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居酒屋・ダイニングバー の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報


居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件は、需要・供給ともに最も多いものです。物件は大抵、駅前の繁華街に位置しますが、物件の大きさ・階層等については定まった傾向はなく様々なものがあります。造作の汎用性も高く、他業種にも転用しやすいため人気があります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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居酒屋・ダイニングバー

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133件該当しました

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所在地
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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積
階数
物件ID:15494
世田谷 /東急世田谷線
東京都世田谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 152,000円 608,000円 7.28坪
2階
 世田谷駅徒歩2分 2F 駅至近!イタリアンバル居抜き店舗物件(15494)で、人気の13世田谷区にあり抜群!  東急世田谷線 世田谷駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
世田谷駅徒歩2分 2F 駅至近!イタリアンバル居抜き店舗物件(15494) 閲覧数:2
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物件ID:15493
大井町 /JR京浜東北線
東京都品川区
5分 居酒屋・ダイニングバー 464,400円 4,644,000円 18.33坪
1階
 大井町駅徒歩5分 1~3F一括 一棟貸し居酒屋居抜き店舗物件(15493)【飲食可】で、人気の13品川区にあり抜群!  JR京浜東北線 大井町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大井町駅徒歩5分 1~3F一括 一棟貸し居酒屋居抜き店舗物件(15493)【飲食可】 閲覧数:5
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物件ID:15485
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分 居酒屋・ダイニングバー 984,528円 7,876,224円 45.58坪
6階
 池袋駅徒歩4分 6F 駅至近!現況中華居酒屋の居店舗物件(15485)【重飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩4分 6F 駅至近!現況中華居酒屋の居店舗物件(15485)【重飲食可】 閲覧数:2
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物件ID:15462
赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
1分 居酒屋・ダイニングバー 616,896円 7,402,752円 33.58坪
4階
 赤坂駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15461)で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 赤坂駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤坂駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15461) 閲覧数:6
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物件ID:15450
大口 /JR横浜線
神奈川県横浜市神奈川区
1分 居酒屋・ダイニングバー 453,600円 2,721,600円 35.09坪
1階
 大口駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(15450)【飲食可】で、人気の14横浜市神奈川区にあり抜群!  JR横浜線 大口駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大口駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(15450)【飲食可】 閲覧数:9
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物件ID:15447
上野 /JR山手線
東京都台東区
4分 居酒屋・ダイニングバー 250,000円 1,500,000円 13.99坪
1階
 上野駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(15447)【飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  JR山手線 上野駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
上野駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(15447)【飲食可】 閲覧数:13
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物件ID:15445
赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
3分 居酒屋・ダイニングバー 1,589,700円 19,076,400円 45.41坪
1階
 赤坂駅徒歩3分 1F みすじ通り面!シーフードレストラン居抜き店舗物件(15445)で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 赤坂駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤坂駅徒歩3分 1F みすじ通り面!シーフードレストラン居抜き店舗物件(15445) 閲覧数:5
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物件ID:15438
新所沢 /西武新宿線
埼玉県所沢市
1分 居酒屋・ダイニングバー 702,000円 4,000,000円 78.03坪
1階
 新所沢駅徒歩1分 1+2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15438)【飲食可】で、人気の11所沢市にあり抜群!  西武新宿線 新所沢駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新所沢駅徒歩1分 1+2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15438)【飲食可】 閲覧数:16
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物件ID:15423
新橋 /JR山手線
東京都港区
1分 居酒屋・ダイニングバー 661,600円 13,232,000円 20.54坪
2階
