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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバー(3)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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178件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年05月22日 / 更新日:2019年07月12日

物件ID:26486

本川越駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26486)【飲食可】

閲覧数:127

交通/所在地

本川越 /西武新宿線
埼玉県川越市

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

100.03坪
(330.68m²)
1階

西武新宿線「本川越」駅徒歩2分の1階店舗物件です。東武東上本線「川越市」駅、JR川越線・東武東上本線「川越」駅も徒歩圏内です。当物件(A区画)は居酒屋の居抜きで、飲食可。賃貸面積は100坪で、好みのレイアウトが可能です。B区画には、パブが入居中。同ビル2階も、同時募集中です(飲食可)。賃料・管理費・償却・坪単価・保証金・造作価格等すべてご相談となります。なお、看板設置費はテナント負担なので、ご留意ください。定期借家3年で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月22日 / 更新日:2019年05月25日

物件ID:26481

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!路面ダイニングバー居抜き店舗物件(26481)【重飲食可】

閲覧数:139

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

1,490,400円
@50,164円

保証金・敷金

14,904,000円

坪面積/階数

29.71坪
(98.21m²)
1階

JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分の路面店舗物件です。マンションの1階部分で、ダイニングバーの居抜きです。周辺にもマンションが建ち並び、地域住民の集客が見込める立地!飲食店も多く、昼夜問わず需要があるエリアです。重飲食可ですが、ダクトが故障中なのでご留意ください。造作価格は150万。保険会社・ゴミ回収業者は指定となります。2年契約で、業務委託契約です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月20日 / 更新日:2019年05月21日

物件ID:26442

春日駅徒歩4分 B1-1F 白山通り沿い!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(26442)【飲食可】

閲覧数:96

交通/所在地

春日 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

324,000円
@18,070円

保証金・敷金

3,240,000円

坪面積/階数

17.93坪
(59.27m²)
1階

都営三田線「春日」駅徒歩4分、B1-1F一括貸し店舗物件です。南北線・丸ノ内線「後楽園」駅も徒歩圏内。「白山通り」に面する商店街沿いに立地し、終日人通りがあるエリアです。2003年築の1フロア1テナントビルで、火災警報器等設置済。1Fは店舗(40.77㎡)、B 1Fは倉庫(18.51㎡)です。居酒屋の居抜きですが、スケルトン渡しも可。設備にエレベーター・専用トイレ・エアコン有。礼金・敷金なし。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年05月20日 / 更新日:2019年05月26日

物件ID:26441

行徳駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(26441)【飲食可】

閲覧数:160

交通/所在地

行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市

駅徒歩

4分

賃料

135,000円
@11,250円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階

飲食可!東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。居酒屋の居抜き店舗で、入口は和食店にも最適の落ち着いた雰囲気。店内にはカウンター席・座敷席があり、厨房設備も充実しています。専用トイレも有り。造作価格は200万円です。周辺にはマンション等が建ち並び、飲食店は少なめ。飲食店の需要が期待できるエリアです。ただし、重飲食は不可なのでご留意ください。管理費・礼金はなし。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月20日 / 更新日:2019年05月21日

物件ID:26435

八王子駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26435)【飲食可】

閲覧数:100

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

250,000円
@19,113円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

13.08坪
(43.24m²)
1階

飲食可!JR中央線・八高線「八王子」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。京王線「京王八王子駅」も徒歩10分以内!角地に立地する1981年築の6階建てマンションの1階部分(101号室)で、設備にエアコン・冷蔵庫・給湯等あります。周辺にシティホテルも数軒あり、ビジネスマンの集客も期待できるでしょう。造作は無償譲渡おすすめなので、同業態の方におすすめ!初期投資を抑えることができ、且つ即営業が可能です。現在は空室で、即時の引き渡しとなります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年05月16日 / 更新日:2019年05月18日

物件ID:26398

銀座駅徒歩1分 5F 駅至近!松屋通り沿い和食店居抜き店舗物件(26398)【飲食可】

閲覧数:115

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

474,638円
@31,391円

保証金・敷金

5,695,656円

坪面積/階数

15.12坪
(49.98m²)
5階

東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅徒歩1分の、「松屋通り」沿いにある和食店居抜き店舗物件です。周辺には商業ビル等が建ち並び、終日人通りがあるエリアです。ランチ・ディナーともに需要が期待できます。店内にはテーブル席・個室等があり、造作価格はご相談となります。飲食可ですが、バッティング(寿司・ステーキ・大衆居酒屋)は不可なのでご留意ください。臭い・煙の強い業態も不可です。看板料その他の費用もあります。契約期間は2年で、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年05月15日 / 更新日:2019年05月16日

