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中華・エスニック の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報


中華・エスニックの居抜き物件は、造作が業態、国籍に応じた特徴的な意匠を持つため、よほどコンセプトが合わない限りそのまま内装を使うのは難しいです。一方で、厨房設備等は充実している事が多いので、本格的に調理を行うような業種であれば、価値あるものとなるでしょう。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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飲食店居抜き
中華・エスニック

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71件該当しました

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現況 賃料
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坪面積
階数
物件ID:17753
鶴瀬 /東武東上線
埼玉県入間郡三芳町
15分 中華・エスニック 153,890円 1,231,120円 15.02坪
1階
 鶴瀬駅徒歩15分 1+2F 周辺新築住居多!路面中華料理店居抜き店舗物件(17753)【重飲食可】で、人気の11入間郡三芳町にあり抜群!  東武東上線 鶴瀬駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
鶴瀬駅徒歩15分 1+2F 周辺新築住居多!路面中華料理店居抜き店舗物件(17753)【重飲食可】 閲覧数:6
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物件ID:17745
小岩 /JR中央・総武線
東京都江戸川区
1分 中華・エスニック 248,400円 745,200円 22.81坪
地下1階
 小岩駅徒歩1分 B1F 駅至近!アジアンア居抜き店舗物件(17745)【重飲食可】で、人気の13江戸川区にあり抜群!  JR中央・総武線 小岩駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
小岩駅徒歩1分 B1F 駅至近!アジアンア居抜き店舗物件(17745)【重飲食可】 閲覧数:19
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物件ID:17668
曳舟 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区
7分 中華・エスニック 183,600円 1,101,600円 15.62坪
1階
 曳舟駅徒歩7分 1F 路面!入口2方向の韓国料理居抜き店舗物件(17668)【飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  東武伊勢崎・大師線 曳舟駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
曳舟駅徒歩7分 1F 路面!入口2方向の韓国料理居抜き店舗物件(17668)【飲食可】 閲覧数:11
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物件ID:17579
東十条 /JR京浜東北線
東京都北区
3分 中華・エスニック 252,720円 3,032,640円 12坪
1階
 東十条駅徒歩3分 1F 商店街に小型路面店舗 現況:食物販(17579)で、人気の13北区にあり抜群!  JR京浜東北線 東十条駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
東十条駅徒歩3分 1F 商店街に小型路面店舗 現況:食物販(17579) 閲覧数:34
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物件ID:17540
木場 /東京メトロ東西線
東京都江東区
3分 中華・エスニック 669,600円 5,356,800円 20.35坪
1階
 木場駅徒歩3分 1F 飲食エリア!駅至近の路面中華料理店居抜き物件(17540)で、人気の13江東区にあり抜群!  東京メトロ東西線 木場駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
木場駅徒歩3分 1F 飲食エリア!駅至近の路面中華料理店居抜き物件(17540) 閲覧数:11
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物件ID:17432
白金台 /東京メトロ南北線
東京都港区
3分 中華・エスニック 378,000円 3,780,000円 10.13坪
1階
 白金台駅徒歩3分 1F 路面!タイ料理店居抜き店舗物件(17432)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ南北線 白金台駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
白金台駅徒歩3分 1F 路面!タイ料理店居抜き店舗物件(17432)【重飲食可】 閲覧数:18
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物件ID:17398
虎ノ門 /東京メトロ銀座線
東京都港区
5分 中華・エスニック 1,497,300円 8,983,800円 60.27坪
1階
 虎ノ門駅徒歩5分 B1+1F 一括貸し!中華料理店居抜き店舗物件(17398)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 虎ノ門駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
虎ノ門駅徒歩5分 B1+1F 一括貸し!中華料理店居抜き店舗物件(17398)【飲食可】 閲覧数:16
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物件ID:17347
巣鴨 /JR山手線
東京都豊島区
1分 中華・エスニック 1,224,800円 12,248,000円 94.5坪
9階
