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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバー(4)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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503件該当しました

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現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2018年08月10日

物件ID:22653

小伝馬町駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(22653)【飲食可】

閲覧数:88

小伝馬町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
3分
397,440円
@20,797円
2,944,000円
19.11坪
(63.17m²)
1階

東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅から3分のオフィス街にある、居酒屋居抜き店舗です!大通りから一本入った閑静な場所で、ビジネスマンの集客が期待できる立地です。隣には郵便局があるほか、単身者向けのマンションなども点在しています。ビル1F部分で、店内はカウンター席・テーブル席があり賑やか。造作価格は324万。飲食可。造作を活かせる居酒屋や定食屋がおすすめ。転貸契約で、保証会社の加入必須です。引渡日は、ご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年08月09日

物件ID:22633

吉祥寺駅徒歩3分 B1F 駅至近!バル居抜き店舗物件(22633)【飲食可】

閲覧数:108

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
3分
345,600円
@20,958円
3,200,000円
16.49坪
(54.51m²)
地下1階

大型商業施設も豊富、サンロードやチェリーナードなどの商店街も活気があり、街全体が賑わっている吉祥寺。当物件は駅から徒歩3分、井の頭通りと並行する通り沿いにあるバル居抜き店舗です。B1階部分で、導入は階段です。長方形のつくりとなっております。飲食可。看板設置も可。造作は無償譲渡なので、バルやバーなど同業種の方におすすめです。なお、同ビルの1階は中華料理の店が入居中。契約期間は3年、引渡日・礼金はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年08月09日

物件ID:22618

人形町駅徒歩6分 1-3F 居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(22618)【重飲食可】

閲覧数:60

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
6分
769,770円
@27,018円
4,618,620円
28.49坪
(94.18m²)
1階

日本橋人形町の居酒屋居抜き物件です!角地に建つ3階建てのおしゃれなビル。1-3階合わせて約28.49坪の一括貸しです。店内も大変綺麗で、即営業可能です。最寄駅の「人形町」駅は東京メトロ日比谷線、都営浅草線の2路線が乗り入れ、都内各所へのアクセスもスムーズです。また「水天宮前」駅も徒歩圏で、駅前に商業地があり生活便利なため、近年はマンションが多く建つエリアになっています。定期借家10年契約で、再契約もご相談可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年08月06日

物件ID:22555

表参道駅徒歩3分 B1F 駅至近!専用階段付き和風居酒屋居抜き店舗物件(22555)【飲食可】

閲覧数:82

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区
3分
1,296,000円
@33,609円
12,960,000円
38.56坪
(127.47m²)
地下1階

表参道駅は、銀座線・千代田線・半蔵門線と3路線利用可。渋谷までひと駅と便利な立地にあります。オシャレで気品ある街には、高級ブランドの店やカフェが多くみられます。駅から徒歩3分の専用階段付きの店舗が当物件です。路地の角地という、閑静な場所にあります。外観はスタイリッシュでガラス張りの部分が多いため、視認性良好。和風居酒屋居抜き店舗で、飲食可。場所柄、隠れ家的な店としても最適でしょう。契約期間は3年、引渡日は2018年9月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年08月02日

物件ID:22507

神田駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(22507)【飲食可】

閲覧数:79

神田 /東京メトロ銀座線
東京都千代田区
1分
1,188,000円
@18,410円
7,128,000円
64.53坪
(213.32m²)
4階

JR各線「神田」駅南口からすぐ!4階の居酒屋居抜き物件です。駅前の繁華街で大変賑やかなロケーション。建物は高架沿いの三差路角地に建つため、大変目立つビルです。賃貸面積は約64.53坪。建物前面に大きな看板設置できます。エレベーター2基あり。他フロアには、コンビニ、居酒屋店、カラオケ店、クラブなどが入居されています。引渡し状態はご相談下さい。定期借家5年契約です。内覧可能ですので、お問い合わせ下さい。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年08月02日

物件ID:22434

新横浜駅徒歩4分 5F ダイニングバー居抜き店舗物件(22434)【飲食可】

閲覧数:69

新横浜 /JR横浜線
神奈川県横浜市港北区
4分
-
-
-
114.85坪
(379.67m²)
5階

新横浜駅は、横浜市営地下鉄ブルーライン・JR東海道新幹線・JR横浜線の3路線が利用可。ビジネス街がメインのエリアで、日産スタジアムや横浜アリーナもありイベント時は賑わいが増します。当物件は、駅から徒歩4分のダイニングバーの居抜き店舗です。ビルの5階部分で、飲食可。同ビルには、焼肉店・中華料理店・インターネット&マンガ喫茶などが入居中。また1階にはコインパーキングがあるので、車利用者の集客も見込めるでしょう。賃料・造作価格・契約期間などすべてご相談ください。引渡日は、2019年1月以降となります。なお、引渡状態のご相談も承ります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月01日

