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中華・エスニック の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報


中華・エスニックの居抜き物件は、造作が業態、国籍に応じた特徴的な意匠を持つため、よほどコンセプトが合わない限りそのまま内装を使うのは難しいです。一方で、厨房設備等は充実している事が多いので、本格的に調理を行うような業種であれば、価値あるものとなるでしょう。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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中華・エスニック

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48件該当しました

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所在地
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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積
階数
物件ID:16655
仙川 /京王線
東京都調布市
1分 中華・エスニック 907,200円 9,000,000円 36.44坪
1階
 仙川駅徒歩1分 B1+1F ハーモニーロード沿い!一括貸し中華料理居抜き店舗物件(16655)【重飲で、人気の13調布市にあり抜群!  京王線 仙川駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
仙川駅徒歩1分 B1+1F ハーモニーロード沿い!一括貸し中華料理居抜き店舗物件(16655)【重飲 閲覧数:3
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物件ID:16646
北池袋 /東武東上線
東京都豊島区
7分 中華・エスニック 220,400円 1,000,000円 7.35坪
1階
 北池袋駅徒歩7分 1F 路面!ベトナム料理店居抜き店舗物件(16646)【飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  東武東上線 北池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
北池袋駅徒歩7分 1F 路面!ベトナム料理店居抜き店舗物件(16646)【飲食可】 閲覧数:6
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物件ID:16637
関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
5分 中華・エスニック - - 50.15坪
1階
 関内駅徒歩5分 1~3F一括 一括貸し!中華料理店居抜き店舗物件(16637)【重飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  JR京浜東北線 関内駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
関内駅徒歩5分 1~3F一括 一括貸し!中華料理店居抜き店舗物件(16637)【重飲食可】 閲覧数:27
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物件ID:16566
三ノ輪 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区
4分 中華・エスニック 259,200円 2,592,000円 16.21坪
1階
 三ノ輪駅徒歩4分 1F 昭和通り面!路面中華料理居抜き店舗物件(16566)【重飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
三ノ輪駅徒歩4分 1F 昭和通り面!路面中華料理居抜き店舗物件(16566)【重飲食可】 閲覧数:8
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物件ID:16500
下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区
2分 中華・エスニック 1,080,000円 1,000,000円 25.8坪
1階
 下北沢駅徒歩2分 1+2F 一括貸し!飲食店客室居抜き店舗物件※厨房機器無(16500)【飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  小田急小田原線 下北沢駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
下北沢駅徒歩2分 1+2F 一括貸し!飲食店客室居抜き店舗物件※厨房機器無(16500)【飲食可】 閲覧数:13
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物件ID:16498
京成大久保 /京成本線
千葉県習志野市
5分 中華・エスニック 367,200円 2,300,000円 23.14坪
1階
 京成大久保駅徒歩5分 1F 路面!ネパール料理居抜き店舗物件(16498)【飲食可】で、人気の12習志野市にあり抜群!  京成本線 京成大久保駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
京成大久保駅徒歩5分 1F 路面!ネパール料理居抜き店舗物件(16498)【飲食可】 閲覧数:11
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物件ID:16477
吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
3分 中華・エスニック 313,200円 3,132,000円 10.03坪
地下1階
 吉祥寺駅徒歩3分 B1F 専用階段付き!中華料理居抜き店舗物件(16477)【重飲食可】で、人気の13武蔵野市にあり抜群!  JR中央線(快速) 吉祥寺駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
吉祥寺駅徒歩3分 B1F 専用階段付き!中華料理居抜き店舗物件(16477)【重飲食可】 閲覧数:14
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物件ID:16476
錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区