物件ID:26377

船堀駅徒歩15分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(26377)【飲食可】

閲覧数:96

交通/所在地

船堀 /都営新宿線
東京都江戸川区

駅徒歩

15分

賃料

120,960円
@9,115円

保証金・敷金

875,000円

坪面積/階数

13.27坪
(43.87m²)
1階

都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩15分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅から若干離れていますが、住宅街にあるため、地域住民の集客が見込めるエリアです。「一之江通り」から一本入ったところにある店舗で、向かいにはマンションがあります。店内はカウンター席で、アットホームな雰囲気です。引上品は冷蔵ショーケースで、造作価格はご相談となります。飲食可。ほとんど飲食店がないエリアなので、需要が期待できます。契約期間は3年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年05月14日 / 更新日:2019年05月15日

物件ID:26362

田町駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(26362)【飲食可】

閲覧数:104

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

410,400円
@31,520円

保証金・敷金

4,104,000円

坪面積/階数

13.02坪
(43.04m²)
1階

JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩7分、都営三田線「三田」駅徒歩4分と2駅利用可!1階路面の居酒屋居抜き物件です。周辺には大企業・中小企業のオフィスがあり、昼夜共に人通り多数。ランチ・ディナーともに集客が見込めるエリアです。間口は3.5M、店内はテーブル20席です。グリスト有(埋没)、ダクト有(屋上)、防水無。飲食可ですが、営業時間は24時までと制限があります。また、外国籍の方はご相談となります。造作価格は216万円。契約期間は3年、転貸契約です。引渡日は2019年6月1日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月14日 / 更新日:2019年05月15日

物件ID:26358

港南台駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26358)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

港南台 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市港南区

駅徒歩

1分

賃料

345,600円
@13,287円

保証金・敷金

1,920,000円

坪面積/階数

26.01坪
(85.98m²)
地下1階

JR根岸線「港南台」駅至近!飲食可能の、居酒屋居抜き店舗物件です。駅前の商業エリアの角地に立地し、視認性良好!終日人通りが多く集客が期待できるエリアです。1977年築5階建てビルのB1F部分で、現在は空室です。設備に、4階までのエレベーター有。現状での引き渡しとなります。大きい看板は有料ですが、小さい看板は無料で使用できます。詳細はお問い合わせください。契約期間は3年です。保証会社の利用も可。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月14日 / 更新日:2019年05月16日

物件ID:26337

東中野駅徒歩1分 1F 駅至近!山手通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(26337)【飲食可】

閲覧数:112

交通/所在地

東中野 /JR中央・総武線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

324,000円
@24,865円

保証金・敷金

1,944,000円

坪面積/階数

13.03坪
(43.07m²)
1階

JR中央・総武線(各駅停車)・都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩1分の飲食可能店舗物件です。人通りがある「山手通り」沿いにあるビルで、募集フロアは1階です。角地且つ横断歩道目の前で、視認性良好!山手通りから一本入るとマンションが多い住宅街で、主に地域住民の集客が見込めるエリアです。居酒屋の居抜きで、造作価格は350万です。店内にはテーブル席のほか、専用トイレもあります。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月13日 / 更新日:2019年05月14日

物件ID:26333

大塚駅徒歩4分 1F 路面!おでん居酒屋居抜き店舗物件(26333)【飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

4分

賃料

300,000円
@35,211円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

8.52坪
(28.17m²)
1階

JR山手線「大塚」駅北口徒歩4分、おでん居酒屋の居抜き店舗物件です。人通りが多い商業エリアで、隣にはシティホテル、周辺には飲食店等が建ち並び、主にビジネスマンの集客が期待できるエリアです。昭和48年築の9階建てビルの1階部分で、現在は空室です。当物件は路面店なので、スムーズな導入が可。設備に専用トイレ・エアコン等あります。飲食店可で、事務所としての利用も可です。造作価格・契約期間・引渡日等すべてご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月10日 / 更新日:2019年05月12日

物件ID:26303

大袋駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26303)【飲食可】

閲覧数:87

交通/所在地

大袋 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県越谷市

駅徒歩

1分

賃料

540,000円
@14,095円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

38.31坪
(126.64m²)
1階

飲食可!東武スカイツリーライン「大袋」駅東口徒歩1分の、居酒屋居抜き店舗物件です。駅前にある、特徴的なつくりのビルで、視認性良好!周辺にはコンビニや居酒屋、本屋、内科等があり、地域住民の集客が見込めます。使いやすいシンプルなつくりで、造作価格はご相談となります。同フロアでは、中華料理店が営業中。契約期間は3年、契約時の保証金償却は1ヶ月です。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年05月07日 / 更新日:2019年05月08日

