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居酒屋・ダイニングバー の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報


居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件は、需要・供給ともに最も多いものです。物件は大抵、駅前の繁華街に位置しますが、物件の大きさ・階層等については定まった傾向はなく様々なものがあります。造作の汎用性も高く、他業種にも転用しやすいため人気があります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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飲食店居抜き
居酒屋・ダイニングバー

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109件該当しました

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現況 賃料
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坪面積
階数
物件ID:16119
中央林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
3分 居酒屋・ダイニングバー 158,760円 1,800,000円 15.49坪
1階
 中央林間駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(16119)【重飲食可】で、人気の14大和市にあり抜群!  小田急江ノ島線 中央林間駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
中央林間駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(16119)【重飲食可】 閲覧数:7
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物件ID:16067
神谷町 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
2分 居酒屋・ダイニングバー 621,000円 4,968,000円 15.81坪
1階
神谷町駅徒歩2分の駅近物件です。神谷町駅周辺は愛宕山などに囲まれたオフィス街で、虎ノ門や芝公園にも近いエリアです。そのためサラリーマンの方が多く、ランチや飲み会などで利用できる飲食店の需要は非常に高いです。物件周辺にもオフィスビルが何件かあり、チェーンのカフェから小さな飲食店まで様々な飲食店も立ち並んでいます。集客は充分に見込める物件かと思います。居酒屋の居抜き物件で、内装は木材が多く使われ、落ち着いた雰囲気になっています。
神谷町駅徒歩2分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(16067) 閲覧数:22
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物件ID:16062
秋葉原 /JR山手線
東京都台東区
7分 居酒屋・ダイニングバー 302,400円 2,300,000円 11.08坪
1階
秋葉原駅は、つくばエクスプレスの開業を機に着実に乗降人数を増やしている駅で、現在年間2億人以上の人が利用しています。そんな秋葉原駅が最寄りの、路面物件をご紹介します。駅からは少し離れますが、居酒屋居抜き物件で比較的手頃な物件ですので、初期投資が抑えられ、新規開業の方にはオススメの物件です。秋葉原は日本のヲタク文化が根付く街ですので、日本人のみならず、外国からの観光客も多く訪れるエリアです。特に休日には様々なイベントが行われ、たくさんの人が集まるので、集客も期待できる物件です。
秋葉原駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(16062)【重飲食可】 閲覧数:24
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物件ID:16056
千歳烏山 /京王線
東京都世田谷区
1分 居酒屋・ダイニングバー 918,000円 6,500,000円 45.99坪
2階
最寄駅から徒歩1分の駅チカ物件!千歳鳥山駅の北口改札を出て、一歩通りに入ればすぐに見えてきます。そのため、2階でも視認性は良好です。駅前には様々な商店があって栄えており、そのエリアを抜けると住宅街が広がっています。この辺りは京王線で新宿まで17分と交通の便にも問題なく、世田谷区の中で家賃が最も安いエリアであることから、住みやすい街として人気があり、学生も多く住んでいます。住民の方が帰宅時には必ず通る場所にあるので、地元の方向けの飲食店にはピッタリの物件です。
千歳烏山駅徒歩1分 2F 焼鳥居酒屋居抜き店舗物件(16056)【重飲食可】 閲覧数:45
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物件ID:16052
六本木 /都営大江戸線
東京都港区
5分 居酒屋・ダイニングバー 1,157,100円 13,885,200円 48.7坪
4階
 六本木駅徒歩5分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(16052)【飲食可】で、人気の13港区にあり抜群!  都営大江戸線 六本木駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
六本木駅徒歩5分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(16052)【飲食可】 閲覧数:11
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物件ID:16037
神田 /JR山手線
東京都千代田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 3,000,000円 7.01坪
1階
 神田駅徒歩1分 1F 日銀通り沿い!立ち飲み居酒屋居抜き店舗物件(16037)【重飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩1分 1F 日銀通り沿い!立ち飲み居酒屋居抜き店舗物件(16037)【重飲食可】 閲覧数:15
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物件ID:16028
下高井戸 /京王線
東京都杉並区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,134,000円 15,000,000円 63.01坪
1階