3分 中華・エスニック 324,000円 1,620,000円 25.86坪
1階
 錦糸町駅徒歩3分 1F 花壇街!駅至近!路面ルーマニア料理店居抜き店舗物件(16476)【重飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  JR中央・総武線 錦糸町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
錦糸町駅徒歩3分 1F 花壇街!駅至近!路面ルーマニア料理店居抜き店舗物件(16476)【重飲食可】 閲覧数:12
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物件ID:16405
赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区
2分 中華・エスニック 866,430円 4,332,150円 32.09坪
地下1階
赤坂見附駅から徒歩2分の駅チカ物件!議員会館や迎賓館などがある赤坂見附駅一帯のエリアには、政治の中心地というイメージがありますが、駅前には商店が立ち並び、賑わっています。飲食店が非常に多く、チェーンの居酒屋やカフェから個性的なお店まで、ジャンルは様々です。当物件の旧テナントも韓国料理店で、店内には独特な内装がそのまま残っています。造作無償譲渡!定期借家の物件ですのでご了承ください。飲食需要が高く、人通り多いエリアですので、充分集客が見込めるかと思います!
赤坂見附駅徒歩2分 B1F 一ツ木通り面!韓国料理店内装付き店舗物件(16405)【飲食可】 閲覧数:20
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物件ID:16319
大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市見沼区
50分 中華・エスニック 248,400円 1,242,000円 56.67坪
1階
 大宮駅ロードサイド 1+2F一括 貸し住居付!アジアンダイニング居抜き店舗物件(16319)【重飲食で、人気の11さいたま市見沼区にあり抜群!  JR京浜東北線 大宮駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大宮駅ロードサイド 1+2F一括 貸し住居付!アジアンダイニング居抜き店舗物件(16319)【重飲食 閲覧数:29
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物件ID:16172
石川町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区
3分 中華・エスニック 2,376,000円 23,760,000円 108.99坪
1階
 石川町駅徒歩3分 1+2F メゾネットの大型路面角地店舗 中華料理店残置(16172)で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  JR根岸線 石川町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
石川町駅徒歩3分 1+2F メゾネットの大型路面角地店舗 中華料理店残置(16172) 閲覧数:41
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物件ID:16148
生麦 /京急本線
神奈川県横浜市鶴見区
7分 中華・エスニック 324,000円 648,000円 36.43坪
1階
 生麦駅徒歩7分 1F 路面!角地の中華料理店居抜き店舗物件(16148)【重飲食可】で、人気の14横浜市鶴見区にあり抜群!  京急本線 生麦駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
生麦駅徒歩7分 1F 路面!角地の中華料理店居抜き店舗物件(16148)【重飲食可】 閲覧数:33
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物件ID:16139
田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
1分 中華・エスニック 286,200円 1,431,000円 20.3坪
1階
 田原町駅徒歩1分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(16139)【重飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 田原町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
田原町駅徒歩1分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(16139)【重飲食可】 閲覧数:51
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物件ID:16077
旗の台 /東急大井町線
東京都品川区
2分 中華・エスニック 324,000円 1,944,000円 17.27坪
1階
旗の台駅から徒歩2分の駅チカ物件!旗の台中央商店街沿いの角地路面物件ということで、視認性は抜群です。旗の台駅には活気のある商店街が広がり、下町の雰囲気溢れる街です。その先には住宅街が広がり、幅広い層の人が住んでいます。旗の台には、街のシンボルともいえる昭和大学のキャンパスがあるので、学生の姿も多く見られます。住民の方に向けた温かい雰囲気の飲食店や学生向けの飲食店などがオススメです!
旗の台駅徒歩2分 1F 商店街沿い!路面中華料理店居抜き店舗物件(16077)【飲食可】 閲覧数:93
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物件ID:15980
日ノ出町 /京急本線
神奈川県横浜市中区
5分 中華・エスニック 250,000円 750,000円 23.95坪
1階
 日ノ出町駅徒歩5分 1F 路面!中華料理居抜き店舗物件(15980)【重飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  京急本線 日ノ出町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
日ノ出町駅徒歩5分 1F 路面!中華料理居抜き店舗物件(15980)【重飲食可】 閲覧数:64
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物件ID:15979
森下 /都営大江戸線
東京都江東区
3分 中華・エスニック 494,640円 2,748,000円 25.9坪
1階
