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居酒屋・ダイニングバー の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報


居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件は、需要・供給ともに最も多いものです。物件は大抵、駅前の繁華街に位置しますが、物件の大きさ・階層等については定まった傾向はなく様々なものがあります。造作の汎用性も高く、他業種にも転用しやすいため人気があります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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飲食店居抜き
居酒屋・ダイニングバー

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156件該当しました

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所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積
階数
物件ID:16684
港南台 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市港南区
2分 居酒屋・ダイニングバー 520,000円 5,200,000円 36.48坪
地下1階
 港南台駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋残置有り!店舗物件(16684)【飲食可】で、人気の14横浜市港南区にあり抜群!  JR京浜東北線 港南台駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
港南台駅徒歩2分 B1F 駅至近!居酒屋残置有り!店舗物件(16684)【飲食可】 閲覧数:3
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物件ID:16679
吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
4分 居酒屋・ダイニングバー 312,206円 3,122,060円 13.14坪
2階
 吉祥寺駅徒歩4分 2F ダイニングバー居抜き店舗物件(16679)【飲食可】で、人気の13武蔵野市にあり抜群!  JR中央線(快速) 吉祥寺駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
吉祥寺駅徒歩4分 2F ダイニングバー居抜き店舗物件(16679)【飲食可】 閲覧数:6
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物件ID:16671
梅ヶ丘 /小田急小田原線
東京都世田谷区
1分 居酒屋・ダイニングバー 248,400円 1,000,000円 8.74坪
地下1階
 梅ヶ丘駅徒歩1分 B1F 駅前!居酒屋内装付きリース店舗物件(16671)【飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  小田急小田原線 梅ヶ丘駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
梅ヶ丘駅徒歩1分 B1F 駅前!居酒屋内装付きリース店舗物件(16671)【飲食可】 閲覧数:9
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物件ID:16660
桜木町 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
3分 居酒屋・ダイニングバー 259,200円 1,440,000円 12.19坪
1階
 桜木町駅徒歩3分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(16660)【飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  JR京浜東北線 桜木町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
桜木町駅徒歩3分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(16660)【飲食可】 閲覧数:15
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物件ID:16656
門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,026,000円 10,260,000円 26坪
1階
 門前仲町駅徒歩1分 1F 永代通り沿い路面!居酒屋居抜き店舗物件(16656)【飲食可】で、人気の13江東区にあり抜群!  東京メトロ東西線 門前仲町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
門前仲町駅徒歩1分 1F 永代通り沿い路面!居酒屋居抜き店舗物件(16656)【飲食可】 閲覧数:17
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物件ID:16654
神田 /JR山手線
東京都千代田区
4分 居酒屋・ダイニングバー 637,200円 1,000,000円 50.51坪
地下1階
 神田駅徒歩4分 B1F 直接階段有!居酒屋居抜き店舗物件(16654)【飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩4分 B1F 直接階段有!居酒屋居抜き店舗物件(16654)【飲食可】 閲覧数:6
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物件ID:16629
広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
7分 居酒屋・ダイニングバー 620,000円 6,200,000円 42.9坪
3階
 広尾駅徒歩7分 3+4F一括 一括貸し!ダイニングバー居抜き店舗物件(16629)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 広尾駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
