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ラーメン・うどん・そばの居抜き物件一覧

ラーメン・うどん・そばの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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148件該当しました

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坪面積・階数

登録日:2019年04月24日

物件ID:26200

吉祥寺駅徒歩3分 B1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(26200)【重飲食可】

閲覧数:9

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
3分
302,400円
@30,149円
3,024,000円
10.03坪
(33.16m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月18日

物件ID:26141

東銀座駅徒歩2分 2-5F 駅至近!一括貸し店舗物件(26141)【飲食可】

閲覧数:4

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
2分
976,300円
@16,198円
9,763,000円
60.27坪
(199.24m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月17日

物件ID:26130

武蔵小山駅徒歩3分 1F 駅至近!大通りに面するラーメン店居抜き店舗物件(26130)【飲食可】

閲覧数:16

武蔵小山 /東急目黒線
東京都品川区
3分
378,000円
@33,303円
3,780,000円
11.35坪
(37.52m²)
1階

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の大通りに面した好立地! 人通り&繁盛店が多いエリアにある、ラーメン店居抜き店舗物件です。ビル1階部分で、間口は3.90m。席数はカウンター7席、テーブル4席の計11席。専用トイレもあります。グリスト・ダクトも完備しているため初期投資を抑えての出店が可能です。造作価格は162万です。飲食可ですが、重飲食はご相談となります。大衆的な業態は不可。営業時間は制限があり、24時までとなっております。引渡日は、契約後10日後です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月16日

物件ID:26106

武蔵新城駅徒歩2分 1-2F あいもーる商店街沿い!蕎麦屋居抜き一括貸し店舗物件(26106)【重飲

閲覧数:7

武蔵新城 /JR南武線
神奈川県川崎市中原区
2分
702,000円
@14,716円
7,020,000円
47.7坪
(157.69m²)
1階

重飲食可!JR南武線「武蔵新城」駅徒歩2分の1-2F一括貸し店舗物件です。あいもーる商店街且つT字路のつきあたりに立地する7階建てビルで、日中人通りが多数&視認性が高い好立地!間口は約7mで、スムーズな導入が可。現在は蕎麦屋が営業中です。居抜きでの引き渡しで、造作費は応相談。飲食のほか物販・サービス店も可能です。24時間営業も可。同ビル3~7Fは住居なので、住民の集客ものぞめます。契約期間は3年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年04月15日

物件ID:26078

押上駅徒歩1分 1-2F 駅至近!四ツ目通り沿い蕎麦屋居抜き一括貸し店舗物件(26078)【飲食可】

閲覧数:14

押上 /東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区
1分
555,000円
@18,166円
3,330,000円
30.55坪
(100.99m²)
1階

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩1分の好立地!東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅も徒歩圏内です。当物件は四ツ目通沿いにあるビルで、募集フロアは1-2Fで、現在そば屋営業中です。テーブル席のほか、座敷席もあります。倉庫・物入・トイレ(両フロア)有!ダムウェーダーも有ります。居抜きでの引き渡しで、重飲食可。定期借家5年契約です。なお、再契約はご相談となります。入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年04月12日

物件ID:26062

上永谷駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(26062)【飲食可】

閲覧数:8

上永谷 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市港南区
3分
324,000円
@16,047円
3,240,000円
20.19坪
(66.74m²)
1階

横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩3分のラーメン店居抜き店舗物件です。国道沿いにあるマンション1階部分で、路面店なのでスムーズな導入が可!同フロアには、多店舗の店が入居しています。店内にはカウンター席7席、テーブル席16席、計23席あります。飲食可ですが、中華・カレー・焼肉・焼鳥は不可。なお、現在は営業中です。商店会費が月6,480円かかりますのでご留意ください。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年04月11日

物件ID:26055

深谷駅ロードサイド 1F ラーメン店居抜き店舗物件(26055)【飲食可】

閲覧数:22

深谷 /JR高崎線
埼玉県深谷市
18分
97,200円
@4,050円
194,400円
24坪
(79.34m²)
1階

駐車場3台有!JR高崎線「深谷」駅ロードサイド1F店舗物件です。飲食店が点在する長閑な「中山道」から一本入ったところに立地していますが、中山道からも見える好立地!さらに看板設置することで、目に付きやすくなります。当物件はラーメン店の居抜きで、造作価格は324万円です。賃貸面積は約24坪。現況はスケルトンで、飲食可。主に周辺住民の集客が見込めるでしょう。管理費・礼金はなし!契約期間・償却はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月05日

物件ID:25975

五反田駅徒歩3分 1F 駅至近!蕎麦屋居抜き店舗物件(25975)【飲食可】

閲覧数:61

五反田 /JR山手線
東京都品川区
3分
842,400円
@70,200円
8,424,000円
12坪
(39.67m²)
1階

JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩3分の1階店舗物件です。商業エリアの角地にあり、人通り多数&視認性良好!集客しやすい好立地です。周辺にも飲食店・カラオケ店などが建ち並び、夜の需要も高いエリアです。当物件は蕎麦屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食可ですが、肉業態・ラーメンは不可です(エスニック系可)。同フロアには、ラーメン店が入居中。定期借家5年です。なお、管理費・礼金等はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月01日

