物件検索一覧

居酒屋・ダイニングバー の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報


居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件は、需要・供給ともに最も多いものです。物件は大抵、駅前の繁華街に位置しますが、物件の大きさ・階層等については定まった傾向はなく様々なものがあります。造作の汎用性も高く、他業種にも転用しやすいため人気があります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

居酒屋・ダイニングバーの特徴はこちら

検索条件を表示する
物件の現況:
飲食店居抜き
居酒屋・ダイニングバー

都道府県から物件を探す - 東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
その他の市区町村から物件を探す - 板橋区 練馬区 足立区 葛飾区 江戸川区
その他の駅から物件を探す - 板橋区役所前駅 本蓮沼駅 蓮根駅 高島平駅 目黒駅
その他の現況から物件を探す - 居酒屋・ダイニングバー 和食 洋食(レストラン) 中華・エスニック 焼肉・鉄板焼き

207件該当しました

表示件数:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積
階数
物件ID:17764
板橋区役所前 /都営三田線
東京都板橋区
1分 居酒屋・ダイニングバー 213,800円 800,000円 12.72坪
1階
板橋区役所前駅至近!居酒屋居抜き店舗物件です。板橋区役所前駅は、都営三田線の乗り入れる駅で、隣駅は新板橋駅、板橋本町駅です。板橋区役所前駅は栄えている商店街もあり、小学校や公園も多く、家族世帯に人気のある場所のようです。重飲食可能な居酒屋の居抜きで、スピーディーに開業していただくことができます。1Fの店舗ですが、導入部に階段がついています。看板が大きく出せます。周辺はオフィスやマンションが多く、ランチ・ディナーの需要が見込めます。
板橋区役所前駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(17764)【重飲食可】 閲覧数:13
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17742
代々木公園 /東京メトロ千代田線
東京都渋谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 1,620,000円 14.21坪
2階
 代々木公園駅徒歩2分 2F 駅至近!ワインレストラン居抜き店舗物件(17742)【飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 代々木公園駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
代々木公園駅徒歩2分 2F 駅至近!ワインレストラン居抜き店舗物件(17742)【飲食可】 閲覧数:12
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17699
八丁堀 /JR京葉線
東京都中央区
2分 居酒屋・ダイニングバー 388,800円 3,888,000円 12.48坪
1階
 八丁堀駅徒歩2分 1F 鈴らん通り沿いの路面角地割烹バル居抜き店舗物件(17699)【飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  JR京葉線 八丁堀駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
八丁堀駅徒歩2分 1F 鈴らん通り沿いの路面角地割烹バル居抜き店舗物件(17699)【飲食可】 閲覧数:6
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17684
本厚木 /小田急小田原線
神奈川県愛甲郡愛川町
90分 居酒屋・ダイニングバー 450,000円 3,000,000円 117.45坪
1階
 本厚木駅ロードサイド 1+2F 一棟貸し!居酒屋居抜き店舗物件(17684)【重飲食可】で、人気の14愛甲郡愛川町にあり抜群!  小田急小田原線 本厚木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
本厚木駅ロードサイド 1+2F 一棟貸し!居酒屋居抜き店舗物件(17684)【重飲食可】 閲覧数:10
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17675
本所吾妻橋 /都営浅草線
東京都墨田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 356,400円 2,138,400円 26.77坪
地下1階
 本所吾妻橋駅徒歩1分 B1F 駅A3出⼝⽬の前!居酒屋居抜き店舗物件(17675)【飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  都営浅草線 本所吾妻橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
本所吾妻橋駅徒歩1分 B1F 駅A3出⼝⽬の前!居酒屋居抜き店舗物件(17675)【飲食可】 閲覧数:10
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17660
八幡山 /京王線
東京都杉並区
3分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 1,944,000円 26.74坪
1階
 八幡山駅徒歩3分 1F 甲州街道沿いの路面バール居抜き店舗物件(17660)【飲食可】で、人気の13杉並区にあり抜群!  京王線 八幡山駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
八幡山駅徒歩3分 1F 甲州街道沿いの路面バール居抜き店舗物件(17660)【飲食可】 閲覧数:21
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17639
中河原 /京王線
東京都府中市
1分 居酒屋・ダイニングバー 421,200円 4,212,000円 76.44坪
地下1階
 中河原駅徒歩1分 B1F 鎌倉街道沿!駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(17639)【飲食可】で、人気の13府中市にあり抜群!  京王線 中河原駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
中河原駅徒歩1分 B1F 鎌倉街道沿!駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(17639)【飲食可】 閲覧数:16