 巣鴨駅徒歩1分 9F 駅至近!メゾネット中華料理店居抜き店舗物件(17347)【重飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 巣鴨駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
巣鴨駅徒歩1分 9F 駅至近!メゾネット中華料理店居抜き店舗物件(17347)【重飲食可】 閲覧数:18
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物件ID:17317
川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区
12分 中華・エスニック 356,400円 1,425,600円 21.17坪
1階
第一京浜沿いの路面中華居抜き物件のご紹介です。川崎駅は東海道線、京浜東北線、JR南武線の乗り入れる駅で、神奈川県内のJRの中では利用者が横浜に次いで2番目に多い駅です。川崎駅から徒歩12分、八丁畷駅より徒歩7分、第一京浜沿いに当物件はあります。中華料理店の居抜きですので、同業態をスピーディーに開業していただけます。路面店舗で視認性は良好です。24時間営業も可能です。保証会社への加入が必須ですのでご了承ください。
川崎駅徒歩12分 1F 第一京浜沿い路面中華料理店居抜き物件(17317) 閲覧数:34
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物件ID:17270
清瀬 /西武池袋・豊島線
東京都清瀬市
3分 中華・エスニック 195,000円 1,170,000円 25.33坪
1階
 清瀬駅徒歩3分 1F 店舗物件で、人気の13清瀬市にあり抜群!  西武池袋・豊島線 清瀬駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
清瀬駅徒歩3分 1F 店舗物件 閲覧数:28
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物件ID:17201
相模原 /JR横浜線
神奈川県相模原市中央区
16分 中華・エスニック 270,000円 2,160,000円 19.52坪
1階
 相模原駅徒歩16分 1F 飲食エリア!路面レストラン居抜き物件(17201)で、人気の14相模原市中央区にあり抜群!  JR横浜線 相模原駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
相模原駅徒歩16分 1F 飲食エリア!路面レストラン居抜き物件(17201) 閲覧数:30
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物件ID:17194
湯島 /東京メトロ千代田線
東京都台東区
2分 中華・エスニック 702,000円 7,020,000円 15.42坪
1階
 湯島駅徒歩2分 1+2F一括 春日通り沿い路面角地にレストラン居抜き物件(17194)で、人気の13台東区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 湯島駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
湯島駅徒歩2分 1+2F一括 春日通り沿い路面角地にレストラン居抜き物件(17194) 閲覧数:27
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物件ID:17192
三田 /都営三田線
東京都港区
5分 中華・エスニック 234,360円 2,812,320円 10.19坪
1階
 三田駅徒歩5分 1F 路面!アジア料理居抜き店舗物件(17192)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  都営三田線 三田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
三田駅徒歩5分 1F 路面!アジア料理居抜き店舗物件(17192)【飲食可】 閲覧数:59
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物件ID:17178
赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区
3分 中華・エスニック 1,620,000円 16,200,000円 50坪
1階
 赤坂見附駅徒歩3分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(17178)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 赤坂見附駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤坂見附駅徒歩3分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(17178)【重飲食可】 閲覧数:31
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物件ID:17113
人形町 /都営浅草線
東京都中央区
4分 中華・エスニック 380,000円 3,000,000円 16坪
1階
人形町駅の路面、重飲食可能な物件です。人形町駅は東京メトロ日比谷線、都営浅草線の乗り入れる駅で、東京駅もすぐ近くにあります。オフィスが多いので平日はサラリーマンがほとんどですが、休日は甘酒横丁、明治座など観光スポットへ訪れる人で賑わいます。当物件は人形町駅より徒歩4分、日本橋駅より徒歩8分の位置にあります。周辺はオフィスが建ち並んでいるため、ランチタイム需要が見込めます。中華料理店の居抜きで、重飲食可能なので幅広い業態の方に対応できます。転貸契約、中途解約時違約金がありますのでご了承ください。
人形町駅徒歩4分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(17113)【重飲食可】 閲覧数:33
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物件ID:17106
木場 /東京メトロ東西線
東京都江東区
3分 中華・エスニック 620,000円 4,960,000円 20.35坪
1階