 森下駅徒歩3分 1F 視認性良好!中華料理居抜き店舗物件(15979)【重飲食可】で、人気の13江東区にあり抜群!  都営大江戸線 森下駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
森下駅徒歩3分 1F 視認性良好!中華料理居抜き店舗物件(15979)【重飲食可】 閲覧数:94
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物件ID:15961
広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
15分 中華・エスニック 291,600円 1,749,600円 10.58坪
1階
 広尾駅徒歩15分 1F 路面!中華料理店残置有!店舗物件(15961)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 広尾駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
広尾駅徒歩15分 1F 路面!中華料理店残置有!店舗物件(15961)【重飲食可】 閲覧数:75
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物件ID:15910
春日部 /東武野田線
埼玉県春日部市
18分 中華・エスニック 756,000円 2,268,000円 82.9坪
1階
 春日部駅ロードサイド 1+2F一括 ユリノキ通り沿い!中華料理居抜き店舗物件(15910)【重飲食可で、人気の11春日部市にあり抜群!  東武野田線 春日部駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
春日部駅ロードサイド 1+2F一括 ユリノキ通り沿い!中華料理居抜き店舗物件(15910)【重飲食可 閲覧数:76
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物件ID:15900
人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
2分 中華・エスニック 332,640円 2,661,120円 10.13坪
1階
 人形町駅徒歩2分 1F 路面!中華料理居抜き店舗物件(15900)【重飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 人形町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
人形町駅徒歩2分 1F 路面!中華料理居抜き店舗物件(15900)【重飲食可】 閲覧数:108
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物件ID:15886
錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区
7分 中華・エスニック 700,000円 4,200,000円 36.9坪
1階
 錦糸町駅徒歩7分 1F 路面!中華料理居抜き店舗物件(15886)【重飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  JR中央・総武線 錦糸町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
錦糸町駅徒歩7分 1F 路面!中華料理居抜き店舗物件(15886)【重飲食可】 閲覧数:58
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物件ID:15866
新板橋 /都営三田線
東京都板橋区
1分 中華・エスニック 302,400円 1,814,400円 19.72坪
1階
 新板橋駅徒歩1分 1F 駅至近!中山道沿い路面カレー屋居抜き店舗物件(15866)【重飲食可】で、人気の13板橋区にあり抜群!  都営三田線 新板橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新板橋駅徒歩1分 1F 駅至近!中山道沿い路面カレー屋居抜き店舗物件(15866)【重飲食可】 閲覧数:95
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物件ID:15772
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
5分 中華・エスニック 378,000円 3,024,000円 22.76坪
2階
 六本木駅徒歩5分 2F ブラジル料理店居抜き店舗物件(15772)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩5分 2F ブラジル料理店居抜き店舗物件(15772)【重飲食可】 閲覧数:102
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物件ID:15762
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分 中華・エスニック 706,300円 7,063,000円 21.82坪
1階
 池袋駅徒歩6分 1F 池袋西口大通り!角地!路面中華料理居抜き店舗物件(15762)【重飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩6分 1F 池袋西口大通り!角地!路面中華料理居抜き店舗物件(15762)【重飲食可】 閲覧数:72
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物件ID:15742
船橋 /JR中央・総武線
千葉県船橋市
5分 中華・エスニック 388,800円 3,888,000円 20.48坪
1階
 船橋駅徒歩5分 1F 山口横丁の路面中華料理屋居抜き店舗物件(15742)【重飲食可】で、人気の12船橋市にあり抜群!  JR中央・総武線 船橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
船橋駅徒歩5分 1F 山口横丁の路面中華料理屋居抜き店舗物件(15742)【重飲食可】 閲覧数:97
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物件ID:15741
小川町 /都営新宿線
東京都千代田区
3分 中華・エスニック 378,000円 3,780,000円 17.02坪
1階
 小川町駅徒歩3分 1F 飲食店が立ち並ぶ立地!路面中華料理居抜き店舗物件(15741)【重飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  都営新宿線 小川町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
