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クラブ・キャバクラ の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報


クラブ・キャバクラの居抜き物件は、簡素な厨房設備を持つものが多く内装も特徴的であるため、一般的な飲食業種での造作の転用というのは難しく、またエリアやビルテナントの構成などから物件が限定される傾向があるため、必然的に同業種での居抜きが中心となりやすいです。リース店舗が多いのも特徴。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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88件該当しました

表示件数:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積
階数
物件ID:18639
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
10分 クラブ・キャバクラ 1,589,760円
@24,789円
9,538,560円 64.13坪
(212m²)
地下1階
 新宿駅徒歩10分 B1F 歌舞伎町大型地下ホストクラブ居抜き(18639)で、人気の13新宿区にあり抜群!  JR山手線 新宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新宿駅徒歩10分 B1F 歌舞伎町大型地下ホストクラブ居抜き(18639) 閲覧数:14
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物件ID:18622
蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分 クラブ・キャバクラ 270,000円
@26,367円
1,620,000円 10.24坪
(33.85m²)
1階
 蒲田駅徒歩2分 1F クロス通り沿いのスナック新品造作付き路面店舗物件(18622)【軽飲食可】で、人気の13大田区にあり抜群!  JR京浜東北線 蒲田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
蒲田駅徒歩2分 1F クロス通り沿いのスナック新品造作付き路面店舗物件(18622)【軽飲食可】 閲覧数:10
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物件ID:18504
日ノ出町 /京急本線
神奈川県横浜市中区
3分 クラブ・キャバクラ 339,700円
@14,031円
2,038,200円 24.21坪
(80.03m²)
1階
 日ノ出町駅徒歩3分 1F スナック居抜き店舗物件(18504)【飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  京急本線 日ノ出町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
日ノ出町駅徒歩3分 1F スナック居抜き店舗物件(18504)【飲食可】 閲覧数:10
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物件ID:18450
五反田 /JR山手線
東京都品川区
3分 クラブ・キャバクラ 437,800円
@30,939円
3,502,400円 14.15坪
(46.78m²)
3階
 五反田駅徒歩3分 3F 現況:クラブ 五反田有楽街に面するリース店舗物件(18450)【飲食可】で、人気の13品川区にあり抜群!  JR山手線 五反田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
五反田駅徒歩3分 3F 現況:クラブ 五反田有楽街に面するリース店舗物件(18450)【飲食可】 閲覧数:21
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物件ID:18448
御徒町 /JR山手線
東京都台東区
2分 クラブ・キャバクラ 248,400円
@10,016円
1,738,800円 24.8坪
(81.98m²)
地下1階
 御徒町駅徒歩2分 B1F 現況スナック内装有!店舗物件(18448)で、人気の13台東区にあり抜群!  JR山手線 御徒町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
御徒町駅徒歩2分 B1F 現況スナック内装有!店舗物件(18448) 閲覧数:20
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物件ID:18303
千葉 /JR総武本線
千葉県千葉市中央区
5分 クラブ・キャバクラ 154,200円
@6,789円
285,600円 22.71坪
(75.07m²)
2階
 千葉駅徒歩5分 2F 店舗物件で、人気の12千葉市中央区にあり抜群!  JR総武本線 千葉駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
千葉駅徒歩5分 2F 店舗物件 閲覧数:58
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物件ID:18296
川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区
5分 クラブ・キャバクラ 155,000円
@14,636円
465,000円 10.59坪
(35.01m²)
1階
 川崎駅徒歩5分 1F 店舗物件で、人気の14川崎市川崎区にあり抜群!  JR京浜東北線 川崎駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
川崎駅徒歩5分 1F 店舗物件 閲覧数:64
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物件ID:18228
竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区
2分 クラブ・キャバクラ 300,000円
@14,347円
300,000円 20.91坪
(69.12m²)
2階
 竹ノ塚駅徒歩2分 2F 駅至近!リース店舗物件(18228)【飲食可】で、人気の13足立区にあり抜群!  東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
竹ノ塚駅徒歩2分 2F 駅至近!リース店舗物件(18228)【飲食可】 閲覧数:53
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物件ID:18101
亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区
3分 クラブ・キャバクラ 648,000円
@14,561円
2,400,000円 44.5坪
(147.11m²)
2階
 亀戸駅徒歩3分 2F スナック居抜き店舗物件(18101)【飲食可】で、人気の13江東区にあり抜群!  JR中央・総武線 亀戸駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