物件ID:26263

下北沢駅徒歩3分 B1F 駅至近!商店街沿いの店舗物件(26263)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

823,187円
@29,170円

保証金・敷金

8,231,870円

坪面積/階数

28.22坪
(93.29m²)
地下1階

飲食可!小田急線「下北沢」駅徒歩3分の店舗物件です。南口商店街に面するビルB1Fで、平日休日問わず人通りが多いエリアです。現況は居酒屋で、現状での引き渡しとなります。黄色の看板が視認性を高めています。置き看板の設置もできます。地下への階段が歩道に面しているので、スムーズな導入が可!飲食店やカラオケ店などの娯楽施設が建ち並び、終日にぎやか。飲食店の需要が高いエリアです。定期借家10年契約で、再契約のご相談も承ります。引渡日は2019年9月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年04月29日

物件ID:26248

神保町駅徒歩3分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26248)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

神保町 /都営三田線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

467,532円
@32,400円

保証金・敷金

4,675,320円

坪面積/階数

14.43坪
(47.7m²)
1階

「神保町」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅は都営三田線・都営新宿線・半蔵門線が利用可。「鈴華通り」から一本入ったところの角地に立地するビルで、視認性良好!店内にはカウンター席があり、和食店にも最適!飲食可ですが、同ビルバッティング(喫茶店)は不可です。造作価格は54万円です。定期借家契約で、且つ転貸契約です。契約満了日は2029年4月30日です。現在は賃貸中で、入居日は2019年5月上旬となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年04月29日

物件ID:26241

浅草橋駅徒歩1分 3-4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26241)【重飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

浅草橋 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

972,000円
@12,845円

保証金・敷金

9,720,000円

坪面積/階数

75.67坪
(250.15m²)
3階

重飲食可!JR総武線(各駅停車)・都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅徒歩1分の3-4F一括貸し店舗物件です。「江戸通り」沿いにあるビルで、終日人通りが多数。周辺には銀行、飲食店、カラオケ店等が建ち並んでいます。ランチの需要も高いエリアです。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。フロア分割のご相談も承ります。同ビル1Fには、コンビニエンスストアが入居中。なお、2F(重飲食可)も同時募集中です!契約期間は2年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年04月29日

物件ID:26240

浅草橋駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26240)【重飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

浅草橋 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

810,000円
@21,411円

保証金・敷金

8,100,000円

坪面積/階数

37.83坪
(125.06m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月25日 / 更新日:2019年04月27日

物件ID:26230

荏原町駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26230)【飲食可】

閲覧数:92

交通/所在地

荏原町 /東急大井町線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

216,000円
@18,914円

保証金・敷金

648,000円

坪面積/階数

11.42坪
(37.75m²)
2階

重飲食可!東急大井町線「荏原町」駅徒歩1分の店舗物件です。東急池上線・大井町線「旗の台」駅も徒歩圏内。えばらまち商店街・中央通りに面した好立地にあるビルで、募集フロアは2階です。居酒屋の居抜きですが、スケルトン希望等ありましたらご相談ください。造作価格も応相談。業種のご相談も承ります。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず需要が期待できます。現在は賃貸中で、2019年10月7日退去予定。入居日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月25日 / 更新日:2019年04月27日

物件ID:26227

小岩駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(26227)【飲食可】

閲覧数:129

交通/所在地

小岩 /JR中央・総武線
東京都江戸川区

駅徒歩

1分

賃料

486,000円
@25,605円

保証金・敷金

4,860,000円

坪面積/階数

18.98坪
(62.74m²)
1階

JR中央・総武線「小岩」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です!小岩で一番の飲み屋街「地蔵通り」沿いにある居酒屋の居抜きで、周辺には大手チェーン店や繁盛店が建ち並ぶ好立地!スケルトンから造作して1年未満のため、かなりきれいな状態です。間口は3.60Mと十分な広さがあり、スムーズな導入が可。カウンター20席、テーブル20席、計40席。グリスト有(埋没)・ダクト有・防水なし。造作価格は432万円です。飲食可で、不可業態はありません。引渡日は2019年6月1日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年04月24日 / 更新日:2019年04月27日

物件ID:26205

東戸塚駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26205)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

