神奈川県 | 条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

JR横浜線が乗り入れている相模原駅の周辺は、スーパーなどの買い物施設が充実しています。一方で駅から離れると、閑静な住宅街が広がっています。駅南口から徒歩2分、大通りをまっすぐ進むと左手にあるのが当物件です。路面店舗で、導入もしやすいです。地域住民の利用が見込めるでしょう。賃貸面積は32.48坪で、賃料は43万2千円（税込）。　現況はスケルトンとなっております。軽飲食のみ、応相談。契約期間は3年で、引渡日はご相談ください。

東急田園都市線・東急大井町線の2路線が利用できる二子新地駅から徒歩2分の路面店舗物件です。人気のエリア・二子玉川までひと駅、渋谷まで約20分と便利です。多摩川が近く、閑静な住宅街が広がっています。当物件は駅西口から徒歩2分の所にあり、賃貸面積は22.16坪。天井高は3.35m~3.64mと開放感のあるつくりが魅力です。天井・壁はコンクリートで、床は大理石敷となっております。前面道路幅は７mと、十分な広さがあります。なお102号室をさらに分割したい方は、ご相談ください。業種により24時間利用も可です。

京急本線・横須賀中央駅周辺には商業ビルや商店街、デパートなどがあり、活気があるエリアです。改札直結のペデストリアンデッキもあり、買い物もとても便利です。当物件は、駅から徒歩4分、千日通り沿いにある路面店舗です。大通り沿いではないものの、周辺にも飲食店が建ち並び賑わっています。さらに路面店なので、導入しやすいでしょう。海鮮食堂の居抜きで、造作は無償譲渡です！なお、飲食可となっております。転貸契約で、契約期間は2年。ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。

みなとみらい線・日本大通り駅から徒歩4分の店舗物件です。山下公園や横浜スタジアム、中華街もすぐ近くで、人通りが多いエリアです。ビルが建ち並ぶ大通りの角地という好立地にある11階建てビルで、視認性にも優れております。賃貸面積は27.78坪。飲食は不可となっております。物販に適しています。貸会議室・貸倉庫利用可。24時間セキュリティです。諸条件につきましては、ご相談ください。

東戸塚駅はJR東海道本線と横須賀線が乗り入れており、横浜まで8分、品川まで31分。交通アクセスが抜群です！駅前には東急ストアやショッピングモール、西武やダイエーがあり、賑わっています。当物件は、東戸塚駅前通りにある9階建ての1階部分で、前面道路は18m。店前通行量が多い場所と考えられます。飲食は不可で、現在ほけんの窓口が営業中。入居日は、平成30年8月予定となっております。

京急久里浜駅から徒歩4分の店舗物件です！駅周辺に買い物スポットが集まっており、海や山も近く自然豊かな街です。当物件は、大通りにある交差点「久里浜」のすぐ近くにあるラーメン店の居抜き店舗です。賃貸面積は23.92坪で、路面店です。契約期間は3年です。2年未満で解約の場合は償却35％、3年未満で解約の場合は償却30％になりますので、ご了承ください。看板取り付けスペースもあります。引渡日は、応相談です。

相模大野駅は、小田原線と江ノ島線の2路線が利用可。新宿ミロードや相模大野ステーションスクエア、伊勢丹など、駅周辺には商業施設が集まっています。当物件は駅から徒歩3分の、交差点「相模大野」近くにある商業ビル１Ｆ部分です。店前通行量は十分多い場所といえるでしょう。募集物件の102号室は、32.83坪。飲食店の場合、重飲食は不可となっておりますのでご了承ください。現況は事務所です。引渡しは即時可なので、スピーディーに開業したい方におすすめです。

相鉄いずみ野線・いずみ中央駅周辺は、自然豊かで子育てしやすい環境です。当物件は、2018年7月竣工予定の新築物件です。駅から徒歩2分、長後街道沿いの路面店舗で、洗練されたデザインの外観は通行人の目を惹きつけるでしょう。賃貸面積は52.45坪、賃料は84万9690円（税込）。現況はスケルトンで、軽飲食可です。風俗営業・料理店は不可なので、ご了承ください。定期借家5年で、引渡日は2018年7月中旬以降の予定になっております。