亀戸駅徒歩3分 2F スナック居抜き店舗物件(18101)【飲食可】 閲覧数:52
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物件ID:18097
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分 クラブ・キャバクラ 249,221円
@19,440円
1,495,326円 12.82坪
(42.38m²)
6階
 池袋駅徒歩3分 6F トキワ通り沿いの角地!クラブ居抜き店舗物件(18097)【飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩3分 6F トキワ通り沿いの角地!クラブ居抜き店舗物件(18097)【飲食可】 閲覧数:64
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物件ID:18067
西川口 /JR京浜東北線
埼玉県川口市
1分 クラブ・キャバクラ 750,000円
@12,396円
2,250,000円 60.5坪
(200m²)
2階
 西川口駅徒歩1分 2F 駅至近!クラブ居抜き店舗物件(18067)【飲食可】で、人気の11川口市にあり抜群!  JR京浜東北線 西川口駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
西川口駅徒歩1分 2F 駅至近!クラブ居抜き店舗物件(18067)【飲食可】 閲覧数:55
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物件ID:17792
上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
2分 クラブ・キャバクラ 453,341円
@35,640円
4,533,410円 12.72坪
(42.05m²)
地下1階
 上野広小路駅徒歩2分 B1F 仲町通り入口至近のキャバクラ居抜き店舗物件(17792)で、人気の13台東区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 上野広小路駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
上野広小路駅徒歩2分 B1F 仲町通り入口至近のキャバクラ居抜き店舗物件(17792) 閲覧数:61
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物件ID:17778
御徒町 /JR山手線
東京都台東区
4分 クラブ・キャバクラ 312,724円
@20,519円
1,876,344円 15.24坪
(50.38m²)
5階
人気の上野エリア!御徒町駅より徒歩4分のスナック内装付きリース物件のご紹介です。御徒町駅はJR京浜東北線、山手線の乗り入れている駅で銀座線の上野広小路駅、日比谷線の仲御徒町駅、大江戸線の上野御徒町駅が近く、非常に利便性の高い駅です。当物件は上野公園も近く、休日の集客が期待できます。周辺は個人経営の飲食店が多いです。スナック内装付きリース物件ですので、スナックをお考えの方に最適な物件です。保証会社への加入が必須ですのでご留意ください。また雑費が別途かかります。
御徒町駅徒歩4分 5F スナック内装付きリース店舗物件(17778)【軽飲食可】 閲覧数:70
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物件ID:17776
御徒町 /JR山手線
東京都文京区
5分 クラブ・キャバクラ 411,102円
@24,840円
2,466,612円 16.55坪
(54.71m²)
2階
御徒町駅より徒歩5分のスナック内装付きリース物件です。御徒町駅より徒歩5分、上野御徒町駅より徒歩3分、湯島駅より徒歩3分の場所にあります。御徒町は古くからある商業施設か多く、下町風情のある昭和の雰囲気が感じられる場所でもあります。当物件の個人経営を匂わせる飲食店が多く落ち着いた雰囲気です。スナック内装付きのリース物件ですので、スナックをスピーディーに開業していただけます。保証会社への加入が必須ですのでご了承ください。
御徒町駅徒歩5分 2F スナック内装付きリース店舗物件(17776)【軽飲食可】 閲覧数:79
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物件ID:17744
竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区
10分 クラブ・キャバクラ 200,000円
@4,734円
400,000円 42.24坪
(139.64m²)
2階
 竹ノ塚駅徒歩10分 2F ホストクラブ居抜き店舗物件(17744)【飲食可】で、人気の13足立区にあり抜群!  東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
竹ノ塚駅徒歩10分 2F ホストクラブ居抜き店舗物件(17744)【飲食可】 閲覧数:95
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物件ID:17739
久米川 /西武新宿線
東京都東村山市
1分 クラブ・キャバクラ 250,000円
@10,399円
500,000円 24.04坪
(79.47m²)
地下1階
 久米川駅徒歩1分 B1F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(17739)で、人気の13東村山市にあり抜群!  西武新宿線 久米川駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
久米川駅徒歩1分 B1F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(17739) 閲覧数:52
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物件ID:17697
湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区
2分 クラブ・キャバクラ 670,486円
@19,440円
6,704,860円 34.49坪
(114.02m²)
2階
 湯島駅徒歩2分 2F クラブ居抜き店舗物件(17697)で、人気の13文京区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 湯島駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
湯島駅徒歩2分 2F クラブ居抜き店舗物件(17697) 閲覧数:58
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物件ID:17688
新橋 /JR山手線
東京都中央区
3分 クラブ・キャバクラ 495,700円
@27,554円
1,982,800円 17.99坪
(59.47m²)
5階
 新橋駅徒歩3分 5F クラブ居抜き店舗物件(17688)で、人気の13中央区にあり抜群!  JR山手線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩3分 5F クラブ居抜き店舗物件(17688) 閲覧数:71