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17627
/JR京浜東北線
埼玉県蕨市
6分 居酒屋・ダイニングバー 500,000円 2,000,000円 54.83坪
1階
 蕨駅徒歩6分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(17627)【重飲食可】で、人気の11蕨市にあり抜群!  JR京浜東北線 蕨駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
蕨駅徒歩6分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(17627)【重飲食可】 閲覧数:7
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17623
蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分 居酒屋・ダイニングバー 594,000円 5,940,000円 32.97坪
2階
 蒲田駅徒歩2分 2F ⼯学院通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(17623)【重飲食可】で、人気の13大田区にあり抜群!  JR京浜東北線 蒲田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
蒲田駅徒歩2分 2F ⼯学院通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(17623)【重飲食可】 閲覧数:18
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17617
木場 /東京メトロ東西線
東京都江東区
2分 居酒屋・ダイニングバー 540,000円 4,320,000円 28.84坪
1階
 木場駅徒歩2分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(17617)【飲食可】で、人気の13江東区にあり抜群!  東京メトロ東西線 木場駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
木場駅徒歩2分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(17617)【飲食可】 閲覧数:15
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17616
黄金町 /京急本線
神奈川県横浜市南区
1分 居酒屋・ダイニングバー 408,240円 2,500,000円 41.8坪
2階
 黄金町駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(17616)【飲食可】で、人気の14横浜市南区にあり抜群!  京急本線 黄金町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
黄金町駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(17616)【飲食可】 閲覧数:10
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17597
渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 554,500円 4,436,000円 15.53坪
1階
 渋谷駅徒歩2分 1F ビルインのダイニングバー居抜き店舗物件(17597)【飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  JR山手線 渋谷駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
渋谷駅徒歩2分 1F ビルインのダイニングバー居抜き店舗物件(17597)【飲食可】 閲覧数:21
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17583
横須賀中央 /京急本線
神奈川県横須賀市
3分 居酒屋・ダイニングバー 280,800円 2,808,000円 12.25坪
1階
 横須賀中央駅徒歩3分 1F 路面居酒屋居抜き物件(17583)で、人気の14横須賀市にあり抜群!  京急本線 横須賀中央駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
横須賀中央駅徒歩3分 1F 路面居酒屋居抜き物件(17583) 閲覧数:27
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17504
相模原 /JR横浜線
神奈川県相模原市中央区
2分 居酒屋・ダイニングバー 734,400円 4,406,400円 68.77坪
1階
 相模原駅徒歩2分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(17504)【飲食可】で、人気の14相模原市中央区にあり抜群!  JR横浜線 相模原駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
相模原駅徒歩2分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(17504)【飲食可】 閲覧数:27
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17479
中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区
6分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 2,000,000円 9.01坪
1階
中野駅より徒歩6分の飲食可能な路面店舗です。中野駅は都心までのアクセスが良い人気の街で、大学のキャンパスが多く若者の多い場所でもあります。北口、南口ともに活気ある商店街があり、特に当物件のある北口の中野ブロードウェイは、アニメなどサブカルチャーの店舗が多い活気ある商店街です。当物件はビストロの居抜きで24時間営業が可能です。路面で視認性良好です。落ち着きのある内装でテーブル席、カウンター席があります。同業態をお考えの方には最適です。指定火災保険への加入が必須ですのでご了承ください。
中野駅徒歩6分 1F 路面!ビストロ居抜き店舗物件(17479)【飲食可】 閲覧数:32
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17461
大山 /東武東上線
東京都板橋区
2分 居酒屋・ダイニングバー 254,880円 2,548,800円 12.19坪
2階