物件ID:22411

亀戸駅徒歩10分 1F 路面!台湾料理店居抜き店舗物件(22411)【飲食可】

閲覧数:101

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区
10分
270,000円
@15,670円
2,160,000円
17.23坪
(56.96m²)
1階

スカイツリーで知られる亀戸駅は、JR総武線と東武亀戸線が利用できます。ホルモンや餃子が有名で、とにかく飲食店が充実しています!スーパーも豊富。当物件は、駅から徒歩10分。マンションやビルが建ち並ぶ大通り沿いにあるビルの1階で、台湾料理店の居抜き店舗です。飲食可。周辺住民の集客が見込めるでしょう。年2回、排水管定期清掃・報告書の提出義務がありますのでご留意ください。契約期間は3年、引き渡しは即時となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年08月01日

物件ID:22408

八王子駅徒歩7分 2F 大通り沿いの韓国居酒屋居抜き店舗物件(22408)【飲食可】

閲覧数:49

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
7分
237,600円
@10,038円
2,000,000円
23.67坪
(78.25m²)
2階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年08月01日

物件ID:22400

八王子駅徒歩5分 1F 桑並通りからすぐの路面居酒屋居抜き店舗物件(22400)【重飲食可】

閲覧数:99

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
5分
270,000円
@13,119円
2,160,000円
20.58坪
(68.03m²)
1階

八王子駅は、JR中央本線・横浜線・八高線の3路線が利用可。駅北口側は繁華街、南口側は住宅街となっております。ホテルや飲食店も多いのが、特徴です。当物件は、駅から徒歩5分。桑並通りからすぐの路面店舗で、ビルが建ち並ぶ中飲食店が点在するエリアです。軽飲食だけでなく重飲食も可能です。店内にはカウンター席とテーブル席があり、造作価格は54万。契約期間は3年、引渡日は2018年8月14日以降となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月01日

物件ID:22399

荻窪駅徒歩1分 B1F 駅至近!専用階段付き居酒屋居抜き店舗物件(22399)【重飲食可】

閲覧数:44

荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
1分
302,400円
@25,242円
3,024,000円
11.98坪
(39.6m²)
地下1階

JR中央線など計3路線利用できる荻窪駅から、徒歩1分!ラーメン激戦区でも知られる荻窪は、駅周辺に商店街や駅ビルなど買い物スポットも充実しています。ルミネのすぐ近くにあるビルB1F部分が、当物件です。商業施設が集まり、買い物客で賑わうエリアにあるので、集客が見込めます。専用階段付きの居酒屋居抜き店舗で、重飲食可。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えられます!3年契約で、引渡日は2018年10月10日です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月01日

物件ID:22398

神保町駅徒歩4分 1F 路面角地!居酒屋居抜き店舗物件(22398)【重飲食可】

閲覧数:97

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区
4分
648,000円
@24,000円
6,480,000円
27坪
(89.26m²)
1階

「世界最大の本の街」といわれる神保町は、古書店が多いエリアです。神保町駅は、都営三田線など3路線利用可。オフィスビルや大学もあり、終日人通りが多いです。リーズナブルな飲食店も豊富です。当物件は、駅から徒歩4分。大きな交差点近くの路面角地という好立地にあります。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチタイムの需要もあるエリアです。居酒屋の居抜き店舗で、重飲食可。営業時間の制限は、ありません。造作価格はご相談ください。3年契約で、引渡日は2018年10月1日となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月30日

物件ID:22369

東新宿駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(22369)【飲食可】

閲覧数:48

東新宿 /都営大江戸線
東京都新宿区
2分
267,840円
@27,958円
2,142,720円
9.58坪
(31.67m²)
2階

都営地下鉄大江戸線・東京メトロ副都心線の2路線が通る「東新宿」駅から徒歩2分。JR山手線「新大久保」駅から徒歩10分。ビルが建ち並ぶ大通り沿いの居酒屋居抜き物件です。様々なテナントが入居している10階建てビルの2階部分、約9.58坪。厨房はオープンキッチン、カウンター席・テーブル席があり、多業種への転用もしやすい造りです。しかも、造作無償です!賃料の他、油脂分浄化装置料として月額16,740円ご負担いただきます。転貸契約で、保証会社の加入は必須となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月30日

物件ID:22347

八丁堀駅徒歩4分 1F 路面!オフィス街にある居酒屋居抜き店舗物件(22347)【飲食可】

閲覧数:88

八丁堀 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
4分
405,745円
@22,679円
3,245,960円
17.89坪
(59.14m²)
1階

八丁堀駅は、JR京葉線・東京メトロ日比谷線が利用可。東京駅や銀座駅も徒歩圏内という便利な立地にあります。当物件は、駅から徒歩4分。オフィス街にある路面店舗で、居酒屋の居抜きとなります。角地にあるので、視認性も良好!飲食可。店内は明るい雰囲気で、カウンター席が多いので、回転率は高いでしょう。また、ランチのニーズも期待できるエリアといえます。転貸契約で、契約期間は2年。引渡日はご相談となります。なお、保証会社加入必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月30日

