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カフェ・バー・パブ の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報


カフェ・バー・パブの居抜き物件は、(業種として調理にそこまで比重をおいていないため)厨房設備が充実していない事が多く、他重飲食業種での利用を検討する際は注意が必要です。左記の事情から造作代は低めに設定される傾向にあります。また、テラス等がつく物件は、席数が多く取れ人気があります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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106件該当しました

表示件数:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積
階数
物件ID:18616
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
6分 カフェ・バー・パブ 393,300円
@24,704円
2,000,000円 15.92坪
(52.63m²)
1階
 六本木駅徒歩6分 1F 星条旗通り沿いの路面!BAR居抜き店舗物件(18616)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩6分 1F 星条旗通り沿いの路面!BAR居抜き店舗物件(18616)【飲食可】 閲覧数:7
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:18532
浜田山 /京王井の頭線
東京都杉並区
4分 カフェ・バー・パブ 318,600円
@14,242円
2,700,000円 22.37坪
(73.95m²)
1階
 浜田山駅徒歩4分 1F 路⾯店で視認性も良好!綺麗な内装!カフェ居抜き店舗物件(18532)【飲食可で、人気の13杉並区にあり抜群!  京王井の頭線 浜田山駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浜田山駅徒歩4分 1F 路⾯店で視認性も良好!綺麗な内装!カフェ居抜き店舗物件(18532)【飲食可 閲覧数:8
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物件ID:18529
成城学園前 /小田急小田原線
東京都世田谷区
3分 カフェ・バー・パブ 261,360円
@21,944円
1,568,160円 11.91坪
(39.37m²)
2階
 成城学園前駅徒歩3分 2F 現テナント:ワインバー 路面店舗物件(18529)【飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  小田急小田原線 成城学園前駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
成城学園前駅徒歩3分 2F 現テナント:ワインバー 路面店舗物件(18529)【飲食可】 閲覧数:12
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物件ID:18524
綾瀬 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都足立区
1分 カフェ・バー・パブ 324,000円
@12,720円
400,000円 25.47坪
(84.2m²)
2階
 綾瀬駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(18524)で、人気の13足立区にあり抜群!  JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台) 綾瀬駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
綾瀬駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(18524) 閲覧数:10
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物件ID:18488
江古田 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
1分 カフェ・バー・パブ 210,000円
@5,617円
1,500,000円 37.38坪
(123.57m²)
2階
 江古田駅徒歩1分 2F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(18488)【重飲食可】で、人気の13練馬区にあり抜群!  西武池袋・豊島線 江古田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
江古田駅徒歩1分 2F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(18488)【重飲食可】 閲覧数:12
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物件ID:18459
渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
9分 カフェ・バー・パブ 196,560円
@32,543円
1,965,600円 6.04坪
(19.97m²)
3階
 渋谷駅徒歩9分 3F 現況:BAR 店舗物件(18459)で、人気の13渋谷区にあり抜群!  JR山手線 渋谷駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
渋谷駅徒歩9分 3F 現況:BAR 店舗物件(18459) 閲覧数:94
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物件ID:18428
赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区
3分 カフェ・バー・パブ 708,000円
@21,605円
4,248,000円 32.77坪
(108.33m²)
4階
 赤坂見附駅徒歩3分 4F 現況:BAR 店舗物件(18428)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 赤坂見附駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤坂見附駅徒歩3分 4F 現況:BAR 店舗物件(18428)【飲食可】 閲覧数:9
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物件ID:18410
亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区
5分 カフェ・バー・パブ 172,800円
@10,800円
1,728,000円 16坪
(52.89m²)