 大山駅徒歩2分 2F 駅至近!遊座商店街沿いの居酒屋居抜き店舗物件(17461)【重飲食可】で、人気の13板橋区にあり抜群!  東武東上線 大山駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大山駅徒歩2分 2F 駅至近!遊座商店街沿いの居酒屋居抜き店舗物件(17461)【重飲食可】 閲覧数:21
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17433
練馬 /都営大江戸線
東京都練馬区
1分 居酒屋・ダイニングバー 853,200円 8,000,000円 20.89坪
1階
 練馬駅徒歩1分 1F 練馬三角ゾーンの路面居酒屋居抜き店舗物件(17433)【重飲食可】で、人気の13練馬区にあり抜群!  都営大江戸線 練馬駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
練馬駅徒歩1分 1F 練馬三角ゾーンの路面居酒屋居抜き店舗物件(17433)【重飲食可】 閲覧数:15
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17413
新橋 /JR山手線
東京都港区
1分 居酒屋・ダイニングバー 345,600円 3,200,000円 9.53坪
地下1階
 新橋駅徒歩1分 B1F ニュー新橋ビル内!居酒屋居抜き店舗物件(17413)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  JR山手線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩1分 B1F ニュー新橋ビル内!居酒屋居抜き店舗物件(17413)【飲食可】 閲覧数:26
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17402
淡路町 /東京メトロ丸ノ内線
東京都千代田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 729,900円 7,299,000円 28.1坪
2階
 淡路町駅徒歩1分 2F 淡路町交差点至近!専用階段有居酒屋居抜き店舗物件(17402)【飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
淡路町駅徒歩1分 2F 淡路町交差点至近!専用階段有居酒屋居抜き店舗物件(17402)【飲食可】 閲覧数:24
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17384
練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
5分 居酒屋・ダイニングバー 199,800円 600,000円 7.56坪
1階
練馬駅チカ!飲食可能な路面物件です。駅周辺が発展しており、商業施設が多数ある練馬駅は大変活気ある場所です。西武有楽町線を使うと池袋駅まで11分と交通の便も良いです。当物件は築浅で、飲食店の造作が残っています。なんと造作代が無償で、飲食店の開業をスピーディーにしていただけます。深夜営業は不可ですのでご注意ください。
練馬駅徒歩5分 1F 築浅!路面ダイニングバー居抜き店舗物件【飲食可】 閲覧数:27
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17337
代々木上原 /小田急小田原線
東京都渋谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 900,000円 7,200,000円 36.12坪
1階
 代々木上原駅徒歩2分 1F 駅至近!路面!ダイニングカフェ居抜き店舗物件(17337)【飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  小田急小田原線 代々木上原駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
代々木上原駅徒歩2分 1F 駅至近!路面!ダイニングカフェ居抜き店舗物件(17337)【飲食可】 閲覧数:22
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17312
八丁堀 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
4分 居酒屋・ダイニングバー 520,000円 3,120,000円 23.48坪
1階
JR八丁堀駅徒歩4分の路面角地の物件のご紹介です。八丁堀駅は東京メトロ日比谷線、JR京葉線の乗り入れる駅で、東京駅まで徒歩圏内です。オフィス街が広がっていて、隅田川が近くに流れています。当物件は八丁堀駅徒歩4分、新富町駅から徒歩6分の場所にあります。角地で視認性は良好、上部は住宅となっています。居酒屋店の居抜きですので、同業態はスピーディーに開業できます。保証会社、保険会社への加入が必須ですのでご了承ください。
八丁堀駅徒歩4分 1F 路面角地の居酒屋居抜き物件(17312) 閲覧数:31
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17205
用賀 /東急田園都市線
東京都世田谷区
3分 居酒屋・ダイニングバー 252,000円 1,440,000円 18坪
1階
 用賀駅徒歩3分 1F 路面居酒屋居抜き物件(17205)で、人気の13世田谷区にあり抜群!  東急田園都市線 用賀駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
用賀駅徒歩3分 1F 路面居酒屋居抜き物件(17205) 閲覧数:45
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17198
高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区
4分 居酒屋・ダイニングバー 756,000円 6,048,000円 22.66坪
1階
 高田馬場駅徒歩4分 1F 早稲田通り路面バール居抜き物件(17198)で、人気の13新宿区にあり抜群!  JR山手線 高田馬場駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
高田馬場駅徒歩4分 1F 早稲田通り路面バール居抜き物件(17198) 閲覧数:30
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17195
麻布十番 /東京メトロ南北線
東京都港区
3分 居酒屋・ダイニングバー 808,380円 6,467,040円 24.95坪
3階
 麻布十番駅徒歩3分 3F パティオ正面!ダイニングバー居抜き物件※4F一部付(17195)で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ南北線 麻布十番駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
麻布十番駅徒歩3分 3F パティオ正面!ダイニングバー居抜き物件※4F一部付(17195) 閲覧数:28