広尾駅徒歩7分 3+4F一括 一括貸し!ダイニングバー居抜き店舗物件(16629)【飲食可】 閲覧数:11
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物件ID:16618
築地 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
4分 居酒屋・ダイニングバー - - 25.21坪
地下1階
 築地駅徒歩4分 B1F 専用の直接階段有!海鮮料理店居抜き店舗物件(16618)で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 築地駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
築地駅徒歩4分 B1F 専用の直接階段有!海鮮料理店居抜き店舗物件(16618) 閲覧数:28
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物件ID:16601
飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区
2分 居酒屋・ダイニングバー 465,696円 4,656,960円 15.4坪
2階
飯田橋プラーノ2Fの居酒屋居抜き物件です。飯田橋駅周辺は、ドラマのロケ地としても使用されるようなおしゃれな飲食店が多いです。飯田橋プラーノは東西線、南北線、大江戸線、有楽町線、中央線の5路線からアクセスできる交通アクセスの良い商業施設です。周辺には東京大神宮、神楽坂、ホテルメトロポリタンエドモンドがあります。当物件の同じフロアには住居とオフィスの他に8店舗が営業しています。造作価格は100万円と比較的安価となっております。
飯田橋駅徒歩2分 2F 飯田橋プラーノ内!居酒屋居抜き店舗物件(16601)【飲食可】 閲覧数:9
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物件ID:16598
駒込 /JR山手線
東京都北区
1分 居酒屋・ダイニングバー 540,000円 4,320,000円 35.98坪
2階
 駒込駅徒歩1分 2F アザレア通り入口!看板掲出大!居酒屋居抜き店舗物件(16598)【重飲食可】で、人気の13北区にあり抜群!  JR山手線 駒込駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
駒込駅徒歩1分 2F アザレア通り入口!看板掲出大!居酒屋居抜き店舗物件(16598)【重飲食可】 閲覧数:9
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物件ID:16573
広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,026,000円 10,000,000円 21.9坪
1階
 広尾駅徒歩1分 1F 駅至近!路面イタリアンバル居抜き店舗物件(16573)【飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 広尾駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
広尾駅徒歩1分 1F 駅至近!路面イタリアンバル居抜き店舗物件(16573)【飲食可】 閲覧数:14
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物件ID:16567
渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
6分 居酒屋・ダイニングバー 270,000円 1,200,000円 10.9坪
2階
 渋谷駅徒歩6分 2F ダイニングバー居抜き店舗物件(16567)【飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  JR山手線 渋谷駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
渋谷駅徒歩6分 2F ダイニングバー居抜き店舗物件(16567)【飲食可】 閲覧数:22
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物件ID:16529
東武練馬 /東武東上線
東京都板橋区
1分 居酒屋・ダイニングバー 205,200円 1,000,000円 18.66坪
地下1階
東武練馬駅から徒歩1分の駅チカ物件!池袋から電車で15分程度。都心へのアクセスがよく、住宅地として人気の高い街になっています。駅前は、様々な飲食店やショッピング施設が充実しており、周辺住民によく利用されています。当物件は、駅前の賑わいからは少し離れたところにあり、住宅が立ち並ぶ通りにあります。近くには、地元に密着した飲食店などが多いです。他にいくつか飲食店が入った建物内の物件ですので、集客見込める立地です!居酒屋の居抜き物件になっております。
東武練馬駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(16529)【飲食可】 閲覧数:8
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物件ID:16528
曳舟 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円 432,000円 21.42坪
1階
曳舟駅から徒歩1分駅至近!路面の居酒屋居抜き店舗物件です。駅チカですが、細い道を入ったところにある物件ですので、静かで落ち着いた雰囲気の中に佇んでいます。居酒屋の造作が残り、カウンター席も設置されているので、いい雰囲気の中で食事を楽しんでもらえる内装になっています。曳舟駅は、2つの路線が乗り入れていて便利な駅ですので、住む街として人気があります。それに合わせて、駅周辺には様々な飲食店や商業施設が充実しています。住民向けの飲食店にピッタリの物件です!
曳舟駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!居酒屋居抜き店舗物件(16528)【飲食可】 閲覧数:9
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物件ID:16526
西横浜 /相鉄本線
神奈川県横浜市西区
