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居酒屋・ダイニングバー の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報


居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件は、需要・供給ともに最も多いものです。物件は大抵、駅前の繁華街に位置しますが、物件の大きさ・階層等については定まった傾向はなく様々なものがあります。造作の汎用性も高く、他業種にも転用しやすいため人気があります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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飲食店居抜き
居酒屋・ダイニングバー

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261件該当しました

表示件数:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積
階数
物件ID:18642
大泉学園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
2分 居酒屋・ダイニングバー 330,480円
@19,440円
2,643,840円 17坪
(56.2m²)
1階
 大泉学園駅徒歩2分 1F 路面居酒屋居抜き物件(18642)で、人気の13練馬区にあり抜群!  西武池袋・豊島線 大泉学園駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大泉学園駅徒歩2分 1F 路面居酒屋居抜き物件(18642) 閲覧数:7
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:18635
千歳烏山 /京王線
東京都世田谷区
3分 居酒屋・ダイニングバー 300,000円
@11,806円
1,200,000円 25.41坪
(84m²)
地下1階
 千歳烏山駅徒歩3分 B1F ダイニングバー居抜き地下店舗(18635)で、人気の13世田谷区にあり抜群!  京王線 千歳烏山駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
千歳烏山駅徒歩3分 B1F ダイニングバー居抜き地下店舗(18635) 閲覧数:13
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物件ID:18634
/JR常磐線
千葉県柏市
1分 居酒屋・ダイニングバー 405,648円
@21,600円
2,433,888円 18.78坪
(62.08m²)
1階
 柏駅徒歩1分 1F 駅至近の居酒屋居抜き物件(18634)で、人気の12柏市にあり抜群!  JR常磐線 柏駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
柏駅徒歩1分 1F 駅至近の居酒屋居抜き物件(18634) 閲覧数:14
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  • 30万円以下
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物件ID:18548
国分寺 /JR中央線(快速)
東京都国分寺市
2分 居酒屋・ダイニングバー 248,400円
@11,994円
1,840,000円 20.71坪
(68.46m²)
1階
 国分寺駅徒歩2分 1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(18548)【飲食可】で、人気の13国分寺市にあり抜群!  JR中央線(快速) 国分寺駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
国分寺駅徒歩2分 1F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(18548)【飲食可】 閲覧数:9
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  • 30万円以下
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物件ID:18541
大山 /東武東上線
東京都板橋区
4分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円
@13,106円
648,000円 16.48坪
(54.48m²)
1階
 大山駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18541)【重飲食可】で、人気の13板橋区にあり抜群!  東武東上線 大山駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大山駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18541)【重飲食可】 閲覧数:10
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物件ID:18540
中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区
3分 居酒屋・ダイニングバー 800,000円
@24,060円
4,800,000円 33.25坪
(109.92m²)
1階
 中野駅徒歩3分 1F 現況居酒屋!路面店舗物件(18540)【重飲食可】で、人気の13中野区にあり抜群!  JR中央線(快速) 中野駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
中野駅徒歩3分 1F 現況居酒屋!路面店舗物件(18540)【重飲食可】 閲覧数:9
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物件ID:18539
三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区
4分 居酒屋・ダイニングバー 345,600円
@27,559円
2,073,600円 12.54坪
(41.45m²)
1階
 三軒茶屋駅徒歩4分 1F 茶沢通り沿い!現況ダイニングバーの路面店舗物件(18539)【重飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  東急田園都市線 三軒茶屋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
三軒茶屋駅徒歩4分 1F 茶沢通り沿い!現況ダイニングバーの路面店舗物件(18539)【重飲食可】 閲覧数:19
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物件ID:18526
田無 /西武新宿線
東京都西東京市
1分 居酒屋・ダイニングバー 756,000円
@18,805円
1,512,000円 40.2坪
(132.89m²)
1階
 田無駅徒歩1分 1F 人通りの多い立地!居酒屋居抜き店舗物件(18526)【重飲食可】で、人気の13西東京市にあり抜群!  西武新宿線 田無駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