物件ID:25904

柏駅徒歩1分 B1F スカイプラザ内!地下飲食フロアのラーメン店居抜き店舗物件(25904)【飲食可

閲覧数:21

/JR常磐線
千葉県柏市
1分
594,108円
@29,455円
5,941,080円
20.17坪
(66.68m²)
地下1階

飲食・物販・サービス店可!JR常磐線「柏」駅東口出てすぐ!ビルの地下飲食フロアで、集客しやすい好立地にあるラーメン店居抜き店舗物件です。導入・間口は約9mと広々、スムーズな導入が可。営業時間は飲食店10:00~21:30、物販店10:00~20:00です。別途、入会金10万円、販促費・駐車料日月額24,000円かかりますのでご留意ください。造作費もご相談となります。定期借家契約で、2025年2月まで。引渡日は11月1日ですが、前倒しも可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月26日

物件ID:25844

赤羽駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(25844)【重飲食可】

閲覧数:90

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
4分
378,000円
@19,004円
3,780,000円
19.89坪
(65.75m²)
1階

JR京浜東北線・JR埼京線「赤羽」駅徒歩4分のラーメン店居抜き店舗物件です。赤羽スズラン通り商店街至近の1階路面店舗で、間口は6Mと広々。視認性良好です!近隣には飲食店が多く、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。グリスト有(埋設)・ダクト有(屋上)・防水は確認中です。充実した厨房設備で、造作は無償譲渡!同業態の方は、即出店できます!転貸契約で、引渡日は2019年4月1日です。なお、指定の火災保険加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月26日

物件ID:25841

南千住駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(25841)【飲食可】

閲覧数:97

南千住 /東京メトロ日比谷線
東京都荒川区
3分
78,000円
@13,000円
450,000円
6坪
(19.83m²)
1階

飲食可!JR常磐線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩3分、ラーメン店居抜き店舗物件です。商店やマンションが建ち並ぶ通りで、高層マンションもすぐ近く!飲食店が点在し、平日休日問わず地域住民の集客が見込めるエリアです。T字路のつきあたりの近くにあるビル1階部分で、視認性良好!半円型の看板が視認性をさらに高めています。造作価格は150万円です。庶民的な飲食店等おすすめ!管理費・礼金はご相談となります。契約期間は3年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月22日

物件ID:25797

川崎駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(25797)【飲食可】

閲覧数:74

川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区
1分
594,136円
@32,413円
4,753,088円
18.33坪
(60.6m²)
1階

ラーメン店を出店したい方、おすすめです!JR京浜東北線・南武線・東海道本線「川崎」駅徒歩1分のラーメン店居抜き店舗物件です。「京急川崎」駅も徒歩圏内!地下2階付27階建てビルの1階部分で、集客力抜群!カウンター席・テーブル席があり、造作価格は86.4万円。同業態だと即営業できます!別途で商店会費が年90,000円かかりますので、ご留意ください。現在は居住中で、入居日はご相談となります。転貸契約で、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月20日

物件ID:25780

代々木上原駅徒歩3分 B1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(25780)【飲食可】

閲覧数:44

代々木上原 /小田急小田原線
東京都渋谷区
3分
810,000円
@24,114円
6,480,000円
33.59坪
(111.04m²)
地下1階

飲食可!小田急線「代々木上原」駅至近のB1F路面店舗物件です。周辺には焼鳥店・焼肉店等が数軒あり、人通りも多数。昼夜問わず集客しやすいエリアです。現況はラーメン店で、導入部分に段差有。居抜きでのお渡しとなります。造作費は86.4万円。看板掲載費は月10,800円で、その他の費用もあるのでご留意ください。店頭に置き看板の設置も可能です。転貸契約で、引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月18日

物件ID:25727

東陽町駅徒歩5分 3F 店舗物件(25727)【飲食相談】

閲覧数:21

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区
5分
788,400円
@10,800円
6,307,200円
73坪
(241.32m²)
3階

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分のスーパー「西友」内店舗です。地域住民を集客しやすい好立地!角地に立地しているので、視認性良好です。ビル3階部分で、現況は物販店です。飲食店はご相談ください。償却・礼金・契約金等すべてご相談となります。別途、空調費(1,080円/坪)・売上管理手数料(10,800円)もかかりますので、ご留意ください。即時の引き渡しが可能です。なお1階店舗(うどん・蕎麦店居抜き店舗)も同時募集中です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月18日

物件ID:25726

東陽町駅徒歩5分 1F うどん・蕎麦店居抜き店舗物件(25726)【飲食相談】

閲覧数:91

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区
5分
105,840円
@17,070円
1,270,080円
6.2坪
(20.5m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月18日

物件ID:25722

小川町駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(25722)【重飲食可】

閲覧数:56

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区
2分
367,200円
@39,188円
3,672,000円
9.37坪
(30.98m²)
1階