 新橋駅徒歩1分 2F 烏森通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15423)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  JR山手線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩1分 2F 烏森通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15423)【飲食可】 閲覧数:8
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物件ID:15375
練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
3分 居酒屋・ダイニングバー 200,000円 2,000,000円 7.56坪
1階
 練馬駅徒歩3分 1F 新築!路面!内装付き貸し店舗物件(15375)【飲食可】で、人気の13練馬区にあり抜群!  西武池袋・豊島線 練馬駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
練馬駅徒歩3分 1F 新築!路面!内装付き貸し店舗物件(15375)【飲食可】 閲覧数:12
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物件ID:15374
伊勢佐木長者町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区
3分 居酒屋・ダイニングバー 305,200円 1,526,000円 15.73坪
1階
 伊勢佐木長者町駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(15374)【飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  横浜市ブルーライン 伊勢佐木長者町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
伊勢佐木長者町駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(15374)【飲食可】 閲覧数:9
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物件ID:15338
御成門 /都営三田線
東京都港区
6分 居酒屋・ダイニングバー 302,400円 3,024,000円 10.16坪
1階
 御成門駅徒歩6分 1F 西新橋路面ダイニングバー居抜き物件(15338)で、人気の13港区にあり抜群!  都営三田線 御成門駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
御成門駅徒歩6分 1F 西新橋路面ダイニングバー居抜き物件(15338) 閲覧数:31
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物件ID:15336
御徒町 /JR山手線
東京都台東区
2分 居酒屋・ダイニングバー 236,196円 1,889,568円 10.99坪
地下1階
 御徒町駅徒歩2分 B1F 上野繁華街に地下居酒屋居抜き物件(15336)で、人気の13台東区にあり抜群!  JR山手線 御徒町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
御徒町駅徒歩2分 B1F 上野繁華街に地下居酒屋居抜き物件(15336) 閲覧数:33
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物件ID:15335
椎名町 /西武池袋・豊島線
東京都豊島区
1分 居酒屋・ダイニングバー 300,000円 1,800,000円 35坪
2階
 椎名町駅徒歩1分 2F 駅前商店街入り口に専用導入付居酒屋居抜き物件(15335)で、人気の13豊島区にあり抜群!  西武池袋・豊島線 椎名町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
椎名町駅徒歩1分 2F 駅前商店街入り口に専用導入付居酒屋居抜き物件(15335) 閲覧数:12
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物件ID:15332
新橋 /JR山手線
東京都港区
4分 居酒屋・ダイニングバー 400,000円 2,400,000円 21.99坪
地下1階
 新橋駅徒歩4分 B1F 直接階段付き居酒屋居抜き物件※定期借家(15332)で、人気の13港区にあり抜群!  JR山手線 新橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新橋駅徒歩4分 B1F 直接階段付き居酒屋居抜き物件※定期借家(15332) 閲覧数:24
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物件ID:15329
初台 /京王線
東京都渋谷区
1分 居酒屋・ダイニングバー 432,000円 5,184,000円 24.09坪
1階
 初台駅徒歩1分 1~3F一括 駅至近!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15329)【重飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  京王線 初台駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
初台駅徒歩1分 1~3F一括 駅至近!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15329)【重飲食可】 閲覧数:22
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物件ID:15327
/JR京浜東北線
埼玉県蕨市
6分 居酒屋・ダイニングバー 378,000円 2,268,000円 24.2坪
1階
 蕨駅徒歩6分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(15327)【重飲食可】で、人気の11蕨市にあり抜群!  JR京浜東北線 蕨駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
蕨駅徒歩6分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(15327)【重飲食可】 閲覧数:27
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物件ID:15320
六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
1分 居酒屋・ダイニングバー 345,600円 3,456,000円 15.2坪
3階
 六本木駅徒歩1分 3F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(15320)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩1分 3F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(15320)【飲食可】 閲覧数:16
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物件ID:15298
我孫子 /JR常磐線
千葉県我孫子市
1分 居酒屋・ダイニングバー 432,000円 2,592,000円 46.02坪
4階
 我孫子駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15298)【重飲食可】で、人気の12我孫子市にあり抜群!  JR常磐線 我孫子駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