田無駅徒歩1分 1F 人通りの多い立地!居酒屋居抜き店舗物件(18526)【重飲食可】 閲覧数:7
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物件ID:18517
西早稲田 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区
3分 居酒屋・ダイニングバー 810,000円
@18,978円
8,100,000円 42.68坪
(141.09m²)
1階
 西早稲田駅徒歩3分 1-3F 一棟貸し!飲食店居抜き物件(18517)【飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  東京メトロ副都心線 西早稲田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
西早稲田駅徒歩3分 1-3F 一棟貸し!飲食店居抜き物件(18517)【飲食可】 閲覧数:12
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物件ID:18503
武蔵小金井 /JR中央線(快速)
東京都小金井市
3分 居酒屋・ダイニングバー 213,840円
@11,022円
1,188,000円 19.4坪
(64.13m²)
1階
 武蔵小金井駅徒歩3分 1-3F 飲食街に面す角地一棟貸しの元焼鳥店の現況渡し店舗物件(18503)【で、人気の13小金井市にあり抜群!  JR中央線(快速) 武蔵小金井駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
武蔵小金井駅徒歩3分 1-3F 飲食街に面す角地一棟貸しの元焼鳥店の現況渡し店舗物件(18503)【 閲覧数:14
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物件ID:18484
町田 /JR横浜線
東京都町田市
4分 居酒屋・ダイニングバー 910,000円
@26,827円
9,000,000円 33.92坪
(112.13m²)
1階
 町田駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18484)【飲食可】で、人気の13町田市にあり抜群!  JR横浜線 町田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
町田駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18484)【飲食可】 閲覧数:14
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物件ID:18472
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分 居酒屋・ダイニングバー 1,296,000円
@30,146円
15,000,000円 42.99坪
(142.12m²)
地下1階
 池袋駅徒歩4分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(18472)【重飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩4分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(18472)【重飲食可】 閲覧数:22
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物件ID:18461
伊勢佐木長者町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区
3分 居酒屋・ダイニングバー 178,200円
@9,261円
1,247,400円 19.24坪
(63.6m²)
地下1階
 伊勢佐木長者町駅徒歩3分 B1F 寿司居酒屋居抜き店舗物件(18461)【飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  横浜市ブルーライン 伊勢佐木長者町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
伊勢佐木長者町駅徒歩3分 B1F 寿司居酒屋居抜き店舗物件(18461)【飲食可】 閲覧数:16
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物件ID:18457
中目黒 /東急東横線
東京都目黒区
3分 居酒屋・ダイニングバー 345,600円
@46,639円
3,456,000円 7.41坪
(24.5m²)
1階
 中目黒駅徒歩3分 1F 現況:シュラスコレストラン 路面店舗物件(18457)【飲食可】で、人気の13目黒区にあり抜群!  東急東横線 中目黒駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
中目黒駅徒歩3分 1F 現況:シュラスコレストラン 路面店舗物件(18457)【飲食可】 閲覧数:19
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物件ID:18449
赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
5分 居酒屋・ダイニングバー 213,800円
@20,919円
1,500,000円 10.22坪
(33.79m²)
1階
 赤羽駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18449)【飲食可】で、人気の13北区にあり抜群!  JR京浜東北線 赤羽駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤羽駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18449)【飲食可】 閲覧数:26
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物件ID:18447
大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区
4分 居酒屋・ダイニングバー 594,000円
@14,146円
3,000,000円 41.99坪
(138.81m²)
1階
 大宮駅徒歩4分 1-2F 一棟貸し!もつ鍋居酒屋居抜き店舗物件(18447)【飲食可】で、人気の11さいたま市大宮区にあり抜群!  JR京浜東北線 大宮駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大宮駅徒歩4分 1-2F 一棟貸し!もつ鍋居酒屋居抜き店舗物件(18447)【飲食可】 閲覧数:26
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物件ID:18426
/JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県柏市
7分 居酒屋・ダイニングバー 361,800円
@13,560円
2,170,800円 26.68坪
(88.2m²)
1階