小川町駅徒歩3分 1F 飲食店が立ち並ぶ立地!路面中華料理居抜き店舗物件(15741)【重飲食可】 閲覧数:67
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物件ID:15720
八幡山 /京王線
東京都杉並区
3分 中華・エスニック 226,800円 1,800,000円 16.52坪
1階
 八幡山駅徒歩3分 1F 甲州街道から一本入った中華料理店居抜き店舗物件(15720)【重飲食可】で、人気の13杉並区にあり抜群!  京王線 八幡山駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
八幡山駅徒歩3分 1F 甲州街道から一本入った中華料理店居抜き店舗物件(15720)【重飲食可】 閲覧数:97
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物件ID:15711
/JR常磐線
千葉県柏市
8分 中華・エスニック 167,400円 502,200円 22.52坪
1階
 柏駅徒歩8分 1F 路面!ブラジル料理店居抜き店舗物件(15711)【飲食可】で、人気の12柏市にあり抜群!  JR常磐線 柏駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
柏駅徒歩8分 1F 路面!ブラジル料理店居抜き店舗物件(15711)【飲食可】 閲覧数:104
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物件ID:15667
十条 /JR埼京線
東京都北区
1分 中華・エスニック 162,000円 - 15.24坪
3階
 十条駅徒歩1分 3F 改札目の前!専用階段付きのアジア料理店居抜き(15667)【重飲食可】で、人気の13北区にあり抜群!  JR埼京線 十条駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
十条駅徒歩1分 3F 改札目の前!専用階段付きのアジア料理店居抜き(15667)【重飲食可】 閲覧数:97
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:15644
石川町 /JR京浜東北線
東京都横浜市中区
2分 中華・エスニック 360,720円 3,607,200円 11.7坪
1階
 石川町駅徒歩2分 1F リセンヌ小路商店街沿い!路面中華料理店居抜き店舗(15644)【重飲食可】で、人気の13横浜市中区にあり抜群!  JR京浜東北線 石川町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
石川町駅徒歩2分 1F リセンヌ小路商店街沿い!路面中華料理店居抜き店舗(15644)【重飲食可】 閲覧数:99
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物件ID:15641
人形町 /都営浅草線
東京都中央区
2分 中華・エスニック 315,300円 1,576,500円 12.47坪
1階
 人形町駅徒歩2分 1F 路面!本格インドカレー屋居抜き店舗物件(15641)【重飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  都営浅草線 人形町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
人形町駅徒歩2分 1F 路面!本格インドカレー屋居抜き店舗物件(15641)【重飲食可】 閲覧数:145
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物件ID:15615
舞浜 /JR京葉線
千葉県浦安市
24分 中華・エスニック 1,080,000円 6,480,000円 122.44坪
1階
 舞浜駅徒歩24分 1~3F一括 大三角線沿い!現況中華料理店店舗物件(15615)【重飲食可】で、人気の12浦安市にあり抜群!  JR京葉線 舞浜駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
舞浜駅徒歩24分 1~3F一括 大三角線沿い!現況中華料理店店舗物件(15615)【重飲食可】 閲覧数:79
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物件ID:15586
錦糸町 /JR総武本線
東京都墨田区
2分 中華・エスニック 1,080,000円 6,480,000円 56.87坪
1階
 錦糸町駅徒歩2分 B1~2F 一括貸し!中華料理居抜き店舗物件(15586)【重飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  JR総武本線 錦糸町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
錦糸町駅徒歩2分 B1~2F 一括貸し!中華料理居抜き店舗物件(15586)【重飲食可】 閲覧数:88
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物件ID:15500
浜松町 /JR山手線
東京都港区
7分 中華・エスニック 653,800円 5,230,400円 24.99坪
1階
 浜松町駅徒歩7分 1F 第一京浜通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(15500)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  JR山手線 浜松町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浜松町駅徒歩7分 1F 第一京浜通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(15500)【重飲食可】 閲覧数:76
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物件ID:15346
高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区
4分 中華・エスニック 225,000円 675,000円 13.1坪
1階
 高田馬場駅徒歩4分 1F 路面中華料理店居抜き物件(15346)で、人気の13新宿区にあり抜群!  JR山手線 高田馬場駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
高田馬場駅徒歩4分 1F 路面中華料理店居抜き物件(15346) 閲覧数:171