我孫子駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15298)【重飲食可】 閲覧数:13
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物件ID:15287
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分 居酒屋・ダイニングバー 1,404,000円 14,040,000円 50.09坪
1階
 池袋駅徒歩3分 B1~3F一括 一棟貸しの居酒屋居抜き物件(15287)で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩3分 B1~3F一括 一棟貸しの居酒屋居抜き物件(15287) 閲覧数:34
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物件ID:15285
東伏見 /西武新宿線
東京都西東京市
1分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円 2,160,000円 9.2坪
1階
 東伏見駅徒歩1分 1F 駅至近の路面居酒屋居抜き物件(15285)で、人気の13西東京市にあり抜群!  西武新宿線 東伏見駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
東伏見駅徒歩1分 1F 駅至近の路面居酒屋居抜き物件(15285) 閲覧数:25
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物件ID:15282
神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区
2分 居酒屋・ダイニングバー 237,600円 1,900,800円 7.67坪
1階
 神保町駅徒歩2分 1F 角地路面居酒屋居抜き物件(15282)で、人気の13千代田区にあり抜群!  東京メトロ半蔵門線 神保町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神保町駅徒歩2分 1F 角地路面居酒屋居抜き物件(15282) 閲覧数:46
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物件ID:15281
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分 居酒屋・ダイニングバー 693,600円 8,000,000円 25.69坪
地下1階
 池袋駅徒歩3分 B1F 東口至近の地下居酒屋居抜き物件(15281)で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩3分 B1F 東口至近の地下居酒屋居抜き物件(15281) 閲覧数:40
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物件ID:15276
銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区
6分 居酒屋・ダイニングバー - - 82.97坪
8階
 銀座駅徒歩6分 8F 中央通り銀座八丁目商業ビル内大型店舗物件 現況:ダイニングバー(15276)で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ銀座線 銀座駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
銀座駅徒歩6分 8F 中央通り銀座八丁目商業ビル内大型店舗物件 現況:ダイニングバー(15276) 閲覧数:23
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物件ID:15267
所沢 /西武新宿線
東京都東村山市
10分 居酒屋・ダイニングバー 850,000円 5,000,000円 128.45坪
1階
 所沢駅ロードサイド 1+2F一括 和風レストラン居抜き物件(15267)で、人気の13東村山市にあり抜群!  西武新宿線 所沢駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
所沢駅ロードサイド 1+2F一括 和風レストラン居抜き物件(15267) 閲覧数:27
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物件ID:15256
両国 /JR中央・総武線
東京都墨田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 756,000円 9,072,000円 53坪
1階
 両国駅徒歩1分 1F 路面ちゃんこ店居抜き物件(15256)で、人気の13墨田区にあり抜群!  JR中央・総武線 両国駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
両国駅徒歩1分 1F 路面ちゃんこ店居抜き物件(15256) 閲覧数:27
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物件ID:15252
大泉学園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
1分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円 2,000,000円 12.19坪
1階
 大泉学園駅徒歩1分 1F 路面洋風居酒屋居抜き物件(15252)で、人気の13練馬区にあり抜群!  西武池袋・豊島線 大泉学園駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大泉学園駅徒歩1分 1F 路面洋風居酒屋居抜き物件(15252) 閲覧数:44
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物件ID:15251
大和 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,118,340円 9,810,000円 109坪
3階
 大和駅徒歩1分 3F 駅前飲食ビルに大型居酒屋居抜き物件(15251)で、人気の14大和市にあり抜群!  小田急江ノ島線 大和駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大和駅徒歩1分 3F 駅前飲食ビルに大型居酒屋居抜き物件(15251) 閲覧数:43
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物件ID:15237
入間市 /西武池袋・豊島線
埼玉県入間市
1分 居酒屋・ダイニングバー - - 100坪
3階
 入間市駅徒歩1分 3F 駅ビル向かいの居酒屋居抜き店舗物件(15237)【重飲食可】で、人気の11入間市にあり抜群!  西武池袋・豊島線 入間市駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
入間市駅徒歩1分 3F 駅ビル向かいの居酒屋居抜き店舗物件(15237)【重飲食可】 閲覧数:19
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物件ID:15235
松原団地 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県草加市
1分 居酒屋・ダイニングバー - - 51.25坪
2階
 松原団地駅徒歩1分 2F 東口ロータリー面!居酒屋居抜き店舗物件(15235)【重飲食可】で、人気の11草加市にあり抜群!  東武伊勢崎・大師線 松原団地駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
松原団地駅徒歩1分 2F 東口ロータリー面!居酒屋居抜き店舗物件(15235)【重飲食可】 閲覧数:28