 柏駅徒歩7分 1F 現況:ダイニングレストラン 路面店舗物件(18426)【飲食可】で、人気の12柏市にあり抜群!  JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台) 柏駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
柏駅徒歩7分 1F 現況:ダイニングレストラン 路面店舗物件(18426)【飲食可】 閲覧数:13
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物件ID:18420
仲町台 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市都筑区
5分 居酒屋・ダイニングバー 285,000円
@11,566円
2,850,000円 24.64坪
(81.45m²)
2階
 仲町台駅徒歩5分 2F テラス席有り!スペインカフェバル居抜き店舗物件(18420)【飲食可】で、人気の14横浜市都筑区にあり抜群!  横浜市ブルーライン 仲町台駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
仲町台駅徒歩5分 2F テラス席有り!スペインカフェバル居抜き店舗物件(18420)【飲食可】 閲覧数:8
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物件ID:18419
新羽 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市港北区
5分 居酒屋・ダイニングバー 248,400円
@15,933円
993,600円 15.59坪
(51.54m²)
1階
 新羽駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18419)【飲食可】で、人気の14横浜市港北区にあり抜群!  横浜市ブルーライン 新羽駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新羽駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18419)【飲食可】 閲覧数:11
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物件ID:18418
西川口 /JR京浜東北線
埼玉県川口市
5分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円
@10,746円
1,500,000円 20.1坪
(66.45m²)
1階
 西川口駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(18418)【飲食可】で、人気の11川口市にあり抜群!  JR京浜東北線 西川口駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
西川口駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(18418)【飲食可】 閲覧数:13
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物件ID:18409
葛西 /東京メトロ東西線
東京都江戸川区
6分 居酒屋・ダイニングバー 248,400円
@10,036円
745,200円 24.75坪
(81.82m²)
1階
 葛西駅徒歩6分 1-3F 近隣専門学校多数!一棟貸し居酒屋居抜き店舗物件(18409)【飲食可】で、人気の13江戸川区にあり抜群!  東京メトロ東西線 葛西駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
葛西駅徒歩6分 1-3F 近隣専門学校多数!一棟貸し居酒屋居抜き店舗物件(18409)【飲食可】 閲覧数:11
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物件ID:18357
中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区
4分 居酒屋・ダイニングバー 820,800円
@29,168円
8,208,000円 28.14坪
(93.02m²)
1階
 中目黒駅徒歩4分 1-2F 一括貸し!間口の広いダイニングレストラン居抜き店舗物件(18357)【飲で、人気の13目黒区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 中目黒駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
中目黒駅徒歩4分 1-2F 一括貸し!間口の広いダイニングレストラン居抜き店舗物件(18357)【飲 閲覧数:19
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物件ID:18324
神田 /JR山手線
東京都千代田区
4分 居酒屋・ダイニングバー 253,800円
@26,631円
1,175,000円 9.53坪
(31.5m²)
1階
 神田駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18324)【飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩4分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18324)【飲食可】 閲覧数:46
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物件ID:18323
神田 /JR山手線
東京都千代田区
3分 居酒屋・ダイニングバー 488,160円
@30,510円
5,000,000円 16坪
(52.89m²)
1階
 神田駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18323)【重飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18323)【重飲食可】 閲覧数:50
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物件ID:18312
上町 /東急世田谷線
東京都世田谷区
13分 居酒屋・ダイニングバー 200,000円
@15,408円
2,000,000円 12.98坪
(42.91m²)
1階
 上町駅徒歩13分 1F 路面!もつ鍋屋居抜き店舗物件(18312)【重飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  東急世田谷線 上町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
上町駅徒歩13分 1F 路面!もつ鍋屋居抜き店舗物件(18312)【重飲食可】 閲覧数:45
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物件ID:18310
錦糸町 /JR総武本線
東京都墨田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 2,548,800円
@32,169円
20,000,000円 79.23坪
(261.92m²)