物件ID:22342

本厚木駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(22342)【飲食可】

閲覧数:136

本厚木 /小田急小田原線
神奈川県厚木市
3分
216,000円
@23,151円
1,080,000円
9.33坪
(30.84m²)
2階

東急田園都市線・駒澤大学駅から徒歩1分と駅至近!駒沢大学があるので、学生が多くみられます。リーズナブルな飲食店も充実し、スーパーもあるので暮らしやすいです。当物件は、交通量が多い首都高速3号渋谷線から一本入ったところにあるビルの2階部分です。地域住民の利用が見込めるでしょう。導入は、エレベーターと階段になります。現況はスケルトンで、飲食可。契約期間はご相談ください。引き渡しは、即時となります。なお、賃貸保証・各種保険ともに加入義務がありますので、ご了承ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月27日

物件ID:22333

蒲田駅徒歩2分 1-2F 駅至近!蒲田東口中央通り沿い!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(22333)【

閲覧数:113

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分
648,000円
@31,671円
6,480,000円
20.46坪
(67.64m²)
1階

蒲田駅はJR京浜東北・根岸線、東急池上線、東急多摩川線の3路線が利用可。駅ビルと京急プラザ蒲田が連絡通路で繋がっているので、買い物がとても便利。当物件は、駅至近!徒歩2分の、蒲田東口中央通り沿いにある、1-2F一括貸し店舗です。居酒屋の居抜きで,1Fには畳の座敷もあります。重飲食可、さらに造作は無償譲渡とお得!契約期間は3年、更新事務手数料あり。なお、引渡日は2018年8月初旬です。お早めにお問い合わせください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月27日

物件ID:22325

神保町駅徒歩1分 3F 駅至近!靖国通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(22325)【飲食可】

閲覧数:55

神保町 /都営三田線
東京都千代田区
1分
1,098,360円
@19,440円
13,180,320円
56.5坪
(186.78m²)
3階

神保町駅は3路線利用でき、東京駅まで8分という好立地にあります。「世界最大の本の街」といわれる神保町は書店が多いほか、オフィスビルや大学があります。リーズナブルな飲食店も多いのが特徴です。当物件は、駅から徒歩1分の靖国通り沿いという好立地にあります。人通りが多く、ランチタイムのニーズも大いにあるでしょう。ビルの3階部分で、居酒屋居抜き店舗です。導入は、主にエレベーターです。契約期間は3年。造作価格や引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月26日

物件ID:22307

川崎駅徒歩4分 2F ダイニングバ―居抜き店舗物件(22307)【飲食可】

閲覧数:182

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区
4分
216,000円
@12,750円
1,728,000円
16.94坪
(56m²)
2階

川崎駅はJR京浜東北・根岸線、JR東海道本線、JR南武線の3路線が利用可。駅西側にはラゾーナ川崎などの大型商業施設やオフィスビル、東側は歓楽街となっております。当物件は、駅から徒歩4分の、路地に入ったところにあるダイニングバー居抜き店舗です。ビルの2階部分で、飲食可。造作価格は32.4万円です。定期借家契約で、期間等はご相談ください。入居時のクリーニング相談も可能です。なお、引渡は即時となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月25日

物件ID:22263

西荻窪駅徒歩1分 1-3F 駅至近!商店街沿い路面の居酒屋居抜き一棟貸し店舗物件(22263)【飲食

閲覧数:73

西荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
1分
427,680円
@18,840円
3,000,000円
22.7坪
(75.04m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月24日

物件ID:22253

平塚駅徒歩5分 5F 居酒屋居抜き店舗物件(22253)【飲食可】

閲覧数:75

平塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県平塚市
5分
540,000円
@9,752円
2,500,000円
55.37坪
(183.04m²)
5階

平塚駅は、東海道線と湘南新宿ラインの2路線が利用可。自然豊かで、のどか。駅周辺には大型商業施設や商店街があり、暮らしやすいエリアです。当物件は、駅から徒歩5分の居酒屋居抜き店舗です。ビルの5F部分で、飲食可。同ビルには、カラオケ店や飲食店などが入っています。看板で、視認性を高めることができます(看板使用料2万1600円)。引渡日や造作価格はご相談ください。契約期間は3年で、中途解約時保証金償却は25%です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月24日

物件ID:22252

熊谷駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(22252)【飲食可】

閲覧数:87

熊谷 /JR高崎線
埼玉県熊谷市
7分
886,939円
@7,559円
3,547,756円
117.32坪
(387.83m²)
1階

高崎線の熊谷駅から徒歩7分の店舗物件です。駅周辺はのどかで古い街並みですが、買い物スポットや飲食店があります。当物件は、ユニークな窓の形が特徴のビル1F部分で、飲食可。地域住民の利用が見込めるでしょう。賃料は88万6939円(税込)で、管理費はなし。契約期間や造作価格・償却はご相談ください。スケルトンなど諸条件につきましても相談を承っております。引渡日は、即入居可となっておりますので、お問い合わせください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月24日