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物件ID:15209
大島 /都営新宿線
東京都江東区
3分 居酒屋・ダイニングバー 221,400円 2,214,000円 10坪
1階
 大島駅徒歩3分 1F 中の橋商店街沿い!路面の蕎⻨居酒屋居抜き物件(15209)【飲食可】で、人気の13江東区にあり抜群!  都営新宿線 大島駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大島駅徒歩3分 1F 中の橋商店街沿い!路面の蕎⻨居酒屋居抜き物件(15209)【飲食可】 閲覧数:29
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物件ID:15207
恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 799,200円 9,590,400円 19.48坪
地下1階
 恵比寿駅徒歩2分 B1F 駒沢通り面!ダイニングレストランの居抜き店舗物件(15207)【飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  JR山手線 恵比寿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
恵比寿駅徒歩2分 B1F 駒沢通り面!ダイニングレストランの居抜き店舗物件(15207)【飲食可】 閲覧数:33
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物件ID:15206
井荻 /西武新宿線
東京都杉並区
4分 居酒屋・ダイニングバー 248,400円 2,019,048円 22.22坪
1階
 井荻駅徒歩4分 1F 新青梅街道角地!路面居酒屋居抜き店舗物件(15206)【飲食可】で、人気の13杉並区にあり抜群!  西武新宿線 井荻駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
井荻駅徒歩4分 1F 新青梅街道角地!路面居酒屋居抜き店舗物件(15206)【飲食可】 閲覧数:25
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物件ID:15168
千葉 /JR中央・総武線
千葉県千葉市中央区
5分 居酒屋・ダイニングバー 246,200円 1,400,000円 19坪
3階
 千葉駅徒歩5分 3F ナンパ通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15168)【重飲食可】で、人気の12千葉市中央区にあり抜群!  JR中央・総武線 千葉駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
千葉駅徒歩5分 3F ナンパ通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15168)【重飲食可】 閲覧数:26
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物件ID:15158
上石神井 /西武新宿線
東京都練馬区
1分 居酒屋・ダイニングバー 226,800円 1,000,000円 20.96坪
2階
 上石神井駅徒歩1分 2F わいわい中通り沿い!直接階段!居酒屋居抜店舗物件(15158)【重飲食可】で、人気の13練馬区にあり抜群!  西武新宿線 上石神井駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
上石神井駅徒歩1分 2F わいわい中通り沿い!直接階段!居酒屋居抜店舗物件(15158)【重飲食可】 閲覧数:42
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物件ID:15147
経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 378,000円 4,536,000円 20.26坪
2階
 経堂駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15147)【飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  小田急小田原線 経堂駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
経堂駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15147)【飲食可】 閲覧数:39
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物件ID:15142
本所吾妻橋 /都営浅草線
東京都墨田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 226,800円 2,300,000円 23.47坪
3階
 本所吾妻橋駅徒歩1分 3F 浅草通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(15142)【重飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  都営浅草線 本所吾妻橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
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物件ID:15139
大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,137,800円 11,378,000円 65.85坪
2階
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物件ID:15120
四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
2分 居酒屋・ダイニングバー 594,000円 3,564,000円 54.98坪
2階
 四谷三丁目駅徒歩2分 2F 新宿通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(15120)【飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
四谷三丁目駅徒歩2分 2F 新宿通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(15120)【飲食可】 閲覧数:30
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物件ID:15116
麻布十番 /東京メトロ南北線
東京都港区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,095,768円 10,957,680円 71.2坪
地下1階
 麻布十番駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15116)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ南北線 麻布十番駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
麻布十番駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15116)【重飲食可】 閲覧数:39
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物件ID:15113
吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
1分 居酒屋・ダイニングバー 972,000円 11,664,000円 48.4坪