東戸塚 /JR横須賀線
神奈川県横浜市戸塚区

駅徒歩

1分

賃料

675,000円
@16,879円

保証金・敷金

3,375,000円

坪面積/階数

39.99坪
(132.2m²)
2階

飲食可!横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩1分の店舗物件です。バスロータリーのすぐ近くに立地するビルで、募集フロアは2階です。視認性良好&人通りが多い、集客しやすいエリアです。周辺には英会話学校、塾、ドラッグストア、銀行等があり、幅広い客層の集客が見込めます。当物件は居酒屋の居抜きで、賃貸面積は39.99坪。スリムなつくりで、設備にエレベーター有。造作価格はご相談ください。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年04月24日 / 更新日:2019年04月27日

物件ID:26199

新宿駅徒歩5分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(26199)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

972,000円
@32,410円

保証金・敷金

4,860,000円

坪面積/階数

29.99坪
(99.14m²)
4階

JR山手線「新宿」駅徒歩5分、歌舞伎町にある店舗物件です。人通りが多く、集客しやすい好立地!西武新宿線「西武新宿」駅、東京メトロ副都心線「東新宿」駅も徒歩5分と複数駅利用可。8階建てビルの4階部分で、居酒屋の居抜きです(机・椅子なし)。設備にトイレ・エレベーター・機械警備・光ファイバー有り。毎月ゴミ処理代、害虫駆除代、看板掲載費がかかりますので、ご留意ください。看板制作費は432,000円です。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月24日 / 更新日:2019年05月08日

物件ID:26195

三田駅徒歩4分 2F 桜田通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(26195)【飲食可】

閲覧数:70

交通/所在地

三田 /都営浅草線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

1,421,388円
@32,400円

保証金・敷金

9,360,000円

坪面積/階数

43.87坪
(145.02m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月22日 / 更新日:2019年04月22日

物件ID:26171

溝の口駅徒歩1分 1F ロータリー面す路面居酒屋居抜き物件(26171)

閲覧数:73

交通/所在地

溝の口 /東急田園都市線
東京都川崎市高津区

駅徒歩

1分

賃料

1,270,404円
@32,400円

保証金・敷金

12,704,040円

坪面積/階数

39.21坪
(129.62m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月19日 / 更新日:2019年04月24日

物件ID:26160

船橋駅徒歩3分 1-2F 駅至近!ハワイアンダイニング居抜き一括貸し店舗物件(26160)【飲食可】

閲覧数:171

交通/所在地

船橋 /JR総武本線
千葉県船橋市

駅徒歩

3分

賃料

1,512,000円
@17,644円

保証金・敷金

9,072,000円

坪面積/階数

85.69坪
(283.27m²)
1階

飲食可!JR総武線「船橋」駅徒歩3分のハワイアンダイニング居抜き店舗物件です。京成本線「京成船橋」駅も徒歩1分!人通りが多いエリアで、集客しやすい好立地!当物件は2005年築の21階建てマンションで、募集フロアは1-2F(メゾネット)です。設備に専用トイレ・24時間セキュリティ・エレベーター有。駐車場も有ります!造作価格はご相談となります。分割や居抜きのご相談も承ります。定期借家5年契約で、再契約も可能です。現在は空室で、引き渡しは5月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月18日 / 更新日:2019年06月07日

物件ID:26138

吉祥寺駅徒歩2分 6-7F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(26138)【重飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

119.67坪
(395.6m²)
6階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月17日 / 更新日:2019年04月22日

物件ID:26119

野方駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街通り沿いダイニングバー居抜き店舗物件(26119)【飲食可】

閲覧数:87

交通/所在地

野方 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

3分

賃料

243,000円
@27,803円

保証金・敷金

2,430,000円

坪面積/階数

8.74坪
(28.89m²)
1階

飲食可!西武新宿線「野方」駅徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗物件です。商店街通り沿いにあるビルで、募集フロアは1階です。店内はクリーム色の壁で、明るくアットホームな雰囲気を演出しています。カウンター席・テーブル席があり、除外物品有。造作価格は486万円です。業種制限・時間制限がありますので、お問い合わせください。周辺にも庶民的な飲食店が点在し、地域住民の集客が見込めるエリアです。契約期間は2年で、転貸契約です。即時の引き渡しとなります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月17日 / 更新日:2019年04月22日

物件ID:26117

門前仲町駅徒歩6分 1F 路面!葛西橋通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(26117)【飲食可】