2階
 亀戸駅徒歩5分 2F 飲食店の立ち並ぶ大通り沿いバーの居抜き物件(18410)【飲食可】で、人気の13江東区にあり抜群!  JR中央・総武線 亀戸駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
亀戸駅徒歩5分 2F 飲食店の立ち並ぶ大通り沿いバーの居抜き物件(18410)【飲食可】 閲覧数:12
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物件ID:18398
新橋 /JR山手線
東京都港区
5分 カフェ・バー・パブ 151,200円
@12,495円
907,200円 12.1坪
(40m²)
地下1階
 新橋駅徒歩5分 B1F 店舗物件で、人気の13港区にあり抜群!  JR山手線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩5分 B1F 店舗物件 閲覧数:34
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物件ID:18329
松戸 /JR常磐線
千葉県松戸市
1分 カフェ・バー・パブ 594,000円
@31,181円
4,752,000円 19.05坪
(62.98m²)
地下1階
 松戸駅徒歩1分 B1F 駅出てすぐ!ワインバー居抜き店舗物件(18329)【重飲食可】で、人気の12松戸市にあり抜群!  JR常磐線 松戸駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
松戸駅徒歩1分 B1F 駅出てすぐ!ワインバー居抜き店舗物件(18329)【重飲食可】 閲覧数:40
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物件ID:18315
西所沢 /西武狭山線
埼玉県所沢市
12分 カフェ・バー・パブ 250,000円
@10,004円
1,500,000円 24.99坪
(82.61m²)
1階
 西所沢駅ロードサイド 1F 厨房充実!路面カフェ居抜き店舗物件(18315)【重飲食可】で、人気の11所沢市にあり抜群!  西武狭山線 西所沢駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
西所沢駅ロードサイド 1F 厨房充実!路面カフェ居抜き店舗物件(18315)【重飲食可】 閲覧数:49
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物件ID:18247
立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市
6分 カフェ・バー・パブ 200,000円
@13,037円
1,000,000円 15.34坪
(50.71m²)
1階
 立川駅徒歩6分 1-2F 一括貸し!日本酒バル居抜き店舗物件(18247)【飲食可】で、人気の13立川市にあり抜群!  JR中央線(快速) 立川駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
立川駅徒歩6分 1-2F 一括貸し!日本酒バル居抜き店舗物件(18247)【飲食可】 閲覧数:59
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物件ID:18194
六本木 /都営大江戸線
東京都港区
1分 カフェ・バー・パブ 500,000円
@27,948円
1,500,000円 17.89坪
(59.14m²)
2階
 六本木駅徒歩1分 2F 東京ミッドタウン前!BAR居抜き店舗物件(18194)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  都営大江戸線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩1分 2F 東京ミッドタウン前!BAR居抜き店舗物件(18194)【飲食可】 閲覧数:56
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物件ID:18190
小涌谷 /箱根登山鉄道
神奈川県足柄下郡箱根町
99分 カフェ・バー・パブ 140,400円
@12,637円
390,000円 11.11坪
(36.73m²)
1階
 箱根園駅ロードサイド 1F 元箱根港近くの路面カフェ居抜き店舗物件(18190)で、人気の14足柄下郡箱根町にあり抜群!  箱根登山鉄道 小涌谷駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
箱根園駅ロードサイド 1F 元箱根港近くの路面カフェ居抜き店舗物件(18190) 閲覧数:38
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物件ID:18099
祐天寺 /東急東横線
東京都目黒区
2分 カフェ・バー・パブ 280,800円
@17,354円
1,820,000円 16.18坪
(53.49m²)
1階
 祐天寺駅徒歩2分 1+2F一括 古民家一棟貸し!和風カフェ居抜き店舗物件(18099)【飲食可】で、人気の13目黒区にあり抜群!  東急東横線 祐天寺駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
祐天寺駅徒歩2分 1+2F一括 古民家一棟貸し!和風カフェ居抜き店舗物件(18099)【飲食可】 閲覧数:74
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物件ID:18060
浅草 /東武伊勢崎・大師線
東京都台東区
1分 カフェ・バー・パブ 850,000円
@17,047円
5,100,000円 49.86坪
(164.83m²)
1階
 浅草駅徒歩1分 1F 駅前!現況カフェのメゾネットタイプ店舗物件(18060)【飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  東武伊勢崎・大師線 浅草駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浅草駅徒歩1分 1F 駅前!現況カフェのメゾネットタイプ店舗物件(18060)【飲食可】 閲覧数:53
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物件ID:18058
玉川学園前 /小田急小田原線
東京都町田市
2分 カフェ・バー・パブ 345,600円
@11,424円
3,000,000円 30.25坪
(100m²)
3階
 玉川学園前駅徒歩2分 3F 駅至近!駅前通りカフェ居抜き店舗物件(18058)【飲食可】で、人気の13町田市にあり抜群!  小田急小田原線 玉川学園前駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
玉川学園前駅徒歩2分 3F 駅至近!駅前通りカフェ居抜き店舗物件(18058)【飲食可】 閲覧数:42