都営新宿線「小川町」駅徒歩2分、都営新宿・都営三田線「神保町」駅徒歩5分と2駅利用可!視認性良好の好立地にある、人気ラーメン店の居抜き店舗(1F )です。店内はオペレーションしやすい内装で、カウンター席とテーブル席があります。厨房内にも十分なスペースがあり、使い勝手も抜群!時間制限はありません。重飲食可!破損物品あり(冷凍冷蔵庫)、除外物品はご相談となります。なお、トイレは2階の共用トイレとなります。造作価格は259.2万円です。転貸契約で、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月12日

物件ID:25651

新宿御苑前駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(25651)【飲食可】

閲覧数:43

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
2分
345,600円
@36,188円
3,456,000円
9.55坪
(31.57m²)
1階

ラーメン店を出店したい方に最適!東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅!徒歩2分のラーメン店居抜き店舗物件です。新宿御苑の旧大木戸門のすぐ近く!新宿通りから一本入ったオフィス街に立地し、ランチの需要も大!飲食店が点在しているため、人通りがあるエリアです。店内にはカウンター席が2列あり、造作価格は216万円。なお、販売機・コンロ・ウォーマー・麺機は除外物品となります。転貸契約で、引渡日はご相談ください。契約期間は2年、更新料等もご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月12日

物件ID:25642

八王子駅徒歩4分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(25642)【飲食可】

閲覧数:64

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
4分
345,600円
@17,314円
2,073,600円
19.96坪
(65.98m²)
1階

交通の便が良好!JR中央本線・横浜線・八高線と3路線利用できる「八王子」駅徒歩4分の1階店舗物件です。「京王八王子」駅もドン・キホーテのすぐ近く!カウンター席8席、テーブル席4×2です。店内はイエロー×ブラウンのツートーンの壁で、温かみのある雰囲気になっています。造作は無償譲渡なので、同業態の方におススメ!周辺には居酒屋、飲食店等多く建ち並び、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。3年未満の解約時保証金償却は30%です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月11日

物件ID:25618

川崎駅徒歩5分 1F 路面!蕎麦屋居抜き店舗物件(25618)【飲食可】

閲覧数:54

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区
5分
520,000円
@19,992円
3,120,000円
26.01坪
(85.98m²)
1階

交通の便が良好!「川崎」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。同駅はJR京浜東北・根岸線、JR東海道本線、JR南武線の3路線が利用可。飲食店やソシアルビル、カラオケ店等が建ち並ぶ「仲見世通り」沿いにある蕎麦屋の居抜きで、飲食可。人通りが多く、夜の需要も高いエリアです。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。初期経費を抑えられるだけでなく、即営業できます。引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月05日

物件ID:25534

原宿駅徒歩10分 B1F うどん店居抜き店舗物件(25534)【飲食可】

閲覧数:28

原宿 /JR山手線
東京都渋谷区
10分
464,400円
@28,351円
4,644,000円
16.38坪
(54.15m²)
地下1階

飲食可!JR山手線「原宿」駅徒歩10分のうどん店居抜き店舗物件です。落ち着いた雰囲気の「原宿通り」沿いにあるビルB1F部分で、賃貸面積は16.38坪です。店舗前に、下りの階段があるので、導入がスムーズ!造作価格はご相談となります。重飲食は不可。周辺に飲食店は点在していますが、さほど多くはないので需要が期待できるでしょう。なお、リース料の引継ぎ・消耗品代などもありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月04日

物件ID:25528

中板橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(25528)【飲食可】

閲覧数:52

中板橋 /東武東上線
東京都板橋区
1分
325,000円
@22,306円
3,250,000円
14.57坪
(48.17m²)
1階

飲食可!東武東上線「中板橋」駅徒歩1分の1階店舗物件です。踏切をわたってすぐの、視認性良好の好立地!地域住民の集客が見込めます。商店が建ち並ぶ「なかいた商店街」入口にあるラーメン店の居抜きで、造作価格は213.8万円。店内は主にカウンター席です。同業態の方におススメ!初期経費を削減できるうえに、即営業できます。なお、看板使用料がかかりますので、ご留意ください。保証会社の加入が必須です。契約期間は2年、転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月01日

物件ID:25508

浅草駅徒歩5分 1F 言問通り沿い路面!ラーメン店居抜き店舗物件(25508)【飲食可】

閲覧数:119

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区
5分
213,840円
@16,837円
1,283,040円
12.7坪
(41.98m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年02月25日

物件ID:25417

中山駅ロードサイド 1F 中原街道沿い!ラーメン店居抜き店舗物件(25417)【飲食可】

閲覧数:32

中山 /JR横浜線
神奈川県横浜市旭区
28分
540,000円
@14,657円
3,240,000円
36.84坪
(121.79m²)
1階

飲食可!JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅ロードサイド1階店舗物件です。中原街道沿いのラーメン店居抜きで、店舗前に駐車場5台あり!店内は厨房スペースを囲むように、L字型のカウンター席7席のみ。ワンオペも可能なつくりです。店舗の奥には、事務所スペースがあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におススメ!契約期間は5年、中途解約時の保証金償却あり。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年02月19日

物件ID:25333

八王子駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(25333)【飲食可】

閲覧数:57

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
5分
691,200円
@23,834円
6,912,000円
29坪
(95.87m²)
1階