 下高井戸駅徒歩1分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(16028)【重飲食可】で、人気の13杉並区にあり抜群!  京王線 下高井戸駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
下高井戸駅徒歩1分 1+2F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(16028)【重飲食可】 閲覧数:21
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物件ID:16019
三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 248,400円 2,484,000円 16.66坪
地下1階
三軒茶屋駅徒歩2分!地上出口を出てすぐの国道沿いにあります。三軒茶屋は、”グルメの街”。様々なジャンルの飲食店が数多く集まっている地域です。下町っぽさを残しつつ若者向けの飲食店も多く、美味しいお酒や食事を求めて若者が集まります。地下にある物件で視認性はあまり良くありませんが、グルメな方が注目する街にあるため、目的来店を狙った出店にはピッタリの物件です。一風変わったテイストのお店でも、個性的な人が集まる三軒茶屋でなら、挑戦する価値ありです!
三軒茶屋駅徒歩2分 B1F ワインバル居抜き店舗物件(16019)【飲食可】 閲覧数:67
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物件ID:16000
御徒町 /JR山手線
東京都台東区
2分 居酒屋・ダイニングバー 702,000円 5,616,000円 50坪
3階
仲御徒町駅から徒歩1分、御徒町駅から徒歩2分の駅チカ物件。古くから宝石店が多いことで有名な御徒町駅周辺ですが、最近はガード下を中心に居酒屋が増えてきているエリアで、会社帰りのサラリーマンの方が多く集まります。この物件が入っているビルは、ひすいアベニューという大きな通りに面している、有名居酒屋チェーン店も入居する飲食ビルです。3階の物件のため視認性はそれほど良くありませんが、人の流れは期待できるかと思います。居酒屋出店にぴったりの居抜き物件です。
御徒町駅徒歩2分 3F 居酒屋居抜き店舗物件(16000)【飲食可】 閲覧数:36
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物件ID:15986
小川町 /都営新宿線
東京都千代田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,203,300円 12,033,000円 92.84坪
地下1階
 小川町駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15986)【飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  都営新宿線 小川町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
小川町駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15986)【飲食可】 閲覧数:21
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物件ID:15972
藤が丘 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区
3分 居酒屋・ダイニングバー 550,000円 3,300,000円 72.96坪
2階
 藤が丘駅徒歩3分 2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15972)【重飲食可】で、人気の14横浜市青葉区にあり抜群!  東急田園都市線 藤が丘駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
藤が丘駅徒歩3分 2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15972)【重飲食可】 閲覧数:16
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物件ID:15944
富士見台 /西武池袋・豊島線
東京都中野区
1分 居酒屋・ダイニングバー 539,028円 5,390,280円 49.9坪
2階
 富士見台駅徒歩1分 2F 駅至近!専用階段有!居酒屋居抜き店舗物件(15944)【飲食可】で、人気の13中野区にあり抜群!  西武池袋・豊島線 富士見台駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
富士見台駅徒歩1分 2F 駅至近!専用階段有!居酒屋居抜き店舗物件(15944)【飲食可】 閲覧数:15
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物件ID:15943
亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区
1分 居酒屋・ダイニングバー 678,000円 6,780,000円 67.81坪
1階
 亀戸駅徒歩1分 1~4F一括 南口すぐ京葉通り面!一棟貸し居酒屋居抜き店舗物件(15943)【重飲食で、人気の13江東区にあり抜群!  JR中央・総武線 亀戸駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
亀戸駅徒歩1分 1~4F一括 南口すぐ京葉通り面!一棟貸し居酒屋居抜き店舗物件(15943)【重飲食 閲覧数:17
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物件ID:15908
本八幡 /JR中央・総武線
千葉県市川市
2分 居酒屋・ダイニングバー 456,300円 - 42.25坪
地下1階
 本八幡駅徒歩2分 B1F 駅至近!直接導入有り!居酒屋居抜き店舗物件(15908)で、人気の12市川市にあり抜群!  JR中央・総武線 本八幡駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
本八幡駅徒歩2分 B1F 駅至近!直接導入有り!居酒屋居抜き店舗物件(15908) 閲覧数:39
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物件ID:15902
新小岩 /JR総武本線
東京都葛飾区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,360,800円 12,600,000円 63坪
3階
 新小岩駅徒歩1分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15902)【飲食可】で、人気の13葛飾区にあり抜群!  JR総武本線 新小岩駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新小岩駅徒歩1分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15902)【飲食可】 閲覧数:24