和風居酒屋の居抜き物件です！ＪＲ根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅から徒歩５分、『伊勢佐木モール』の雑踏から２筋入った通り沿いにあります。周辺は、夜営業の飲食店やスナック等が多く集まっています。物件は、カウンター、掘り座敷、テーブル席からなる店内で、グリストラップ・換気口・排水設備の他、エアコン、男女別トイレ、倉庫がございます。造作譲渡価格は３００万円となっております。深夜営業可能。看板設置スペース有ります。

「海老名」駅は、小田急線、相模鉄道、ＪＲ相模線が乗り入れ、接続駅になっています。一日乗降人員は、約２８万６千人で、ラッシュ時には乗り換えの人も多く、大変混雑しています。駅周辺には、マルイ、イオン、ダイエー、ららぽーと、ニトリ、映画館などが集まり、高層マンションも建設されています。物件のある東口には、ぺデストリアンデッキの設置された大きなロータリーがあります。物件は、比較的大きなバス通り沿いにあり、ショッパーズプラザが隣接しています。隣地は、駐輪場・駐車場になっており、開放的なため、視認性も良好です。来客用駐車場もあり、来店しやすい店舗です。

「センター北」駅目の前！ロータリー沿いの路面店舗で視認性良好です！横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインの接続駅になっている「センター北」駅は、港北ニュータウンの北部に位置しせており、一日乗降人員は約７万６千人です。駅周辺には、モザイクモール・ノースポートモールなどがあります。物件ビルは、築浅で９階建てのスタイリッシュな外観のため、目立つ建物です。室内は、整形でレイアウトしやすくなっています。物販・事務所・軽飲食など、業種はお気軽にご相談ください。

みなとみらい線「元町・中華街」駅の一日乗降人員は、約６万人。駅周辺には、中華街、横浜マリンタワー、山下公園、港の見える丘公園などがあり、観光客が多く訪れています。近年、東急東横線経由で東京メトロ副都心線ともつながり、アクセスが良くなりました。物件は、駅から徒歩３分、元町商店街沿いにあるカフェの居抜き店舗です。開口部は開放的なガラス張りで、外から店内の様子が伺えます。導入は、専用階段があり、入口に看板の設置が可能です。賃料その他条件、造作譲渡価格、定期借家期間等、ご相談となっております。お引き渡しは、2018年１２月以後の予定です。

みなとみらい線の元町・中華街駅周辺には、中華街や山下公園、元町などのレジャースポットがあり、終日にぎわっています。当物件は、駅から徒歩1分の場所にある22階建て高層マンション１F部分です。青と白のコントラストが爽やかな外観で、目の前の道は開けており、近隣にもマンションが建ち並んでいます。イタリアンレストランの居抜きで、賃貸面積は109.28坪。飲食可です。賃料・管理費・坪単価・造作価格・礼金・償却については、すべてご相談ください。なお、定期借家契約です。契約期間・引渡日も、ご相談ください。

横浜駅は、ＪＲ東海道線・横須賀線・湘南新宿ラインなど計6社の路線が乗り入れるターミナル駅です。1日平均の乗降客数は約226万人。駅周辺には商業施設や飲食店が建ち並んでいます。横浜駅から徒歩5分、Ⅰ-3Ｆ一棟貸しの居酒屋居抜き店舗が当物件です。１Fが31.58坪、Ｍ２Ｆが15.96坪、３Fが28.09坪です。定期借家10年で、契約期間は応相談です。引渡日は、即時可。建物の一部の改修工事が必要となりますので、ご了承ください。

横浜市営地下鉄ブルーライン・伊勢佐木長者町駅から徒歩7分の一括貸し店舗物件です。伊勢佐木長者町駅は、関内駅も徒歩圏内です。繁華街も近いので、飲食店も充実しています。当物件は車橋北野交差点の角という好立地にあり、視認性に優れています。元テナントはパチンコ店で、１Fは約94坪・半地下は約100坪と十分な広さがあります。飲食店の方は、応相談です。給排水設備・排煙設備に難ありなので、ご留意ください。契約期間は2年で、引渡日は即時となります。