5分 居酒屋・ダイニングバー 200,000円 1,000,000円 27.92坪
1階
横浜駅から2駅のところにある西横浜駅周辺から、ダイニングバー居抜き物件のご紹介です!西横浜は、電車でも車でもアクセスのいいエリアで、住みやすい街として人気です。駅周辺のお店は、地域密着型の商店や、落ち着いた雰囲気のものが多いです。当物件は、倉庫付き、1階と2階のメゾネット物件で、内装には、大きなカウンターが設置されたダイニングバーの造作が残っています。造作は無償譲渡!低コストで開業できます。重飲食可能ですので、幅広い業種に対応しています。ガスを使用される場合は、都市ガスの引き込みが必要となります。
西横浜駅徒歩5分 1+2F一括 一括貸し!ダイニングバー居抜き店舗物件(16526)【重飲食可】 閲覧数:13
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物件ID:16496
鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市
2分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 3,240,000円 12.97坪
2階
 鎌倉駅徒歩2分 2F 鎌倉駅至近!小町通り沿い串焼き居酒屋居抜き店舗物件(16496)【飲食可】で、人気の14鎌倉市にあり抜群!  JR横須賀線 鎌倉駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
鎌倉駅徒歩2分 2F 鎌倉駅至近!小町通り沿い串焼き居酒屋居抜き店舗物件(16496)【飲食可】 閲覧数:13
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物件ID:16492
赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
2分 居酒屋・ダイニングバー 248,400円 1,490,400円 15.02坪
地下1階
 赤坂駅徒歩2分 B1F 赤坂みすじ通り面!和食ダイニング居抜き店舗物件(16492)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 赤坂駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤坂駅徒歩2分 B1F 赤坂みすじ通り面!和食ダイニング居抜き店舗物件(16492)【飲食可】 閲覧数:12
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物件ID:16491
下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 864,302円 7,000,000円 20.52坪
1階
 下北沢駅徒歩2分 1F 南口商店街!路面カフェダイニング居抜き店舗物件(16491)【重飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  小田急小田原線 下北沢駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
下北沢駅徒歩2分 1F 南口商店街!路面カフェダイニング居抜き店舗物件(16491)【重飲食可】 閲覧数:10
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物件ID:16487
府中 /京王線
東京都府中市
3分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円 1,080,000円 35.11坪
5階
 府中駅徒歩3分 5F 内装超美麗!居酒屋居抜き店舗物件(16487)【重飲食可】で、人気の13府中市にあり抜群!  京王線 府中駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
府中駅徒歩3分 5F 内装超美麗!居酒屋居抜き店舗物件(16487)【重飲食可】 閲覧数:17
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物件ID:16459
神田 /JR山手線
東京都千代田区
3分 居酒屋・ダイニングバー 308,900円 1,853,400円 6.99坪
2階
 神田駅徒歩3分 2F 神田西口商店街入り口!居酒屋居抜き店舗物件(16459)【飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩3分 2F 神田西口商店街入り口!居酒屋居抜き店舗物件(16459)【飲食可】 閲覧数:22
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物件ID:16431
戸塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市戸塚区
2分 居酒屋・ダイニングバー 280,000円 2,240,000円 17.33坪
2階
 戸塚駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(16431)【飲食可】で、人気の14横浜市戸塚区にあり抜群!  JR東海道本線(東京~熱海) 戸塚駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
戸塚駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(16431)【飲食可】 閲覧数:24
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物件ID:16429
仙川 /京王線
東京都調布市
5分 居酒屋・ダイニングバー 157,680円 1,000,000円 12.32坪
2階
京王線仙川駅より徒歩5分2Fの物件のご紹介です。仙川駅は都心へのアクセスが良く、住みやすい街として人気で最近利用者が年々増加しています。付近には学校が多く、またスーパーマーケットが近隣有数のため、休日には多くの人が訪れます。物件の付近には私立の学校があります。また目の前の通りは商店街で地元住民の方が多くいます。2Fで12坪と小さく、また臭い、煙の強い業態は不可となっていますので、カフェやバー、レストランに向いています。引き渡し状態はお気軽にご相談ください。
仙川駅徒歩5分 2F 南口商店街沿い!ダイニングバー居抜き店舗物件(16429)【飲食可】 閲覧数:28
