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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

居酒屋・ダイニングバー(10)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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503件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2017年04月25日

物件ID:15462

赤坂駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15461)

閲覧数:288

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
1分
616,896円
@18,370円
7,402,752円
33.58坪
(111.01m²)
4階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月24日

物件ID:15450

大口駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(15450)【飲食可】

閲覧数:323

大口 /JR横浜線
神奈川県横浜市神奈川区
1分
453,600円
@12,926円
2,721,600円
35.09坪
(116m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月24日

物件ID:15445

赤坂駅徒歩3分 1F みすじ通り面!シーフードレストラン居抜き店舗物件(15445)

閲覧数:348

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
3分
1,589,700円
@35,015円
19,076,400円
45.4坪
(150.08m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月21日

物件ID:15438

新所沢駅徒歩1分 1+2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15438)【飲食可】

閲覧数:398

新所沢 /西武新宿線
埼玉県所沢市
1分
702,000円
@8,997円
4,000,000円
78.02坪
(257.92m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月19日

物件ID:15398

五反田駅徒歩1分 4F 店舗物件(15398)【重飲食可】

閲覧数:255

五反田 /JR山手線
東京都品川区
1分
1,281,960円
@27,005円
17,000,000円
47.47坪
(156.93m²)
4階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月19日

物件ID:15396

高田馬場駅徒歩1分 3F 駅至近!飲食ビル!居酒屋居抜き店舗物件(15396)【重飲食可】

閲覧数:257

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区
1分
1,782,270円
@26,999円
-
66.01坪
(218.21m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月18日

物件ID:15374

伊勢佐木長者町駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(15374)【飲食可】

閲覧数:308

伊勢佐木長者町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区
3分
305,200円
@19,402円
1,526,000円
15.73坪
(52m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月13日

物件ID:15338

御成門駅徒歩6分 1F 西新橋路面ダイニングバー居抜き物件(15338)

閲覧数:302

御成門 /都営三田線
東京都港区
6分
302,400円
@29,763円
3,024,000円
10.16坪
(33.59m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月13日

物件ID:15335

椎名町駅徒歩1分 2F 駅前商店街入り口に専用導入付居酒屋居抜き物件(15335)

閲覧数:256

椎名町 /西武池袋・豊島線
東京都豊島区
1分
300,000円
@8,571円
1,800,000円
35坪
(115.7m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月13日

物件ID:15332

新橋駅徒歩4分 B1F 直接階段付き居酒屋居抜き物件※定期借家(15332)

閲覧数:502

新橋 /JR山手線
東京都港区
4分
400,000円
@18,190円
2,400,000円
21.99坪
(72.69m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月10日

物件ID:15298

我孫子駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15298)【重飲食可】

閲覧数:277

我孫子 /JR常磐線
千葉県我孫子市
1分
432,000円
@9,387円
2,592,000円
46.02坪
(152.13m²)
4階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月07日

物件ID:15285

東伏見駅徒歩1分 1F 駅至近の路面居酒屋居抜き物件(15285)

閲覧数:317

東伏見 /西武新宿線
東京都西東京市
1分
216,000円
@23,478円
2,160,000円
9.2坪
(30.41m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月06日

物件ID:15281

池袋駅徒歩3分 B1F 東口至近の地下居酒屋居抜き物件(15281)

閲覧数:369

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
693,600円
@26,998円
8,000,000円
25.69坪
(84.93m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月04日

物件ID:15267

所沢駅ロードサイド 1+2F一括 和風レストラン居抜き物件(15267)

閲覧数:397

所沢 /西武新宿線
東京都東村山市
10分
650,000円
@5,060円
5,000,000円
128.44坪
(424.6m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月03日

物件ID:15251

大和駅徒歩1分 3F 駅前飲食ビルに大型居酒屋居抜き物件(15251)

閲覧数:818

大和 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
1分
1,118,340円
@10,260円
9,810,000円
109坪
(360.33m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月31日

物件ID:15237

入間市駅徒歩1分 3F 駅ビル向かいの居酒屋居抜き店舗物件(15237)【重飲食可】

閲覧数:289

入間市 /西武池袋・豊島線
埼玉県入間市
1分
-
-
-
100坪
(330.58m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月30日

物件ID:15235

松原団地駅徒歩1分 2F 東口ロータリー面!居酒屋居抜き店舗物件(15235)【重飲食可】

閲覧数:341

松原団地 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県草加市
1分
-
-
-
51.25坪
(169.42m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月28日