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物件ID:17653
六本木 /都営大江戸線
東京都港区
1分 クラブ・キャバクラ 600,000円
@22,779円
1,800,000円 26.34坪
(87.07m²)
5階
東京ミッドタウン前の好立地!六本木駅至近のキャバクラ居抜き物件です。都営大江戸線、日比谷線六本木駅は言わずと知れた大人の街です。外国人も多く、周辺にはクラブやバーといった大人の遊び場が多いです。オフィス、ショッピングセンター、ホテルなどの複合施設の東京ミッドタウン目の前に当物件があります。キャバクラの居抜きで造作価格が何と無償です。24時間利用可能です。看板掲載料が別途かかりますのでご了承ください。
六本木駅徒歩1分 5F 東京ミッドタウン前の立地!キャバクラ居抜き店舗物件(17653)【飲食可】 閲覧数:71
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物件ID:17626
東新宿 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区
5分 クラブ・キャバクラ 621,000円
@21,630円
2,300,000円 28.71坪
(94.91m²)
2階
 東新宿駅徒歩5分 2F クラブ仕様リース店舗物件(17627)【飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  東京メトロ副都心線 東新宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
東新宿駅徒歩5分 2F クラブ仕様リース店舗物件(17627)【飲食可】 閲覧数:74
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物件ID:17473
湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区
3分 クラブ・キャバクラ 1,512,000円
@25,246円
20,000,000円 59.89坪
(197.98m²)
1階
 湯島駅徒歩3分 1+2F一括 現況キャバクラ!一括貸し店舗物件(17473)【飲食可】で、人気の13文京区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 湯島駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
湯島駅徒歩3分 1+2F一括 現況キャバクラ!一括貸し店舗物件(17473)【飲食可】 閲覧数:84
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物件ID:17411
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
11分 クラブ・キャバクラ 756,000円
@26,913円
2,800,000円 28.09坪
(92.86m²)
地下1階
 新宿駅徒歩11分 B1F 専用階段有!クラブ居抜き店舗物件(17411)【軽飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  JR山手線 新宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新宿駅徒歩11分 B1F 専用階段有!クラブ居抜き店舗物件(17411)【軽飲食可】 閲覧数:99
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物件ID:17349
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
2分 クラブ・キャバクラ 800,000円
@37,718円
4,800,000円 21.21坪
(70.12m²)
7階
 六本木駅徒歩2分 7F クラブ向き!新規内装予定のリース店舗物件(17349)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩2分 7F クラブ向き!新規内装予定のリース店舗物件(17349)【飲食可】 閲覧数:65
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物件ID:17196
小田急相模原 /小田急小田原線
神奈川県座間市
3分 クラブ・キャバクラ 300,000円
@8,670円
1,000,000円 34.6坪
(114.38m²)
1階
 小田急相模原駅徒歩3分 1F 路面クラブ居抜き物件(17196)で、人気の14座間市にあり抜群!  小田急小田原線 小田急相模原駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
小田急相模原駅徒歩3分 1F 路面クラブ居抜き物件(17196) 閲覧数:108
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物件ID:17161
千歳船橋 /小田急小田原線
東京都世田谷区
1分 クラブ・キャバクラ 205,200円
@27,142円
1,231,200円 7.56坪
(24.99m²)
1階
 千歳船橋駅徒歩1分 1F スナック・バー向きリース店舗物件(17161)【軽飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  小田急小田原線 千歳船橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
千歳船橋駅徒歩1分 1F スナック・バー向きリース店舗物件(17161)【軽飲食可】 閲覧数:75
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物件ID:17122
関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
5分 クラブ・キャバクラ 700,000円
@17,802円
2,800,000円 39.32坪
(129.98m²)
3階
飲食可能なクラブ居抜き物件です。関内駅はJR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れている駅で、乗降客数は1万6千人を誇ります。オフィスも多いですが、徒歩圏内に横浜中華街など観光スポットがあるので、休日も多くの人で賑わっています。そんな関内駅より徒歩5分の位置に当物件はあります。道路を1本はさんだ先には横浜スタジアムがあります。クラブの居抜き物件で、飲食も可能です。同業態をお考えの方に一押しの物件となっています。
関内駅徒歩5分 3F クラブ居抜き店舗物件(17122)【飲食可】 閲覧数:79
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物件ID:17042
大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区
3分 クラブ・キャバクラ 659,880円
@15,331円
10,000,000円 43.04坪