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物件ID:16417
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
3分 居酒屋・ダイニングバー 594,000円 4,400,000円 29.32坪
地下1階
 新宿駅徒歩3分 B1F 専用階段付き!ダイニングバー居抜き店舗物件(16417)【重飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  JR山手線 新宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新宿駅徒歩3分 B1F 専用階段付き!ダイニングバー居抜き店舗物件(16417)【重飲食可】 閲覧数:26
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物件ID:16370
浮間舟渡 /JR埼京線
東京都板橋区
2分 居酒屋・ダイニングバー 248,400円 1,490,400円 14.37坪
1階
浮間舟渡駅から徒歩2分!タワーマンションの1階に入っている店舗物件のご紹介です。大きな浮間公園が目の前にあり、駅周辺は落ち着いた雰囲気のある街です。主に住宅街が広がっていて、商店はあまり多くありません。保育園や医療施設など住民向けの店舗が立ち並んでいます。当物件は、カウンター付きの居酒屋居抜き店舗物件です。営業時間は8時から24時までとなっています。住民向けの飲食店の開業などにオススメの物件です!
浮間舟渡駅徒歩2分 1F タワーマンション!路面!居酒屋居抜き店舗物件(16370)【飲食可】 閲覧数:27
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物件ID:16356
赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
1分 居酒屋・ダイニングバー - - 67.33坪
地下1階
赤坂駅徒歩1分、駅チカ!駅の出口目の前の大通りから、1本入ったみすじ通り沿いの店舗物件です。赤坂駅前の、小さな飲食店や商店が集まっている一角にあります。物件周辺では、チェーンのカフェや居酒屋など、様々なお店が盛業中。赤坂エリアで働く人を中心にたくさんの人で賑わいます。地下物件ですが、通りからの専用導入がありますので、充分に集客可能です。居酒屋の居抜き物件で、造作は無償譲渡!同業種であれば、低コストで開業できます。
赤坂駅徒歩1分 B1F 駅至近みすじ通り沿いに大型地下居酒屋居抜き物件(16356) 閲覧数:50
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物件ID:16350
渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
7分 居酒屋・ダイニングバー 2,590,920円 25,909,200円 95.96坪
1階
若者で賑わう街、渋谷駅の西口から少し歩いた徒歩7分の路面物件です!若者の街の中でも幅広い年代が訪れる東急ハンズがある井之頭通りから一本入った場所にあります。宇田川町周辺は渋谷にしては落ち着いていて、おしゃれなバーや居酒屋が多くあります。今は人通りがまばらですが、道路対面には大型ビルが開発中で緑地帯も出来るため、人通りも増えおしゃれな雰囲気になっていくと思われます。重飲食も可能ですので、幅広い業種に対応しています。95坪とかなり広い物件ですので、チェーン系の業者様におすすめです。造作譲渡など引き渡し状態はぜひご相談ください。
渋谷駅徒歩7分 1F 路面!和食ダイニング居抜き店舗物件(16350)【重飲食可】 閲覧数:39
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物件ID:16341
南浦和 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区
4分 居酒屋・ダイニングバー 226,800円 2,700,000円 16.99坪
1階
 南浦和駅徒歩4分 1F 内装美!居酒屋居抜き店舗物件(16341)【重飲食可】で、人気の11さいたま市南区にあり抜群!  JR京浜東北線 南浦和駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
南浦和駅徒歩4分 1F 内装美!居酒屋居抜き店舗物件(16341)【重飲食可】 閲覧数:25
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物件ID:16334
吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
3分 居酒屋・ダイニングバー 518,400円 3,628,800円 21.57坪
2階
吉祥寺駅徒歩3分の駅チカ物件!井の頭通り沿い、角地にある物件です。円形状の外観が特徴的で、2階部分も大きくガラス張りになっている建物内にあるので、視認性は良好です。吉祥寺の街は、住みたい街としての人気はもちろん、ショッピング天国としても有名で、買い物などの目的で多くの人が訪れる街になっています。当物件のある通りにも、お洒落な雑貨店から飲食店まで様々なお店が立ち並んでいます。入居の時期は、平成29年9月ごろを予定しております。
吉祥寺駅徒歩3分 2F 井の頭通り沿い!ダイニングバー居抜き店舗物件(16334)【飲食可】 閲覧数:26
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物件ID:16314
川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区
5分 居酒屋・ダイニングバー 466,000円 2,796,000円 28.48坪
4階
川崎駅前の仲見世通りから続く通り沿いの建物内、4階にある店舗物件です!同じ建物内にはキャバクラなどが入っており、特に夜の時間帯に集客が期待できます。また、同じ通りには軽食から飲み屋まで、様々な飲食店が並んでいるので、食事時には人通りが多いです。川崎駅は東京と横浜の中間エリアに位置しており、鉄道2路線とバスの路線が多数乗り入れているため、多方面から人が集まり利用されるターミナル駅になっています。駅からの幅広い層の客足が見込めます!ダイニングバー居抜き物件で、造作代無償のため、初期投資が大きく抑えられます!
川崎駅徒歩5分 4F ダイニングバー居抜き店舗物件(16314)【飲食可】 閲覧数:37