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物件ID:15889
春日部 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県春日部市
2分 居酒屋・ダイニングバー 1,359,763円 13,597,630円 157.37坪
2階
 春日部駅徒歩2分 2+3F一括 一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15889)【飲食可】で、人気の11春日部市にあり抜群!  東武伊勢崎・大師線 春日部駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
春日部駅徒歩2分 2+3F一括 一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15889)【飲食可】 閲覧数:23
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物件ID:15854
大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
5分 居酒屋・ダイニングバー 432,000円 2,100,000円 62.97坪
地下1階
 大森駅徒歩5分 B1F 専用階段付き居酒屋居抜き物件(15854)で、人気の13大田区にあり抜群!  JR京浜東北線 大森駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大森駅徒歩5分 B1F 専用階段付き居酒屋居抜き物件(15854) 閲覧数:42
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物件ID:15820
神田 /JR山手線
東京都千代田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 1,562,393円 18,748,716円 53.57坪
3階
 神田駅徒歩1分 3+4F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15820)【飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 神田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
神田駅徒歩1分 3+4F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15820)【飲食可】 閲覧数:24
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物件ID:15808
中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区
5分 居酒屋・ダイニングバー 1,825,200円 10,140,000円 33.88坪
1階
 中野駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(15808)【重飲食可】で、人気の13中野区にあり抜群!  JR中央線(快速) 中野駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
中野駅徒歩5分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(15808)【重飲食可】 閲覧数:40
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物件ID:15799
新御茶ノ水 /東京メトロ千代田線
東京都千代田区
3分 居酒屋・ダイニングバー 432,000円 4,320,000円 14坪
1階
 新御茶ノ水駅徒歩3分 1F 角地!路面のバル居抜き店舗物件(15799)【飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新御茶ノ水駅徒歩3分 1F 角地!路面のバル居抜き店舗物件(15799)【飲食可】 閲覧数:61
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物件ID:15767
恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区
4分 居酒屋・ダイニングバー 842,400円 8,424,000円 42.02坪
1階
 恵比寿駅徒歩4分 B1+1F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15767)【重飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  JR山手線 恵比寿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
恵比寿駅徒歩4分 B1+1F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15767)【重飲食可】 閲覧数:33
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物件ID:15760
秋葉原 /JR山手線
東京都千代田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 2,688,000円 32,256,000円 81.8坪
3階
 秋葉原駅徒歩1分 3+4F 駅すぐ!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15760)【重飲食可】で、人気の13千代田区にあり抜群!  JR山手線 秋葉原駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
秋葉原駅徒歩1分 3+4F 駅すぐ!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15760)【重飲食可】 閲覧数:34
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物件ID:15734
杉田 /京急本線
神奈川県横浜市磯子区
2分 居酒屋・ダイニングバー 200,000円 1,500,000円 16.49坪
2階
 杉田駅徒歩2分 2F プララ杉田内!カジュアルダイニング居抜き店舗物件(15734)【重飲食可】で、人気の14横浜市磯子区にあり抜群!  京急本線 杉田駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
杉田駅徒歩2分 2F プララ杉田内!カジュアルダイニング居抜き店舗物件(15734)【重飲食可】 閲覧数:26
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物件ID:15719