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物件ID:18051
西早稲田 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区
1分 カフェ・バー・パブ 350,000円
@13,162円
2,162,000円 26.59坪
(87.9m²)
地下1階
 西早稲田駅徒歩1分 B1F 駅改札から地上出口の途中にあるカフェ居抜き店舗物件(18051)【飲食可で、人気の13新宿区にあり抜群!  東京メトロ副都心線 西早稲田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
西早稲田駅徒歩1分 B1F 駅改札から地上出口の途中にあるカフェ居抜き店舗物件(18051)【飲食可 閲覧数:55
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物件ID:18050
門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区
3分 カフェ・バー・パブ 330,000円
@16,491円
3,300,000円 20.01坪
(66.15m²)
地下1階
 門前仲町駅徒歩3分 B1F 永代通り沿いのスタンドバー居抜き店舗物件(18050)【飲食可】で、人気の13江東区にあり抜群!  東京メトロ東西線 門前仲町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
門前仲町駅徒歩3分 B1F 永代通り沿いのスタンドバー居抜き店舗物件(18050)【飲食可】 閲覧数:67
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物件ID:18022
京橋 /東京メトロ銀座線
東京都中央区
2分 カフェ・バー・パブ 1,350,000円
@44,835円
12,500,000円 30.11坪
(99.54m²)
1階
 京橋駅徒歩2分 1F オフィス街!サラダカフェ居抜き店舗物件(18022)【飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 京橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
京橋駅徒歩2分 1F オフィス街!サラダカフェ居抜き店舗物件(18022)【飲食可】 閲覧数:51
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物件ID:17942
東京 /JR山手線
東京都中央区
2分 カフェ・バー・パブ 284,040円
@29,072円
2,840,400円 9.77坪
(32.3m²)
2階
 東京駅徒歩2分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(17942)【軽飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  JR山手線 東京駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
東京駅徒歩2分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(17942)【軽飲食可】 閲覧数:102
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物件ID:17936
駒込 /JR山手線
東京都文京区
7分 カフェ・バー・パブ 248,400円
@21,618円
1,490,400円 11.49坪
(37.98m²)
1階
 駒込駅徒歩7分 1F 六義園至近のカフェ居抜き物件(17936)で、人気の13文京区にあり抜群!  JR山手線 駒込駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
駒込駅徒歩7分 1F 六義園至近のカフェ居抜き物件(17936) 閲覧数:70
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:17896
練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
2分 カフェ・バー・パブ 410,400円
@13,303円
3,000,000円 30.85坪
(101.98m²)
4階
 練馬駅徒歩2分 4F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(17896)【飲食可】で、人気の13練馬区にあり抜群!  西武池袋・豊島線 練馬駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
練馬駅徒歩2分 4F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(17896)【飲食可】 閲覧数:55
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物件ID:17842
新宿 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
5分 カフェ・バー・パブ 486,000円
@24,935円
2,916,000円 19.49坪
(64.43m²)
3階
 新宿駅徒歩5分 3F 歌舞伎町!カフェバー居抜き店舗物件(17842)【飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  東京メトロ丸ノ内線 新宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新宿駅徒歩5分 3F 歌舞伎町!カフェバー居抜き店舗物件(17842)【飲食可】 閲覧数:76
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物件ID:17767
銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区
3分 カフェ・バー・パブ 308,880円
@21,615円
3,088,800円 14.29坪
(47.24m²)
地下1階
 銀座駅徒歩3分 B1F ワインバー居抜き店舗物件(17767)【重飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 銀座駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
銀座駅徒歩3分 B1F ワインバー居抜き店舗物件(17767)【重飲食可】 閲覧数:101
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物件ID:17476
武蔵小杉 /東急東横線
神奈川県川崎市中原区
2分 カフェ・バー・パブ 324,000円
@19,926円
1,944,000円 16.26坪
(53.75m²)
地下1階