(142.28m²)
地下1階
 大宮駅徒歩3分 B1F クラブ居抜き店舗物件(17042)【飲食可】で、人気の11さいたま市大宮区にあり抜群!  JR京浜東北線 大宮駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大宮駅徒歩3分 B1F クラブ居抜き店舗物件(17042)【飲食可】 閲覧数:111
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  • 50坪以上
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  • ロードサイド
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物件ID:17019
鶴見 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市鶴見区
2分 クラブ・キャバクラ 248,400円
@8,249円
1,490,400円 30.11坪
(99.54m²)
2階
鶴見駅徒歩2分の重飲食可能な物件です。鶴見駅は京浜東北線と鶴見線が通っています。鶴見区では外国人の受け入れに積極的で、横浜市の中で2番目に外国人が多く特に中国人が多いようです。当物件のある鶴見駅西口は駅ビルや京急鶴見駅があり、人通りが多い場所です。当物件はカラオケスナック居抜き物件で、造作価格がなんと3万円と破格で、同業態での開業をお考えの方には最適となっております。現状渡し現状戻しですのでご注意ください。
鶴見駅徒歩2分 2F カラオケスナック居抜き店舗物件(17019)【重飲食可】 閲覧数:117
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17017
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
10分 クラブ・キャバクラ 958,000円
@24,844円
5,322,000円 38.56坪
(127.47m²)
1階
日本有数の繁華街、歌舞伎町!造作価格無償のクラブ居抜き物件のご紹介です。新宿駅徒歩10分、東新宿駅からは徒歩2分の歌舞伎町2丁目に当物件があります。建物の外観はガラス張りとなっていて、視認性は抜群です。また、1F路面店舗ですので、集客が期待できそうです。内装は黒いソファーと白い壁面でシックな印象です。造作価格が無償ですので、初期費用を抑えての開業が可能です。更新料が旧賃料の1カ月分、また看板掲載料、ごみ処理料が別途かかりますのでご留意ください。
新宿駅徒歩10分 1F 歌舞伎町!路面!クラブ居抜き店舗物件(17017) 閲覧数:121
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16914
神田 /JR山手線
東京都千代田区
1分 クラブ・キャバクラ 248,400円
@36,745円
2,500,000円 6.76坪
(22.35m²)
6階
 神田駅徒歩1分 6F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(16914)【軽飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩1分 6F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(16914)【軽飲食可】 閲覧数:85
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:16886
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
1分 クラブ・キャバクラ 2,502,500円
@36,184円
14,000,000円 69.16坪
(228.63m²)
7階
 六本木駅徒歩1分 7F 駅至近!クラブ内装付きリース店舗物件(16886)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩1分 7F 駅至近!クラブ内装付きリース店舗物件(16886)【飲食可】 閲覧数:115
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16877
上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都文京区
3分 クラブ・キャバクラ 180,360円
@24,946円
1,082,160円 7.23坪
(23.9m²)
2階
 上野広小路駅徒歩3分 2F 仲町通り面!スナック居抜き店舗物件(16877)で、人気の13文京区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 上野広小路駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
上野広小路駅徒歩3分 2F 仲町通り面!スナック居抜き店舗物件(16877) 閲覧数:82
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16840
新橋 /JR山手線
東京都中央区
3分 クラブ・キャバクラ 421,200円
@31,200円
2,527,200円 13.5坪
(44.63m²)
3階
 新橋駅徒歩3分 3F 春金通り面!クラブ内装有!店舗物件(16840)で、人気の13中央区にあり抜群!  JR山手線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩3分 3F 春金通り面!クラブ内装有!店舗物件(16840) 閲覧数:111
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16813
東新宿 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区
4分 クラブ・キャバクラ 785,970円
@22,140円
2,400,000円 35.5坪
(117.36m²)
地下1階
東新宿駅徒歩4分のクラブ内装ありの物件です。いわずと知れた日本有数の繁華街、歌舞伎町に当物件はあります。東京メトロ副都心線、大江戸線が乗り入れており、駅直結の商業・オフィスビルの新宿イーストサイドスクエアがあります。当物件の入っているビルはガラス面多く、とても目をひきます。クラブ内装ありのリース物件ですので、クラブの開業をお考えの方はスピーディーに開業することが可能です。中途解約の際は違約金がございますのでご了承ください。
東新宿駅徒歩4分 B1F クラブ内装有!リース店舗物件(16813) 閲覧数:93
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:16806
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
1分 クラブ・キャバクラ 1,080,000円
@43,182円
6,480,000円 25.01坪
(82.68m²)
地下1階
