エリアの角地に立地するショッピングモールで、ショッピングセンター・サウスモール・ノースモールから成っています。駅からサンデッキ直結なので、スムーズな導入が可!レストランやスーパー、雑貨店、アパレル店、本屋等多業態の店があり、集客力大!当物件は2階にある蕎麦屋の居抜き店舗です。造作価格はご相談ください。契約期間は3年、償却はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月31日 / 更新日:2019年06月06日

物件ID:26658

茅場町駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(26658)

閲覧数:212

交通/所在地

茅場町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

291,600円
@28,616円

保証金・敷金

2,916,000円

坪面積/階数

10.19坪
(33.69m²)
1階

2駅利用可!東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線・京葉線「八丁堀」駅徒歩6分の1階路面店舗物件です。オフィス街にある盛業ラーメン店の居抜きで、1年未満の使用のため、内装・設備とともにとても綺麗です!店内にはカウンター席(約24席)・トイレ・冷蔵ショーケース・冷凍庫・シンク台(2台)・ガスレンジなど充実した設備です。造作譲渡は700万。飲食相談可、その他の業種もご相談ください。現在は空室で、入居日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月31日 / 更新日:2019年06月06日

物件ID:26652

鉄道博物館(大成)駅ロードサイド 1F 中山道沿い!ラーメン店居抜き店舗物件(26652)【飲食可】

閲覧数:146

交通/所在地

鉄道博物館 /埼玉新都市交通
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

370,400円
@15,681円

保証金・敷金

2,222,400円

坪面積/階数

23.62坪
(78.08m²)
1階

飲食可!ニューシャトル「鉄道博物館(大成)」駅ロードサイド店舗物件です。中山道沿いにある1階店舗で、駐車場4台分有。角地にあるので、視認性が高いラーメン店の居抜き店舗です。大きめの看板があり、宣伝効果大!また窓も大きめのため、中が見えやすいつくりです。店内にはカウンター席・テーブル席・ベンチ席があります。造作価格はご相談となります。契約期間は3年、保証会社の加入が必須です。引渡日はご相談ください

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月30日 / 更新日:2019年06月06日

物件ID:26619

芝浦ふ頭駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(26619)【飲食可】

閲覧数:120

交通/所在地

芝浦ふ頭 /ゆりかもめ
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

258,100円
@21,616円

保証金・敷金

2,581,000円

坪面積/階数

11.94坪
(39.47m²)
1階

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩3分の飲食可能店舗物件です。見通しがよい交差点からすぐ!マンションが建ち並ぶエリアにある1階路面店舗で、入口に数段の段差があります。斜め向かいにはコンビニがあるので、目に付きやすい立地。シンプルな長方形のつくりで、使いやすいです。シャッター付!現況は蕎麦屋で、居抜きはご相談となります。現在は居住中で、2019年6月末退去予定です。契約期間は3年、更新料・引渡日はご相談ください。

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ラーメン・うどん・そば店の居抜き物件

業種の特徴

概要

ラーメン・うどん・そば店は、客単価は1,000円前後と決して高いものではありませんが、他業種と大きく違うのは回転率です。人気店ともなると1日15-20回転、坪売りは60万に達することもあります。また、店内のレイアウトやオペレーションを工夫すれば、1-2人の従業員で回すこともできます。
飲食業態の中では参入障壁も低く、人気が出れば売上も伸びて行きやすい反面、競争は苛烈です。顧客も味に対してシビアなので世評に左右されやすく、飲食業種の中では比較的ギャンブル性の高いものと言えるでしょう。

貸主からの印象

多くの場合、物件を貸し出す側(貸主)からのラーメン店という業種に対しての印象は、数ある飲食業態の中でも極めて良くない部類です。油などが特に多いため不潔である、匂いが強いので他区画のテナントや居住者に迷惑がかかる、夜遅くまで営業して行列などが出来ると周辺からの苦情に繋がる、等のネガティブなイメージが業種自体に定着している事が主な理由となります。

物件の特徴

階層・サイズ感

ラーメン店等の物件は、(商業施設内などを除くと)必ずと言って良いほど、道路に面した1Fの物件で、サイズは10-20坪程度の小型店舗がほとんどです。

賃料/立地

賃料については、出店する物件の条件として路面(店舗物件の中でも一般に価値が高いとされる)である事が求められる分、必然賃料(=坪単価)も高くなりがちです。さらに交通量が多い、人目を引きやすい、間口(物件正面の幅)が広い、等の要望が重なると、それほどメジャーなエリアでなくとも、坪25,000円~30,000円に達する場合もあります。
ただ、前述のように、評判に左右されやすい業態ですので、評判が良くなれば、いわゆる目的来店(顧客の方から店を目当てに来店してくる事)を期待する事が出来るため、立地に左右されません。評判を呼ぶ自信があれば、2等立地の物件に出店して、賃料を安く抑えるという選択肢もあります。

その他

とかく入れ替わりの激しい飲食業種ですので、居抜き物件全体に占める、ラーメン店の居抜き物件の数は少なく有りません。
また、同じラーメン店であっても、運営する店舗によってかなり個性が出やすいので、売り上げ不振で閉店した元ラーメン店の物件があったとしても、その後別のラーメン店が入居して、成功する事例も多々あります。

主な造作の特徴

カウンター

ラーメン店ではほぼ必ずといって良いほど、備えている造作です。厨房と客席をカウンターで区切って、給仕にかかる手間を省くことで、スピーディな商品の提供と、人件費の削減に繋がります。

ダクト

繁華街で一般的なラーメン屋を営業するのであれば、吹き出しダクトで調理することはまず不可能です。ビルの屋上までダクトを上げる事はまず必須と言えます。

ポイント

出店時のポイント

重要となるのは、「(匂い等の)貸主が抱く業種への懸念を払拭すること」、求める物件が他社(別業種を含む)と競合しやすいので「スピード感をもって進捗すること」が主な2点です。
また、ラーメン店の場合、建物側の都合上、そもそも業種自体が物理的に出来ない可能性もありえるので、屋上までのダクトルートの有無や、自分の業態が必要とする設備容量と建物が備えている設備容量、を内見の際などに、よく確認しておくのが良いでしょう。
「ラーメン店」の居抜き物件に絞って探すのも一つの方法です。その物件はラーメン店が持つ諸々のハードルを既に一度はクリアしていることになるので出店しやすいからです。また、ラーメン店は業種自体が細分化されており、味自体を評価する傾向が強いので、業種が前テナントと同じであっても十分に差別可する事が出来ます。

匂い対策について

匂いの軽減に関して、下記のような対策が有効です。その分投資はかかりますが、申込時などに設置を約束することで、貸主に対して、匂いへの対策の姿勢をわかりやすく伝える効果もあり、審査・選定を助けてくれますので、覚えておいて損はありません。

  • ●アクアフィルター等の消臭装置
    空気を水に通して、匂いを除去してから排出するフィルター装置です。
  • ●セントラルキッチン
    麺やスープを店舗以外の場所(セントラルキッチン)で作り、それを店舗に納入する。
    これなら、店舗内では温めるだけで提供できるので、匂いが大幅に抑えられるうえ、調理工数も減らすことができます。

ラーメン店出店のオススメエリア

ターミナル駅:池袋・渋谷・新宿 / 学生街:御茶ノ水・高田馬場 / ビジネス街:八重洲・西新橋

※当ページでは、麺類業態の中でも、ラーメン業種について主に書いております。

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