閲覧数:142

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

6分

賃料

378,000円
@14,099円

保証金・敷金

3,402,000円

坪面積/階数

26.81坪
(88.63m²)
1階

飲食可!東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅徒歩6分の店舗物件です。葛西橋通り沿いにある居酒屋居抜き店舗で、角地&横断歩道目の前に立地するため視認性良好!さらに十分な大きさの看板で視認性を高めることができます。店内にはカウンター席等があり、造作は無償譲渡!内装をそのまま使える方は、スピーディーに開業できます!葛西橋通りから一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が見込めるでしょう。契約期間は2年、転貸契約です。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月16日 / 更新日:2019年06月11日

物件ID:26112

柏駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26112)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市

駅徒歩

1分

賃料

1,399,582円
@22,679円

保証金・敷金

4,198,746円

坪面積/階数

61.71坪
(204m²)
4階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月16日 / 更新日:2019年05月22日

物件ID:26103

武蔵浦和駅徒歩1分 1F 駅至近! 居酒屋居抜き店舗物件(26103)【重飲食可】

閲覧数:197

交通/所在地

武蔵浦和 /JR埼京線
埼玉県さいたま市南区

駅徒歩

1分

賃料

410,400円
@27,488円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

14.93坪
(49.36m²)
1階

重飲食可!JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅西口徒歩1分の店舗物件です。駅周辺はペデストリアンデッキで繋がっているため、当物件へのアクセスもスムーズ!タワーマンションの1階部分(107号室)で、居酒屋の居抜きです。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。造作価格は324万円。区役所がすぐ近く!終日人通りが多いエリアで、集客が見込めます。現在は居住中ですが、2019年5月末空き予定です。保証会社の加入が必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月16日 / 更新日:2019年04月20日

物件ID:26101

新宿西口駅徒歩5分 B1F 小滝橋通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(26101)【飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

新宿西口 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

408,240円
@22,199円

保証金・敷金

4,082,400円

坪面積/階数

18.39坪
(60.79m²)
地下1階

飲食可!都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅徒歩5分のB1F店舗物件です。同駅は「新宿」駅・「西武新宿」駅と相互乗換でき、交通の便が抜群!マンションやビルが建ち並ぶ「小滝橋通り」沿いに立地するビルで、居酒屋の居抜きです。除外物品がありますので、お問い合わせください。造作価格は216万円。専門学校が多いエリアなので、ビジネスマンだけでなく学生の集客ものぞめます。看板掲載費、その他の費用もありますので、ご留意ください。転貸契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月16日 / 更新日:2019年04月21日

物件ID:26099

長原駅徒歩1分 1-2F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(26099)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

長原 /東急池上線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

486,000円
@16,210円

保証金・敷金

972,000円

坪面積/階数

29.98坪
(99.11m²)
1階

飲食可!東急池上線「長原」駅徒歩1分の1-2F一括貸し店舗物件です。角地に立地&白の外壁で、視認性良好!ダイニングバーの居抜きで、1Fはカウンター席8席(テーブル席も配置するスペースあり)、2階は和室となっております。トイレは両フロアに有。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方はスピーディーに開業できます!周辺に飲食店はありますが、少なめ。周辺住民の集客が期待できます。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月15日 / 更新日:2019年04月20日

物件ID:26086

小田急相模原駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(26086)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

小田急相模原 /小田急小田原線
神奈川県相模原市南区

駅徒歩

3分

賃料

808,000円
@9,078円

保証金・敷金

8,080,000円

坪面積/階数

89坪
(294.21m²)
1階

小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩3分、1-2F一括貸し店舗物件です。商業エリアの角地に立地する店舗で、視認性良好!イトーヨーカドーのすぐ近くで、飲食店も多いエリアです。居酒屋の居抜きで、1Fには厨房・客室・和室・トイレ等、2Fには和室・特別室・パントリー・トイレ等があります。造作価格は108万。飲食可!業種により保証金ご相談となりますので、ご留意ください。保証会社の加入は必須です。契約期間は3年、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月11日 / 更新日:2019年04月15日

物件ID:26060

湯島駅徒歩2分 B1F 駅至近!ラウンジバー居抜き店舗物件(26060)【飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

798,012円
@19,444円

保証金・敷金

7,980,120円

坪面積/階数

41.04坪
(135.67m²)
地下1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分のラウンジバー居抜き店舗物件です。シティホテルが多いエリアで、不忍池も近く!向かいにもシティホテルがあり、周辺にはソシアルビル等が建ち並び、夜の需要が高いエリアです。特徴的な外観のビルで、募集フロアはB1Fです。店内にはカウンター席、テーブル席、ソファー席等があります。エレベーター、専用トイレ有。造作価格はご相談ください。飲食可で、内装をそのまま使える同業態の方におすすめ!別途、町会費があります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月09日 / 更新日:2019年04月14日