六本木駅至近のキャバクラリース物件のご紹介です。日比谷線、大江戸線が乗り入れる六本木駅の付近には、東京ミッドタウン、六本木ヒルズなどがあり、富裕層も多く住んでいます。当物件は大江戸線5番出口のすぐそばにあり、専用階段があります。物件付近は飲食店やバーが建ち並んでいます。キャバクラのリース物件となっています。落ち着いた高級感のある内装で、同業態をお考えの方に最適な物件となっております。
六本木駅徒歩1分 B1F 駅至近!キャバクラリース店舗物件(16806)【重飲食可】 閲覧数:89
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16758
小岩 /JR中央・総武線
東京都江戸川区
1分 クラブ・キャバクラ 756,000円
@11,094円
5,000,000円 68.14坪
(225.26m²)
2階
 小岩駅徒歩1分 2F 駅至近!クラブ居抜き店舗物件(16758)で、人気の13江戸川区にあり抜群!  JR中央・総武線 小岩駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
小岩駅徒歩1分 2F 駅至近!クラブ居抜き店舗物件(16758) 閲覧数:104
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  • 飲食可
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  • 50坪以上
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物件ID:16719
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
6分 クラブ・キャバクラ 669,600円
@19,274円
4,000,000円 34.74坪
(114.84m²)
2階
新宿駅、東新宿駅などが徒歩圏内のエリアから、クラブ居抜き物件のご紹介です!3大副都心の一つである新宿は、昼夜問わず人通りが絶えません。当物件のある新宿歌舞伎町のエリアは、特に夜に賑わいを見せるため、クラブやバーなどが多く集まっています。当物件は、そんな歌舞伎町の中で、区役所通りに面した建物の2階にあり、外観が特徴的な建物ですので視認性は良好です!クラブの造作が残っており、同業種であればスピーディーに開業が可能です。
新宿駅徒歩6分 2F 区役所通り面!クラブ居抜き店舗物件(16719)【飲食可】 閲覧数:114
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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物件ID:16687
新橋 /JR山手線
東京都中央区
7分 クラブ・キャバクラ 1,011,528円
@32,400円
10,402,600円 31.22坪
(103.21m²)
7階
 新橋駅徒歩7分 7F クラブ居抜き店舗物件(16687)【飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  JR山手線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩7分 7F クラブ居抜き店舗物件(16687)【飲食可】 閲覧数:94
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16666
小田急相模原 /小田急小田原線
神奈川県座間市
3分 クラブ・キャバクラ 580,000円
@9,684円
1,160,000円 59.89坪
(197.98m²)
1階
小田急相模原駅徒歩3分の路面物件のご紹介です。小田急相模原駅の隣駅は小田急江ノ島線も通る相模大野駅です。駅周辺には大型商業施設があり、人の往来が多く賑わっています。当物件は駅より徒歩3分の場所にあるクラブ居抜き物件です。駅から少し離れているので、物件の周辺には住宅が多く建っています。なんと造作価格が無償となっていて、重飲食も可能ですので低コストで同業態をお考えの方に一押しです。
小田急相模原駅徒歩3分 1F 路面!クラブ居抜き店舗物件(16666)【重飲食可】 閲覧数:84
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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物件ID:16611
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分 クラブ・キャバクラ 259,200円
@22,134円
1,123,200円 11.71坪
(38.71m²)
地下1階
若者があふれる街の池袋のカラオケ設置可能な物件です。西池袋のクラブ居抜き物件です。B1 Fですが、建物の前面がガラス面が多く視認性は問題なさそうです。物件の周辺は歓楽街となっていて夜間の人通りはとても多いです。11坪と狭いですがカラオケ設置が可能となっていますので、同業種をお考えの方に一押しな物件となっています。造作価格はご相談ください。
池袋駅徒歩2分 B1F クラブ居抜き店舗物件(16611) 閲覧数:121
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物件ID:16590
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
10分 クラブ・キャバクラ 490,131円
@24,299円
2,940,786円 20.17坪
(66.68m²)
7階
 新宿駅徒歩10分 7F 区役所通り面!クラブ内装付きリース店舗(16590)で、人気の13新宿区にあり抜群!  JR山手線 新宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新宿駅徒歩10分 7F 区役所通り面!クラブ内装付きリース店舗(16590) 閲覧数:150
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物件ID:16551
門前仲町 /都営大江戸線
東京都江東区
1分 クラブ・キャバクラ 232,200円
@16,237円
1,857,600円 14.3坪
(47.27m²)
2階
門前仲町駅至近のクラブ居抜き物件のご紹介です。下町情緒溢れる門前仲町は、深川不動堂や冨岡八幡宮といった観光スポットもあり、休日には多くの観光客も訪れます。牡丹町公園や古石場川親水公園といったファミリー層に人気のエリアもあります。当物件は2Fにあり、クラブの居抜き物件です。なんと造作は無償譲渡という希少物件となっていますので、同業態の方には特にオススメです。看板料が別途かかり、保証会社への要加入となっていますのでご留意ください。
門前仲町駅徒歩1分 2F 駅至近!クラブ居抜き店舗物件(16551)【飲食可】 閲覧数:140
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16504
練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
2分 クラブ・キャバクラ 350,000円
@26,595円
3,000,000円 13.16坪
(43.5m²)
1階
 練馬駅徒歩2分 1F 南口飲食店街!路面!パブ居抜き店舗物件(16504)【飲食可】で、人気の13練馬区にあり抜群!  西武池袋・豊島線 練馬駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