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17189
池尻大橋 /東急田園都市線
東京都目黒区
9分 居酒屋・ダイニングバー 378,000円 3,024,000円 13.4坪
1階
 池尻大橋駅徒歩9分 1F 池尻大橋駅と中目黒駅の中間点に位置する美内装カフェバー居抜き(17189)で、人気の13目黒区にあり抜群!  東急田園都市線 池尻大橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池尻大橋駅徒歩9分 1F 池尻大橋駅と中目黒駅の中間点に位置する美内装カフェバー居抜き(17189) 閲覧数:60
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17181
川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区
3分 居酒屋・ダイニングバー 1,463,000円 25,000,000円 105坪
2階
 川崎駅徒歩3分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(17181)【重飲食可】で、人気の14川崎市川崎区にあり抜群!  JR京浜東北線 川崎駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
川崎駅徒歩3分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(17181)【重飲食可】 閲覧数:37
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17176
学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区
2分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 3,240,000円 12.54坪
2階
 学芸大学駅徒歩2分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(17176)【重飲食可】で、人気の13目黒区にあり抜群!  東急東横線 学芸大学駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
学芸大学駅徒歩2分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(17176)【重飲食可】 閲覧数:23
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17160
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
3分 居酒屋・ダイニングバー 439,280円 3,074,960円 11.56坪
1階
 六本木駅徒歩3分 1F 六本木横丁内!居酒屋居抜き店舗物件(17160)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩3分 1F 六本木横丁内!居酒屋居抜き店舗物件(17160)【重飲食可】 閲覧数:28
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17158
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
3分 居酒屋・ダイニングバー 929,700円 6,507,900円 20.66坪
1階
 六本木駅徒歩3分 1F 六本木横丁内!居酒屋居抜き店舗物件(17158)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩3分 1F 六本木横丁内!居酒屋居抜き店舗物件(17158)【重飲食可】 閲覧数:24
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17126
青葉台 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,884,556円 18,845,560円 126.64坪
3階
 青葉台駅徒歩1分 3F 居酒屋居抜き店舗物件(17126)【飲食可】で、人気の14横浜市青葉区にあり抜群!  東急田園都市線 青葉台駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
青葉台駅徒歩1分 3F 居酒屋居抜き店舗物件(17126)【飲食可】 閲覧数:33
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17110
新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区
1分 居酒屋・ダイニングバー 415,800円 1,247,400円 29.23坪
3階
新小岩駅徒歩1分!駅至近の重飲食可能な物件のご紹介です。JR総武線新小岩駅のすぐ近くにある新小岩公園は、緑豊かで川の流れる公園で春には花見客の多く訪れる場所です。下町の雰囲気を残す街で、居酒屋や活気ある商店街もあります。当物件は、そんな新小岩駅から徒歩1分の場所にあります。周辺には飲食店がひしめきあい集客の期待が出来そうです。重飲食が可能ですので、幅広い業態の方に対応できます。引渡は2017年10月上旬を予定しています。
新小岩駅徒歩1分 3F もつ鍋屋居抜き店舗物件(17110)【重飲食可】 閲覧数:46
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17109
新橋 /JR山手線
東京都中央区
4分 居酒屋・ダイニングバー 4,000,000円 40,000,000円 78.44坪
1階
新橋駅徒歩4分の重飲食可能な物件です。言わずと知れたサラリーマンの街、新橋駅はJR、都営浅草線、東京メトロ銀座線、ゆりかもめの乗り入れる駅で乗降人員数は93万人を誇ります。サラリーマンの多い場所なので、駅周辺は特に夜の需要が高いです。当物件は高級焼き鳥店の居抜きです。外観は落ち着いたブラウンで高級感があります。1Fはカウンターがメイン、2Fが個室、3Fはフリースペースという作りになっています。引渡状態はご相談いただけるのでお問い合わせください。
新橋駅徒歩4分 1~3F一括 一棟貸し!高級焼き鳥店居抜き店舗物件(17109)【重飲食可】 閲覧数:45
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17096
大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
3分 居酒屋・ダイニングバー 924,400円 9,244,000円 65.73坪
3階