JR八王子駅徒歩5分、商業エリアにある路面店舗物件です。同駅には、JR中央本線・横浜線・八高線の3路線が乗り入れるほか、京王線「京王八王子」駅も徒歩圏内!終日人通りが絶えない立地で、焼肉店・カフェチェーン店・餃子販売店など飲食店が多く、夜の需要も期待できます。ラーメン店の居抜きで、飲食可。店内にはカウンター席とテーブル席があり、ファミリー層の集客も可能です。造作価格は324万円。契約期間は3年、転貸契約です。

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登録日:2019年02月15日

物件ID:25310

西新宿五丁目駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(25310)

閲覧数:98

西新宿五丁目 /都営大江戸線
東京都新宿区
4分
213,840円
@23,218円
1,710,720円
9.21坪
(30.45m²)
1階

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7分と2駅利用できる立地にある、ラーメン屋居抜き店舗物件です。路面店なので、スムーズな導入が可!店内にはカウンター席もあり、9坪というコンパクトな店ながらも16席あります。残置物品のステレオ有。飲食可!ランチタイムには、ビジネスマンを集客しやすいです。業種・時間ともに制限ありません。契約期間は2年です。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
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登録日:2019年02月13日

物件ID:25261

新御徒町駅徒歩1分 1F 駅至近!春日通り沿いラーメン店居抜き店舗物件(25261)【重飲食可】

閲覧数:77

新御徒町 /都営大江戸線
東京都台東区
1分
226,800円
@32,869円
2,268,000円
6.9坪
(22.81m²)
1階

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩1分、JR山手線「御徒町」駅徒歩10分と2駅利用できる好立地!春日通り沿いにあるラーメン屋居抜き店舗物件です。間口2Mの1F店舗で、カウンター11席です。グリスト有(埋没)、ダクト有(直吹き)、防水有。周囲には中小オフィスや住宅街が広がり、飲食店は少なめ。昼夜共に需要があるエリアです。内装は綺麗な状態で、同業態ならば即出店可。不可業態はありません。引渡日は契約後7日後となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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登録日:2019年02月04日

物件ID:25166

京王片倉駅徒歩4分 1F 北野街道沿い!ラーメン店居抜き店舗物件(25166)【飲食可】

閲覧数:64

京王片倉 /京王高尾線
東京都八王子市
4分
756,000円
@20,074円
2,268,000円
37.66坪
(124.5m²)
1階

無料の空き駐車場有!京王高尾線「京王片倉」駅徒歩4分、北野街道沿いの1階店舗物件です。ラーメン店の居抜きで、賃貸面積は37.66坪。視認性の高い大きな看板で、宣伝効果大!店内には、テーブル席がゆったりと配置され、専用トイレもあります。飲食可。造作価格は1000万円。諸条件は応相談となります。契約期間は3年、更新料等は応相談。現在空室で、入居日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
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登録日:2019年01月28日

物件ID:25073

御徒町駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(25073)【飲食可】

閲覧数:106

御徒町 /JR山手線
東京都台東区
3分
448,200円
@26,710円
4,482,000円
16.78坪
(55.47m²)
1階

JR山手線「御徒町」駅徒歩3分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩2分の好立地!中央通り沿いの路面店舗です。松坂屋やパルコの近く!視認性良好で人通りが多く、集客が期待できるエリアです。会社員のランチ需要もあります!ラーメン店の居抜きで、ダクト(屋上)・グリスト完備。造作物の一部は撤去します。造作価格は応相談。重飲食可で、業態制限もありません。ただしラーメン店はご相談ください。看板設置も可能です。契約期間は2年、転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年01月25日

物件ID:25054

神保町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!蕎麦店居抜き一括貸し店舗物件(25054)【飲食可】

閲覧数:68

神保町 /都営三田線
東京都千代田区
2分
874,800円
@33,710円
6,000,000円
25.95坪
(85.79m²)
1階

飲食可!都営三田線・都営新宿線・半蔵門線「神保町」駅徒歩2分、靖国通りから一本入った角地にある1-2F一括貸し店舗物件です。「御茶ノ水」駅・「水道橋」駅も徒歩10分以内と3駅利用できる好立地!食堂街にある蕎麦店の居抜きで、ランチの需要も高いエリアです。1F・2F 共に13坪で、1Fに厨房・トイレ、2Fに和室4.5帖・トイレあり。なお設備にリフトがあるので、飲食物の運搬もスムーズです。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • 30万円以下
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登録日:2019年01月21日

物件ID:24980

蒲田駅徒歩5分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(24980)

閲覧数:89

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
5分
399,600円
@16,775円
2,397,600円
23.82坪
(78.74m²)
1階

「蒲田」駅徒歩5分の1階店舗物件です。同駅は、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が乗り入れ、駅周辺には繁華街が広がり、人通りが多数。京浜急行電鉄の京急蒲田駅も、徒歩圏内!当物件はラーメン店の居抜きで、現在は居住中です。黄色の看板が視認性を高めており、造作譲渡は324万円!契約期間は3年。入居日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須のほか、管理組合がありますので、ご留意ください。