練馬駅徒歩2分 1F 南口飲食店街!路面!パブ居抜き店舗物件(16504)【飲食可】 閲覧数:579
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:16439
瑞江 /都営新宿線
東京都江戸川区
1分 クラブ・キャバクラ 291,600円
@12,361円
1,166,400円 23.59坪
(77.98m²)
地下1階
 瑞江駅徒歩1分 B1F 駅至近!カラオケ可!スナック居抜き店舗物件(16439)【重飲食可】で、人気の13江戸川区にあり抜群!  都営新宿線 瑞江駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
瑞江駅徒歩1分 B1F 駅至近!カラオケ可!スナック居抜き店舗物件(16439)【重飲食可】 閲覧数:99
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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 50坪以上
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物件ID:16416
浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
5分 クラブ・キャバクラ 378,000円
@19,697円
1,890,000円 19.19坪
(63.44m²)
6階
 浅草駅徒歩5分 6F 雷門通りに面す!スナック一部残置有り店舗物件(16416)【飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 浅草駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浅草駅徒歩5分 6F 雷門通りに面す!スナック一部残置有り店舗物件(16416)【飲食可】 閲覧数:146
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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16354
秋葉原 /JR山手線
東京都千代田区
5分 クラブ・キャバクラ 324,000円
@19,938円
972,000円 16.25坪
(53.72m²)
地下1階
秋葉原駅から徒歩5分。秋葉原と浅草橋の中間エリアにある物件で、どちらの駅からも徒歩圏内です。オタク文化やオフィスビルなどで賑わう秋葉原の近くでありながら、物件周辺には落ち着いた雰囲気があります。小さな会社や、個性的な飲食店などが立ち並んでいます。そんな雰囲気の中にある地下物件ですので、隠れ家的なお店にも適した立地です!スナックの居抜き物件ですが、同業種は出店不可となっておりますのでご了承ください。屋上まで続くダクトがあり、飲食店の出店は可能な物件になっています。
秋葉原駅徒歩5分 B1F 秋葉原駅と浅草橋の中間エリアのスナック居抜き店舗物件(16354)【飲食可 閲覧数:211
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16312
学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区
1分 クラブ・キャバクラ 324,000円
@14,713円
4,000,000円 22.02坪
(72.79m²)
2階
学芸大学駅から徒歩1分の駅チカ物件!学大十字街にあり、2階の物件ですが、前の通りからの直接階段が付いているので、客の流れは期待できます。学芸大学駅前からは活気のある商店街が6つも広がっており、個性的な商店やカフェが立ち並んでいます。正統派の飲食店だけでなく、変わったテイストやコンセプトの店でも開業しやすいエリアです。前テナントである高級パブラウンジの造作が残る店内を活かして、お酒にこだわったお店なども開業できます。
学芸大学駅徒歩1分 2F 学大十字街!高級パブラウンジ居抜き店舗物件(16312) 閲覧数:214
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16308
京成幕張本郷 /京成千葉線
千葉県千葉市花見川区
2分 クラブ・キャバクラ 1,404,000円
@9,065円
4,212,000円 154.88坪
(512m²)
1階
幕張本郷駅から徒歩2分の駅チカ物件!幕張本郷駅はそれほど大きな駅ではありませんが、周辺には飲食店が多く集まっています。テレビなどで紹介されるような有名店や地元の方に愛される名店などもあり、食事を楽しむことができます。駅周辺以外はほとんどが住宅地で、この物件のある通りにも、駅から少し離れれば、マンションや住居が立ち並んでいます。クラブ居抜き物件のため、同業種であればスピーディーな開業が可能です。カラオケ店などにも対応しております!
京成幕張本郷駅徒歩2分 1F 路面!クラブ居抜き店舗物件(16308)【重飲食可】 閲覧数:174
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16293
上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
2分 クラブ・キャバクラ 715,516円
@37,344円
6,439,644円 19.16坪
(63.34m²)
2階
 上野広小路駅徒歩2分 2F クラブ居抜き店舗物件(16293)【飲食相談】で、人気の13台東区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 上野広小路駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
上野広小路駅徒歩2分 2F クラブ居抜き店舗物件(16293)【飲食相談】 閲覧数:124
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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 50坪以上
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物件ID:16194
四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
1分 クラブ・キャバクラ 253,700円
@15,119円
2,537,000円 16.78坪
(55.47m²)
3階
四谷三丁目駅前、新宿通り沿いの物件です!この辺りは、新宿の商業エリアから2キロ程の便利な街で、人通り、車通りの多い大きな通りに面しているので、3階でも視認性は良好です。四谷三丁目駅周辺には、活気のあるビジネス街が広がっています。下階に飲食店があり、上階にはオフィスが入ったビルが多く、平日は特にサラリーマンで賑わう街です。造作無償譲渡のクラブ居抜き物件ですので、同業種であればスピーディーかつリーズナブルに開業が可能です。
四谷三丁目駅徒歩1分 3F クラブ居抜き店舗物件(16194) 閲覧数:153
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クラブ・キャバクラの居抜き物件