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物件ID:15330
阿佐ヶ谷 /JR中央・総武線
東京都杉並区
1分 中華・エスニック 650,000円 6,500,000円 50.39坪
1階
 阿佐ヶ谷駅徒歩1分 1~3F一括 川端通り沿い!飲食街の角!中華料理店居抜き店舗物件(15330)【で、人気の13杉並区にあり抜群!  JR中央・総武線 阿佐ヶ谷駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
阿佐ヶ谷駅徒歩1分 1~3F一括 川端通り沿い!飲食街の角!中華料理店居抜き店舗物件(15330)【 閲覧数:103
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物件ID:15292
大久保 /JR中央・総武線
東京都新宿区
2分 中華・エスニック 505,440円 5,616,000円 26.01坪
1階
 大久保駅徒歩2分 1F 路面!タイ料理店居抜き店舗物件(15292)【重飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  JR中央・総武線 大久保駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
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物件ID:15198
武蔵新城 /JR南武線
神奈川県川崎市中原区
3分 中華・エスニック 291,600円 2,916,000円 17.98坪
1階
 武蔵新城駅徒歩3分 1F 新城サンモール商店街沿い!中華料理店居抜き店舗物件(15198)【重飲食可で、人気の14川崎市中原区にあり抜群!  JR南武線 武蔵新城駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
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物件ID:15194
東大宮 /JR東北本線(宇都宮線)
埼玉県さいたま市見沼区
5分 中華・エスニック 334,800円 - 34.38坪
1階
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物件ID:15192
戸塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市戸塚区
7分 中華・エスニック 540,000円 3,240,000円 36.27坪
1階
 戸塚駅徒歩7分 1F 交差点の角地!中華料理店居抜き店舗物件(15192)【重飲食可】で、人気の14横浜市戸塚区にあり抜群!  JR東海道本線(東京~熱海) 戸塚駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
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物件ID:15169
関内 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区
8分 中華・エスニック 270,000円 1,620,000円 21.09坪
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物件ID:15145
元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区
6分 中華・エスニック 1,500,000円 9,000,000円 49.89坪
1階
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物件ID:15115
田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
1分 中華・エスニック 286,200円 1,717,200円 20.3坪
1階
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物件ID:15112
五反田 /JR山手線
東京都品川区
6分 中華・エスニック 378,000円 3,780,000円 20.43坪
2階
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物件ID:15004
錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区
3分 中華・エスニック 378,000円 2,268,000円 15.17坪
1階
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物件ID:14917
京成立石 /京成押上線
東京都葛飾区
7分 中華・エスニック 486,000円 972,000円 19.18坪
1階
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物件ID:14857
椎名町 /西武池袋・豊島線
東京都豊島区
1分 中華・エスニック 375,800円 2,254,800円 24.19坪
1階
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物件ID:14056
錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区
7分 中華・エスニック 700,000円 4,200,000円 36.9坪
1階
角地なので視認性も良好です。業種は特段の指定なく、軽飲食から重飲食まで対応可能です。物件の立地は繁華街・ターミナル駅の錦糸町駅と住宅エリアの住吉駅の中間に位置して、どちらにも歩いて行けます。周辺は住宅街なので、人通りがそれほど多くはありませんが、地元の方向けの飲食店での出店を考えている方にはピッタリの立地です。徒歩4-5分のところに、この地域の住民の憩いの場、広大な緑地を有す猿江恩賜公園があります。
錦糸町駅徒歩7分 1F 住吉駅徒歩圏内、路面角地中華料理店居抜き物件(14056) 閲覧数:162
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物件ID:13978
田園調布 /東急東横線
東京都大田区
1分 中華・エスニック 702,000円 7,020,000円 23.92坪
1階
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田園調布駅徒歩1分 1F 駅至近!路面中華料理店居抜き店舗(13978)【重飲食可】 閲覧数:204
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中華・エスニックの居抜き物件