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登録日:2019年01月17日

物件ID:24950

新高円寺駅徒歩1分 1F 駅至近!青梅街道沿いラーメン店居抜き店舗物件(24950)【飲食可】

閲覧数:64

新高円寺 /東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区
1分
289,440円
@41,407円
3,500,000円
6.99坪
(23.11m²)
1階

飲食可!東京メトロ丸ノ内線・新高円寺駅徒歩1分!JR中央線・高円寺駅も徒歩圏内の好立地にある1階店舗物件です。ファストフード店やカフェチェーン店などの飲食店が軒を連ねる青梅街道の角地にあるラーメン店の居抜き店舗で、視認性良好!軽飲食から重飲食まで幅広く可能で、同業態の店は即営業できます。契約期間は3年、転貸契約です。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、初回更新日は2019年10月15日です。

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  • 30万円以下
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登録日:2019年01月17日

物件ID:24948

中野駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(24948)【重飲食可】

閲覧数:99

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区
3分
410,400円
@40,958円
4,924,800円
10.02坪
(33.12m²)
1階

重飲食可の希少店舗物件が出ました!JR中央線・JR総武線・東西線の3路線が乗り入れる中野駅北口徒歩3分の好立地!北口3番街の1階にあるラーメン店の居抜きで、ワンルームタイプです。造作価格は290万円。同業態だと即営業できます。店内は主にカウンター席で、契約期間は3年。飲食店が集中するエリアで、住宅街から中野区役所・中野サンプラザ方面に向かう動線上でもあるので人の流れが期待できるでしょう。現在は空室で、即時の入居が可能です。

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登録日:2019年01月09日

物件ID:24884

白山駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(24884)【飲食可】

閲覧数:66

白山 /都営三田線
東京都文京区
1分
350,000円
@27,407円
2,800,000円
12.77坪
(42.21m²)
1階

飲食可!都営三田線・白山駅徒歩1分、東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩4分と2駅利用できる好立地の、旧白山通り沿いにある1階店舗物件です。間口4mと広々としたラーメン店居抜きで、現在は営業中です。店内はカウンター13席、テーブル4席です。グリスト(埋没)・ダクトあり、防水なし。造作価格は216万円です。営業時間は24時までとなっております。契約期間は5年、転貸契約です。なお、引き渡しは契約後30日です。

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登録日:2019年01月09日

物件ID:24879

赤坂駅徒歩4分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(24879)【飲食可】

閲覧数:88

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
4分
345,600円
@40,754円
3,456,000円
8.48坪
(28.03m²)
1階
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登録日:2019年01月08日

物件ID:24864

池袋駅徒歩6分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(24864)【重飲食可】

閲覧数:109

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分
210,600円
@38,360円
2,106,000円
5.49坪
(18.15m²)
1階

重飲食可の希少店舗です!JR山手線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線が乗り入れる池袋駅徒歩6分、人気の東池袋エリアにある、ラーメン屋の居抜きです。明治通りと春日通の交差点からも目立ち、視認性良好!周辺には大学やオフィスなどがあり、飲食店の需要が高いエリアです。間口は2M、5.50坪とコンパクトなつくりです。カウンター7席で、グリスト・ダクトあり。防水はなし。業態・営業時間どちらも制限がありません。引き渡しは、契約後1ヶ月です。

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登録日:2018年12月25日

物件ID:24834

神田駅徒歩2分 1-2F 駅至近!ラーメン店居抜き一括貸し店舗物件(24834)【飲食可】

閲覧数:128

神田 /JR山手線
東京都千代田区
2分
465,000円
@33,214円
3,255,000円
14坪
(46.28m²)
1階

JR中央線など計4路線利用できる神田駅至近!秋葉原や日本橋も徒歩圏内で、アクセスしやすい好立地にある1-2F一括貸し店舗です。中央通りから一本入り奥まったところにあるラーメン店の居抜きで、飲食可。黄色の看板が、視認性を高めています。計14坪で、造作は無償譲渡!主にビジネスマンの集客が見込めます。ランチの需要もあります。転貸契約で、契約期間は2年。償却はご相談ください。現在空室で、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2018年12月21日

物件ID:24828

京急新子安駅徒歩1分 1F 路面!駅出てすぐにあるちゃんぽん屋居抜き店舗物件(24828)【飲食可】

閲覧数:128

京急新子安 /京急本線
神奈川県横浜市神奈川区
1分
270,000円
@27,000円
3,240,000円
10坪
(33.06m²)
1階

飲食店可!JR京浜東北線・新子安駅徒歩1分、京浜急行線・新子安駅隣接の1階路面店舗です。駅出てすぐの好立地で、視認性良好!10坪と手頃な広さです。ちゃんぽん屋の居抜きで、造作・備品・設備は残置物となります。造作価格はご相談ください。契約期間は3年。現在は賃貸中で、2019年3月1日以降の入居が可能です。即営業可で、スピーディーに開業したい方におすすめ。飲食店可!なお、保証会社加入の場合がありますので、ご留意ください。