京急本線が利用できる黄金町駅は、横浜まで約5分、品川まで約26分。横浜市営地下鉄ブルーラインの阪東橋駅・京浜東北・根岸線の関内駅も徒歩圏内で、交通アクセスが便利です。駅前はオシャレでアートショップも多いです。当物件は同駅から徒歩1分、初音町交差点角にあるオシャレな建物で、視認性にも優れています。ほぼ長方形の使いやすいつくりで、賃貸面積は38.89坪（B1F)。導入は、主にエレベーターです。現況はスケルトンで、飲食可です。24時間利用可、土日祝利用可と、とても便利です。看板取付スペースもあります。契約期間は2年、引渡日は即時可です。

JR南武線・鹿島田駅周辺は、昔ながらの住宅街が広がる一方で、駅前の再開発で商業施設や高層マンションも建っています。川崎駅や武蔵小杉駅まで約6分。鹿島田駅から徒歩2分、鹿島田商店街入口の角地という角地にある路面店舗です。地域住民の利用が見込まれるでしょう。唐揚げ店の居抜きとなっており、造作価格・引渡日は応相談です。賃貸面積は13.17坪で、賃料は48万6千円（税込）。契約期間は3年で、解約時保証金償却は3年未満50％、3年以降20％です。

茅ヶ崎駅は、ＪＲ東海道線と相模線の接続駅で、一日乗降人員は約11万人です。物件のある駅北口周辺は、駅ビルや商業ビル、銀行などが集まる繁華街となっています。物件は、駅のロータリーから伸びる賑やかな商店街の中ほどに位置しており、周辺には、居酒屋などの飲食店やカラオケ店、ショッピングセンター、クリニック、ドラッグストアなどがあります。2階部分、10.72坪で、現況は、居酒屋店です。リニューアル予定ですが、引き渡し状態のご相談可能です。

日吉駅は、東急東横線・日吉駅・横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線が利用可。当物件は、日吉駅から徒歩1分。駅を出てすぐの場所にあり、店前通行量も多いです。専有面積は23.13坪、ミニキッチンや洗面所、水洗トイレ付き。共有設備として、メールボックスがあります。3年以内の解約は敷金40％、3年超の解約は敷金10％の償却になります。飲食は不可で、そのほかの業種についてはご相談ください。

横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り」駅から徒歩3分の路面店舗物件です。日本大通り駅は、馬車道駅と、元町・中華街駅の間の駅です。横浜駅からも近く、関内駅、桜木町駅は徒歩圏です。横浜スタジアム、山下公園、海が近く、横浜らしい雰囲気の街です。物件は、角地に建つ6階建のビルの1階で、賃貸面積は、１６７.０７㎡です。賃料は、40.87万円です。物販店舗、事務所などに適しています。飲食は不可です。

本厚木駅ロードサイドの一棟貸し店舗物件です。県道43号線沿いにある物件で、近隣にコンビニや喫茶店がありますが、店はさほどありません。主に車を利用する地域住民の集客が見込めるでしょう。現況は事務所仕様になっております。１F・２Fともに64.01坪、賃料は216万(税込）。24時間利用可で、敷地・建物分割利用での賃料減額についての相談可です。飲食店の場合、ご相談ください。契約期間は3年、引き渡しは即時可です。

東戸塚ロードサイドの路面店舗物件です。国道1号線沿いにあり、駐車場は2台分あります。店舗のすぐわきに駐車できるので、便利です。特徴的な窓が目印となっており、周辺は閑静な住宅街です。現況はスケルトンで、飲食可。賃貸面積は70.87坪です。駐車場は別途契約で月に2万7千円かかりますので、ご了承ください。契約期間は3年です。なお解約1年以内の保証金償却は80％、3年以内は50％です。即時の引き渡しが可能なので、スピーディーに開業したい方に最適です。

東戸塚駅ロードサイドの路面店舗物件です。東戸塚駅は、JR東海道線・横須賀線の２路線が利用できます。当物件は環状2号線及び横浜新道近くにあり、近隣には戸建てが建ち並んでいます。。賃貸面積は44.72坪（２F)。飲食も可ですが、コンビニ・スーパー・薬局・美容室・各医院・事務所などに最適です。なお、ラーメン・焼き肉は不可です。現況はスケルトンで、駐車場は店舗の手前に4台分あり。契約期間は3年、引渡日は即時可です。