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物件ID:16283
人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
1分 居酒屋・ダイニングバー 453,600円 3,500,000円 23.88坪
地下1階
人形町駅から徒歩1分の駅チカ好立地物件!人形町駅周辺は、浜町駅なども合わせて複数路線が利用できるエリアで、様々な方面から人が集まってきます。江戸情緒あふれる雰囲気が漂う人形町の街並みには、古くからある飲食店や商店が立ち並びます。当物件のある建物内には、スペインバルや居酒屋が入っており、おいしい食事を求めて沢山の人が訪れます。地下1階の物件のため視認性はそれほどよくありませんが、落ち着いた雰囲気で食事を楽しんでもらうことができます!
人形町駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(16283)【飲食可】 閲覧数:43
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物件ID:16240
三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,026,000円 10,260,000円 41.49坪
1階
 三軒茶屋駅徒歩1分 1F 路面!内装美の居酒屋居抜き店舗物件(16240)【重飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  東急田園都市線 三軒茶屋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
三軒茶屋駅徒歩1分 1F 路面!内装美の居酒屋居抜き店舗物件(16240)【重飲食可】 閲覧数:62
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物件ID:16225
学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区
15分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円 864,000円 16.38坪
1階
目黒通り沿いの路面物件のご紹介です!最寄駅は東急東横線学芸大学駅。駅からは15分と少し離れるため、賃料は安く設定させていただいております。学芸大学の駅前には6つの商店街があり、沢山の商店で賑わっています。その駅前のエリアから一歩入ると静かな住宅街です。センスのいいお店が多く、物価が安いことなどから、学生が多く住んでいます。重飲食可の物件ですので、業種問わず開業可能です。居酒屋居抜き物件のため、スピーディーに開業できます!
学芸大学駅徒歩15分 1~3F一括 目黒通り沿いの一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(16225)【重飲食 閲覧数:86
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物件ID:16224
赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
5分 居酒屋・ダイニングバー 505,440円 4,548,960円 16.75坪
1階
赤坂駅から徒歩5分、駅前の大通りから1本入った先にある物件です!駅からは少し離れますが、角地の路面物件ですので、視認性は良好です。赤坂駅周辺には、テレビ局・オフィス街・飲食店が立ち並ぶ通り・住宅街など、様々な側面があります。当物件の周辺は、マンションが立ち並ぶ住宅街です。周辺住民の方はもちろん、赤坂で働くビジネスパーソンなど、幅広い集客が見込めます。重飲食可ですので、業種問わず開業可能です。
赤坂駅徒歩5分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(16224)【重飲食可】 閲覧数:28
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物件ID:16209
上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
1分 居酒屋・ダイニングバー 200,000円 1,400,000円 7.23坪
1階
上野広小路駅徒歩1分の駅チカ物件!中央通りから一本外れた通りにあります。物件のあるエリアにはたくさんの飲食店や商店が集まっており、大通りだけでなく、外れた通りにもお店が充実しています。上野広小路駅周辺は、御徒町駅や湯島駅も徒歩圏内にあり、非常にアクセスがいい場所です。買い物や食事を目的に、多方面から人が集まってくるので、集客は大いに期待できる立地です!和イタリアンバルの居抜きですので、個性的な外観や内装が残っています。
上野広小路駅徒歩1分 1F 和イタリアンバル居抜き店舗物件(16209)【飲食可】 閲覧数:44
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物件ID:16185
亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区
5分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 972,000円 14.89坪
1階
亀戸の中央通り商店街にある路面店舗物件です!江東区亀戸の街には、昭和の下町っぽい雰囲気が漂っています。当物件のある亀戸駅北側には、駅前にアトレがあり、その先には商店街が続きます。商店街は、平日でも人通りが絶えません。商店街沿いや路地裏には、スナックや居酒屋も多くあり、お酒を飲みにたくさんの人が集まってきます。当物件周辺にも、小さいですが味のある飲食店が立ち並んでおり、賑わいを見せるエリアです。居酒屋居抜き物件ですので、スピーディーな開業が可能になっています。
亀戸駅徒歩5分 1F 中央通り商店街!路面居酒屋居抜き店舗物件(16185)【飲食可】 閲覧数:72
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物件ID:16173
神保町 /都営新宿線
東京都千代田区
4分 居酒屋・ダイニングバー 290,000円 2,900,000円 10坪
1階
 神保町駅徒歩4分 1F 水道橋徒歩圏内路面居酒屋居抜き物件(16173)で、人気の13千代田区にあり抜群!  都営新宿線 神保町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神保町駅徒歩4分 1F 水道橋徒歩圏内路面居酒屋居抜き物件(16173) 閲覧数:187