用賀 /東急田園都市線
東京都世田谷区
1分 居酒屋・ダイニングバー 799,200円 4,795,200円 56.46坪
4階
 用賀駅徒歩1分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(15719)【飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  東急田園都市線 用賀駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
用賀駅徒歩1分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(15719)【飲食可】 閲覧数:21
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物件ID:15707
原宿 /JR山手線
東京都渋谷区
1分 居酒屋・ダイニングバー 289,400円 2,400,000円 9.98坪
地下1階
 原宿駅徒歩1分 B1F 直接導入有り!バル居抜き店舗物件(15707)【飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  JR山手線 原宿駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
原宿駅徒歩1分 B1F 直接導入有り!バル居抜き店舗物件(15707)【飲食可】 閲覧数:61
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物件ID:15700
蘇我 /JR京葉線
千葉県千葉市中央区
5分 居酒屋・ダイニングバー 697,680円 4,186,080円 80.74坪
2階
 蘇我駅徒歩5分 2F 現況居酒屋!店舗物件(15700)【重飲食可】で、人気の12千葉市中央区にあり抜群!  JR京葉線 蘇我駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
蘇我駅徒歩5分 2F 現況居酒屋!店舗物件(15700)【重飲食可】 閲覧数:24
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物件ID:15697
明治神宮前 /東京メトロ副都心線
東京都渋谷区
9分 居酒屋・ダイニングバー 453,600円 4,536,000円 16.38坪
地下1階
 明治神宮前駅徒歩9分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(15697)【重飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  東京メトロ副都心線 明治神宮前駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
明治神宮前駅徒歩9分 B1F 居酒屋居抜き店舗物件(15697)【重飲食可】 閲覧数:32
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物件ID:15695
北千住 /東京メトロ日比谷線
東京都足立区
4分 居酒屋・ダイニングバー 270,000円 1,250,000円 11.45坪
2階
 北千住駅徒歩4分 2F 人通りの絶えないアーケード商店街面!居酒屋居抜き店舗物件(15695)【飲食で、人気の13足立区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 北千住駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
北千住駅徒歩4分 2F 人通りの絶えないアーケード商店街面!居酒屋居抜き店舗物件(15695)【飲食 閲覧数:44
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物件ID:15689
妙蓮寺 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区
1分 居酒屋・ダイニングバー 594,000円 5,940,000円 16.51坪
1階
 妙蓮寺駅徒歩1分 1F 焼⿃居酒屋の居抜き物件(15689)【重飲食可】で、人気の14横浜市港北区にあり抜群!  東急東横線 妙蓮寺駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
妙蓮寺駅徒歩1分 1F 焼⿃居酒屋の居抜き物件(15689)【重飲食可】 閲覧数:35
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物件ID:15682
小伝馬町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
1分 居酒屋・ダイニングバー 421,200円 4,212,000円 18.75坪
1階
 小伝馬町駅徒歩1分 1F 駅至近!間口6mの路面居酒屋居抜き店舗物件(15682)【重飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
小伝馬町駅徒歩1分 1F 駅至近!間口6mの路面居酒屋居抜き店舗物件(15682)【重飲食可】 閲覧数:55
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物件ID:15677
千葉 /JR総武本線
千葉県千葉市中央区
6分 居酒屋・ダイニングバー 1,264,950円 15,179,400円 93.37坪
地下1階
 千葉駅徒歩6分 B1F イタリアン・バル居抜き店舗物件(15677)【飲食可】で、人気の12千葉市中央区にあり抜群!  JR総武本線 千葉駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
千葉駅徒歩6分 B1F イタリアン・バル居抜き店舗物件(15677)【飲食可】 閲覧数:33
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物件ID:15666
月島 /都営大江戸線
東京都中央区
4分 居酒屋・ダイニングバー 388,800円 3,888,000円 21坪
1階
 月島駅徒歩4分 1+2F一括 視認性良好!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15666)【飲食可】で、人気の13中央区にあり抜群!  都営大江戸線 月島駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
月島駅徒歩4分 1+2F一括 視認性良好!一括貸し居酒屋居抜き店舗物件(15666)【飲食可】 閲覧数:45
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物件ID:15639
本所吾妻橋 /都営浅草線
東京都墨田区
1分 居酒屋・ダイニングバー 378,000円 2,268,000円 24.2坪
1階