業種の特徴

クラブ・キャバクラ業種は、共に店舗物件に入居して飲食を提供する業種でありながら、多くの点において、他の飲食業種と異なっているます。具体的に言うと、クラブ・キャバクラ業種が提供する主たるものは、食事やお酒ではなくサービスや空間です。造作についても業種的特徴が強過ぎるため、他業種との互換性がほとんどありません。しかし店舗の市場においては、物件の造作や出店する業種の違いにしたがって、扱われる物件の領域が切り分けられているわけではなく、店舗物件としてあらゆる情報は混在しています。ゆえに、物件探しの場面で、異なる本質を持った業種同士が出会う場面はしばしばあります。仮に、クラブ・キャバクラ業種以外の業種での出店を検討している人であったとしても、クラブ・キャバクラ業種がどういったものなのか、大枠を把握しておくことは、出店において有用と言えるでしょう。

物件の特徴

フロア・立地

クラブ・キャバクラ業種は他の業種と異なり、路面である事を重視せず、むしろ空中階や地下の物件を好む傾向があります。これは、非日常の場として、外界と隔絶した空間を演出する事や、キャッチ等の独自の集客方法を持つ事、そもそも入居可能なビルが限られている事等が、主な理由とされています。

坪数について

お店の規模にも寄りますが、スナックやガールズバーであれば、カウンターのみで5-15坪程度の小物件でも運営可能です。提供する食事も大抵の場合、乾き物が中心となりますので、厨房スペースも防水工事もほとんど必要ありません。一般的なラウンジやキャバクラ等の業態になると、厨房もあり、席間も広く取るようになる為、サイズ感は変わり30-50坪程度が適正となります。六本木や新宿等の日本有数の盛り場では、50坪から100坪を越すような巨大な高級クラブもあります。