物件ID:15206

井荻駅徒歩4分 1F 新青梅街道角地!路面居酒屋居抜き店舗物件(15206)【飲食可】

閲覧数:404

井荻 /西武新宿線
東京都杉並区
4分
248,400円
@11,179円
2,019,048円
22.22坪
(73.45m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月24日

物件ID:15168

千葉駅徒歩5分 3F ナンパ通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15168)【重飲食可】

閲覧数:733

千葉 /JR中央・総武線
千葉県千葉市中央区
5分
246,200円
@12,957円
1,400,000円
19坪
(62.81m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月23日

物件ID:15158

上石神井駅徒歩1分 2F わいわい中通り沿い!直接階段!居酒屋居抜店舗物件(15158)【重飲食可】

閲覧数:900

上石神井 /西武新宿線
東京都練馬区
1分
264,600円
@12,630円
750,000円
20.95坪
(69.26m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月22日

物件ID:15139

大森駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15139)【重飲食可】

閲覧数:397

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
1分
1,137,800円
@17,286円
11,378,000円
65.82坪
(217.59m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月21日

物件ID:15120

四谷三丁目駅徒歩2分 2F 新宿通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(15120)【飲食可】

閲覧数:329

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
2分
594,000円
@10,803円
3,564,000円
54.98坪
(181.75m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月21日

物件ID:15116

麻布十番駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15116)【重飲食可】

閲覧数:359

麻布十番 /東京メトロ南北線
東京都港区
1分
1,095,768円
@15,390円
10,957,680円
71.2坪
(235.37m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月21日

物件ID:15113

吉祥寺駅徒歩1分 2+3F一括 専用階段!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15113)【重飲食可】

閲覧数:324

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
1分
972,000円
@20,082円
11,664,000円
48.4坪
(160m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月16日

物件ID:15080

関内駅徒歩4分 2F 2階への専用階段あり!串揚げ屋居抜き店舗物件(15080)【飲食可】

閲覧数:311

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
4分
397,200円
@13,501円
2,000,000円
29.42坪
(97.26m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月14日

物件ID:15040

八王子駅徒歩1分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15040)【重飲食可】

閲覧数:357

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
1分
270,000円
@13,287円
1,250,000円
20.32坪
(67.17m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月02日

物件ID:14909

桜木町駅徒歩7分 B1+1F 平⼾桜⽊道路に⾯す一括貸しダイニングバー居抜き店舗物件(14909)【

閲覧数:379

桜木町 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
7分
464,400円
@12,730円
2,322,000円
36.48坪
(120.6m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年02月24日

物件ID:14835

八王子駅徒歩3分 B1F 串カツ居抜き店舗物件(14835)【重飲食可】

閲覧数:334

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
3分
324,000円
@4,534円
4,000,000円
71.45坪
(236.2m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年02月23日

物件ID:14814

北小金駅徒歩1分 1+2F 駅前!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(14814)【重飲食可】

閲覧数:282

北小金 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県松戸市
1分
739,800円
@7,715円
3,699,000円
95.88坪
(316.96m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年02月22日

物件ID:14805

東小金井駅徒歩1分 2F 南口ロータリー沿いの現況居酒屋!店舗物件(14805)【重飲食可】

閲覧数:411

東小金井 /JR中央線(快速)
東京都小金井市
1分
1,505,196円
@10,800円
15,051,960円
139.37坪
(460.73m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年02月08日

物件ID:14660

新小岩駅徒歩1分 4F 駅前広場面!居酒屋居抜き店舗物件(14660)【重飲食可】

閲覧数:351

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区
1分
840,000円
@15,005円
6,720,000円
55.98坪
(185.06m²)
4階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年01月31日

物件ID:14568

人形町駅徒歩2分 1+2F一括 甘酒横丁沿いの一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(14568)【飲食可】

閲覧数:361

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
2分
594,000円
@25,826円
7,128,000円
23坪
(76.03m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年12月27日

物件ID:14310

御徒町駅徒歩2分 1~4F一括 駅至近!一棟貸し居酒屋居抜店舗物件(14310)【重飲食可】

閲覧数:401

御徒町 /JR山手線
東京都台東区
2分
2,160,000円
@15,430円
25,920,000円
139.98坪
(462.74m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年12月19日

物件ID:14251

河辺駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(14251)【重飲食可】

閲覧数:424

河辺 /JR青梅線
東京都青梅市
4分
486,000円
@8,829円
2,916,000円
55.04坪
(181.95m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年12月15日