4階
 錦糸町駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(18310)【飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  JR総武本線 錦糸町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
錦糸町駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(18310)【飲食可】 閲覧数:46
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物件ID:18252
四ツ木 /京成押上線
東京都葛飾区
2分 居酒屋・ダイニングバー 270,000円
@11,435円
810,000円 23.61坪
(78.05m²)
1階
 四ツ木駅徒歩2分 1-2F 商店街内!一括貸し!住居付店舗物件(18252)【飲食可】で、人気の13葛飾区にあり抜群!  京成押上線 四ツ木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
四ツ木駅徒歩2分 1-2F 商店街内!一括貸し!住居付店舗物件(18252)【飲食可】 閲覧数:36
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物件ID:18245
錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区
5分 居酒屋・ダイニングバー 432,000円
@26,966円
3,456,000円 16.02坪
(52.96m²)
1階
 錦糸町駅徒歩5分 1F 路面!もつ焼き居酒屋居抜き店舗物件(18245)【飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  JR中央・総武線 錦糸町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
錦糸町駅徒歩5分 1F 路面!もつ焼き居酒屋居抜き店舗物件(18245)【飲食可】 閲覧数:48
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  • 50坪以上
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物件ID:18236
浦和 /JR東北本線(宇都宮線)
埼玉県さいたま市浦和区
3分 居酒屋・ダイニングバー 494,208円
@14,120円
4,942,080円 35坪
(115.7m²)
4階
 浦和駅徒歩3分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(18236)【飲食可】で、人気の11さいたま市浦和区にあり抜群!  JR東北本線(宇都宮線) 浦和駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浦和駅徒歩3分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(18236)【飲食可】 閲覧数:37
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  • 50坪以上
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物件ID:18233
大門 /都営大江戸線
東京都港区
1分 居酒屋・ダイニングバー 2,623,200円
@18,359円
20,000,000円 142.88坪
(472.33m²)
4階
 大門駅徒歩1分 4~7F一括 駅至近!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(18233)【重飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  都営大江戸線 大門駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大門駅徒歩1分 4~7F一括 駅至近!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(18233)【重飲食可】 閲覧数:48
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物件ID:18229
浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区
1分 居酒屋・ダイニングバー 464,400円
@18,986円
3,715,200円 24.46坪
(80.86m²)
1階
 浅草橋駅徒歩1分 1~3F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(18229)【重飲食可】で、人気の13台東区にあり抜群!  JR中央・総武線 浅草橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
浅草橋駅徒歩1分 1~3F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(18229)【重飲食可】 閲覧数:50
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物件ID:18226
西川口 /JR京浜東北線
埼玉県川口市
3分 居酒屋・ダイニングバー 864,000円
@10,347円
8,640,000円 83.5坪
(276.03m²)
2階
 西川口駅徒歩3分 2+3F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(18226)【重飲食可】で、人気の11川口市にあり抜群!  JR京浜東北線 西川口駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
西川口駅徒歩3分 2+3F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(18226)【重飲食可】 閲覧数:43
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物件ID:18223
新御茶ノ水 /東京メトロ千代田線
東京都千代田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 201,776円
@16,955円
3,000,000円 11.9坪
(39.34m²)
3階
 新御茶ノ水駅徒歩1分 3F 角ビルの居酒屋居抜き店舗物件(18223)【飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新御茶ノ水駅徒歩1分 3F 角ビルの居酒屋居抜き店舗物件(18223)【飲食可】 閲覧数:46
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物件ID:18207
経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区
1分 居酒屋・ダイニングバー 648,000円
@33,471円
6,000,000円 19.36坪
(64m²)
1階