その他

ソシアルビルについて

クラブ・キャバクラ・スナック・ラウンジ等のいわゆる夜のお店や、小規模飲食店等、業種の制限を設けていないテナントビルの事を総称してソシアルビルと呼び、主だった繁華街には必ずといってよいほど存在します。ソシアルビルに業種のバッティングという考えはあまりなく、ビルによっては1つのフロアが細かく分割され、スナックや小規模クラブ等の近しい業態のテナントでひしめきあっています。通常ではあまり考えられない事ですが、ソシアルビルにおいては、数階建てのビルに数十もの店舗が入居しているようなケースも少なくありません。新橋や歌舞伎町などの有名繁華街の一角には、数多の入居テナントが出している、それぞれの看板サインによって彩られた、色鮮やかなソシアルビルがいくつも軒を連ねています。このようなソシアルビルが生まれた背景には、物件所有者の意向や風営法等による業種的制約を受けて入居できるビルが限られている事や、クラブ・キャバクラは商圏の捉え方が独特で店舗が集中しやすい、といった事情があります。

出店時のポイント

風営法について

クラブ・キャバクラ業種は、風俗営業第一号の許可がなければ出店できません。これには、いくつかの条件を店舗が満たしている必要があり、接待時のルール、内装の指定、店舗周辺にある他施設の状況等、様々なポイントで制限を受けます。そのような事情から、クラブ・キャバクラ業種で出店を目指す人は、物件探しの段階で、物件の業種への適法性について確認をする必要があります。しかし、物件を紹介する側の不動産会社は、風営法の出店基準についてそれほど深い理解を持っていないことがほとんどです。その点に関しては、クラブ・キャバクラ業種を専門としている不動産会社や行政書士に頼るか、出店者自らが風営法について理解しておかなければならないのが実情となっています。

リース店舗

クラブ・キャバクラ業種と関わりの深いものとして、リース店舗という特殊な賃貸の形式を持つ店舗があります。リース店舗にはテナントが入居する前の募集時点から、元々店舗内に内装、造作、設備が備わっており、居抜き物件と似た性質を持ちます。居抜き物件との一番の違いは、内装造作の所有権の所在です。通常、入居したテナントが自ら工事したり、造作譲渡によって買い取ったり、残置された造作を引き取ったりした場合、造作は物件の所有者ではなく、物件入居者の資産となります。リース店舗の場合、入居者は店舗内にある造作を使用することは出来ますが、造作の所有権は貸主やリース会社にあるため、あくまで借りている立場となります。言い換えれば、リース店舗は造作を活かせるような業種が入居する事を想定した物件と言えます。貸主の想定と入居希望者の業種が食い違った時には、話が複雑化したり、入居を断られる事もありえますので、出店者は注意が必要です。
リース店舗のメリットは、すぐに営業できる状態が整っているので、内装・設備工事に対する初期投資が大幅に抑えられることです。デメリットは、造作を借主の一存では改装出来ないことや、月々支払う店舗リース料が物件の賃借料と内装造作の使用料それぞれの意味を含んでいるため、通常の契約形態の物件賃料よりも、若干高めに設定されてしまうことです。
前述のように、クラブ・キャバクラ業種は入居可能な物件が限られている為、出店しようとするビルが、同業種内で被りやすい、といった特徴を持ちます。これは、そのビルを貸し出す側の立場に立てば、入居してくるテナントの業種が同じようなもので固定されやすくなる、と見る事が出来ます。よってクラブ・キャバクラ業種はリース店舗という業種を想定するような貸し方とは相性が良いと言えるでしょう。元々は業種に関わらず存在したリース店舗という形式も、現在ではほとんどクラブ・キャバクラ業種向けのものしか見る事は出来ません。

オススメエリア

クラブのオススメエリアは、赤坂、六本木、新宿、上野等が繁華街として有名です。ある程度の規模の繁華街を持つエリアであれば、クラブ・キャバクラ業種が集合しているエリアが大抵の場合存在しますので、基本的には場所を選びませんし、住宅地や小規模な駅であってもスナックのような業態で、地元住民向けに営業している店舗もあります。
エリアも当然重要ですが、前述のとおり、クラブ・キャバクラの場合は商圏以外の要素にもある程度、注意を払っていく必要があります。出店する物件は自分の商売上の都合だけではなく、風営法及び貸主の業種許可を、事前に並行して確認しながら探していく事をオススメします。当然ながら、物件の中でも前テナントがクラブ・キャバクラ業種だったものであれば、業種的制限をクリアしている物件である可能性は高まります。

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