木場駅から徒歩3分の路面、中華料理居抜き物件のご紹介です。東京メトロ東西線木場駅から隣駅の門前仲町駅間は、JRを除くと日本で最も混雑が激しいと言われています。公園も多く、駅の近くには広い木場公園もあります。そんな木場駅から徒歩3分の路面物件です。看板が大きく、集客が期待できそうです。当物件は中華料理店居抜きで、造作価格がなんと無償となっています。同業態をお考えの方は初期費用を抑えて開業していただけます。
木場駅徒歩3分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(17106)【重飲食可】 閲覧数:32
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物件ID:17098
月島 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区
3分 中華・エスニック 324,000円 972,000円 11.9坪
2階
 月島駅徒歩3分 2F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(17098)で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ有楽町線 月島駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
月島駅徒歩3分 2F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(17098) 閲覧数:35
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物件ID:17007
反町 /東急東横線
神奈川県横浜市神奈川区
2分 中華・エスニック 291,600円 2,332,800円 24.99坪
1階
 反町駅徒歩2分 1+2F 一括貸し!中華料理店居抜き店舗物件(17007)【重飲食可】で、人気の14横浜市神奈川区にあり抜群!  東急東横線 反町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
反町駅徒歩2分 1+2F 一括貸し!中華料理店居抜き店舗物件(17007)【重飲食可】 閲覧数:29
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物件ID:16987
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
6分 中華・エスニック 735,610円 6,900,000円 30.96坪
5階
 新宿駅徒歩6分 5F コマ劇場の近く!エジプト料理店居抜き店舗物件(16987)で、人気の13新宿区にあり抜群!  JR山手線 新宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新宿駅徒歩6分 5F コマ劇場の近く!エジプト料理店居抜き店舗物件(16987) 閲覧数:25
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物件ID:16815
あざみ野 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区
7分 中華・エスニック 432,000円 1,296,000円 39.81坪
1階
あざみ野駅徒歩7分の重飲食可能な物件です。あざみ野駅は東急田園都市線、ブルーラインが通っていて、隣駅は青葉台駅です。居酒屋などは少なく、ケーキ屋やパン屋の多いことが特徴なお洒落な雰囲気のある街です。低層住宅が多く、比較的富裕層が多いです。あざみ野駅から離れた徒歩7分の線路が近い場所に当物件はあります。重飲食可能な中華料理店居抜きで、同業態をお考えの方には最適な物件となっています。駐車場が2台分別契約にてあります。
あざみ野駅徒歩7分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(16815)【重飲食可】 閲覧数:42
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物件ID:16729
下総中山 /JR中央・総武線
千葉県船橋市
1分 中華・エスニック 639,900円 3,839,400円 23.7坪
1階
下総中山駅から徒歩1分!駅至近物件のご紹介です。駅前のロータリーから続く通り沿いにある物件です。1階路面物件ですので、視認性は良好!下総中山駅周辺は、非常に静かな雰囲気の街であり、ほとんどが住宅地です。高層マンションから昔ながらの住宅まで様々で、主にファミリー層が多く住んでいます。当物件のある通りは、そういった住民の方が多く利用しているので、住民向けの飲食店や薬局、物販店などに適した物件かと思います。様々な業種に対応出来ますので、何でもご相談ください!
下総中山駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(16729)【飲食可】 閲覧数:32
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物件ID:16723
末広町 /東京メトロ銀座線
東京都千代田区
1分 中華・エスニック 496,800円 4,968,000円 10.99坪
1階
末広町駅から徒歩1分!駅チカの、蔵前橋通り沿い路面店舗物件です。末広町駅周辺は、住宅街やビジネス街、繁華街など様々な側面があり、秋葉原も近いエリアですので、昼夜問わずたくさんの人で賑わっています。1階の物件で視認性良好ですので、集客が期待できます。当物件は、重飲食可能なので、幅広い業種に対応しています。店内には一部カレー屋の造作が残っており、造作は無償譲渡!造作を利用できる業態であれば、非常に低コストでスピーディーに開業が可能です。保証会社や保険への加入が必須となりますので、ご了承ください。
末広町駅徒歩1分 1F 蔵前橋通り路面!カレー一部残置の店舗物件(16723)【重飲食可】 閲覧数:49
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物件ID:16688
東白楽 /東急東横線
神奈川県横浜市神奈川区
3分 中華・エスニック 216,000円 1,296,000円 23.6坪
1階
 東白楽駅徒歩3分 1F 上麻生線面!路面!アジアンダイニング居抜き店舗物件(16688)【重飲食可】で、人気の14横浜市神奈川区にあり抜群!  東急東横線 東白楽駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