 経堂駅徒歩1分 1F 農大通り面の路面ダイニングバー居抜き店舗物件(18207)【飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  小田急小田原線 経堂駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
経堂駅徒歩1分 1F 農大通り面の路面ダイニングバー居抜き店舗物件(18207)【飲食可】 閲覧数:40
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物件ID:18206
神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区
2分 居酒屋・ダイニングバー 594,000円
@21,214円
4,500,000円 28坪
(92.56m²)
1階
 神保町駅徒歩2分 1~3F一括 一括貸し!バル居抜き店舗物件(18206)【重飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  東京メトロ半蔵門線 神保町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神保町駅徒歩2分 1~3F一括 一括貸し!バル居抜き店舗物件(18206)【重飲食可】 閲覧数:45
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物件ID:18205
新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区
7分 居酒屋・ダイニングバー 140,000円
@16,018円
840,000円 8.74坪
(28.89m²)
1階
 新小岩駅徒歩7分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18205)【飲食可】で、人気の13葛飾区にあり抜群!  JR中央・総武線 新小岩駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新小岩駅徒歩7分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(18205)【飲食可】 閲覧数:44
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物件ID:18187
久我山 /京王井の頭線
東京都杉並区
3分 居酒屋・ダイニングバー 172,800円
@9,525円
2,800,000円 18.14坪
(59.97m²)
1階
 久我山駅徒歩3分 1F 商店街沿い路面居酒屋居抜き物件(18187)で、人気の13杉並区にあり抜群!  京王井の頭線 久我山駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
久我山駅徒歩3分 1F 商店街沿い路面居酒屋居抜き物件(18187) 閲覧数:48
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物件ID:18092
十日市場 /JR横浜線
神奈川県横浜市緑区
1分 居酒屋・ダイニングバー 918,000円
@12,477円
6,800,000円 73.57坪
(243.21m²)
地下1階
 十日市場駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(18092)【飲食可】で、人気の14横浜市緑区にあり抜群!  JR横浜線 十日市場駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
十日市場駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(18092)【飲食可】 閲覧数:49
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物件ID:18087
渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
3分 居酒屋・ダイニングバー 496,800円
@31,108円
4,968,000円 15.97坪
(52.79m²)
地下1階
 渋谷駅徒歩3分 B1F 専用階段有!オイスターバー居抜き店舗物件(18087)【飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  JR山手線 渋谷駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
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物件ID:18084
吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
4分 居酒屋・ダイニングバー 680,400円
@32,369円
2,721,600円 21.02坪
(69.49m²)
1階
 吉祥寺駅徒歩4分 1F ワインバル居抜き店舗物件(18084)【飲食可】で、人気の13武蔵野市にあり抜群!  JR中央線(快速) 吉祥寺駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
吉祥寺駅徒歩4分 1F ワインバル居抜き店舗物件(18084)【飲食可】 閲覧数:63
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  • 50坪以上
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物件ID:18071
調布 /京王線
東京都調布市
4分 居酒屋・ダイニングバー 259,200円
@25,894円
7,000,000円 10.01坪
(33.09m²)
1階
 調布駅徒歩4分 1F 駅前商店街内!路面居酒屋居抜き店舗物件(18071)【重飲食可】で、人気の13調布市にあり抜群!  京王線 調布駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
調布駅徒歩4分 1F 駅前商店街内!路面居酒屋居抜き店舗物件(18071)【重飲食可】 閲覧数:43
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物件ID:18048
大森 /JR京浜東北線
東京都品川区
8分 居酒屋・ダイニングバー 340,000円
@12,587円
3,400,000円 27.01坪
(89.29m²)
1階
 大森駅徒歩8分 1F 路面!炭火焼き料理店居抜き店舗物件(18048)【重飲食可】で、人気の13品川区にあり抜群!  JR京浜東北線 大森駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大森駅徒歩8分 1F 路面!炭火焼き料理店居抜き店舗物件(18048)【重飲食可】 閲覧数:67
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物件ID:18043
錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区
4分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円
@43,286円
2,160,000円 4.99坪
(16.5m²)
1階