 大森駅徒歩3分 3F 駅ビルRaRaの隣!居酒屋居抜き店舗物件(17096)【重飲食可】で、人気の13大田区にあり抜群!  JR京浜東北線 大森駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大森駅徒歩3分 3F 駅ビルRaRaの隣!居酒屋居抜き店舗物件(17096)【重飲食可】 閲覧数:34
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17095
お花茶屋 /京成本線
東京都葛飾区
1分 居酒屋・ダイニングバー 665,280円 3,326,400円 35.21坪
1階
 お花茶屋駅徒歩1分 1+2F一括 駅至近!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(17095)【飲食可】で、人気の13葛飾区にあり抜群!  京成本線 お花茶屋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
お花茶屋駅徒歩1分 1+2F一括 駅至近!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(17095)【飲食可】 閲覧数:30
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17090
荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
1分 居酒屋・ダイニングバー 151,200円 700,000円 7.44坪
2階
荻窪駅至近の飲食可能物件です。荻窪駅はJR中央線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れていて、丸ノ内線は始発駅となっています。住んで良かった街として知られていて、当物件のある北口から離れた住宅街は特に人気があるエリアです。荻窪駅北口徒歩1分の当物件は居酒屋の居抜き物件となっていますので、同業態をお考えの方はスピーディーに開業していただけます。
荻窪駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件【飲食可】 閲覧数:40
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17060
関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
3分 居酒屋・ダイニングバー 1,026,000円 10,260,000円 69.86坪
1階
 関内駅徒歩3分 1F スタジアム前の路面居酒屋居抜き店舗物件(17060)【重飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  JR京浜東北線 関内駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
関内駅徒歩3分 1F スタジアム前の路面居酒屋居抜き店舗物件(17060)【重飲食可】 閲覧数:29
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17057
根津 /東京メトロ千代田線
東京都文京区
1分 居酒屋・ダイニングバー 172,800円 1,382,400円 13.77坪
1階
 根津駅徒歩1分 1+2F 日本酒バー兼住宅の一括貸し居抜き店舗物件(17057)【重飲食可】で、人気の13文京区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 根津駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
根津駅徒歩1分 1+2F 日本酒バー兼住宅の一括貸し居抜き店舗物件(17057)【重飲食可】 閲覧数:72
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17043
小島新田 /京急大師線
神奈川県川崎市川崎区
1分 居酒屋・ダイニングバー 200,000円 600,000円 27.52坪
2階
 小島新田駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(17043)【飲食可】で、人気の14川崎市川崎区にあり抜群!  京急大師線 小島新田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
小島新田駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(17043)【飲食可】 閲覧数:42
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17025
荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
1分 居酒屋・ダイニングバー 356,400円 4,276,800円 13.52坪
1階
 荻窪駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(17025)【重飲食可】で、人気の13杉並区にあり抜群!  JR中央線(快速) 荻窪駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
荻窪駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(17025)【重飲食可】 閲覧数:41
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17020
新所沢 /西武新宿線
埼玉県所沢市
1分 居酒屋・ダイニングバー 378,000円 2,500,000円 39坪
2階
駅至近の重飲食可能な物件のご紹介です。西武新宿線新所沢駅は、埼玉県内では所沢駅に次いで利用者数の多い駅です。駅付近には商業施設や飲食店も多く、西口、東口とも栄えている印象です。駅から離れると公園の多い住宅街が広がり、閑静な住宅街と繁華性のある雰囲気が共存している街のようです。当物件は新所沢駅東口を出て徒歩1分にあります。周辺には飲食店が多く集客が見込めそうです。重飲食が可能ですので、幅広い業態に対応できます。
新所沢駅徒歩1分 2F 駅ホーム前!店舗物件(17020)【重飲食可】 閲覧数:34
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:17016
新橋 /JR山手線
東京都中央区
3分 居酒屋・ダイニングバー 1,142,100円 12,690,000円 35.24坪
地下1階
新橋駅から徒歩3分の重飲食可能な物件のご紹介です。新橋駅にほど近い銀座8丁目に当物件はあります。オフィス街の新橋とショッピング街の銀座に挟まれた場所に当物件はあり、集客の期待は多いにできそうです。周囲に飲食店が建ち並ぶ並木通り沿いにあり、赤い建物で視認性があります。この物件は鮨屋とダイニングバーの内装で、造作価格がなんと無償となっています。同業態をお考えの方はスピーディーに開業していただくことが出来ます。
新橋駅徒歩3分 B1F 並木通り!鮨屋とダイニングバーの内装有の店舗物件(17016)【重飲食可】 閲覧数:45