東白楽駅徒歩3分 1F 上麻生線面!路面!アジアンダイニング居抜き店舗物件(16688)【重飲食可】 閲覧数:51
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物件ID:16673
元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区
5分 中華・エスニック 1,080,000円 6,480,000円 132.15坪
1階
元町・中華街駅徒歩5分!人気エリアの中華料理居抜き物件のご紹介です。当物件は、言わずと知れた観光名所の横浜中華街にあります。1~4階のメゾネットとなっていて、重飲食も可能です。4階には現在オーナー様が住んでいます。間口が狭いですが、レンガ造りの外観で看板が大きくとれるので視認性があります。中華街の中でも住宅街に近い場所にあるので、周辺は少し静かな雰囲気です。徒歩5分ほどの場所に横浜スタジアムがあります。
元町・中華街駅徒歩5分 1~4F一括 中華街!中華料理居抜き店舗物件(16673)【重飲食可】 閲覧数:31
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物件ID:16655
仙川 /京王線
東京都調布市
1分 中華・エスニック 907,200円 9,000,000円 36.44坪
1階
 仙川駅徒歩1分 B1+1F ハーモニーロード沿い!一括貸し中華料理居抜き店舗物件(16655)【重飲で、人気の13調布市にあり抜群!  京王線 仙川駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
仙川駅徒歩1分 B1+1F ハーモニーロード沿い!一括貸し中華料理居抜き店舗物件(16655)【重飲 閲覧数:57
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物件ID:16646
北池袋 /東武東上線
東京都豊島区
7分 中華・エスニック 220,400円 1,000,000円 7.35坪
1階
 北池袋駅徒歩7分 1F 路面!ベトナム料理店居抜き店舗物件(16646)【飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  東武東上線 北池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
北池袋駅徒歩7分 1F 路面!ベトナム料理店居抜き店舗物件(16646)【飲食可】 閲覧数:42
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物件ID:16637
関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
5分 中華・エスニック - - 50.15坪
1階
 関内駅徒歩5分 1~3F一括 一括貸し!中華料理店居抜き店舗物件(16637)【重飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  JR京浜東北線 関内駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
関内駅徒歩5分 1~3F一括 一括貸し!中華料理店居抜き店舗物件(16637)【重飲食可】 閲覧数:73
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物件ID:16566
三ノ輪 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区
4分 中華・エスニック 259,200円 2,592,000円 16.21坪
1階
 三ノ輪駅徒歩4分 1F 昭和通り面!路面中華料理居抜き店舗物件(16566)【重飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
三ノ輪駅徒歩4分 1F 昭和通り面!路面中華料理居抜き店舗物件(16566)【重飲食可】 閲覧数:39
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物件ID:16500
下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区
2分 中華・エスニック 1,080,000円 1,000,000円 25.8坪
1階
 下北沢駅徒歩2分 1+2F 一括貸し!飲食店客室居抜き店舗物件※厨房機器無(16500)【飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  小田急小田原線 下北沢駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
下北沢駅徒歩2分 1+2F 一括貸し!飲食店客室居抜き店舗物件※厨房機器無(16500)【飲食可】 閲覧数:58
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物件ID:16498
京成大久保 /京成本線
千葉県習志野市
5分 中華・エスニック 367,200円 2,300,000円 23.14坪
1階
 京成大久保駅徒歩5分 1F 路面!ネパール料理居抜き店舗物件(16498)【飲食可】で、人気の12習志野市にあり抜群!  京成本線 京成大久保駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
京成大久保駅徒歩5分 1F 路面!ネパール料理居抜き店舗物件(16498)【飲食可】 閲覧数:60
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物件ID:16477
吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
3分 中華・エスニック 313,200円 3,132,000円 10.03坪
地下1階
 吉祥寺駅徒歩3分 B1F 専用階段付き!中華料理居抜き店舗物件(16477)【重飲食可】で、人気の13武蔵野市にあり抜群!  JR中央線(快速) 吉祥寺駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
吉祥寺駅徒歩3分 B1F 専用階段付き!中華料理居抜き店舗物件(16477)【重飲食可】 閲覧数:63