2階
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吉祥寺駅徒歩1分 2+3F一括 専用階段!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15113)【重飲食可】 閲覧数:33
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物件ID:15110
方南町 /東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区
2分 居酒屋・ダイニングバー 378,000円 3,500,000円 27.22坪
1階
 方南町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(15110)で、人気の13杉並区にあり抜群!  東京メトロ丸ノ内線 方南町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
方南町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(15110) 閲覧数:27
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物件ID:15085
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
7分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円 1,728,000円 10.19坪
3階
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新宿駅徒歩7分 3F 末広通面!ダイニングバー居抜き店舗物件(15085)【飲食可】 閲覧数:35
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物件ID:15080
関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
4分 居酒屋・ダイニングバー 397,200円 2,000,000円 29.42坪
2階
 関内駅徒歩4分 2F 2階への専用階段あり!串揚げ屋居抜き店舗物件(15080)【飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  JR京浜東北線 関内駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
関内駅徒歩4分 2F 2階への専用階段あり!串揚げ屋居抜き店舗物件(15080)【飲食可】 閲覧数:27
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物件ID:15056
神田 /JR山手線
東京都千代田区
2分 居酒屋・ダイニングバー 972,000円 7,776,000円 81.73坪
1階
 神田駅徒歩2分 1~4F一括 一棟貸し!海鮮居酒屋居抜き店舗物件(15056)【重飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩2分 1~4F一括 一棟貸し!海鮮居酒屋居抜き店舗物件(15056)【重飲食可】 閲覧数:44
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物件ID:15040
八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
1分 居酒屋・ダイニングバー 270,000円 1,250,000円 20.32坪
3階
 八王子駅徒歩1分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15040)【重飲食可】で、人気の13八王子市にあり抜群!  JR中央線(快速) 八王子駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
八王子駅徒歩1分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15040)【重飲食可】 閲覧数:24
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物件ID:15033
恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区
4分 居酒屋・ダイニングバー 413,780円 4,137,800円 11.6坪
2階
 恵比寿駅徒歩4分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(15033)【飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  JR山手線 恵比寿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
恵比寿駅徒歩4分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(15033)【飲食可】 閲覧数:44
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物件ID:15027
関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,250,208円 15,002,496円 58.86坪
地下1階
 関内駅徒歩1分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(15027)【重飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  JR京浜東北線 関内駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
関内駅徒歩1分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(15027)【重飲食可】 閲覧数:25
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物件ID:15019
新宿 /JR山手線
東京都新宿区
3分 居酒屋・ダイニングバー 2,776,409円 33,316,908円 94.87坪
地下1階
 新宿駅徒歩3分 B1F 『専用導入付大型居酒屋居抜き物件(15019)』で、人気の13新宿区にあり抜群!  JR山手線 新宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新宿駅徒歩3分 B1F 『専用導入付大型居酒屋居抜き物件(15019)』 閲覧数:43
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物件ID:15012
旗の台 /東急大井町線
東京都品川区
2分 居酒屋・ダイニングバー 276,480円 1,105,920円 16.07坪
1階
 旗の台駅徒歩2分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(15012)【飲食可】で、人気の13品川区にあり抜群!  東急大井町線 旗の台駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
旗の台駅徒歩2分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(15012)【飲食可】 閲覧数:58
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133件該当しました

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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