 武蔵小杉駅徒歩2分 B1F スナック居抜き店舗物件(17476)【軽飲食可】で、人気の14川崎市中原区にあり抜群!  東急東横線 武蔵小杉駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
武蔵小杉駅徒歩2分 B1F スナック居抜き店舗物件(17476)【軽飲食可】 閲覧数:115
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物件ID:17457
金町 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都葛飾区
4分 カフェ・バー・パブ 216,000円
@11,320円
648,000円 19.08坪
(63.07m²)
地下1階
 金町駅徒歩4分 B1F ショットバー居抜き店舗物件(17457)【軽飲食可】で、人気の13葛飾区にあり抜群!  JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台) 金町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
金町駅徒歩4分 B1F ショットバー居抜き店舗物件(17457)【軽飲食可】 閲覧数:106
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物件ID:17449
本厚木 /小田急小田原線
神奈川県厚木市
4分 カフェ・バー・パブ 256,000円
@21,315円
3,000,000円 12.01坪
(39.7m²)
1階
 本厚木駅徒歩4分 1F BAR居抜き店舗物件(17449)【軽飲食可】で、人気の14厚木市にあり抜群!  小田急小田原線 本厚木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
本厚木駅徒歩4分 1F BAR居抜き店舗物件(17449)【軽飲食可】 閲覧数:85
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  • 50坪以上
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物件ID:17420
天王洲アイル /東京モノレール羽田線
東京都品川区
5分 カフェ・バー・パブ 863,396円
@25,927円
5,180,376円 33.3坪
(110.08m²)
1階
 天王洲アイル駅徒歩5分 1F ケーキ屋居抜き店舗物件(17420)【飲食可】で、人気の13品川区にあり抜群!  東京モノレール羽田線 天王洲アイル駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
天王洲アイル駅徒歩5分 1F ケーキ屋居抜き店舗物件(17420)【飲食可】 閲覧数:65
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物件ID:17401
西早稲田 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区
5分 カフェ・バー・パブ 220,000円
@27,500円
1,320,000円 8坪
(26.45m²)
1階
 西早稲田駅徒歩5分 1F スナック居抜き店舗物件(17401)【飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  東京メトロ副都心線 西早稲田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
西早稲田駅徒歩5分 1F スナック居抜き店舗物件(17401)【飲食可】 閲覧数:86
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物件ID:17392
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
5分 カフェ・バー・パブ 185,100円
@21,598円
700,000円 8.57坪
(28.33m²)
8階
新宿ゴールデン街入り口!8F店舗のご紹介です。新宿駅は利用者数世界一の駅で、1日の平均乗降客数はなんと約347万人にものぼります。当物件は新宿駅徒歩5分のゴールデン街入り口にあります。新宿ゴールデン街は飲食店密集エリアで、サブカルチャーやアングラ芸術の発信地のようです。バー・スナックの内装ですので、同業態をお考えの方には最適です。
新宿駅徒歩5分 8F ゴールデン街入り口!店舗物件 閲覧数:112
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物件ID:17348
赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区
1分 カフェ・バー・パブ 1,312,718円
@22,683円
10,501,744円 57.87坪
(191.31m²)
1階
 赤坂見附駅徒歩1分 1~4F一括 割烹料理店居抜き店舗物件(17348)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 赤坂見附駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤坂見附駅徒歩1分 1~4F一括 割烹料理店居抜き店舗物件(17348)【飲食可】 閲覧数:80
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物件ID:17342
赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区
1分 カフェ・バー・パブ 384,210円
@27,000円
3,073,680円 14.23坪
(47.04m²)
地下1階
 赤坂見附駅徒歩1分 B1F BAR居抜き店舗物件(17342)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 赤坂見附駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤坂見附駅徒歩1分 B1F BAR居抜き店舗物件(17342)【飲食可】 閲覧数:90
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物件ID:17323
西荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区
4分 カフェ・バー・パブ 230,000円
@14,584円
1,380,000円 15.77坪
(52.13m²)
1階
 西荻窪駅徒歩4分 1F カフェレストラン居抜き店舗物件(17323)【軽飲食可】で、人気の13杉並区にあり抜群!  JR中央・総武線 西荻窪駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
西荻窪駅徒歩4分 1F カフェレストラン居抜き店舗物件(17323)【軽飲食可】 閲覧数:147
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物件ID:17321