 本所吾妻橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!串焼き居酒屋居抜き店舗物件(15639)【重飲食可】で、人気の13墨田区にあり抜群!  都営浅草線 本所吾妻橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
本所吾妻橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!串焼き居酒屋居抜き店舗物件(15639)【重飲食可】 閲覧数:65
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物件ID:15601
明大前 /京王井の頭線
東京都世田谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 203,500円 610,500円 14.79坪
1階
 明大前駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件※現況カフェダイニング(15601)【飲食可】で、人気の13世田谷区にあり抜群!  京王井の頭線 明大前駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
明大前駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件※現況カフェダイニング(15601)【飲食可】 閲覧数:79
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物件ID:15582
座間 /小田急小田原線
神奈川県座間市
1分 居酒屋・ダイニングバー 502,900円 1,508,700円 38.8坪
1階
 座間駅徒歩1分 1F 駅ロータリー前!路面居酒屋居抜き店舗物件(15582)【重飲食可】で、人気の14座間市にあり抜群!  小田急小田原線 座間駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
座間駅徒歩1分 1F 駅ロータリー前!路面居酒屋居抜き店舗物件(15582)【重飲食可】 閲覧数:63
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物件ID:15578
牛込神楽坂 /都営大江戸線
東京都新宿区
2分 居酒屋・ダイニングバー 648,000円 6,480,000円 29.25坪
2階
 牛込神楽坂駅徒歩2分 2+3F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15578)【飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  都営大江戸線 牛込神楽坂駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
牛込神楽坂駅徒歩2分 2+3F一括 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15578)【飲食可】 閲覧数:55
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物件ID:15547
沼袋 /西武新宿線
東京都中野区
2分 居酒屋・ダイニングバー 200,000円 1,200,000円 14.01坪
1階
 沼袋駅徒歩2分 1F 間口の広い路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(15547)【重飲食可】で、人気の13中野区にあり抜群!  西武新宿線 沼袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
沼袋駅徒歩2分 1F 間口の広い路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(15547)【重飲食可】 閲覧数:48
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物件ID:15543
幡ヶ谷 /京王線
東京都渋谷区
4分 居酒屋・ダイニングバー 280,800円 2,808,000円 15.59坪
2階
 幡ヶ谷駅徒歩4分 2F 六号通り商店街沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15543)【重飲食可】で、人気の13渋谷区にあり抜群!  京王線 幡ヶ谷駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
幡ヶ谷駅徒歩4分 2F 六号通り商店街沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15543)【重飲食可】 閲覧数:70
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物件ID:15542
関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区
4分 居酒屋・ダイニングバー 324,000円 - 23.32坪
2階
 関内駅徒歩4分 2F 直接導入有り!ハンバーガー店居抜き店舗物件(15542)【重飲食可】で、人気の14横浜市中区にあり抜群!  JR京浜東北線 関内駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
関内駅徒歩4分 2F 直接導入有り!ハンバーガー店居抜き店舗物件(15542)【重飲食可】 閲覧数:96
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物件ID:15539
湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区
2分 居酒屋・ダイニングバー 361,584円 2,000,000円 17.24坪
2階
 湯島駅徒歩2分 2F 専⽤階段あり!ダイニングバー居抜き店舗物件(15539)【飲食可】で、人気の13文京区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 湯島駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
湯島駅徒歩2分 2F 専⽤階段あり!ダイニングバー居抜き店舗物件(15539)【飲食可】 閲覧数:62
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物件ID:15538
北千住 /東京メトロ日比谷線
東京都足立区
4分 居酒屋・ダイニングバー 247,320円 1,236,600円 11.44坪
2階
 北千住駅徒歩4分 2F 商店街沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15538)【飲食可】で、人気の13足立区にあり抜群!  東京メトロ日比谷線 北千住駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