 錦糸町駅徒歩4分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(18043)【飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  JR中央・総武線 錦糸町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
錦糸町駅徒歩4分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(18043)【飲食可】 閲覧数:53
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物件ID:18034
茅場町 /東京メトロ東西線
東京都中央区
1分 居酒屋・ダイニングバー 414,720円
@17,287円
4,976,640円 23.99坪
(79.31m²)
地下1階
 茅場町駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(18034)【重飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ東西線 茅場町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
茅場町駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(18034)【重飲食可】 閲覧数:60
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  • 50坪以上
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物件ID:18027
青葉台 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,259,712円
@16,199円
12,597,120円 77.76坪
(257.06m²)
2階
 青葉台駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(18027)【飲食可】で、人気の14横浜市青葉区にあり抜群!  東急田園都市線 青葉台駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
青葉台駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(18027)【飲食可】 閲覧数:62
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物件ID:17958
神保町 /都営新宿線
東京都千代田区
3分 居酒屋・ダイニングバー 550,000円
@14,473円
5,500,000円 38坪
(125.62m²)
1階
 神保町駅徒歩3分 1~3F一括 一棟貸の居酒屋居抜き物件(17958)で、人気の13千代田区にあり抜群!  都営新宿線 神保町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神保町駅徒歩3分 1~3F一括 一棟貸の居酒屋居抜き物件(17958) 閲覧数:53
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物件ID:17954
洗足 /東急目黒線
東京都目黒区
1分 居酒屋・ダイニングバー 846,900円
@21,599円
8,469,000円 39.21坪
(129.62m²)
1階
 洗足駅徒歩1分 1F 駅前路面居酒屋居抜き物件(17954)で、人気の13目黒区にあり抜群!  東急目黒線 洗足駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
洗足駅徒歩1分 1F 駅前路面居酒屋居抜き物件(17954) 閲覧数:54
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  • 50坪以上
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物件ID:17952
竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区
3分 居酒屋・ダイニングバー 330,000円
@17,045円
2,640,000円 19.36坪
(64m²)
1階
 竹ノ塚駅徒歩3分 1F 路面居酒屋居抜き物件(17952)で、人気の13足立区にあり抜群!  東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
竹ノ塚駅徒歩3分 1F 路面居酒屋居抜き物件(17952) 閲覧数:60
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物件ID:17951
大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
1分 居酒屋・ダイニングバー -
-
- 109.24坪
(361.12m²)
2階
 大森駅徒歩1分 2F 駅前商業ビルに大型居酒屋居抜き物件(17951)で、人気の13大田区にあり抜群!  JR京浜東北線 大森駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大森駅徒歩1分 2F 駅前商業ビルに大型居酒屋居抜き物件(17951) 閲覧数:81
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物件ID:17950
内幸町 /都営三田線
東京都港区
1分 居酒屋・ダイニングバー 594,000円
@20,625円
5,940,000円 28.8坪
(95.21m²)
1階
 内幸町駅徒歩1分 1~3F一括 オフィス街に一棟貸の居酒屋居抜き物件(17950)で、人気の13港区にあり抜群!  都営三田線 内幸町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
内幸町駅徒歩1分 1~3F一括 オフィス街に一棟貸の居酒屋居抜き物件(17950) 閲覧数:68
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261件該当しました

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
行徳
業態
ベーカリー
坪数
12.00坪

今回は、パン屋さんの成約事例のご紹介です。一般的に、軽飲食のような印...

最寄駅
六本木
業態
歯医者
坪数
13.00坪

弊社の仲介案件は顧客の多くが飲食店様なのですが、今回ご紹介するのは、...

最寄駅
本八幡
業態
イタリアン
坪数
25.00坪

本八幡駅は都営地下鉄線とJR線が乗り入れる乗降人員16万人を誇る千葉県...

最寄駅
みずほ台
業態
居酒屋
坪数
20.00坪

みずほ台は商業地区としてたくさんの商店で賑わっていて、しばしば地域を...

最寄駅
広尾
業態
レストラン
坪数
27.00坪

東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩圏内に位置し六本木ヒルズからもほど...

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