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分 カフェ・バー・パブ 391,000円
@21,626円
3,910,000円 18.08坪
(59.77m²)
1階
 池袋駅徒歩5分 1F 路面!カフェバー居抜き店舗物件(17321)【軽飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩5分 1F 路面!カフェバー居抜き店舗物件(17321)【軽飲食可】 閲覧数:142
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物件ID:17316
大宮 /JR埼京線
埼玉県さいたま市大宮区
7分 カフェ・バー・パブ 324,000円
@8,792円
972,000円 36.85坪
(121.82m²)
1階
人気の大宮エリア!メゾネット物件のご紹介です。大宮駅は埼玉県最大のターミナル駅で、14もの路線が乗り入れています。特にJRは東京と東北・信越地方を結ぶ分岐点となっています。そんな大宮駅東口から徒歩7分の位置に当物件はあります。新築のビル内にあり、B1Fと1Fの計36坪のメゾネットで、現況は未使用のカフェです。カフェの開業をお考えの方には最適な物件です。すぐに入居することが可能です。一部造作は撤去予定となっております。
大宮駅徒歩7分 1+B1F一括 新築ビルに店舗物件 現況:カフェ仕様(17316) 閲覧数:80
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物件ID:17297
押上 /東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区
8分 カフェ・バー・パブ 162,000円
@10,492円
648,000円 15.44坪
(51.04m²)
1階
押上駅より徒歩8分の路面重飲食可能な物件のご紹介です。都営浅草線、京成押上線、東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線の乗り入れる駅です。スカイツリーが開業し、副駅名としてスカイツリー前が導入されました。観光客が多く、常に人で賑わっています。押上駅から徒歩8分、錦糸町駅から徒歩12分の春日通り沿いに当物件があります。内装美麗で、天井高く間口が広いです。厨房施設があり重飲食可能ですので幅広い業態に対応できます。
押上駅徒歩8分 1F 春日通り沿い!路面店舗物件【重飲食可】 閲覧数:145
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物件ID:17100
飯田橋 /東京メトロ南北線
東京都新宿区
4分 カフェ・バー・パブ 507,600円
@28,840円
4,000,000円 17.6坪
(58.18m²)
5階
神楽坂通り沿いのバー居抜き物件のご紹介です。飯田橋駅徒歩4分、早稲田通り沿いに当物件はあります。かつて政治家の通う料亭の多かった花街の神楽坂は、一歩路地へ入ると石畳が広がり、今も雰囲気のある飲食店が多く落ち着いた雰囲気のある場所です。当物件周辺はチェーン店が多く、人通りも多いです。壁面看板や袖看板があり、集客は期待できます。ガールズバーの居抜きですが、ガールズバー、キャバクラ、風俗は対応できません。重飲食が可能です。
飯田橋駅徒歩4分 5F 神楽坂沿い!バー居抜き店舗物件(17100)【重飲食可】 閲覧数:124
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物件ID:17052
浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区
1分 カフェ・バー・パブ 896,400円
@17,483円
3,585,600円 51.27坪
(169.49m²)
1階
 浅草橋駅徒歩1分 1+2F一括 一括貸し!カフェ居抜き店舗物件(17052)【重飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  JR中央・総武線 浅草橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浅草橋駅徒歩1分 1+2F一括 一括貸し!カフェ居抜き店舗物件(17052)【重飲食可】 閲覧数:81
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物件ID:16985
東新宿 /都営大江戸線
東京都新宿区
5分 カフェ・バー・パブ 432,000円
@21,610円
2,592,000円 19.99坪
(66.08m²)
4階
 東新宿駅徒歩5分 4F 歌舞伎町!BAR内装有!店舗物件(16985)【飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  都営大江戸線 東新宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
東新宿駅徒歩5分 4F 歌舞伎町!BAR内装有!店舗物件(16985)【飲食可】 閲覧数:78
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物件ID:16916
浅草橋 /都営浅草線
東京都台東区
3分 カフェ・バー・パブ 302,400円
@12,100円
1,680,000円 24.99坪
(82.61m²)
1階
 浅草橋駅徒歩3分 1F エステ併設カフェ居抜き店舗物件(16916)【飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  都営浅草線 浅草橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浅草橋駅徒歩3分 1F エステ併設カフェ居抜き店舗物件(16916)【飲食可】 閲覧数:106
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物件ID:16876
湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区
1分 カフェ・バー・パブ 226,800円
@16,849円
1,360,800円 13.46坪
(44.5m²)
2階
 湯島駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(16876)で、人気の13文京区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 湯島駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
湯島駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(16876) 閲覧数:117
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物件ID:16773