物件ID:26005

立川駅徒歩1分 3F 駅至近!ピタゴラス通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(26005)【飲食可】

閲覧数:123

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

1分

賃料

3,457,350円
@26,999円

保証金・敷金

34,573,500円

坪面積/階数

128.05坪
(423.31m²)
3階

集客力大!JR中央本線・JR南武線・JR青梅線「立川」駅徒歩1分の店舗物件です。同駅は、多摩都市モノレール線「立川北」駅・「立川南」駅も乗り換え可。当物件は、終日人通りが多い「ピタゴラス通り」沿いにあるビルで、周辺には伊勢丹・ビックカメラ・ロフトなどの商業施設、飲食店等が建ち並んでいます。募集フロアは3階で、居酒屋の居抜きです。造作価格はご相談ください、飲食可。引渡状態のご相談承ります。看板料1ヶ所(月8,640円)です。契約期間は3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月04日 / 更新日:2019年04月09日

物件ID:25960

府中駅徒歩4分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(25960)【重飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

4分

賃料

248,400円
@14,259円

保証金・敷金

2,484,000円

坪面積/階数

17.42坪
(57.59m²)
地下1階

再開発の進むエリアで、集客力大!京王線「府中」駅徒歩4分の店舗物件です。周辺にはオフィス・商業施設・住居があり、滞在人口に対して飲食店が少なめのエリアです。B1F部分ですが、1回壁面に看板設置可能です。居酒屋の居抜きで、無償での造作譲渡!同業態の方におすすめです。席数はカウンター8席・座敷26席。グリスト有(埋設)・ダクト無・防水無です。なお、別途で汚水槽清掃費(27,778円×年2回)がかかりますのでご留意ください。即日の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月04日 / 更新日:2019年07月01日

物件ID:25951

池袋駅徒歩5分 B1F ダイニングバー居抜き店舗物件(25951)【飲食可】

閲覧数:360

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

5分

賃料

226,800円
@16,211円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

13.99坪
(46.25m²)
地下1階

集客力大!JR山手線など計8路線が乗り入れる「池袋」駅西口徒歩5分の店舗物件です。立教大学キャンパスも近いので、学生の集客も見込めるでしょう。商業エリアに立地するビルで、募集フロアはB1 Fです。道路わきにある階段で、地下への導入もスムーズ!ダイニングバーの居抜きで、店内には1人掛けや2人掛けのソファー席があります。造作価格はご相談ください。音響機器は引上物ですが、造作金額次第で応相談となります。契約期間は3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月04日 / 更新日:2019年04月10日

物件ID:25950

関内駅徒歩6分 2F ダイニングバー居抜き店舗物件(25950)【飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

関内 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

6分

賃料

324,000円
@13,893円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

23.32坪
(77.09m²)
2階

飲食可!「関内」駅徒歩6分のダイニングバー居抜き店舗物件です。同駅はJR京浜東北・根岸線、JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が利用可。当物件は、飲食店が多い商業エリアにあるビル2階で、終日人通りが多数。夜の需要も高いエリアです。シティホテルも点在しているため、ビジネスマン・観光客の集客も期待できます。店内はオレンジ色の壁で、カジュアルな雰囲気です。賃貸面積は23.32坪。造作価格・礼金はご相談ください。契約期間は3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月03日 / 更新日:2019年04月07日

物件ID:25933

五反田駅徒歩2分 1F 駅至近!焼鳥店居抜き店舗物件(25933)【飲食可】

閲覧数:154

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

394,200円
@37,329円

保証金・敷金

3,942,000円

坪面積/階数

10.56坪
(34.91m²)
1階

「五反田」駅徒歩2分の1F店舗物件です。同駅はJR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が利用可。「壱番街」沿いにあるビルで、周辺にはソシアルビル、居酒屋等が建ち並び、夜の需要が高いエリアです。当物件は焼鳥店の居抜きで、造作価格は162万円。食器・調理器具、冷蔵ショーケースは除外物品となります。その他の費用もありますので、ご留意ください。転貸契約で、更新料・引渡日はご相談となります。保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月02日 / 更新日:2019年04月06日

物件ID:25922

新丸子駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(25922)【飲食可】

閲覧数:104

交通/所在地

新丸子 /東急東横線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

2分

賃料

626,400円
@18,423円

保証金・敷金

6,264,000円

坪面積/階数

34坪
(112.4m²)
1階

飲食可!東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅徒歩2分の1-2F一括貸し店舗物件です。綱島街道から一本入ったところに立地する居酒屋の居抜きで、周辺には居酒屋や喫茶店など多業態の飲食店が多数。昼夜問わず集客が見込めるエリアです。角地にあるので、視認性良好!カウンター席・テーブル席があり、両フロアにトイレ有。造作価格はご相談となります。同業態の場合、スピーディーに開業できます!転貸契約で、契約期間は3年です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月01日 / 更新日:2019年04月03日