物件ID:22245

飯田橋駅徒歩5分 1-3F 神楽坂本多横丁沿いの居酒屋居抜き!一棟貸し店舗物件(22245)【重飲食

閲覧数:113

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区
5分
702,000円
@21,448円
7,020,000円
32.73坪
(108.2m²)
1階

神楽坂本多横丁沿いの居酒屋居抜き物件です!お洒落スポットとして人気の神楽坂に希少な路面店舗!飯田橋駅から徒歩5分。石畳が続く路地裏にあるレトロな雰囲気の一棟貸し店舗です。賃貸面積は各階1091坪で、1-3階合わせて約32.73坪です。賃料702,000円。造作譲渡価格は3,780,000円。礼金2ヶ月。保証金10ヶ月。現況は居酒屋で、内装は綺麗で落ち着いた雰囲気になっています。重飲食も可能。転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月19日

物件ID:22180

川崎駅徒歩4分 4-5F 居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(22180)【飲食可】

閲覧数:106

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区
4分
1,360,800円
@17,012円
20,000,000円
79.99坪
(264.43m²)
4階

川崎駅は、JR京浜東北・根岸線、JR東海道本線、JR南武線の3路線が利用可。駅西側には「ラゾーナ川崎」があり、一通りのものが揃うので便利。また、駅東側は歓楽街となっております。当物件は、駅から徒歩4分の4-5F一括貸し店舗物件です。周辺には飲食店などが建ち並び、人通りが多いエリアといえるでしょう。店内には個室もあります。飲食可で、ダクト・グリスト・厨房防水あり。契約期間は3年、引渡日・造作価格はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月18日

物件ID:22156

神田駅徒歩3分 B1F 駅至近!人通りの多い立地の居酒屋居抜き店舗物件(22156)【飲食可】

閲覧数:77

神田 /JR山手線
東京都千代田区
3分
459,000円
@24,170円
5,500,000円
18.99坪
(62.78m²)
地下1階

神田駅は、4路線利用可!日本橋駅も徒歩圏内で、交通アクセスの良さが魅力です。下町の雰囲気もある神田は、物価が安めで飲食店も充実しています。駅から徒歩3分の、人通りの多い好立地にある当物件は、居酒屋居抜き店舗です。B1F部分で、店内は落ち着いた雰囲気となっております。飲食可ですが、同ビルバッティングは不可です(丼もの・焼鳥)。転貸契約で、契約期間は2年。なお、不動産手数料1ヶ月、店舗資産譲渡契約1ヶ月、造作価格は213.8万です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月13日

物件ID:22066

東向島駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(22066)【飲食可】

閲覧数:108

東向島 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区
1分
270,000円
@11,984円
540,000円
22.53坪
(74.48m²)
1階

東向島駅は、東武伊勢崎線が利用可。下町の雰囲気が感じられるエリアで、駅周辺にはスーパーや飲食店などが集まっています。当物件は、駅から徒歩1分と駅至近!駅を出たら斜め右前にあるビル1階部分です。地域住民の利用が見込めるでしょう。セットバックがある居酒屋の居抜き店舗で、飲食可。同フロアにちよだ鮨もあります。土日祝利用できます。3年契約で、引渡日・造作価格はご相談ください。なお、各種保険加入義務がありますので、ご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月13日

物件ID:22056

水道橋駅徒歩2分 1F 駅至近!路面立ち飲み屋居抜き店舗物件(22056)【飲食可】

閲覧数:109

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区
2分
259,200円
@30,566円
2,592,000円
8.48坪
(28.03m²)
1階

水道橋駅は、JR中央・総武線と都営三田線が利用可。駅周辺には、買い物スポットや飲食店、娯楽施設などが充実しています。東京ドームでイベントがあるときは、とても賑やか。駅から徒歩2分、路地に入ったところにある路面店舗が当物件です。立ち飲み屋の居抜き店舗で、飲食可。若干、段差あり。契約期間は2年で、転貸契約となっております。造作価格はご相談ください。なお、更新事務手数料は0.25ヶ月、水道代(固定)は月6,480円です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月12日

物件ID:22033

西鎌倉駅徒歩3分 1F 駅至近!路面ダイニングバー居抜き店舗物件(22033)【重飲食可】

閲覧数:228

西鎌倉 /湘南モノレール
神奈川県鎌倉市
3分
138,780円
@9,557円
771,000円
14.52坪
(48m²)
1階

湘南モノレールの西鎌倉駅は、大船駅まで約9分。自然に囲まれたエリアで、治安が良いです。スーパーや飲食店などは少なめ。当物件は、駅から徒歩3分の大通り沿いにある路面店舗で、ダイニングバーの居抜きです。外観・内装ともにモダンで、落ち着いた雰囲気となっております。座席数は23 席。重飲食可!駐車場ありますが、別途契約となります。造作は216万、造作売買手数料は43万2千円です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月11日