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物件ID:16476
錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区
3分 中華・エスニック 324,000円 1,620,000円 25.86坪
1階
 錦糸町駅徒歩3分 1F 花壇街!駅至近!路面ルーマニア料理店居抜き店舗物件(16476)【重飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  JR中央・総武線 錦糸町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
錦糸町駅徒歩3分 1F 花壇街!駅至近!路面ルーマニア料理店居抜き店舗物件(16476)【重飲食可】 閲覧数:58
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物件ID:16405
赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区
2分 中華・エスニック 866,430円 4,332,150円 32.09坪
地下1階
赤坂見附駅から徒歩2分の駅チカ物件!議員会館や迎賓館などがある赤坂見附駅一帯のエリアには、政治の中心地というイメージがありますが、駅前には商店が立ち並び、賑わっています。飲食店が非常に多く、チェーンの居酒屋やカフェから個性的なお店まで、ジャンルは様々です。当物件の旧テナントも韓国料理店で、店内には独特な内装がそのまま残っています。造作無償譲渡!定期借家の物件ですのでご了承ください。飲食需要が高く、人通り多いエリアですので、充分集客が見込めるかと思います!
赤坂見附駅徒歩2分 B1F 一ツ木通り面!韓国料理店内装付き店舗物件(16405)【飲食可】 閲覧数:63
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物件ID:16319
大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市見沼区
50分 中華・エスニック 248,400円 1,242,000円 56.67坪
1階
 大宮駅ロードサイド 1+2F一括 貸し住居付!アジアンダイニング居抜き店舗物件(16319)【重飲食で、人気の11さいたま市見沼区にあり抜群!  JR京浜東北線 大宮駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大宮駅ロードサイド 1+2F一括 貸し住居付!アジアンダイニング居抜き店舗物件(16319)【重飲食 閲覧数:77
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物件ID:16172
石川町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区
3分 中華・エスニック 2,376,000円 23,760,000円 108.99坪
1階
 石川町駅徒歩3分 1+2F メゾネットの大型路面角地店舗 中華料理店残置(16172)で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  JR根岸線 石川町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
石川町駅徒歩3分 1+2F メゾネットの大型路面角地店舗 中華料理店残置(16172) 閲覧数:90
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物件ID:16148
生麦 /京急本線
神奈川県横浜市鶴見区
7分 中華・エスニック 324,000円 648,000円 36.43坪
1階
 生麦駅徒歩7分 1F 路面!角地の中華料理店居抜き店舗物件(16148)【重飲食可】で、人気の14横浜市鶴見区にあり抜群!  京急本線 生麦駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
生麦駅徒歩7分 1F 路面!角地の中華料理店居抜き店舗物件(16148)【重飲食可】 閲覧数:65
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物件ID:16139
田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
1分 中華・エスニック 286,200円 1,431,000円 20.3坪
1階
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田原町駅徒歩1分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(16139)【重飲食可】 閲覧数:82
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物件ID:16077
旗の台 /東急大井町線
東京都品川区
2分 中華・エスニック 324,000円 1,944,000円 17.27坪
1階
旗の台駅から徒歩2分の駅チカ物件!旗の台中央商店街沿いの角地路面物件ということで、視認性は抜群です。旗の台駅には活気のある商店街が広がり、下町の雰囲気溢れる街です。その先には住宅街が広がり、幅広い層の人が住んでいます。旗の台には、街のシンボルともいえる昭和大学のキャンパスがあるので、学生の姿も多く見られます。住民の方に向けた温かい雰囲気の飲食店や学生向けの飲食店などがオススメです!
旗の台駅徒歩2分 1F 商店街沿い!路面中華料理店居抜き店舗物件(16077)【飲食可】 閲覧数:157
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物件ID:15980
日ノ出町 /京急本線
神奈川県横浜市中区
5分 中華・エスニック 250,000円 750,000円 23.95坪
1階
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物件ID:15979
森下 /都営大江戸線
東京都江東区
3分 中華・エスニック 494,640円 2,748,000円 25.9坪
1階
 森下駅徒歩3分 1F 視認性良好!中華料理居抜き店舗物件(15979)【重飲食可】で、人気の13江東区にあり抜群!  都営大江戸線 森下駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