物件ID:25911

西日暮里駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25911)【飲食可】

閲覧数:198

交通/所在地

西日暮里 /JR山手線
東京都荒川区

駅徒歩

1分

賃料

378,000円
@16,492円

保証金・敷金

3,780,000円

坪面積/階数

22.92坪
(75.77m²)
1階

JR山手線・千代田線「西日暮里」駅徒歩1分の、1階路面店舗物件です。、昭和62年築の古い6階建てビルですが、集客しやすい好立地!居酒屋の居抜きで、賃貸面積は56.7坪。店内には、カウンター席・テーブル席等があり、落ち着いて寛げる雰囲気です。造作譲渡料は230万(税別)。同業態だと、比較的スピーディーに出店が可能です。なお、飲食可ですが、中華・ラーメンは不可なのでご留意ください。現在は居住中です。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月27日 / 更新日:2019年03月31日

物件ID:25864

根津駅徒歩1分 1-2F 駅至近!ダイニングカフェ居抜き一括貸し店舗物件(25864)【飲食可】

閲覧数:174

交通/所在地

根津 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

356,400円
@12,172円

保証金・敷金

3,564,000円

坪面積/階数

29.28坪
(96.79m²)
1階

東京メトロ千代田線「根津」駅至近の、ダイニングカフェ居抜き店舗物件です。駅の地上出口からすぐで、視認性良好!不忍通り沿いにある1-2F一括貸しで、青のオーニングテントが視認性を高めています。周辺にはマンションやビルが多数建ち並び、人通りも多く、集客しやすい好立地!飲食可ですが、隣接するテナントとのバッティングは不可です。除外物品有り、造作価格は324万です。定期借家契約で、期間・引渡日等はご相談となります。なお、転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月27日 / 更新日:2019年04月01日

物件ID:25861

神田駅徒歩5分 1F 出世不動通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(25861)【飲食可】

閲覧数:100

交通/所在地

神田 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

902,880円
@23,760円

保証金・敷金

7,223,040円

坪面積/階数

38坪
(125.62m²)
1階

飲食可!計4路線利用できるほか、秋葉原や日本橋も徒歩圏内と交通の便が抜群!「神田」駅徒歩5分の居酒屋居抜き店舗物件です。出世不動通り沿いにあるビルで、周辺にはオフィスビルが多数。飲食店やビジネスホテルも点在し、昼夜問わず平日の需要が高いエリアです。募集フロアは1階で、導入しやすいです。煉瓦の色が視認性を高め、ひときわ目立っています。一段のみ段差あり。現状渡しとなります。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月27日 / 更新日:2019年04月01日

物件ID:25860

平塚駅徒歩1分 5F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25860)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

平塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県平塚市

駅徒歩

1分

賃料

500,000円
@9,030円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

55.37坪
(183.04m²)
5階

JR東海道線・湘南新宿ライン「平塚」駅西口徒歩1分、居酒屋居抜き店舗物件です。駅前の商業エリアにあるビル5階で、終日人通り多数。飲食店も多いエリアです。飲食可で、造作価格はご相談となります。テーブル席には仕切りがあるため、落ち着いた雰囲気で半個室のように寛げます。同ビルにはしゃぶしゃぶチェーン店・居酒屋等が入居中。現在は空室で、即時の入居が可。保証会社の加入が必須です。契約期間は3年、中途解約時の保証金償却は25%です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月20日 / 更新日:2019年03月26日

物件ID:25787

草加駅徒歩6分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(25787)【飲食可】

閲覧数:200

交通/所在地

草加 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県草加市

駅徒歩

6分

賃料

113,750円
@11,607円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

9.8坪
(32.4m²)
1階

東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩6分、居酒屋居抜き店舗物件です。T字路のつきあたりにある1階店舗で、視認性良好!緑のオーニングテントが視認性を高めています。飲食可!周辺にも飲食店が数軒点在していますが、少な目。需要が高いエリアです。住宅街から駅周辺に向かう地域住民の動線上に立地しているので、人通りも期待できます。草加市役所もすぐ近く!造作価格は86.4万円です。契約期間は3年、更新料等はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月15日 / 更新日:2019年03月23日

物件ID:25693

幡ヶ谷駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街沿い路面居酒屋居抜き店舗物件(25693)【飲食可】