物件ID:22021

十日市場駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(22021)【飲食可】

閲覧数:64

十日市場 /JR横浜線
神奈川県横浜市緑区
1分
459,000円
@12,483円
3,672,000円
36.77坪
(121.55m²)
地下1階

横浜線の十日市場駅から、徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です!こじんまりとした街ですが、駅前にはスーパーがいくつかあるので買い物は便利です。当物件は駅南口を出て、すぐ近くの好立地にあるビルのB1F部分です。向かいにあるスポーツクラブの利用者の集客も、見込めるでしょう。飲食可で、造作は無償譲渡とお得!引渡状態の相談可。営業時間は、館内規定で10時~22時となっておりますので、厳守でお願いいたします。2年契約で、引渡日は即時です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月09日

物件ID:21906

練馬駅徒歩7分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(21906)【飲食可】

閲覧数:94

練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
7分
275,000円
@24,293円
4,000,000円
11.32坪
(37.42m²)
1階

「練馬」駅南口から徒歩7分の居酒屋の居抜き物件です。「練馬」駅は、西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ副都心線の3路線利用可能で都心へのアクセスも良好。物件は駅から少し離れていますが、周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、飲食店も多く、昼夜通してにぎやかなエリアになっています。店舗は間口が広く、視認性が高い希少な路面店舗です。内装・造作無償付です!!、営業中のため、引渡は8月末以後になります。業種はご相談下さい。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月06日

物件ID:21887

人形町駅徒歩2分 B1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(21887)【飲食可】

閲覧数:115

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
2分
267,840円
@29,793円
1,984,000円
8.99坪
(29.72m²)
地下1階

都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩2分。地下1階のダイニングバー居抜き店舗です。周辺は、オフィス街で、飲食店も多数。ランチ・ディナーともに需要が絶えない立地です。またオフィスビルの他、マンション、小学校もある複合的なエリアになっています。賃貸面積は、約9坪。手ごろな広さと、雰囲気のある綺麗な内装のため、コストを抑えて、すぐの開業も可能です。造作譲渡価格は、313.2万円です。営業時間は、深夜24時まで。転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月06日

物件ID:21882

西小山駅徒歩2分 1-2F 駅至近!にこたま通り商店街沿い!一棟貸しイタリアンバル居抜き店舗物件(2

閲覧数:72

西小山 /東急目黒線
東京都目黒区
2分
233,280円
@20,699円
1,500,000円
11.27坪
(37.26m²)
1階

東急目黒線・西小山駅から徒歩2分の、1-2F一棟貸し店舗物件です!西小山駅は、渋谷や新宿まで約30分以内でアクセスでき、とても便利。自然豊かで、駅周辺にはスーパーや商店街があります。当物件は、にこたま通り商店街沿いにあるイタリアンバル居抜き店舗で、飲食可。1Fはカウンター席で、2Fはテーブル席として利用することができます。なお、現在は営業中。契約期間は3年です。造作価格は、応相談。別途で造作譲渡手数料、更新労務報酬料(21,600円)がかかりますので、ご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月06日

物件ID:21878

中目黒駅徒歩1分 5F 駅至近!炭火ダイニング居抜き店舗物件(21878)【重飲食可】

閲覧数:129

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区
1分
637,200円
@20,932円
6,000,000円
30.44坪
(100.63m²)
5階

オシャレなショップやカフェが多いエリアといえば、中目黒。富裕層も多く住んでいるエリアで、住みたい街ランキングでも人気急上昇中!当物件は、駅から徒歩1分の炭火ダイニングの居抜き店舗です。淡いピンクの外壁がとても上品なビルの、5階部分です。店内は明るいブラウンを基調とした、明るい雰囲気です。角地に立地しているので、人の目に付きやすいでしょう。重飲食可。契約期間は2年です。引渡日や契約形態、造作価格はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月06日

物件ID:21877

浅草駅徒歩2分 1-3F 駅至近!国際通り沿い!一棟貸しダイニングバー居抜き店舗物件(21877)【

閲覧数:174

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区
2分
464,400円
@23,681円
2,000,000円
19.61坪
(64.83m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月04日

物件ID:21852

柏駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(21852)【飲食可】

閲覧数:162

/JR常磐線
千葉県柏市
1分
302,400円
@18,338円
2,419,200円
16.49坪
(54.51m²)
4階

JR常磐線・東武アーバンパークラインの2路線利用の「柏」駅西口ロータリーから徒歩1分。駅至近の居酒屋居抜き店舗物件です。4階の16.49坪。造作譲渡価格は200万円です。業種制限はございません。物件前には、高島屋百貨店があり、買い物客など店舗前交通量も多くなっています。近辺には、飲食店の他、アミューズメント施設が集まるエリアになっています。袖看板の使用料は月額8,640円。定期借家5年契約です。諸条件はご相談下さい。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月03日