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登録日:2018年12月18日

物件ID:24795

駒込駅徒歩1分 1F 駅至近!駒込銀座商店街沿いラーメン店居抜き店舗物件(24795)

閲覧数:145

駒込 /JR山手線
東京都豊島区
1分
248,400円
@15,054円
2,484,000円
16.5坪
(54.55m²)
1階

JR山手線・駒込駅至近!駒込銀座商店街沿いの1階店舗物件です。同駅はJR山手線・東京メトロ南北線の2路線が利用可。Y字路の中央にあり、視認性良好!ガラス面が多く、温もりを感じさせる木の扉で、視認性を高めています。ラーメン店の居抜きで、造作価格は350万円。庶民的な飲食店が点在するエリアで、地域住民の集客が見込めるでしょう。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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登録日:2018年12月17日

物件ID:24789

福生駅徒歩3分 1F 駅至近!そば店居抜き店舗物件(24789)【飲食可】

閲覧数:63

福生 /JR青梅線
東京都福生市
3分
464,400円
@13,085円
1,393,200円
35.49坪
(117.32m²)
1階

JR青梅線駅至近のそば店居抜き店舗物件です。交差点「福生駅前」の角地で、視認性良好!引き渡しが可。丸い窓が特徴の外観の5階建てビル1階部分です。福生市役所に向かう通り道にあるので、地域住民の目に付きやすいでしょう。造作価格はご相談となります。飲食可。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できます。契約期間は3年、償却は応相談。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。1・2階を一括貸しすることもできますので、ご相談ください。

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  • 30万円以下
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登録日:2018年12月13日

物件ID:24750

早稲田駅徒歩1分 1F 駅至近!早大南門通り×早稲田通り角地!蕎麦屋居抜き店舗物件(24750)【軽

閲覧数:77

早稲田 /東京メトロ東西線
東京都新宿区
1分
1,158,300円
@35,640円
13,899,600円
32.5坪
(107.44m²)
1階

東京メトロ東西線・早稲田駅至近!早大南門通り×早稲田通りの交差点角地で、視認性良好!人昼夜問わず集客が見込めます。様々な方面からの人の流れが期待できる好立地!早稲田大キャンパスがすぐ近くなので、学生の集客も見込めるでしょう。現況は蕎麦屋の1階店舗で、軽飲食可。敷地面積は32.5坪で、居抜きでのお渡しとなります。設備に洗面・トイレ、エレベーターあり。造作価格はご相談ください。契約期間は3年、引渡日もご相談となります。

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登録日:2018年11月29日

物件ID:24634

国立駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(24634)【飲食可】

閲覧数:125

国立 /JR中央線(快速)
東京都国立市
1分
427,000円
@23,775円
3,500,000円
17.96坪
(59.37m²)
1階

JR中央本線・国立駅徒歩1分の1階店舗物件です。大学通りがある南口側にあるビルで、集客がのぞめるエリアです。周辺には飲食店や雑貨店などが建ち並び、地域住民・買い物客が多数。ラーメン店の居抜きで、飲食可。店内は清潔感がありアットホームな雰囲気。男性客だけでなくファミリー層も集客しやすいでしょう。造作価格は378万円。同ビルの2階には、インドネパール料理居酒屋が入居中。契約期間は3年で、転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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登録日:2018年11月27日

物件ID:24597

大山駅徒歩1分 1-3F 駅至近!ラーメン店居抜き一棟貸し店舗物件(24597)【重飲食可】

閲覧数:156

大山 /東武東上線
東京都板橋区
1分
213,840円
@13,894円
1,200,000円
15.39坪
(50.88m²)
1階

重飲食可の希少店舗物件です!東武東上線・大山駅徒歩1分!大山駅商店沿いエリアにある1-3F一棟貸しで、ラーメン店の居抜きです。1・2F約5.2坪、3F約5坪で、リース品のサーバーがあります。造作価格は108万。業種制限はありません。複数の再開発を予定しているエリアで、ハンバーガーショップや牛丼店、焼鳥居酒屋なども立地しています。ラーメン・中華・大衆居酒屋でお探しの方に、おすすめ!定期借家契約且つ転貸契約で、期間等はご相談ください。契約期間は2023年2月28日までとなります。

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  • 30万円以下
  • 1階
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登録日:2018年11月26日

物件ID:24569

東金駅徒歩5分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(24569)【飲食可】

閲覧数:89

東金 /JR東金線
千葉県東金市
5分
216,000円
@8,640円
1,080,000円
25坪
(82.64m²)
1階

「東金駅」から徒歩5分のショッピングセンター「サンピア」内のラーメン店居抜き物件です。「サンピア」は、イオン東金店をはじめ多数の専門店が集まる大型ショッピングモールです。駐車場もあり、多くの地域住民に利用されていますので、集客が見込めます。物件のある1階は「食と生活のフロア」となっており、ラーメン店の他、ファミリーレストランや珈琲店などが入居中。造作譲渡価格は、648万円。契約期間は5年です。詳細はお問い合わせ下さい。

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  • 30万円以下
  • 1階
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登録日:2018年11月22日