北千住駅徒歩4分 2F 商店街沿い!居酒屋居抜き店舗物件(15538)【飲食可】 閲覧数:68
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物件ID:15516
四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
1分 居酒屋・ダイニングバー 258,120円 2,064,960円 9.98坪
2階
 四谷三丁目駅徒歩1分 2F 3番出口から10m!居酒屋居抜き店舗物件(15516)【飲食可】で、人気の13新宿区にあり抜群!  東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
四谷三丁目駅徒歩1分 2F 3番出口から10m!居酒屋居抜き店舗物件(15516)【飲食可】 閲覧数:47
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物件ID:15505
江戸川橋 /東京メトロ有楽町線
東京都文京区
7分 居酒屋・ダイニングバー 216,000円 1,296,000円 13.43坪
1階
 江戸川橋駅徒歩7分 1F 路面!角地の居酒屋居抜き店舗物件(15505)【重飲食可】で、人気の13文京区にあり抜群!  東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
江戸川橋駅徒歩7分 1F 路面!角地の居酒屋居抜き店舗物件(15505)【重飲食可】 閲覧数:69
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物件ID:15494
世田谷 /東急世田谷線
東京都世田谷区
2分 居酒屋・ダイニングバー 152,000円 608,000円 7.28坪
2階
 世田谷駅徒歩2分 2F 駅至近!イタリアンバル居抜き店舗物件(15494)で、人気の13世田谷区にあり抜群!  東急世田谷線 世田谷駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
世田谷駅徒歩2分 2F 駅至近!イタリアンバル居抜き店舗物件(15494) 閲覧数:83
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物件ID:15493
大井町 /JR京浜東北線
東京都品川区
5分 居酒屋・ダイニングバー 464,400円 4,644,000円 18.33坪
1階
 大井町駅徒歩5分 1~3F一括 一棟貸し居酒屋居抜き店舗物件(15493)【飲食可】で、人気の13品川区にあり抜群!  JR京浜東北線 大井町駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大井町駅徒歩5分 1~3F一括 一棟貸し居酒屋居抜き店舗物件(15493)【飲食可】 閲覧数:59
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物件ID:15485
池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分 居酒屋・ダイニングバー 984,528円 7,876,224円 45.58坪
6階
 池袋駅徒歩4分 6F 駅至近!現況中華居酒屋の居店舗物件(15485)【重飲食可】で、人気の13豊島区にあり抜群!  JR山手線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
池袋駅徒歩4分 6F 駅至近!現況中華居酒屋の居店舗物件(15485)【重飲食可】 閲覧数:56
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物件ID:15462
赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
1分 居酒屋・ダイニングバー 616,896円 7,402,752円 33.58坪
4階
 赤坂駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15461)で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 赤坂駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤坂駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15461) 閲覧数:44
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物件ID:15450
大口 /JR横浜線
神奈川県横浜市神奈川区
1分 居酒屋・ダイニングバー 453,600円 2,721,600円 35.09坪
1階
 大口駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(15450)【飲食可】で、人気の14横浜市神奈川区にあり抜群!  JR横浜線 大口駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
大口駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(15450)【飲食可】 閲覧数:65
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物件ID:15445
赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
3分 居酒屋・ダイニングバー 1,589,700円 19,076,400円 45.4坪
1階
 赤坂駅徒歩3分 1F みすじ通り面!シーフードレストラン居抜き店舗物件(15445)で、人気の13港区にあり抜群!  東京メトロ千代田線 赤坂駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
赤坂駅徒歩3分 1F みすじ通り面!シーフードレストラン居抜き店舗物件(15445) 閲覧数:64
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物件ID:15438
新所沢 /西武新宿線
埼玉県所沢市
1分 居酒屋・ダイニングバー 702,000円 4,000,000円 78.02坪
1階
 新所沢駅徒歩1分 1+2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15438)【飲食可】で、人気の11所沢市にあり抜群!  西武新宿線 新所沢駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください!
新所沢駅徒歩1分 1+2F 一括貸し!居酒屋居抜き店舗物件(15438)【飲食可】 閲覧数:76
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