物件ID:21806

芦花公園駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き路面店舗物件(21806)【飲食可】

閲覧数:82

芦花公園 /京王線
東京都杉並区
1分
324,000円
@12,841円
3,240,000円
25.23坪
(83.4m²)
1階

京王線「芦花公園」駅北口から徒歩1分。駅至近!居酒屋の居抜き店舗物件です。造作は無償譲渡!賃貸面積は、1階部分25.23坪。間口が広く、レイアウトしやすい整形になっています。24時間利用可能。駅から旧甲州街道へ続く商店街沿いにあり、周辺にはマンション・一戸建ての住宅街が広がっています。また、隣駅の「八幡山」駅から徒歩12分、「千歳烏山」駅から徒歩13分です。エアコン、電動シャッター付。9月末スケルトン予定のため、引渡し状態のご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月03日

物件ID:21801

芦花公園駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(21801)【飲食可】

閲覧数:61

芦花公園 /京王線
東京都杉並区
1分
216,000円
@10,656円
2,160,000円
20.27坪
(67.01m²)
地下1階

京王線「芦花公園」駅から徒歩1分。駅至近の地下1階店舗物件です。駅から旧甲州街道へ続く商店街沿いにあり、周辺にはマンション・一戸建ての住宅街が広がっています。賃貸面積は、67.01㎡。導入は、階段です。エアコン、トイレ3か所有り。排煙窓も設置されています。24時間利用可能。店舗前の歩道が狭いため、駐輪スペースはありませんが、駅前に有料駐輪場がございます。せん。また、隣駅の「八幡山」駅から徒歩12分、「千歳烏山」駅から徒歩13分です。引渡し日はご相談。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月03日

物件ID:21782

飯田橋駅徒歩7分 3F 神楽坂芸者新道の中心!居酒屋居抜き店舗物件(21782)【飲食可】

閲覧数:101

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区
7分
589,410円
@27,012円
5,894,100円
21.82坪
(72.13m²)
3階

飯田橋駅は、計5路線利用できて交通の便がとても良いです。飲食店が多く、買い物客・ビジネスマン・学生など客層も豊かで、終日賑わっています。当物件は神楽坂芸者新道の中心にあるビルの、3階部分です。3階は1店舗のみで、賃貸面積は21.83 坪。導入は、主にエレベーターになります。居酒屋の居抜き店舗で、造作価格はご相談ください。飲食可。契約期間は2年で、2年未満解約時償却50%、以降20%となります。看板料は月24,840円(3ヶ所)、なお3年に1度交換費用が発生しますので、ご了承ください。引き渡しは、即時可です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月29日

物件ID:21742

二俣川駅徒歩4分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(21742)【飲食可】

閲覧数:84

二俣川 /相鉄本線
神奈川県横浜市旭区
4分
320,889円
@17,279円
3,208,890円
18.57坪
(61.39m²)
1階

再開発が進む二俣川駅周辺は、住みやすさバツグン!相鉄本線と相鉄いずみ野線が利用でき、駅周辺には商店街やスーパーなどが揃っているので、買い物が便利です。当物件は、駅から徒歩4分の、西友など商業施設が建ち並ぶ通り沿いにあります。居酒屋の居抜きで、造作価格は無償譲渡!飲食可です。さらに、1F部分なので、導入もスムーズです。3年契約で、引渡日は応相談。退出時はスケルトン戻しとなります。なお、ゴミ処理費・電気・水道料金は別途です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月29日

物件ID:21731

日ノ出町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面角地居酒屋居抜き店舗物件(21731)【重飲食可】

閲覧数:102

日ノ出町 /京急本線
神奈川県横浜市中区
3分
300,000円
@36,452円
1,800,000円
8.23坪
(27.21m²)
1階

京浜急行線の日ノ出町駅は、横浜駅まで3分!急行停車駅なので、便利です。駅周辺にはスーパーなどが集まっています。駅から徒歩3分、角地という好立地にある路面店舗が、当物件です。人の目に付きやすい場所なので、地域住民の利用が考えられます。居酒屋の居抜きで、重飲食可。焼肉・焼鳥・中華などの方は、ぜひご検討ください。なお、一部リース品あります。2年契約で、更新料・礼金・償却・造作価格などはご相談ください。引渡日は2019年末となります(相談可)。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月28日