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物件ID:16168
蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,728,000円 10,368,000円 121.22坪
2階
 蒲田駅徒歩1分 2F 東口駅前大型店舗物件 現況:居酒屋(16168)で、人気の13大田区にあり抜群!  JR京浜東北線 蒲田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
蒲田駅徒歩1分 2F 東口駅前大型店舗物件 現況:居酒屋(16168) 閲覧数:48
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物件ID:16163
行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市
5分 居酒屋・ダイニングバー 159,800円 1,500,000円 19坪
1階
 行徳駅徒歩5分 1F ⾏徳駅前公園⽬の前!路面居酒屋居抜き店舗物件(16163)【飲食可】で、人気の12市川市にあり抜群!  東京メトロ東西線 行徳駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
行徳駅徒歩5分 1F ⾏徳駅前公園⽬の前!路面居酒屋居抜き店舗物件(16163)【飲食可】 閲覧数:82
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物件ID:16155
田町 /JR山手線
東京都港区
5分 居酒屋・ダイニングバー 523,800円 5,238,000円 19.6坪
1階
 田町駅徒歩5分 1+2F一括 一棟貸し!居酒屋居抜き店舗物件(16155)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  JR山手線 田町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
田町駅徒歩5分 1+2F一括 一棟貸し!居酒屋居抜き店舗物件(16155)【重飲食可】 閲覧数:87
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物件ID:16146
高円寺 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
4分 居酒屋・ダイニングバー 356,400円 2,138,400円 20坪
1階
 高円寺駅徒歩4分 1F 中通り面!路面居酒屋居抜き店舗物件(16146)【飲食可】で、人気の13杉並区にあり抜群!  JR中央線(快速) 高円寺駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
高円寺駅徒歩4分 1F 中通り面!路面居酒屋居抜き店舗物件(16146)【飲食可】 閲覧数:61
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物件ID:16144
田無 /西武新宿線
東京都西東京市
1分 居酒屋・ダイニングバー 972,000円 972,000円 121.45坪
1階
 田無駅徒歩1分 1+2F一括 人通りの多い立地!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(16144)【飲食可】で、人気の13西東京市にあり抜群!  西武新宿線 田無駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
田無駅徒歩1分 1+2F一括 人通りの多い立地!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(16144)【飲食可】 閲覧数:31
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物件ID:16142
神田 /JR山手線
東京都千代田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 369,500円 3,422,000円 20.12坪
地下1階
 神田駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(16142)【飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(16142)【飲食可】 閲覧数:51
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物件ID:16140
浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区
1分 居酒屋・ダイニングバー 309,900円 1,500,000円 10.86坪
2階
 浅草橋駅徒歩1分 2F 前面ガラス張り!内装美!バル居抜き店舗物件(16140)【飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  JR中央・総武線 浅草橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浅草橋駅徒歩1分 2F 前面ガラス張り!内装美!バル居抜き店舗物件(16140)【飲食可】 閲覧数:46
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物件ID:16119
中央林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
3分 居酒屋・ダイニングバー 158,760円 1,800,000円 15.49坪
1階
 中央林間駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(16119)【重飲食可】で、人気の14大和市にあり抜群!  小田急江ノ島線 中央林間駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
中央林間駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(16119)【重飲食可】 閲覧数:86