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物件ID:15961
広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
15分 中華・エスニック 291,600円 1,749,600円 10.58坪
1階
 広尾駅徒歩15分 1F 路面!中華料理店残置有!店舗物件(15961)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 広尾駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
広尾駅徒歩15分 1F 路面!中華料理店残置有!店舗物件(15961)【重飲食可】 閲覧数:116
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物件ID:15910
春日部 /東武野田線
埼玉県春日部市
18分 中華・エスニック 756,000円 2,268,000円 82.9坪
1階
 春日部駅ロードサイド 1+2F一括 ユリノキ通り沿い!中華料理居抜き店舗物件(15910)【重飲食可で、人気の11春日部市にあり抜群!  東武野田線 春日部駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
春日部駅ロードサイド 1+2F一括 ユリノキ通り沿い!中華料理居抜き店舗物件(15910)【重飲食可 閲覧数:120
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物件ID:15900
人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
2分 中華・エスニック 332,640円 2,661,120円 10.13坪
1階
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物件ID:15886
錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区
7分 中華・エスニック 700,000円 4,200,000円 36.9坪
1階
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物件ID:15866
新板橋 /都営三田線
東京都板橋区
1分 中華・エスニック 302,400円 1,814,400円 19.72坪
1階
 新板橋駅徒歩1分 1F 駅至近!中山道沿い路面カレー屋居抜き店舗物件(15866)【重飲食可】で、人気の13板橋区にあり抜群!  都営三田線 新板橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
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物件ID:15772
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
5分 中華・エスニック 378,000円 3,024,000円 22.76坪
2階
 六本木駅徒歩5分 2F ブラジル料理店居抜き店舗物件(15772)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩5分 2F ブラジル料理店居抜き店舗物件(15772)【重飲食可】 閲覧数:159
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物件ID:15762
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分 中華・エスニック 706,300円 7,063,000円 21.82坪
1階
 池袋駅徒歩6分 1F 池袋西口大通り!角地!路面中華料理居抜き店舗物件(15762)【重飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩6分 1F 池袋西口大通り!角地!路面中華料理居抜き店舗物件(15762)【重飲食可】 閲覧数:99
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物件ID:15742
船橋 /JR中央・総武線
千葉県船橋市
5分 中華・エスニック 388,800円 3,888,000円 20.48坪
1階
 船橋駅徒歩5分 1F 山口横丁の路面中華料理屋居抜き店舗物件(15742)【重飲食可】で、人気の12船橋市にあり抜群!  JR中央・総武線 船橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
船橋駅徒歩5分 1F 山口横丁の路面中華料理屋居抜き店舗物件(15742)【重飲食可】 閲覧数:140
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物件ID:15741
小川町 /都営新宿線
東京都千代田区
3分 中華・エスニック 378,000円 3,780,000円 17.02坪
1階
 小川町駅徒歩3分 1F 飲食店が立ち並ぶ立地!路面中華料理居抜き店舗物件(15741)【重飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  都営新宿線 小川町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
小川町駅徒歩3分 1F 飲食店が立ち並ぶ立地!路面中華料理居抜き店舗物件(15741)【重飲食可】 閲覧数:93
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物件ID:15720
八幡山 /京王線
東京都杉並区
3分 中華・エスニック 226,800円 1,800,000円 16.52坪
1階
 八幡山駅徒歩3分 1F 甲州街道から一本入った中華料理店居抜き店舗物件(15720)【重飲食可】で、人気の13杉並区にあり抜群!  京王線 八幡山駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
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中華・エスニックの居抜き物件