物件ID:21725

芦花公園駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(21725)【飲食可】

閲覧数:73

芦花公園 /京王線
東京都杉並区
1分
514,286円
@11,690円
5,000,000円
43.99坪
(145.42m²)
1階

京王線の芦花公園駅から徒歩1分の店舗物件です。駅周辺には高級住宅街が広がっています。自然豊かで、暮らしやすいエリアといえるでしょう。当物件はアットホームな通り沿いにあるB1-1F一括貸し店舗で、1F約20坪、B1F約20坪です。隣にはドラッグストアがあるので、目にとまりやすい場所といえます。居酒屋の居抜きで、造作は無償譲渡となっております!飲食可。飲食店は少なめなので、地域住民のニーズは十分考えられます。3年契約で、引渡日は2018年9月14日以降です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月28日

物件ID:21722

中板橋駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街付近の焼鳥居酒屋居抜き路面店舗物件(21722)【飲食可】

閲覧数:103

中板橋 /東武東上線
東京都板橋区
3分
289,440円
@15,469円
2,315,520円
18.71坪
(61.85m²)
1階

東武東上線の中板橋駅は、池袋まで7分!都心へアクセスしやすいです。古くからの街並みで、自然豊かなエリアです。ファミリー層が多く、閑静な住宅街が広がっています。スーパーや商店街があるので、毎日の買い物に困ることはほぼありません。駅から徒歩3分の当物件は、商店街付近の路面店舗で、焼鳥屋居酒屋の居抜きです。店内はモダンな雰囲気となっております。造作価格は140万円です。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月27日

物件ID:21645

荻窪駅徒歩4分 B1F 青梅街道沿い!居酒屋居抜き店舗物件(21645)【飲食可】

閲覧数:70

荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
4分
421,200円
@15,205円
2,527,200円
27.7坪
(91.57m²)
地下1階

荻窪駅は、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸の内線の3路線が利用可。駅周辺は駅ビル・商店街などの買い物スポットや飲食店が多く、終日買い物客で賑わっています。当物件は、駅から徒歩4分。青梅街道沿いなので、人通りが多い場所と考えられます。さらに、「荻窪駅前入口」信号の角地という好立地にあります。現況は居酒屋で、居抜きとなっております。飲食可で、造作価格は86.4万円。除外物品は、製氷機です。賃貸面積は27.7坪(B1F)。契約期間は2年で保証会社加入必須なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月25日

物件ID:21598

方南町駅徒歩2分 2F 駅至近!直通階段付き!居酒屋居抜き店舗物件(21598)【飲食可】

閲覧数:67

方南町 /東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区
2分
271,080円
@20,900円
1,626,480円
12.97坪
(42.88m²)
2階

丸ノ内線の方南町駅は、新宿まで乗り換え1回で約14分。駅周辺に飲食店やスーパー、商店街などが揃っているので、とても便利です。再開発が進んでいるので、さらにキレイそして便利になるでしょう。当物件は駅から徒歩2分の、路地に入ったところにある居酒屋居抜き店舗です。周辺には飲食店やマンション、カラオケ店などがあります。2F部分ですが、直通階段があるので導入もスムーズ。飲食可、深夜営業可です。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。保証会社加入必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月25日

物件ID:21595

越谷駅徒歩6分 1F 路面!串焼き居酒屋居抜き店舗物件(21595)【飲食可】

閲覧数:104

越谷 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県越谷市
6分
210,600円
@15,810円
1,800,000円
13.32坪
(44.03m²)
1階

越谷駅は、東武スカイツリーラインの越谷駅が乗り入れています。駅構内にショッピングモールがあるほか、周辺には飲食店や銀行などが点在し、ほぼ駅周辺で済ませることができます。当物件は駅東口から徒歩6分、大通りでないものの視認性に優れた立地にある路面店舗物件です。串焼き居酒屋の居抜き店舗で、造作は無償譲渡です!店内はアットホームで落ち着いた雰囲気です。契約期間は2年で、引渡日は応相談。飲食可です。なお、保証会社加入必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月25日

物件ID:21591

学芸大学駅徒歩2分 1F 学芸大学東口商店街すぐ横!路面居酒屋居抜き店舗物件(21591)【飲食可】

閲覧数:165

学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区
2分
410,400円
@31,937円
3,283,200円
12.85坪
(42.48m²)
1階

東急東横線・学芸大学駅は、交通アクセスが良好です。渋谷や池袋、横浜まで乗り換えなしでアクセスできます。駅前の商店街は人通りが多く、飲食店もたくさん。一方、駅から離れると落ち着いた住宅街が広がっています。駅から2分の東口商店街すぐ横にある当物件は、飲食可。居酒屋の居抜き店舗で、造作価格は270万になります。店内は、アットホームな雰囲気です。契約期間は2年(転貸契約)で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社加入必須なので、ご了承ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月21日