鎌倉駅は、JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄の3路線が利用できます。自然豊かで、観光客が多いエリアです。また、富裕層が多いのもこのエリアの特徴といえるでしょう。当物件は鎌倉駅から徒歩４分の路面店舗物件で、閑静な場所にあります。隠れ家的な店としても、最適です。ホワイトの外壁が目を惹きつける、シンプル&モダンな外観です。賃貸面積は26.7坪で、現況はスケルトンとなっております。飲食不可です。契約期間は５年、引渡日は2018年6月上旬です。なお、保証会社は利用可です。

上大岡駅は、京急本線・横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用できます。横浜まで乗り換えなしで約11分と、交通の便がいいのが特徴です。駅周辺には飲食店や娯楽施設も多く、賑わっています。駅から徒歩4分、鎌倉街道沿いにある路面店舗が、当物件です。交通量が多い通りで、店前通行量も多いことが見込まれます。近隣にはマンションや飲食店などが建ち並んでいます。正方形のつくりで、専有面積は、11.57坪。軽飲食可です。現況は物販店営業中のため、ご注意ください。契約期間は3年です。引渡日は、ご相談ください。

藤沢駅は、ＪＲ各線・小田急線・江ノ島電鉄が乗り入れるターミナル駅で、一日乗降人員は、約４０万人弱です。駅周辺は湘南地方でも随一の繁華街で、百貨店や大型スーパーが林立する他、数多くの商店や飲食店が並ぶ商店街も各方向に伸びています。物件は、駅南口のカラオケ店が集中するエリアにあります。地下１階の47.84坪で、導入は、エレベーターまたは階段となっています。２４時間使用可能です。看板取付スペースもございます。

ＪＲ総武線・東京メトロ千代田線「錦糸町駅」の南口から徒歩2分の路面店舗です。周辺は、駅ビル・オフィスビルがあり、飲食店も多く集まっています。物件は、4階建て雑居ビルの1階で、約10坪です。業種は、何業でも可能ですから、ぜひお問合せ下さい。また、24時間営業も可能です。

京浜東北線・横浜市営地下鉄「関内駅」から徒歩3分、みなとみらい線「日本大通り駅」から徒歩8分の店舗物件です。横浜スタジアムが近く、中華街も徒歩圏の立地です。周辺は、オフィスや飲食店が多く、賑やかな通りです。物件は、1棟貸しで、1‐3階合わせて22.13坪（165.80㎡）の広さです。外国籍可能、各種業種可能ですから、ぜひお問合せ下さい。

川崎駅は東海道線・京浜東北線・南武線の3路線が乗り入れ、駅周辺には商業施設が充実しています。当物件は、川崎駅から徒歩5分。周辺にはマンションや商業ビルが建ち並び、店前の道路は広々としております。中華料理店の居抜きで、造作は無償譲渡となっております。さらに重飲食可で路面店舗という希少物件です！賃貸面積は15.87坪、賃料の目安は40万です。管理費・償却・礼金・契約期間などすべてご相談ください。なお、造作一部を解体予定なので、ご留意ください。スケルトンでのお渡し希望の方は、応相談です。

戸塚駅は、ＪＲ東海道本線・ＪＲ横須賀線など計5路線が利用できて、とても便利です。駅周辺には買い物スポットが充実しており、ファミリー層が多く住んでいます。戸塚駅東口から徒歩5分の場所にある、アピタ近くの店舗・事務所物件です。5階建てのビルの２階部分が当物件で、3階以上が住宅階になっております。近隣には学校や保育会陰もあり、駅に近いのに閑静な環境です。事務所やメディカル、物販関連などおすすめ。飲食は不可です。賃貸面積は、33.7坪。2階に、歯科・会計事務所が入室中です。共有部分に給湯室があります。現況は空室のため、即入居できます。

みなとみらい線の元町・中華街駅から徒歩6分の店舗・事務所物件です。駅周辺には、横浜中華街や山下公園、港の見える丘公園をはじめとした多くの観光スポットがあります。当物件は、駅から徒歩6分、首都高速神奈川3号狩場線のすぐ脇にある道沿いにあります。4階建てビルの1階部分です。使用部分面積は28.00㎡、賃料は21.6万円。天井が高く、広々と使えます。綺麗な床と壁になっております。現況は空室で、入居は即時可。契約期間は3年です。なお、飲食は不可となっておりますので、ご了承ください。