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:16915
御徒町 /JR山手線
東京都台東区
3分 居酒屋・ダイニングバー 410,400円 3,800,000円 16.27坪
1階
 御徒町駅徒歩3分 1F 路面!角地のすっぽん料理屋居抜き店舗物件(16915)【重飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  JR山手線 御徒町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
御徒町駅徒歩3分 1F 路面!角地のすっぽん料理屋居抜き店舗物件(16915)【重飲食可】 閲覧数:31
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:16912
浜町 /都営新宿線
東京都中央区
4分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 2,592,000円 15.12坪
1階
 浜町駅徒歩4分 1F 大型ビルの1Fの居酒屋居抜き店舗物件(16912)【重飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  都営新宿線 浜町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浜町駅徒歩4分 1F 大型ビルの1Fの居酒屋居抜き店舗物件(16912)【重飲食可】 閲覧数:31
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:16907
/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市
5分 居酒屋・ダイニングバー 388,800円 1,500,000円 39.64坪
2階
柏駅徒歩5分のレストランバー居抜き物件のご紹介です。柏駅はJR常磐線と東武鉄道野田線が通っています。都心部へは40分程度でアクセスできる利便性の高い駅です。柏駅周辺は繁華街となっていて昼夜人通りの多い場所です。当物件は柏駅から徒歩5分と駅から少し離れていますが周辺には店舗もあり人通りはありそうです。飲食が可能で、またスケルトン渡しですので、理想の内装を実現していただけます。保証金の償却が更新時に15%かかりますので、ご了承ください。
柏駅徒歩5分 2F レストランバー居抜き店舗物件(16907)【飲食可】 閲覧数:36
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:16895
京成立石 /京成押上線
東京都葛飾区
1分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 972,000円 12.09坪
1階
 京成立石駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!居酒屋居抜き店舗物件(16895)【重飲食可】で、人気の13葛飾区にあり抜群!  京成押上線 京成立石駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
京成立石駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!居酒屋居抜き店舗物件(16895)【重飲食可】 閲覧数:26
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:16879
茅ヶ崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県茅ヶ崎市
5分 居酒屋・ダイニングバー 200,000円 1,400,000円 15.8坪
1階
 茅ヶ崎駅徒歩5分 1F カフェ&ワインバル居抜き店舗物件(16879)【飲食可】で、人気の14茅ヶ崎市にあり抜群!  JR東海道本線(東京~熱海) 茅ヶ崎駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
茅ヶ崎駅徒歩5分 1F カフェ&ワインバル居抜き店舗物件(16879)【飲食可】 閲覧数:55
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:16814
阿佐ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
1分 居酒屋・ダイニングバー 235,000円 1,880,000円 12.44坪
1階
阿佐ヶ谷駅至近の商業施設内の居酒屋居抜き物件のご紹介です。新宿まで10分とアクセスの良い阿佐ヶ谷駅は、周辺に商店街が多く、駅周辺は賑わいがあります。当物件のある阿佐ヶ谷駅北口は居酒屋が多く、若者よりもサラリーマンが主な客層のようです。駅至近の商業施設ですので、建物の視認性は抜群です。駅周辺以外は住宅街となっていて、当物件は住人の帰宅導線上にあります。和風居酒屋の居抜きですので、同業種をお考えの方はスピーディーに開業することができます。
阿佐ヶ谷駅徒歩1分 1F 商業施設内の居酒屋居抜き店舗物件(16814)【飲食可】 閲覧数:55
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:16809
みのり台 /新京成電鉄線
千葉県松戸市
1分 居酒屋・ダイニングバー 213,840円 1,000,000円 31.5坪
1階
 みのり台駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!現況居酒屋店舗物件(16809)【重飲食可】で、人気の12松戸市にあり抜群!  新京成電鉄線 みのり台駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
みのり台駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!現況居酒屋店舗物件(16809)【重飲食可】 閲覧数:54
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る
物件ID:16775
西八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
14分 居酒屋・ダイニングバー 205,200円 410,400円 28.65坪
1階
 西八王子駅徒歩14分 1F 角地!路面焼き鳥屋居抜き店舗物件(16775)【重飲食可】で、人気の13八王子市にあり抜群!  JR中央線(快速) 西八王子駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
西八王子駅徒歩14分 1F 角地!路面焼き鳥屋居抜き店舗物件(16775)【重飲食可】 閲覧数:33
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド
問い合わせする 詳細を見る