物件ID:21553

西大井駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(21553)【飲食可】

閲覧数:83

西大井 /JR横須賀線
東京都品川区
1分
388,800円
@21,793円
2,880,000円
17.84坪
(58.98m²)
1階

西大井駅は、横須賀線・湘南新宿ラインの2路線が利用可。駅から徒歩1分の路面店舗物件です!ショッピングセンターに直結しているタワーマンションで、シンプルで上品な外観が特徴です。周囲にも、マンションが建ち並んでいます。1F部分なので、マンション住民の集客も大いに見込めるでしょう。居酒屋の居抜きで、飲食可。ただし、中華は不可です。契約期間は2年、引渡日は即時です。看板使用料・不動産手数料はかかりますので、ご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年06月21日

物件ID:21543

虎ノ門駅徒歩3分 1F 駅至近!路面バル居抜き店舗物件(21543)【飲食可】

閲覧数:87

虎ノ門 /東京メトロ銀座線
東京都港区
3分
591,840円
@43,105円
5,918,400円
13.73坪
(45.39m²)
1階

東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅から徒歩3分の路面バル居抜き店舗です。外堀通り、桜田通りから少し入ったオフィス街に立地し、周辺には飲食店も多く集まっています。「虎ノ門」駅の他にも、千代田線「霞が関」駅、都営三田線「内幸町」駅、JR「新橋」駅が徒歩圏で、アクセスもスムーズです。店舗入口は一段高くなっていて、間口広く、視認性良好です。造作譲渡価格は、およそ160万円。転貸契約のため、2025年7月24日までで、期間ご相談。看板掲載料は月額3,240円です。

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登録日:2018年06月19日

物件ID:21494

蒲田駅徒歩4分 2F 駅至近の飲み屋街にダイニングバー居抜き物件(21494)

閲覧数:86

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
4分
270,000円
@30,646円
1,500,000円
8.81坪
(29.12m²)
2階

JR京浜東北線「蒲田」駅の西口から徒歩4分のダイニングバーの居抜き物件です。東急池上線・多摩川線の「蒲田」駅からも至近。一日乗降人員は、約45万人にのぼります。東急線高架沿いは、多数の飲食店・居酒屋などが建ち並ぶ飲み屋街になっており、物件はその中ほどに立地しています。賃貸面積は、2階部分、8.81坪。シンプルな内装で、シンク、ガス台、製氷機、コールドテーブルなど、設備も充実しています。造作譲渡価格はご相談。定期借家3年契約です。

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登録日:2018年06月18日

物件ID:21471

ひばりヶ丘駅徒歩3分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(21471)【飲食可】

閲覧数:120

ひばりヶ丘 /西武池袋・豊島線
東京都西東京市
3分
324,000円
@9,353円
1,944,000円
34.64坪
(114.51m²)
地下1階

西武池袋線・ひばりヶ丘駅は、ファミリーに人気!公共施設が充実し公園も多く、商店街やPALCO、西友もあり買い物もとても便利です。当物件は駅から徒歩3分、銀行やコンビニ、整骨院など地域住民が利用する店が建ち並ぶ通りにある居酒屋の居抜き店舗です。賃貸面積は34.64坪(B1F)、飲食可。導入はエレベーター・階段です。店内のキッチンはL字型カウンターとなっております。契約期間は3年です。引渡日・造作価格はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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登録日:2018年06月14日

物件ID:21418

戸越駅徒歩4分 1F 路面!和バル居抜き店舗物件(21418)【飲食可】

閲覧数:92

戸越 /都営浅草線
東京都品川区
4分
275,400円
@41,413円
3,304,800円
6.65坪
(21.98m²)
1階

都営浅草線・戸越駅から徒歩4分の店舗物件です。東急池上線・戸越銀座駅も近く、関東でも有数の戸越銀座商店街が利用できてとても便利です。戸越駅を出てまっすぐ進んだところの左手にあるのが当物件で、和バルの居抜き路面店舗です。賃貸面積は6.65坪で、飲食可。店内はブラウンを基調とした、落ち着いた雰囲気です。土日祝日も利用できます。看板取付スペースもあるので、ご利用ください。転貸契約で、契約期間は2年。更新料などはご相談ください。引渡日は、即時です。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
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登録日:2018年06月12日

物件ID:21385

白金高輪駅徒歩3分 1-2F 駅至近!ダイニングバー居抜き一棟貸し店舗物件(21385)【飲食可】

閲覧数:170

白金高輪 /東京メトロ南北線
東京都港区
3分
313,200円
@20,907円
3,500,000円
14.98坪
(49.52m²)
1階

東京メトロ南北線・都営三田線の白金高輪駅周辺は、富裕層が多いことで知られています。飲食店は豊富ですが、高級店が多いのが特徴です。当物件は、駅から徒歩3分のダイニングバー1-2F一棟貸し店舗です。周辺にも飲食店が点在しています。ダイニングバーの居抜きで、造作は無償譲渡です!店内は、落ち着いた雰囲気となっております。フロアによって、雰囲気を変えることも可能です。看板取付スペースもあり。転貸契約で、契約期間は2年です。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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