物件ID:14230

横須賀中央駅徒歩3分 3F 居酒屋居抜き店舗物件(14230)【重飲食可】

閲覧数:427

横須賀中央 /京急本線
神奈川県横須賀市
3分
864,000円
@8,641円
5,184,000円
99.98坪
(330.51m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年11月04日

物件ID:13894

浅草駅徒歩3分 6F 雷門至近!居酒屋居抜き店舗物件(13894)【重飲食可】

閲覧数:404

浅草 /都営浅草線
東京都台東区
3分
914,981円
@12,425円
10,979,772円
73.64坪
(243.44m²)
6階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年11月01日

物件ID:13867

赤坂見附駅徒歩1分 5F エスプラナード通りと地下鉄通りの角地!ダイニングバー居抜き(13867)【

閲覧数:394

赤坂見附 /東京メトロ丸ノ内線
東京都港区
1分
345,600円
@21,804円
3,456,000円
15.85坪
(52.4m²)
5階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年10月05日

物件ID:13638

経堂駅徒歩5分 1F 農大通り商店街沿いのビストロ居抜き店舗物件(13638)【飲食可】

閲覧数:336

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区
5分
324,000円
@31,921円
1,944,000円
10.15坪
(33.55m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年09月20日

物件ID:13500

上北沢駅徒歩1分 F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(13500)【飲食可】

閲覧数:527

上北沢 /京王線
東京都世田谷区
1分
200,000円
@20,618円
1,000,000円
9.7坪
(32.07m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年09月15日

物件ID:13475

上野広小路駅徒歩1分 2F 駅出口目の前!ダイニングバー居抜き店舗物件(13475)【飲食可】

閲覧数:344

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
1分
950,400円
@24,704円
9,504,000円
38.47坪
(127.17m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年09月09日

物件ID:13421

長原駅徒歩2分 1+2F一括 一棟貸し!居酒屋居抜き店舗物件(13421)【飲食可】

閲覧数:510

長原 /東急池上線
東京都大田区
2分
360,000円
@13,626円
720,000円
26.42坪
(87.34m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年08月24日

物件ID:13257

関内駅徒歩4分 B1+B2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(13257)【飲食可】

閲覧数:367

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
4分
430,920円
@10,117円
2,154,600円
42.59坪
(140.79m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年08月24日

物件ID:13248

大和駅徒歩3分 2F 駅近!居酒屋居抜き店舗物件(13248)【重飲食可】

閲覧数:499

大和 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
3分
388,500円
@5,182円
1,165,500円
74.96坪
(247.8m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年08月23日

物件ID:13237

池袋駅徒歩1分 9F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(13237)

閲覧数:376

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
1分
1,882,629円
@26,459円
22,591,548円
71.15坪
(235.21m²)
9階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年08月17日

物件ID:13191

蒲田駅徒歩2分 2F 工学院通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(13191)【飲食可】

閲覧数:519

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分
464,400円
@15,769円
4,644,000円
29.45坪
(97.36m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年07月20日

物件ID:12992

竹ノ塚駅徒歩3分 1+2F一括 一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(12992)【飲食可】

閲覧数:448

竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区
3分
1,284,973円
@12,422円
3,854,919円
103.44坪
(341.95m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年06月01日

物件ID:12571

渋谷駅徒歩6分 B1F マークシティー至近!豪華内装のダイニングバー居抜物件(12571)

閲覧数:515

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
6分
2,225,416円
@18,360円
16,500,000円
121.21坪
(400.69m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年05月27日

物件ID:12532

越谷駅徒歩2分 1F 宮子通り沿いの路面居酒屋居抜き物件(12532)【飲食可】

閲覧数:688

越谷 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県越谷市
2分
248,400円
@9,963円
496,800円
24.93坪
(82.41m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年05月20日

物件ID:12474

渋谷駅徒歩2分 1+2F一括 マークシティー前にあるビルの中区画!居酒屋居抜き物件(12474)

閲覧数:1112

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
1分
1,023,084円
@32,478円
8,184,672円
31.5坪
(104.13m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年05月20日

物件ID:12472

恵比寿駅徒歩5分 B1F 駒沢通りに面したダイニングバー居抜き店舗(12471)【軽飲食可】

閲覧数:380

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区
5分
529,200円
@34,385円
5,000,000円
15.39坪
(50.88m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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