207件該当しました

表示件数:

都道府県から物件を探す - 東京都 埼玉県 千葉県 神奈川県
その他の市区町村から物件を探す - 板橋区 練馬区 足立区 葛飾区 江戸川区
その他の駅から物件を探す - 板橋区役所前駅 本蓮沼駅 蓮根駅 高島平駅 目黒駅
その他の現況から物件を探す - 居酒屋・ダイニングバー 和食 洋食(レストラン) 中華・エスニック 焼肉・鉄板焼き

居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
行徳
業態
ベーカリー
坪数
12.00坪

今回は、パン屋さんの成約事例のご紹介です。一般的に、軽飲食のような印...

最寄駅
六本木
業態
歯医者
坪数
13.00坪

弊社の仲介案件は顧客の多くが飲食店様なのですが、今回ご紹介するのは、...

最寄駅
本八幡
業態
イタリアン
坪数
25.00坪

本八幡駅は都営地下鉄線とJR線が乗り入れる乗降人員16万人を誇る千葉県...

最寄駅
みずほ台
業態
居酒屋
坪数
20.00坪

みずほ台は商業地区としてたくさんの商店で賑わっていて、しばしば地域を...

最寄駅
広尾
業態
レストラン
坪数
27.00坪

東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩圏内に位置し六本木ヒルズからもほど...

居酒屋・ダイニングバー の居抜き物件・居抜き店舗探しなら、テンポスタッフにお任せ下さい!会員登録費用は無料です。出店が決定するまで一切費用はかかりません。ご希望の店舗物件にお問合せください!

〒160-0023
東京都新宿区西新宿7-3-4
アソルティ西新宿ビル5F
FAX: 03-5925-7661

03-5925-7660

メールでのお問い合わせはこちら
新規会員登録はこちら 店舗をやめたい方
▲居酒屋・ダイニングバー | 居抜き物件トップへ