業種の概要

食生活が多様な日本には、海外と比べ、自国由来でない食文化を提供する飲食店舗が数多くあります。その中でも、イタリアン、フレンチ、中華料理等は独立したジャンルとして、広く一般に受け入れられていますが、それら以外の国の料理はエスニック料理と総称され、外食産業の中で一定の領域を占めています。とりわけメジャーなものは、韓国料理、インド料理、タイ料理等ですが、先に挙げたメジャー料理以外にも、ギリシャ料理、レバノン料理、パキスタン料理、ロシア料理等、実際にはほとんど国の数だけ業態が存在することになります。また、これらのような、まだそれほど一般化していない国の料理は、顧客の大多数である日本人にとってはあまり馴染みのないものですが、逆に言えば、商圏内で業種がバッティングする可能性が低いので、地域で独自の存在感を持つ事ができる業態である、とも言う事が出来るでしょう。

物件の特徴

基本的には路面店舗を好む傾向があります。また、中華・エスニック料理業種の出店基準には、一般的にはそれほどニーズの高くない、メゾネットや一棟貸の物件なども含まれている場合が多いです。必要とする坪数は、概ね10-30坪程度の小・中規模の店舗物件となります。

匂いの問題

中華・エスニック料理は一般に、飲食業種の中では、特に店舗の放つ臭気が強いというイメージをもたれがちです。特別なスパイスや素材を用いて発生する匂いが、日本人にとってはなじみが薄いため、特に気になってしまうというのも原因の一つかもしれません。臭気の問題は、周辺住民とのトラブルに直結するため、吹き出しダクトでの出店は許可がおりない場合が多いです。

案件のポイント

国籍

中華・エスニック料理業種の場合、在留外国人の方が母国の料理を提供する店舗として運営する事が多くあります。外国人の方にとっては、日本人独特の慣習、常識は理解し難い部分もあるでしょうし、契約書の内容なども読解する日本語文としては難易度が高く、出店の際に、常に言葉の壁はつきまといます。また、残念な事ですが、外国の方に対して偏見を持った貸主様もおり、審査の際のマイナスポイントとなってしまう事もありえます。不安な方は、事前に不動産会社を通して相談したりして、日本の不動産事情に関する認識を深めておく事が重要です。邦人の方の連帯保証人等がいれば、申込が通りやすくなるといった場合もあるようです。

申込時のポイント

ラーメンや焼肉等と同じく、中華・エスニック料理という飲食業種は、貸主からの評判があまりよくありません。匂いが強く・油も多く使うので、同ビルの他入居者や、周辺住民とトラブルになりやすく、貸主が入居を認める事に対して、後ろ向きとなってしまうというのが、主な理由です。そのような事情から、重飲食業種の中でも、中華・エスニック業種はとりわけ業種NGを受けやすくなっています。店舗探しの際は、仮に飲食業種が入居可能と、うたっている物件であっても、中華・エスニック業種の入居が本当に問題ないか、早い段階で確認を取ってから内見等をするのがよいでしょう。申込を入れる際も、匂い等への対策をする事を事前に強く訴え、貸主の懸念をやわらげておくことが、重要となります。

オススメエリア

日本で最も人種的多様性のあるエリアと言えば新宿です。外国人観光客の方も多く、エスニック料理の需要は一定してあります。また、横浜の中華街、大久保のコリアンタウン、といったように、国ごとに特定の集住地を持つ場合もあります。それ以外ですと、御茶ノ水・神保町エリアが古くから、カレーを中心とした様々なエスニック料理店が立ち並ぶことで知られています。これらのエリアは、人気がある反面、競合が非常に多いので、一長一短あると言えます。

成約事例はこちら

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大森
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銀座
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最寄駅
行徳
業態
ベーカリー
坪数
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最寄駅
六本木
業態
歯医者
坪数
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最寄駅
本八幡
業態
イタリアン
坪数
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最寄駅
みずほ台
業態
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坪数
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最寄駅
広尾
業態
レストラン
坪数
27.00坪

東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩圏内に位置し六本木ヒルズからもほど...

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