業種の概要

食生活が多様な日本には、海外と比べ、自国由来でない食文化を提供する飲食店舗が数多くあります。その中でも、イタリアン、フレンチ、中華料理等は独立したジャンルとして、広く一般に受け入れられていますが、それら以外の国の料理はエスニック料理と総称され、外食産業の中で一定の領域を占めています。とりわけメジャーなものは、韓国料理、インド料理、タイ料理等ですが、先に挙げたメジャー料理以外にも、ギリシャ料理、レバノン料理、パキスタン料理、ロシア料理等、実際にはほとんど国の数だけ業態が存在することになります。また、これらのような、まだそれほど一般化していない国の料理は、顧客の大多数である日本人にとってはあまり馴染みのないものですが、逆に言えば、商圏内で業種がバッティングする可能性が低いので、地域で独自の存在感を持つ事ができる業態である、とも言う事が出来るでしょう。

物件の特徴

基本的には路面店舗を好む傾向があります。また、中華・エスニック料理業種の出店基準には、一般的にはそれほどニーズの高くない、メゾネットや一棟貸の物件なども含まれている場合が多いです。必要とする坪数は、概ね10-30坪程度の小・中規模の店舗物件となります。

匂いの問題

中華・エスニック料理は一般に、飲食業種の中では、特に店舗の放つ臭気が強いというイメージをもたれがちです。特別なスパイスや素材を用いて発生する匂いが、日本人にとってはなじみが薄いため、特に気になってしまうというのも原因の一つかもしれません。臭気の問題は、周辺住民とのトラブルに直結するため、吹き出しダクトでの出店は許可がおりない場合が多いです。

案件のポイント

国籍

中華・エスニック料理業種の場合、在留外国人の方が母国の料理を提供する店舗として運営する事が多くあります。外国人の方にとっては、日本人独特の慣習、常識は理解し難い部分もあるでしょうし、契約書の内容なども読解する日本語文としては難易度が高く、出店の際に、常に言葉の壁はつきまといます。また、残念な事ですが、外国の方に対して偏見を持った貸主様もおり、審査の際のマイナスポイントとなってしまう事もありえます。不安な方は、事前に不動産会社を通して相談したりして、日本の不動産事情に関する認識を深めておく事が重要です。邦人の方の連帯保証人等がいれば、申込が通りやすくなるといった場合もあるようです。

申込時のポイント

ラーメンや焼肉等と同じく、中華・エスニック料理という飲食業種は、貸主からの評判があまりよくありません。匂いが強く・油も多く使うので、同ビルの他入居者や、周辺住民とトラブルになりやすく、貸主が入居を認める事に対して、後ろ向きとなってしまうというのが、主な理由です。そのような事情から、重飲食業種の中でも、中華・エスニック業種はとりわけ業種NGを受けやすくなっています。店舗探しの際は、仮に飲食業種が入居可能と、うたっている物件であっても、中華・エスニック業種の入居が本当に問題ないか、早い段階で確認を取ってから内見等をするのがよいでしょう。申込を入れる際も、匂い等への対策をする事を事前に強く訴え、貸主の懸念をやわらげておくことが、重要となります。

オススメエリア

日本で最も人種的多様性のあるエリアと言えば新宿です。外国人観光客の方も多く、エスニック料理の需要は一定してあります。また、横浜の中華街、大久保のコリアンタウン、といったように、国ごとに特定の集住地を持つ場合もあります。それ以外ですと、御茶ノ水・神保町エリアが古くから、カレーを中心とした様々なエスニック料理店が立ち並ぶことで知られています。これらのエリアは、人気がある反面、競合が非常に多いので、一長一短あると言えます。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
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坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
行徳
業態
ベーカリー
坪数
12.00坪

今回は、パン屋さんの成約事例のご紹介です。一般的に、軽飲食のような印...

最寄駅
六本木
業態
歯医者
坪数
13.00坪

弊社の仲介案件は顧客の多くが飲食店様なのですが、今回ご紹介するのは、...

最寄駅
本八幡
業態
イタリアン
坪数
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本八幡駅は都営地下鉄線とJR線が乗り入れる乗降人員16万人を誇る千葉県...

最寄駅
みずほ台
業態
居酒屋
坪数
20.00坪

みずほ台は商業地区としてたくさんの商店で賑わっていて、しばしば地域を...

最寄駅
広尾
業態
レストラン
坪数
27.00坪

東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩圏内に位置し六本木ヒルズからもほど...

中華・エスニック の居抜き物件・居抜き店舗探しなら、テンポスタッフにお任せ下さい!会員登録費用は無料です。出店が決定するまで一切費用はかかりません。ご希望の店舗物件にお問合せください!

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