閲覧数:88

交通/所在地

幡ヶ谷 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

648,000円
@22,391円

保証金・敷金

4,536,000円

坪面積/階数

28.94坪
(95.67m²)
1階

飲食可!京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分の1階店舗物件です。商店街沿いの路面店舗で、地域住民を集客しやすい好立地!周辺にはドラッグストア、飲食店、整骨院、塾等多業態の店が建ち並び、終日人通りがあるエリアです。当物件は居酒屋の居抜きで、造作は無償譲渡です。同業態の方におススメ!初期経費の削減&スピーディーに開業できます。駐車場(無料)空き有ります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。契約期間は3年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月14日 / 更新日:2019年03月21日

物件ID:25690

南越谷駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25690)【飲食可】

閲覧数:109

交通/所在地

南越谷 /JR武蔵野線
埼玉県越谷市

駅徒歩

1分

賃料

1,642,100円
@11,339円

保証金・敷金

19,705,200円

坪面積/階数

144.81坪
(478.71m²)
2階

飲食可!JR武蔵野線「南越谷」駅北口徒歩1分、集客しやすい好立地!存在感あるビルで視認性良好!同ビルにはファストフード店や居酒屋等が多数入居しており、昼夜問わず地域住民の利用が見込めるでしょう。募集フロアは2階で、居酒屋の居抜きです。ほぼ長方形のつくりで、使いやすいです。賃貸面積は144.81坪と広々。好みのレイアウトが可能です。引渡状態のご相談も承ります。造作価格・引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月14日 / 更新日:2019年03月21日

物件ID:25687

町屋駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25687)【重飲食可】

閲覧数:192

交通/所在地

町屋 /東京メトロ千代田線
東京都荒川区

駅徒歩

2分

賃料

237,600円
@16,397円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

14.49坪
(47.9m²)
1階

居酒屋を出店したい方におすすめ!京成本線・東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩2分の、居酒屋居抜き店舗物件です。「尾竹橋」通りから一本入ったところに立地するビルで、周辺にも居酒屋等が点在し夜の需要も高いエリアです。店内にはテーブル席があり、22人収容可。厨房にはコールドテーブルや冷凍庫、製氷機、フライヤーもあり、充実した設備です。造作価格はご相談ください。重飲食可なので、居酒屋以外の業態の方もご相談ください。なお、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年03月14日 / 更新日:2019年06月14日

物件ID:25679

吉祥寺駅徒歩4分 2F 直接階段付き!居酒屋居抜き店舗物件(25679)【重飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

4分

賃料

1,404,000円
@22,173円

保証金・敷金

14,040,000円

坪面積/階数

63.32坪
(209.32m²)
2階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月12日 / 更新日:2019年04月11日

物件ID:25647

新宿御苑前駅徒歩3分 B1F 駅至近!直接階段付き居酒屋居抜き店舗物件(25647)【飲食可】

閲覧数:125

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

503,798円
@18,359円

保証金・敷金

5,037,980円

坪面積/階数

27.44坪
(90.71m²)
地下1階

重飲食相談可!東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分の店舗物件です。ビルB1F部分ですが、直接階段があるのでスムーズな導入が可能です。居酒屋の居抜きで、店内はカウンター席とテーブル席、男女別トイレがあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におススメ!即営業できます。オフィスビルや商業ビルが建ち並ぶエリアで、終日人通りが多いです。ランチの需要も期待できるでしょう。契約期間は3年、礼金はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月11日 / 更新日:2019年04月11日

物件ID:25624

町田駅徒歩2分 1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(25624)【重飲食可】

閲覧数:299

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

2分

賃料

388,800円
@15,817円

保証金・敷金

3,500,000円

坪面積/階数

24.58坪
(81.26m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月08日 / 更新日:2019年03月16日

物件ID:25601

草加駅ロードサイド 1-2F 居酒屋居抜き一棟貸し店舗物件(25601)【飲食可】

閲覧数:101

交通/所在地

草加 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県草加市

駅徒歩

11分

賃料

810,000円
@5,205円

保証金・敷金

2,430,000円

坪面積/階数

155.61坪
(514.41m²)
1階

駐車場空き15台!(月86,400円)。東武スカイツリーライン「草加」駅ロードサイド1-2F一棟貸し店舗物件です。店入口に、段差あり。居酒屋の居抜きで、飲食可。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ!初期経費を抑えることができます。また、和風の店構えなので、和食店もおすすめです。飲食店はほとんどないエリアなので、狙い目です。引渡日は2019年5月中旬予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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