出店時のポイント

居酒屋業種で出店する時に理解しておくべき、ポイントとして以下のようなものがあります。

炭の使用と2方向ダクト設置

飲食店において、炭火で焼きモノを提供する際には、ダクトを2方向設置する義務が消防法上生じます(炭火とガスそれぞれ)。炭火を使ったメニューの使用を検討している方は、内見の際などに、ダクトルートを良く確認しておくのが良いでしょう。

バッティングと商圏

同ビルや商圏内における、業種のバッティングを、それほど気にしないのも居酒屋の特徴の一つです。これは、先に挙げた業態的多様性により他テナントと重複しにくい事や、そもそも全体としての居酒屋への顧客ニーズが多い事に由来しています。このことは、逆に言えば、商圏や競合テナントを掴みにくいとも言えますので、商圏調査の際には自分と周囲の業態や、客層を良く理解しておく必要があります。

居酒屋の専門性

近年、居酒屋の中でも業態の専門性を求める気運が高まっており、居酒屋としての基本的な内容を全て取り揃えた総合居酒屋よりも、魚介、串揚げ、郷土料理、等の特定のメニューに特化した専門居酒屋に人が集っています。その影響から、今まで総合居酒屋を中心に出店していた大手も専門居酒屋の業態開発と出店に取り組む事となりました。
この影響は店舗物件市場にも及びます。例として、今まで漠然と存在していた、大手チェーンは大型店舗に出店し、個人や中堅企業は中小型店舗物件に出店する、という住み分け構造が成り立たず、中型店舗物件をめぐる競争が熾烈になって来ている、という状況が挙げられます。これは専門居酒屋に適した、30坪程度の中型店舗物件領域に大手が参入してきたために起きた現象、と見ることができます。

重飲食としての居酒屋

基本的に、軽飲食ではなく、重飲食業種(調理を伴うような飲食業種)として扱われる居酒屋ですが、その中でも焼き鳥業態(煙や油・匂いが出やすい業態)等での出店は、時に通常の居酒屋業種とは区別されることがあるので、注意が必要です。建物の周辺や他テナントへの迷惑に対する懸念から、居酒屋が出店可能な物件であっても、焼き鳥等の業態については例外的に入居不可とされる事があるからです。よって、これらの業態で出店するつもりの方は、煙や匂いが出にくいような工夫と、その事を貸主にアピールする姿勢を準備しておくことは、物件探しの射程を広げる上で、有効と言えます。

居酒屋のもつ大衆的なイメージ

居酒屋は、業種として一般に「大衆的」なイメージを与えやすいです(もちろん業態により様々です)。そのことから、ビルイメージにこだわりを持つビル所有者からは、申込審査の際に、居酒屋というだけで申込の優先度を下げられたり、最悪入居を拒否されたりする事もあります。例えば、「提灯をぶら下げられると、ビルのモダンなイメージが壊れてしまう」、といった具合です。偏見に基づく誤解がないよう、申し込み時点で業態資料や既存店舗写真を提出するなど、実像を正確丁寧に伝えることが重要となります。

その他居酒屋について

キャッチについて

キャッチとは、繁華街の往来などで人々に声をかけ、店へと誘引する集客方法です。これは、立地面での不足を補う方法として、有効な点もありますが、繁華街では規制されていることが多いです。近年ますます、世間でのキャッチ行為への風当たりも強まっていますので、集客をそれに頼りすぎるのは得策とは言えません。

顧客について

居酒屋に来店するお客様は当然の事ながら、ほとんどの場合飲酒することになります。酔ってしまったお客様はどうしても、トラブルを招きがちです。そうしたトラブルは店舗にとっても不都合であるだけではありません。周辺地域や同ビル他テナントに迷惑がかかると、物件貸主との関係が悪化する事もあり、最悪の場合退去にも繋がります。起こるトラブルを予防する、最小限に抑えるような対応を、店として予め思案しておく事が望ましいです。

居酒屋のオススメエリア

サラリーマンをメイン顧客と想定した場合、赤坂・神田・新橋・品川・日比谷等のオフィスが集中するエリアは人気が高いです。その他にも、神楽坂・麻布十番・高円寺等の飲食街にも居酒屋は多くあり、京成立石、横須賀、赤羽等も飲み屋街としてよく知られています。当然、ターミナル駅である、渋谷、新宿、池袋、有楽町、上野、秋葉原、横浜等にも、居酒屋はひしめき合っています。

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最寄駅
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業態
居酒屋
坪数
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大森
業態
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最寄駅
銀座
業態
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坪数
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みずほ台
業態
居酒屋
坪数
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みずほ台は商業地区としてたくさんの商店で賑わっていて、しばしば地域を...

最寄駅
広尾
業態
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坪数
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最寄駅
新百合ヶ丘
業態
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最寄駅
新子安
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横浜市神奈川区子安通3-343-1周辺は、首都高速神奈川や国道15線が通って...

最寄駅
広尾
業態
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坪数
30.00坪

最寄り駅の東京メトロ日比谷線広尾駅周辺はオシャレで洗練されたエリアで...

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