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物件ID:16067
神谷町 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
2分 居酒屋・ダイニングバー 621,000円 4,968,000円 15.81坪
1階
神谷町駅徒歩2分の駅近物件です。神谷町駅周辺は愛宕山などに囲まれたオフィス街で、虎ノ門や芝公園にも近いエリアです。そのためサラリーマンの方が多く、ランチや飲み会などで利用できる飲食店の需要は非常に高いです。物件周辺にもオフィスビルが何件かあり、チェーンのカフェから小さな飲食店まで様々な飲食店も立ち並んでいます。集客は充分に見込める物件かと思います。居酒屋の居抜き物件で、内装は木材が多く使われ、落ち着いた雰囲気になっています。
神谷町駅徒歩2分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(16067) 閲覧数:67
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物件ID:16062
秋葉原 /JR山手線
東京都台東区
7分 居酒屋・ダイニングバー 302,400円 2,300,000円 11.08坪
1階
秋葉原駅は、つくばエクスプレスの開業を機に着実に乗降人数を増やしている駅で、現在年間2億人以上の人が利用しています。そんな秋葉原駅が最寄りの、路面物件をご紹介します。駅からは少し離れますが、居酒屋居抜き物件で比較的手頃な物件ですので、初期投資が抑えられ、新規開業の方にはオススメの物件です。秋葉原は日本のヲタク文化が根付く街ですので、日本人のみならず、外国からの観光客も多く訪れるエリアです。特に休日には様々なイベントが行われ、たくさんの人が集まるので、集客も期待できる物件です。
秋葉原駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(16062)【重飲食可】 閲覧数:76
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物件ID:16056
千歳烏山 /京王線
東京都世田谷区
1分 居酒屋・ダイニングバー 918,000円 6,500,000円 45.99坪
2階
最寄駅から徒歩1分の駅チカ物件!千歳鳥山駅の北口改札を出て、一歩通りに入ればすぐに見えてきます。そのため、2階でも視認性は良好です。駅前には様々な商店があって栄えており、そのエリアを抜けると住宅街が広がっています。この辺りは京王線で新宿まで17分と交通の便にも問題なく、世田谷区の中で家賃が最も安いエリアであることから、住みやすい街として人気があり、学生も多く住んでいます。住民の方が帰宅時には必ず通る場所にあるので、地元の方向けの飲食店にはピッタリの物件です。
千歳烏山駅徒歩1分 2F 焼鳥居酒屋居抜き店舗物件(16056)【重飲食可】 閲覧数:105
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物件ID:16052
六本木 /都営大江戸線
東京都港区
5分 居酒屋・ダイニングバー 1,157,100円 13,885,200円 48.69坪
4階
駅前の交差点から続く外苑東通りに面した物件です。様々な飲食店が多く立ち並ぶ通りにある飲食ビルに入っており、非常に客足のよい立地かと思います。六本木は2路線が通る駅で、多くの人が利用しています。駅前は大きな繁華街で、特に夜はにぎわいを見せる街です。外国人の姿も多く見られます。居酒屋居抜き物件なので、スピーディーな開業が可能!ビジネスマン向けの居酒屋などはもちろん、多くの人が注目する六本木ですので、話題性のある飲食店にもピッタリの物件です。
六本木駅徒歩5分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(16052)【飲食可】 閲覧数:48
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物件ID:16037
神田 /JR山手線
東京都千代田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 3,000,000円 7.01坪
1階
 神田駅徒歩1分 1F 日銀通り沿い!立ち飲み居酒屋居抜き店舗物件(16037)【重飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩1分 1F 日銀通り沿い!立ち飲み居酒屋居抜き店舗物件(16037)【重飲食可】 閲覧数:57
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物件ID:16028
下高井戸 /京王線
東京都杉並区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,134,000円 15,000,000円 63.01坪
1階
 下高井戸駅徒歩1分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(16028)【重飲食可】で、人気の13杉並区にあり抜群!  京王線 下高井戸駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
下高井戸駅徒歩1分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(16028)【重飲食可】 閲覧数:65
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
行徳
業態
ベーカリー
坪数
12.00坪

今回は、パン屋さんの成約事例のご紹介です。一般的に、軽飲食のような印...

最寄駅
六本木
業態
歯医者
坪数
13.00坪

弊社の仲介案件は顧客の多くが飲食店様なのですが、今回ご紹介するのは、...

最寄駅
本八幡
業態
イタリアン
坪数
25.00坪

本八幡駅は都営地下鉄線とJR線が乗り入れる乗降人員16万人を誇る千葉県...

最寄駅
みずほ台
業態
居酒屋
坪数
20.00坪

みずほ台は商業地区としてたくさんの商店で賑わっていて、しばしば地域を...

最寄駅
広尾
業態
レストラン
坪数
27.00坪

東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩圏内に位置し六本木ヒルズからもほど...

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