物件ID:24557

大塚駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(24557)【重飲食可】

閲覧数:108

大塚 /JR山手線
東京都豊島区
4分
432,000円
@26,150円
4,320,000円
16.52坪
(54.61m²)
1階

重飲食可の希少物件です!JR山手線・大塚駅が最寄り駅のラーメン店居抜き店舗です。丸ノ内線・新大塚駅も徒歩圏内と2駅利用できる好立地!南口前の大通り沿いにある団地106号室で、周辺にはビルやマンションが建ち並んでいます。路面店なので、導入もスムーズ!団地1階には焼肉店・ラーメン店など庶民的な店が入居中。造作価格は216万です。契約期間は3年、転貸契約です。別途商店会費・街路灯費等ありますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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  • 駅近
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登録日:2018年11月20日

物件ID:24531

大倉山駅徒歩5分 1F 路面!蕎麦店居抜き店舗物件(24531)【飲食可】

閲覧数:125

大倉山 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区
5分
410,400円
@13,620円
2,052,000円
30.13坪
(99.6m²)
1階

東急東横線の大倉山駅徒歩5分の、1階路面店舗です。閑静な住宅街にある蕎麦店の居抜き店舗で、斜め向かいには消化器内科・内科クリニックがあり、地域住民の集客が見込めるエリアです。賃貸面積は30.13坪で、飲食可。契約期間は3年です。引渡日・償却はご相談ください。造作価格もご相談となります。蕎麦・うどん店などを開店したい方は、初期経費を抑えることができるのでおすすめ!セレクトプランもありますので、ご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月15日

物件ID:24446

阿佐ヶ谷駅徒歩6分 1-2F ラーメン店居抜き一括貸し店舗物件(24446)【飲食可】

閲覧数:137

阿佐ヶ谷 /JR中央・総武線
東京都杉並区
6分
250,000円
@12,525円
1,250,000円
19.96坪
(65.98m²)
1階

JR中央線・阿佐ヶ谷駅徒歩6分のラーメン店居抜き店舗物件です。北口前にある中杉通り沿いにある1-2F一括貸しで、横断歩道のほぼ目の前なので視認性良好!賃貸面積は19.96坪で、造作価格は150万です。同業種の方は初期経費を抑えることができるため、初出店の方は特におすすめ!赤い看板が宣伝効果を高めています。ファミリー層や単身者など幅広い層の利用が見込めるでしょう。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月09日

物件ID:24399

駒込駅徒歩7分 1F 蕎麦店居抜き店舗物件(24399)【飲食相談】

閲覧数:144

駒込 /JR山手線
東京都文京区
7分
200,000円
@10,741円
1,200,000円
18.62坪
(61.55m²)
1階

駒込駅徒歩7分の、蕎麦店居抜き店舗物件です!同駅はJR山手線・東京メトロ南北線の2路線が利用できます。駅周辺には旧古河庭園や六義園、企業本社ビルなどもあります。閑静な住宅街にある4階建てビル1階部分で、明るいベージュの外壁が視認性を高めています。周辺住民の集客が見込めるエリアです。造作価格はご相談ください。契約期間は3年、即時の引き渡しです。軽飲食はご相談となります。そば店の場合、即営業できます!

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月30日

物件ID:24139

神保町駅徒歩4分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(24139)【飲食可】

閲覧数:147

神保町 /都営三田線
東京都千代田区
4分
313,200円
@31,351円
3,132,000円
9.99坪
(33.02m²)
1階

学生の街・神保町にラーメン店の居抜き物件が出ました!白山通りに近く、角地で視認性良好。大学の他、出版・印刷系オフィスが多く、ランチだけでなく夜間の需要も高いエリアです。JR水道橋駅からも徒歩4分と好アクセス。モダンで美内装の店内には、木目のカウンターが2列配置されています。カウンター13席、テーブル6席と充実した席数を確保。ダクト&グリスト&防水完備。造作譲渡価格は378万円です。魚系居酒屋は不可。臭いや煙の強い業態はご相談ください。契約期間3年の転貸契約で、契約14日後に引き渡しとなります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月26日

物件ID:24106

池袋駅徒歩12分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(24106)【重飲食可】

閲覧数:151

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
12分
270,000円
@12,802円
1,620,000円
21.09坪
(69.72m²)
1階

重飲食可の希少物件です!ターミナル駅・池袋駅徒歩12分のラーメン店の居抜き物件す。大人気ラーメン店の移転に伴い、店舗物件が出ました!地上7階建ての1階部分で、設備に専用トイレ・エアコン・換気扇・エレベーターなど。造作価格はご相談ください。現在は賃貸中。平成30年12月31日退去予定です。入居日は2019年1月以降となります。契約期間は3年。申込順の審査なので、お早めにお問い合わせください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年10月23日

物件ID:23981

川越駅徒歩7分 2F 八幡通り沿い!蕎麦屋居抜き店舗物件(23981)【重飲食可】

閲覧数:186

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
7分
280,800円
@13,921円
1,404,000円
20.17坪
(66.68m²)
2階