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分 カフェ・バー・パブ 270,000円
@18,000円
1,620,000円 15坪
(49.59m²)
1階
 池袋駅徒歩5分 1F 路面!カフェバー居抜き店舗物件(16773)【飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩5分 1F 路面!カフェバー居抜き店舗物件(16773)【飲食可】 閲覧数:127
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物件ID:16734
新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区
1分 カフェ・バー・パブ 679,200円
@39,419円
6,792,000円 17.23坪
(56.96m²)
地下1階
新宿三丁目駅から徒歩1分!駅至近の好立地物件のご紹介です。人通り・車通りの多い新宿通り沿い、大型ショッピング施設マルイの向かい側にあります。地下物件ということで少し視認性には欠けますが、物件周辺は非常に客足がいいエリアなので、集客は十分に期待できるかと思います。JAZZライブハウス居抜き物件ということで、カウンターや装飾などが残っており、同業種であれば低コストでスピーディーに開業できます。業種バッティングNGのため、美容室・マッサージ店・歯科医院等は対応不可となりますのでご了承ください。
新宿三丁目駅徒歩1分 B1F JAZZライブハウス居抜き店舗物件(16734)【飲食可】 閲覧数:150
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  • 50坪以上
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物件ID:16724
浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区
1分 カフェ・バー・パブ 270,000円
@14,033円
2,160,000円 19.24坪
(63.6m²)
1階
 浅草駅徒歩1分 1+2F一括 一棟貸し!喫茶店居抜き店舗物件(16724)【重飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  つくばエクスプレス 浅草駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浅草駅徒歩1分 1+2F一括 一棟貸し!喫茶店居抜き店舗物件(16724)【重飲食可】 閲覧数:208
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物件ID:16701
新橋 /JR山手線
東京都港区
3分 カフェ・バー・パブ 285,120円
@19,290円
2,851,200円 14.78坪
(48.86m²)
2階
 新橋駅徒歩3分 2F スナックバー居抜き店舗物件(16701)【軽飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  JR山手線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩3分 2F スナックバー居抜き店舗物件(16701)【軽飲食可】 閲覧数:114
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物件ID:16695
新橋 /JR山手線
東京都中央区
4分 カフェ・バー・パブ 618,030円
@37,800円
4,300,000円 16.35坪
(54.05m²)
7階
 新橋駅徒歩4分 7F BAR・クラブ歓迎!リース店舗物件(16695)【飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  JR山手線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩4分 7F BAR・クラブ歓迎!リース店舗物件(16695)【飲食可】 閲覧数:91
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物件ID:16693
新橋 /東京メトロ銀座線
東京都中央区
6分 カフェ・バー・パブ 464,940円
@37,830円
4,649,400円 12.29坪
(40.63m²)
地下2階
 新橋駅徒歩6分 B2F 銀座8丁目のBAR/クラブ内装新規リース物件(16693)【飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩6分 B2F 銀座8丁目のBAR/クラブ内装新規リース物件(16693)【飲食可】 閲覧数:106
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物件ID:16667
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
1分 カフェ・バー・パブ 550,800円
@34,446円
4,406,400円 15.99坪
(52.86m²)
地下1階
六本木駅至近の角地にあるBAR居抜き物件です。当物件は六本木駅徒歩1分、東京ミッドタウンのすぐ近くで、周辺には飲食店がひしめきあう夜の需要の高い場所です。造作価格がなんと無償となっていますので、同業態をお考えの方に最適な物件です。落ち着いた壁面と白い椅子で高級感ある内装となっています。B1階ですが、直接階段がございますので導入力には問題ありません。また、面積外地下収納スペースが6帖あります。警備会社利用料、看板利用料が別途必要ですので予めご了承ください。
六本木駅徒歩1分 B1F 駅至近!角地!直接階段有りBAR居抜き店舗物件(16667)【飲食可】 閲覧数:104
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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16645
銀座一丁目 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区
1分 カフェ・バー・パブ 324,000円
@29,189円
1,944,000円 11.1坪
(36.69m²)
地下1階
 銀座一丁目駅徒歩1分 B1F ガス灯通り!カフェバー居抜き店舗物件(16645)【飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
銀座一丁目駅徒歩1分 B1F ガス灯通り!カフェバー居抜き店舗物件(16645)【飲食可】 閲覧数:102
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106件該当しました

表示件数:

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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