造作無償譲渡!!内装綺麗な蕎麦屋の居抜き物件です。1日20万人以上が乗降する川越駅から徒歩7分。西武新宿線・本川越駅からも徒歩9分。両駅を結ぶ八幡通り沿いには商店が立ち並び、駅利用客の動線上にあるため集客も期待できます。重飲食をはじめ、バー・クラブ、美容室・クリニック、スクール等々…幅広い業種に対応可能です。1階は飲食店が営業中。導入はエレベーターと階段を利用。スケルトン渡しもご相談可能です。現在営業中につき、入居時期はご相談。指定保証会社への加入が必須となっております。

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ラーメン・うどん・そば店の居抜き物件

業種の特徴

概要

ラーメン・うどん・そば店は、客単価は1,000円前後と決して高いものではありませんが、他業種と大きく違うのは回転率です。人気店ともなると1日15-20回転、坪売りは60万に達することもあります。また、店内のレイアウトやオペレーションを工夫すれば、1-2人の従業員で回すこともできます。
飲食業態の中では参入障壁も低く、人気が出れば売上も伸びて行きやすい反面、競争は苛烈です。顧客も味に対してシビアなので世評に左右されやすく、飲食業種の中では比較的ギャンブル性の高いものと言えるでしょう。

貸主からの印象

多くの場合、物件を貸し出す側(貸主)からのラーメン店という業種に対しての印象は、数ある飲食業態の中でも極めて良くない部類です。油などが特に多いため不潔である、匂いが強いので他区画のテナントや居住者に迷惑がかかる、夜遅くまで営業して行列などが出来ると周辺からの苦情に繋がる、等のネガティブなイメージが業種自体に定着している事が主な理由となります。

物件の特徴

階層・サイズ感

ラーメン店等の物件は、(商業施設内などを除くと)必ずと言って良いほど、道路に面した1Fの物件で、サイズは10-20坪程度の小型店舗がほとんどです。

賃料/立地

賃料については、出店する物件の条件として路面(店舗物件の中でも一般に価値が高いとされる)である事が求められる分、必然賃料(=坪単価)も高くなりがちです。さらに交通量が多い、人目を引きやすい、間口(物件正面の幅)が広い、等の要望が重なると、それほどメジャーなエリアでなくとも、坪25,000円~30,000円に達する場合もあります。
ただ、前述のように、評判に左右されやすい業態ですので、評判が良くなれば、いわゆる目的来店(顧客の方から店を目当てに来店してくる事)を期待する事が出来るため、立地に左右されません。評判を呼ぶ自信があれば、2等立地の物件に出店して、賃料を安く抑えるという選択肢もあります。

その他

とかく入れ替わりの激しい飲食業種ですので、居抜き物件全体に占める、ラーメン店の居抜き物件の数は少なく有りません。
また、同じラーメン店であっても、運営する店舗によってかなり個性が出やすいので、売り上げ不振で閉店した元ラーメン店の物件があったとしても、その後別のラーメン店が入居して、成功する事例も多々あります。

主な造作の特徴

カウンター

ラーメン店ではほぼ必ずといって良いほど、備えている造作です。厨房と客席をカウンターで区切って、給仕にかかる手間を省くことで、スピーディな商品の提供と、人件費の削減に繋がります。

ダクト

繁華街で一般的なラーメン屋を営業するのであれば、吹き出しダクトで調理することはまず不可能です。ビルの屋上までダクトを上げる事はまず必須と言えます。

ポイント

出店時のポイント

重要となるのは、「(匂い等の)貸主が抱く業種への懸念を払拭すること」、求める物件が他社(別業種を含む)と競合しやすいので「スピード感をもって進捗すること」が主な2点です。
また、ラーメン店の場合、建物側の都合上、そもそも業種自体が物理的に出来ない可能性もありえるので、屋上までのダクトルートの有無や、自分の業態が必要とする設備容量と建物が備えている設備容量、を内見の際などに、よく確認しておくのが良いでしょう。
「ラーメン店」の居抜き物件に絞って探すのも一つの方法です。その物件はラーメン店が持つ諸々のハードルを既に一度はクリアしていることになるので出店しやすいからです。また、ラーメン店は業種自体が細分化されており、味自体を評価する傾向が強いので、業種が前テナントと同じであっても十分に差別可する事が出来ます。

匂い対策について

匂いの軽減に関して、下記のような対策が有効です。その分投資はかかりますが、申込時などに設置を約束することで、貸主に対して、匂いへの対策の姿勢をわかりやすく伝える効果もあり、審査・選定を助けてくれますので、覚えておいて損はありません。

  • ●アクアフィルター等の消臭装置
    空気を水に通して、匂いを除去してから排出するフィルター装置です。
  • ●セントラルキッチン
    麺やスープを店舗以外の場所(セントラルキッチン)で作り、それを店舗に納入する。
    これなら、店舗内では温めるだけで提供できるので、匂いが大幅に抑えられるうえ、調理工数も減らすことができます。

ラーメン店出店のオススメエリア

ターミナル駅:池袋・渋谷・新宿 / 学生街:御茶ノ水・高田馬場 / ビジネス街:八重洲・西新橋

※当ページでは、麺類業態の中でも、ラーメン業種について主に書いております。

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